집땅지성 검색결과

검색결과 총51건

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[집땅지성] 토허제 재지정 최대 수혜지는 바로 '여기'

부동산 시장의 뜨거운 감자, 토허제 재지정이죠. 기존 규제 지역과 함께 강남 3구, 용산 전체 부동산을 꽉 묶어버린 오세훈 서울시장. 재지정 이후 시장 상황과 수혜 지역까지 자세히 짚어봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장■ 출연 : 정보현 NH투자증권 연구위원

2025-03-27 16:04
[집땅지성] 부동산 끝판왕 '한남뉴타운' 집값…강남은 무조건 넘는다?

서울 용산구 한남뉴타운 재개발사업에 속도가 붙고 있죠. 대한민국 최고 부촌 '한남동', 이곳에 지어질 '한남뉴타운'에 직접 다녀와 봤는데요. 주민 이주율 90%를 넘긴 한남3구역의 마지막 모습을 생생하게 담아봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장

2025-03-24 17:27
[집땅지성] "한국 부동산, 일본 잃어버린 30년 전철 밟나"…집값 붕괴 막기 위한 유일한 대책은?

일본은 인구 감소와 지방 도시 쇠퇴로 인해 방치된 빈집(아키야)이 증가하면서 이를 초저가로 임대 또는 판매하는 정책을 시행하고 있는데요. 일부 지역에서는 100엔(약 970원) 수준으로 주택을 제공하는 경우도 있습니다. 하지만 주로 지방에 집중돼 있어 젊은 층의 유입이 제한적인 문제가 따릅니다. 한국의 미래라 여겨지는 일본 부동산의 암울한 실태를 알

2025-03-20 09:51
[집땅지성] "부동산, 앞으로 3년간 계속 떨어질 것"…진정한 집값 하락은 '이때'부터

"올해 집값은 떨어질 것이다. 다만, 수도권은 다르다." 부동산 관계자들의 전망입니다. 한문도 교수와 함께 올해 집값이 어떻게 요동칠지와 그 이유에 대해 자세히 파헤쳐 봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장■ 출연 : 한문도 교수

2025-03-18 09:02
[집땅지성] '안 그래도 비싼' 강남 토허제 풀어준 이유…'오쏘공 후폭풍' 어디까지

최근 부동산 시장의 뜨거운 감자는 단연코 '토허제(토지거래허가제)' 입니다. '안 그래도 비싼' 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)의 토허제가 풀린 이유는 뭘까요? 토허제에 관한 모든 것을 김인만 소장, 한문도 교수와 함께 자세히 파헤쳐봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장■ 출연 : 한문

2025-03-12 15:11
[집땅지성] 토허제 풀리고 가장 핫한 '잠실 리센츠' 임장기

최근 토지거래허가제 해제가 된 잠·삼·대·청(잠실, 삼성, 대치, 청담) 중 가장 핫한 잠실 리센츠에 직접 다녀와 봤습니다. 아파트가 들어서기 전부터 분양 당시의 상황, 그리고 현재의 정확한 호가까지 자세한 내용을 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 김인만 소장

2025-03-10 12:56
[집땅지성] 서울 다주택자 민주당 뽑을까…탄핵정국에 부동산 민심, 어디로 향했나?

조기대선 가능성이 높아지면서 이재명 더불어민주당 대표가 중도층을 포섭하기 위해 '우클릭' 행보를 하고 있습니다. 민주당이 서울 다주택자 민심을 꼭 잡아야 하는 이유와 정권교체 시 민주당의 부동산 정책 기조는 어떻게 변할 것인지, 자세한 내용을 삼토시 작가와 함께 파헤쳐 봤습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■

2025-03-06 10:46
[집땅지성] "10년 뒤 부동산 원탑은 OO"…토허제로 눌렸던 집값, 어디까지 오르나

토지거래허가구역(토허제) 해제 후 잠실 대단지 아파트들이 들썩이고 있습니다. 잠실은 강남을 뛰어넘는 '핫플'이 될 수 있을까요? 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : 삼토시 작가

2025-03-04 11:34
[집땅지성] "30평대가 60억"…초고가 아파트 사는 사람은?

서울 아파트의 평당 매매가가 5개월 만에 4000만 원 아래로 밀려났습니다. 하지만 이런 통계가 무색하게 지역별 대장 아파트는 연일 신고가를 경신하고 있죠. 부동산 시장 전망과 매매 적기에 대해 채부심 채상욱 대표와 함께 자세히 풀어봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주

2025-02-24 13:34
[집땅지성] 문턱 높아지는 전세대출…세입자 탈출구는?

