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서울 부동산 ‘불장’ 한 달 만에 토허제 ‘부활’…전문가 “거래량 줄어도 신고가 못 막는다”[3·19 안정화 방안]

정부와 서울시가 서울 아파트값 상승세를 막기 위해 지난달 13일 토지거래허가구역 해제 시행 후 34일 만에 규제 부활을 예고했다. 기존 해제 구역인 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동 일대를 넘어 서초구와 용산구까지 포함해 핵심지로 분류되는 ‘강남 3구(서초·강남·송파구)·용산구’ 전체를 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만 전문가들은 규제 여부와 무

2025-03-19 14:50
“서울 외곽까지 볕 든다”…노도강 하락 멈추고 반등 거래 ‘솔솔’

서울 아파트값 상승세가 강남 3구를 넘어 외곽지역으로 확산하고 있다. 서울 25개 자치구의 3월 둘째 주 기준 주간 아파트값 변동률은 모두 상승 또는 보합 전환해 내림세를 마감했다. 특히 서울 외곽지역은 지방보다 내림세가 가팔랐지만, 상승 조짐을 보이면서 반등을 꾀하고 있다. 14일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 3월 둘째 주(10일 기준)

2025-03-14 09:59
역대급 달러 강세에 하루 1조~2조씩 출렁이는 달러예금

27일 달러예금 잔액 622.7억 달러‘차익실현’ 하루새 2.7억 달러 줄어“곧 1500원” 추격매수 나서기도 역대급 달러 강세 속에서 시중은행의 달러예금 잔액이 하루에 1조~2조 원씩 빠졌다가 다시 유입되는 등 큰 폭으로 출렁이고 있다. 원·달러 환율이 더 오를 것이라는 전망에 따라 투자금이 몰리는 동시에 차익 실현을 위해 매도에 나서는 투자자들이 늘어

2024-12-31 05:00
“원·달러 환율, 대외보다 대내 이슈가 최대 변수…단기적 1500원 현실화 가능성”

대외보다 대내 이슈가 국내 원·달러 환율의 단기 최대 변수로 지목됐다. 대내 정국 불안이 심화할 경우 단기적으로 변동성 확대가 불가피해 1500원이 현실화할 가능성이 있다는 것이다. 30일 NH투자증권은 "대외 재료에 대한 전망은 유지하나 지금은 대내 정치 불확실성이 환율의 단기 변동성을 높이는 상황이다. 기본 가정 시나리오는 아니지만, 추가 탄핵 현

2024-12-30 08:34
[환율전망] “글로벌 강달러 및 위험선호 위축 영향…1430원 중후반 등락 전망”

원·달러 환율이 1430원 중후반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 11일 “원·달러 환율은 글로벌 달러화 반등, 위험선호 심리 위축 영향에 어제자 낙폭을 되돌릴 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1431~1440원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “당행은 비상계엄 사태 이후 원화는 위

2024-12-11 08:10
[환율전망] “정국 불안 속 원화 표시 자산 선호도 낮아져…1430원 중심 등락”

원·달러 환율이 1430원을 중심으로 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 10일 “원·달러 환율은 증시 외국인 순매도와 역외 롱플레이에 상승 압력이 우위를 보이겠으나 상단 매도 물량이 이를 상쇄하면서 1430원 중심으로 등락할 것으로 전망한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1427~1436원으로 전망했다

2024-12-10 08:05
[환율전망] “정치 불안 연장 속 상승 예상…단기적 상단 1450원 상향 조정”

원·달러 환율이 1420원대 중후반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 9일 “원·달러 환율은 한국 정국 불안 연장이 원화 위험자산 투심을 극단적으로 위축시키며 상승할 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 선임연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1422~1432원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “탄핵표결이 부결됐으나 야당이 이번

2024-12-09 07:20
[채권전략] 한은 금리 인하 영향에 매수 심리 부각

2일 증시 전문가들은 한국은행 기준금리 인하 영향이 이어지며 최근 국내 채권 시장에 매수세가 이어지고 있다고 분석했다. 유진투자증권에 따르면 전일 국내 채권시장은 강세 마감했다. 한은 금리 인하 영향이 지속하는 데 더해 예상을 밑돈 12월 국고채 발행 규모가 채권 금리 하락 요인으로 작용했다. 이에 추격 매수가 더해져 이틀째 채권 롱 심리가 부각했다.

2024-12-02 08:54
잘 나가던 서울 대형 아파트 대출 규제에 급제동?……집값·거래량 ‘뚝뚝’

9월 정부의 대규모 대출규제 시행 이후 서울 아파트 거래 지형도에 변화가 감지된다. 강세를 보이던 대형 평형 거래량이 9월을 기점으로 줄고 집값 오름폭도 둔화하는 모양새다. 대출규제 직전까지 대형 평형 몸값이 큰 폭으로 올라 추격 매수가 부담스러울 수준이 됐고 추가 상승 기대감도 한풀 꺾여 대형 평형부터 거래량이 줄어든 것이란 해석이 나온다. 20일 한

2024-11-21 06:00
[환율전망] “트럼프 랠리 연장 및 위안화 약세 영향…1410원 돌파 시도 예상”

원·달러 환율이 1410원선 돌파를 시도할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 13일 “원·달러 환율은 상승 출발 후 증시 외국인 순매도, 역내외 저가매수 유입에 1410원 저항선 돌파를 시도할 것으로 전망한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1402~1411원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “강달러 트럼프 랠리

2024-11-13 08:40
[환율전망] “위안화 동조 영향…1400원 진입 테스트 예상”

원·달러 환율이 1400원 진입 여부를 테스트할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 11일 “원·달러 환율은 중국 부양책 실망감이 촉발한 위안화 약세 충격에 동조돼 1400원 테스트할 것으로 예상한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1393~1402원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “전인대 상무위에서 지방정부 특별

2024-11-11 08:10
트럼프 머스크 만세! 부르는 서학개미, 추격 매수 해?

