지방분양 검색결과

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‘2세 경영’ 시험대 오른 호반건설, 재무는 안정적·미래 성장 동력은 ‘물음표' [중견건설사 Up&Down④]

오너 2세인 김대헌 호반그룹 기획총괄사장이 사실상 지배하고 있는 호반건설은 외부 자금 수혈을 제한하는 무차입 경영을 바탕으로 견조한 재무 안정성을 유지하고 있다. 하지만 캐시카우인 분양사업의 수익 불안정성이 크고, 편법 승계·벌떼입찰 등 부정적인 기업 이미지를 씻어내지 못해 주요 강남권역 주택시장 진출이 좌초되고 있는 점은 극복해야 할 과제다. 김

2024-11-20 06:00
지방 분양시장 ‘옥석가리기’ 심화… 택지지구·도시개발만 흥행

지방 분양시장의 옥석가리기가 심화하고 있다. 전반적으로 침체한 분위기 속 택지지구와 도시개발사업 분양 물량은 꾸준한 흥행을 이어가면서 양극화가 짙어지는 모습이다. 2일 업계에 따르면 6월 도시개발사업으로 공급된 전북 전주시 ‘에코시티 더샵 4차’는 평균 191.21대 1의 경쟁률을 기록하며 완판에 성공했다. 올해 지방 최고경쟁률이다. 충북 청주시에서는

2024-11-02 07:00
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6

2024-10-31 13:31
"내년에도 가계빚 옥죈다…잘 나가던 은행 대출 성장 꺾일 듯"

코로나19 이후 성장세를 지속해오던 은행업의 대출 성장이 내년에는 둔화할 것이라는 전망이 나왔다. 다만 수수료 등 비이자이익 개선 등으로 은행업의 수익성은 올해와 비슷한 수준을 유지할 것으로 봤다. 하나금융연구소는 30일 이같은 내용을 담은 2025년 금융산업 전망보고서를 발간했다. 연구소는 올해 대출성장을 견인했던 가계와 대기업 부문은 가계대출 관리

2024-10-30 09:56
대우건설, ‘1조’ 플랜트 수주에도 잠잠…주가 반등 언제쯤

투르크메니스탄 화학공사로부터 비료 플랜트 낙찰주가는 2년여만 반토막…8월 신저가 경신 등 부진증권가, 지방 미분양·올해 역성장 전망 등 악재 꼽아“정비사업 수주, 해외 수주 실적 등 리스크 만회 지켜봐야” 대우건설이 투르크메니스탄발 1조 규모 ‘비료 플랜트’ 수주 소식에도 주가가 소폭 상승하는 데 그쳤다. 증권가는 올해 실적 역성장과 ‘지방 미분양 리

2024-10-21 15:45
지방 분양 시장, '알짜 단지' 쏠린다…양극화 심화

지방 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 집값 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠리는 분위기다. 8일 부동산 R114 자료를 보면 올해(1월~9월) 지방(서울∙경기∙인천 제외)에서 분양한 단지는 총 112곳으로 이중 1순위 청약에서 마감된 단지는 9.82%(11곳)에 불과했다. 개별 단지로는 △

2024-10-08 11:27
수도권에선 ‘소형’ 대세인데… 지방에선 ‘중대형’ 잘 나가네

지방 분양시장에서 85㎡(이하 전용면적) 이상의 평면에 수요가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해(1~9월) 지방에서 85㎡ 이상 평면의 1순위 평균 경쟁률은 9.98대 1을 기록했다. 85㎡ 미만 아파트의 1순위 평균 경쟁률(5.43대 1) 대비 약 1.8배 높다. 반대로 수도권에선 비교적 작은 면적의 단지가 강세를

2024-10-05 07:00
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

당첨되면 수억 원의 시세차익을 누릴 수 있어 ‘로또 청약’이라는 별명이 붙은 단지들이 전국 곳곳에 등장하며 전국적으로 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 27일 업계에 따르면 7월 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약에 총 294만4780명이 몰리며 사상 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 인천의 주민등록인구(300만 명)가 거의 모두 청약에 넣었

2024-09-27 11:07
지방 아파트 분양 ‘극과 극’…대형사 단지만 '활짝'

지방 분양시장에서 대형건설사 아파트로의 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 수도권 대비 브랜드 아파트 공급이 적어 대기 수요가 풍부한 영향으로 풀이된다. 15일 부동산 R114 자료에 따르면 올해 1월~8월 지방에서 분양한 아파트는 총 95개 단지다. 이 가운데 대형건설사 아파트는 38곳으로, 전체의 40% 수준이다. 여기에 연말까지 지방에서 분양

2024-09-15 07:00
9월 지방서 1만476가구 분양…지방 훈풍에 기대감↑

내달 지방 분양시장에서 1만 여 가구가 공급된다. 최근 청약 시장이 회복하면서 수요가 살아난 지역을 중심으로 흥행 기대감이 커지는 분위기다. 31일 부동산인포에 따르면 9월 수도권 제외 지방(지방광역시 및 지방도시) 총 12곳에서 1만476가구가 분양 예정이다. 이 중 조합원분 등을 제외한 일반분양은 7743가구다. 권역별로는 지방 광역시 7곳에서