전 세계 유일하게 우리나라에만 있는 부동산 제도가 바로 전세 제도죠. 전세 제도가 흔들리면 부동산 시장 흐름의 판도가 바뀔 수 있다는 지적까지 나오는데요. 그런데 전세입자를 안심시켜 주던 HUG 전세보증보험의 보증율이 낮아질 예정이라고 합니다. 전세대출마저 문턱이 높아지면서 '월세화'가 심화될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. '주거 사다리' 전세

2025-02-19 17:47
[집땅지성] 토허제 해제 후 강남 집값 '최대 2억' 뛰었다…호가의 비밀?

서울시가 재건축 단지를 제외한 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대의 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 토허제 해제의 여파가 어디까지 불지 부동산R114 윤지해 연구원과 함께 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현

2025-02-17 14:41
[집땅지성] '로또→지옥' 빈 상가 속출…'이것'만은 절대 사지 마라?

전국 상업용 상가 중 10개 중 하나가 공실이라고 하죠. 불경기와 소비패턴의 변화, 고금리로 인해 상가 시장이 완전히 무너지고 있는데요. 그럼에도 불구하고 신도시에서 분양하는 상가들의 분양가는 무섭게 치솟고 있다고 합니다. 과연 대한민국 상가 시장의 현주소는 어디인지 보보스부동산연구소 김종율 대표와 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문

2025-02-10 13:37
[집땅지성] "지방 아파트 6만호 텅텅 비었다"…올해 지방 부동산 '이렇게' 된다?

지방 분양시장이 꽁꽁얼어붙었습니다. "처참하다"라는 말까지 들리는데요. 비긴플레이스 박상용 대표와 함께 지방 미분양의 실태 그리고 투자 가치에 대해 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : 비긴플레이스 박상용 대표

2025-02-03 14:26
[집땅지성] "역사 속으로 사라질 영끌"…MZ세대 내집마련 '이렇게' 한다?

불과 3~4년 전만 하더라도 2030의 내집마련 치트키는 바로 '영끌'이었는데요. 하지만 최근 MZ세대 내집마련 트렌드 OO이라고 합니다. 박원갑 박사와 함께 자세히 파헤쳐봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : KB부동산 수석전문위원 박원갑 박사

2025-02-03 14:23
[집땅지성] "부동산, 지금은 비싸요"…올해 내집마련 시기는?

금융당국이 하반기 대출 규제 강화를 예고했습니다. 내 집 마련을 계획했던 수요자들은 걱정이 태산인데요. 올 한 해 부동산 흐름과 최대 변수 그리고 매수 기준에 대해 박원갑 박사와 함께 자세히 알아봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : KB부동산

2025-02-03 14:21
[집땅지성] 트럼프가 무주택자에게 준 선물?…매수 타이밍은 '이때'

'도널드 트럼프 2.0' 시대가 개막했습니다. 한국은행이 을사년 첫 기준금리를 '동결'한 상황에서 트럼프가 어떤 금융정책을 펼칠지 주목되는데요. 김인만 부동산연구소 소장은 "트럼프의 금리정책이 무주택자들에겐 기회를 안겨 줄 수도 있다"라고 언급했습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월

2025-01-22 10:21
[집땅지성] "대치·강남 들썩"…토허제 해제 후 강남 부동산 '이렇게' 된다?

서울시가 '토허제(토지거래허가구역) 해제'를 검토하고 있다는 소식에 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 해제가 점쳐지는 한 지역은 매수 문의가 이어지고 있는데요. 토허제 해제 영향과 부작용에 대해 김인만 소장과 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천

2025-01-20 16:11
[신간] 올해의 부동산 키워드 '초양극화'?…김제경 소장, '시장을 이기는 부동산 투자원칙' 출간

"다 오르던 시대는 끝났다!" 투미부동산컨설팅의 김제경 소장은 최근 출간한 신간 '시장을 이기는 부동산 투자원칙'에서 올해의 부동산 키워드로 '초양극화'를 꼽았다. 그는 수도권과 지방은 물론이고, 같은 강남 내에서도 느끼는 집값 상승 격차에 대해 '똘똘한 한 채'를 선호하는 매수자들이 늘면서 감소한 전세 매물과 전세 사기로 폭등한 월세 시장의 악순환을

2025-01-14 15:28
[집땅지성] 하반기 부동산 무섭게 오를 확실한 징후 '두 가지'는?

스트레스 DSR 2단계 시행, 비상계엄 사태 이후 정치적 불확실성까지 겹치면서 꽁꽁 얼어붙은 올해 부동산 시장. 이런 흐름이 얼마나 이어질 것인지 부동산 정비사업 전문가 김제경 투미부동산컨설팅 소장과 함께 자세히 풀어봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2025-01-13 16:06
[집땅지성] 2025년 부동산 대전망…"올해 집값 OOO"

기준금리부터 대출규제, 정치리스크까지. 새해가 밝았지만 부동산 시장은 여전히 안갯속에 빠져있습니다. 이에 매매 시점을 두고 실수요자들의 고민이 깊어지고 있는데요. '집땅지성'이 김광석 교수와 함께 올해 집값을 전망했습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출

2025-01-08 10:19

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