서학개미(미국 주식 투자자)들이 즐거운 비명을 지르고 있다. 도널드 트럼프 전 대통령의 대선 승리 소식에 6일(현지시간) 테슬라 주가는 ‘삼백슬라(테슬라 1주당 300달러)’를 향해 달리고, 뉴욕증시 3대 주요 지수는 모두 사상 최고치로 마감해서다. 미지근하던 수익률을 빠르게 회복한 서학개미들이 속속들이 나타나자, 간밤 포모(FOMO·상승장에서 혼자 소외되

2024-11-07 15:54
[환율전망] “위험자산 리스크 오프 장기화 영향…1380원 초반 등락 예상”

원·달러 환율이 1380원 초반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 23일 “원·달러 환율은 약보합 출발 후 증시 외국인 순매도, 역내외 저가매수 유입에 상승압력이 우위를 보이며 재차 1380원을 상회, 1380원 초반을 중심으로 제한적인 상승 시도를 전망한다”고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1377~13

2024-10-23 08:05
월가도 샀다…美 비트코인 현물 ETF 자금 대거 유입

하반기 들어 단일 거래일 기준 최대 규모 순유입블랙록ㆍ피델리티 외 소규모 운용사도 순유입 주도이더리움 현물 ETF 자금 유입은 여전히 미미 연일 횡보하던 비트코인이 상승곡선을 그리는 동시에 미국 비트코인 현물 ETF(상장지수펀드)에도 자금이 대거 유입됐다. 미국 비트코인 현물 ETF는 올해 하반기 들어 단일 거래일 기준 가장 많은 순유입을 기록하며 업토

2024-10-16 15:35
[환율전망] “외국인 순매수 등 하락 압력 속 저가 매수 영향…1350원 중반 예상”

원·달러 환율이 1350원 중반으로 소폭 하락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 15일 “원·달러 환율은 하락 출발 후 증시 외국인 순매수와 수출업체 네고에 하락 압력이 이어지겠으나 저가 매수 압력에 막혀 1350원 중반으로 소폭 하락할 전망”이라고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1351~1361원으로 전망했다.

2024-10-15 08:05
냉·온탕 오가는 中펀드, 경기부양책에 ‘낙관 vs 비관’ 시험대

중국 펀드, 올해 27% ‘쑥’…북미·인도펀드 등 웃돌아대규모 경기부양책에 中 증시 단기간 급등 영향‘급등→급락’ 변동성 커진 中 증시…경기부양책 ‘한계론’도 등장 중국 증시가 냉·온탕을 오가면서 중국 펀드가 중학개미(중화권에 투자하는 개인투자자) 투심을 붙잡을 수 있을지 귀추가 주목된다. 10일 에프앤가이드에 따르면 중국 펀드는 연초 이후 32.3

2024-10-10 15:51
[환율전망] “글로벌 달러 강세 및 위안화 약세 영향…1340원 후반 등락 예상”

원·달러 환율이 1340원 후반에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 10일 “원·달러 환율은 보합권 출발 후 달러 강세를 쫓아 상승 압력이 우위를 보이겠으나 네고 물량에 막혀 1340원 후반대에서 등락할 전망”이라고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락 범위를 1342~1352원으로 전망했다. 민 선임연구원은 “글로벌

2024-10-10 08:20
[환율전망] “美 11월 빅컷 인하 기대 축소 영향…1340원 후반 박스권 예상”

원·달러 환율이 1340원 후반 박스권에서 등락할 것이란 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 7일 “원·달러 환율은 갭업 출발 후 글로벌 달러 강세를 쫓는 역외 롱, 역내 추격매수 유입에 상승압력이 우위를 보이겠으나 1340원 후반에서 네고 물량에 막혀 개장가를 중심으로 장중 박스권 등락할 전망”이라고 내다봤다. 민 연구원은 원·달러 환율 등락

2024-10-07 08:00
집 계약 후 1년 넘게 미등기?…연내 '집값 띄우기’ 막을 대책 나온다

서울 집값 급등세가 계속되자 정부가 ‘호가 띄우기’ 조장하는 투기세력을 막기 위해 칼을 빼 들었다. 편법증여, 대출자금 유용, 계약일 거짓신고 등 위법 의심거래를 차례로 적발한다. 실거래가 정보에 혼동을 줄 수 있는 장기간 미등기 거래 통제를 위한 별도의 대책 마련에 돌입한다. 국토교통부는 8월 13일부터 9월 27일까지 7주간 금융위원회(금융감독원),

2024-10-03 11:00
서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"

서울 아파트값이 급등하며 50억 원 이상의 초고가 거래가 속출하자 집값상승기마다 어김 없이 등장했던 ‘호가 띄우기’가 나타날 수 있다는 우려가 제기된다. 정부가 이를 막기 위해 각종 대책을 내놓고 있으나 이상 거래의 원천 차단을 위한 실효성은 부족하다는 비판이 고개를 들고 있다. 1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 '래미안원베일리

2024-10-01 09:27

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