2024-08-31 07:00
골프연습장은 기본 수영장·영화관은 있어야…아파트 커뮤니티 차별화 전쟁

아파트 커뮤니티 차별화 경쟁이 치열해지고 있다. 아파트 가치를 판가름하는 핵심 요소로 떠오르면서 분양 성적에도 영향을 미치기 때문이다. 31일 부동산업계에 따르면 지난달 청약을 진행한 서울 서초구 '래미안 원펜타스'는 총 641가구 규모에도 불구하고 대규모 커뮤니티를 도입했다. 수영장과 피트니스센터, 스카이브릿지, 사우나, 골프연습장 등 2000가구

2024-08-31 07:00
"분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]

분양시장의 쏠림현상은 하반기에도 이어질 전망이다. 수요자들은 주로 서울, 경기 등 수도권에서 입지가 뛰어나고 가격 매력이 높은 단지로 몰려들 가능성이 큰 것으로 관측된다. 반대로 지방은 미분양 해소가 쉽지 않은 상태로 진단된다. 27일 본지가 부동산 전문가 10명을 설문 조사한 결과 하반기 청약시장은 양극화가 심할 것으로 예상됐다. 서울은 대다수 전

2024-06-27 06:00
"만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니

하반기 분양 시장에서 가장 높은 관심을 받을 것으로 예상되는 7월 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축) 청약을 앞두고 벌써부터 만점통장이 등장할 것이라는 전망이 나오고 있다. 청약 커트라인에 대한 예상들도 이어진다. 23일 부동산 업계에 따르면 오는 7월 일반분양이 이뤄질 예정인 래미안 원펜타스 청약에 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다.

2024-06-23 10:47
지방에서 98.61대 1 경쟁률?…'나들목 옆 아파트' 인기

수도권에 비해 '역세권'이 제한적인 지방에서 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목(Interchange, IC) 인근 아파트가 높은 인기를 자랑하고 있다. 100대 1에 육박하는 경쟁률을 보일 만큼 청약시장에서도 열기가 뜨겁다. 12일 부동산R114 자료에 따르면, 나들목과 인접한 지방 아파트가 높은 시세를 기록 중이다. 대전 유성구에 위치한 '도룡S

2024-04-12 15:16
"지방도 여기는 된다"…대형건설사, 거점 도시 분양 박차

대형건설사들이 지방 미분양 우려가 지속되는 가운데서도 거점 도시 공략에 속도를 내고 있다. 다른 지방 중소도시보다 인구가 많고 생활 인프라가 잘 갖춰진 만큼 수요를 확보할 수 있기 때문이다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 지방 거점 도시(수도권, 광역시 제외) 분양 물량 1만2523가구 중 10대 건설사는 77.5%인 9702가구를 공급했다

2024-04-04 14:32
[마감 후] ‘4월 위기설’에 떠는 2금융권

‘4월 위기설’이 좀처럼 가라앉지 않고 있다. 4·10 총선 이후 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 노출된 중견 건설사들이 대거 법정관리에 들어갈 것이라는 게 핵심이다. 금융당국 수장들은 실체가 없다며 일축하고 있지만, 관련 업계 우려는 수그러들지 않고 있다. 최근 금융당국 수장들의 브리핑이 있을 때면 늘 ‘4월 위기설’에 대한 기자들의 질문이 나오고

2024-03-25 05:00
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

지난해 분양시장에서 구도심 단지가 강세를 보였다. 청약접수가 많았던 5곳 중 4곳은 구도심이었다. 인프라가 갖춰진 주택 노후화 지역에 신축 아파트가 들어서면서 인기를 끈 것으로 보인다. 22일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 서울·경기·인천 등 수도권을 제외한 지방 분양시장에서 청약접수가 많았던 단지는 △청주 가경아이파크(6만9917건) △둔

2024-03-22 13:18
힐스테이트도 4200가구 미달…미분양에 대형사도 '휘청', 봄날 언제?

집값 내림세가 이어지면서 지방을 중심으로 미분양이 쌓여가고 있다. 특히 전체 주택 공급량의 절반 이상을 책임지고 있는 대형건설사에서도 청약 미달이 속출하면서 미분양에 따른 재무 부담이 커질 수 있단 관측이 나온다. 17일 하나증권이 이달 발간한 보고서에 따르면 2022년부터 올해 2월까지 착공 및 청약을 진행한 대형건설사 6곳 중 청약 미달 가구 수가

2024-03-17 15:50
3월 분양 단지들 '디퍼아' 발 훈풍 불까…전문가 “전체 시장 온기 기대 어려워”

최근 추춤하던 청약시장에 단비가 내렸다. 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크(디퍼아)' 무순위 청약에 101만 여개의 통장이 몰리며 '청약 광풍'이 분 것이다. 분양업계에선 디퍼아 효과로 전체 시장 활성화에 대한 기대감이 고개를 들고 있다. 반면 전문가들은 개별 단지에 국한된 흥행이라며 시장 전체 회복에 미치는 영향은 없을 것으로 평가했다.

2024-03-04 15:35
재개발·재건축 단지 잡아라...지방 분양시장서 잇단 '완판' 랠리

지방 분양시장 침체에도 재개발·재건축 등 정비사업을 통해 공급되는 새 아파트는 흥행을 이어가고 있는 것으로 나타났다. 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축된 도심권에 조성돼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있어 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 1일 부동산 업계에 따르면 지난해 지방 분양시장에서 재개발

2024-03-01 06:00

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