거래시장위축 검색결과

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“비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐

고금리와 경기 침체 영향으로 수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 시장이 위축된 것으로 나타났다. 전국 오피스텔 중 70% 정도가 밀집한 수도권에서 거래 감소가 두드러진 가운데 공급도 큰 폭으로 줄고 있어, 내년에도 오피스텔 시장의 고전이 예상된다. 5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 1~8월 기준 전국의 오피스텔 매매량은 2

2023-10-05 09:37
지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”

지난해 고금리와 고물가 영향으로 상가 투자수익률이 전년 대비 감소했다. 부동산 경기 침체 영향으로 상가는 공실도 늘고, 임대료도 하락했다. 다만, 오피스는 공급 축소와 이커머스·IT회사 수요에 힘입어 공실률이 소폭 줄었다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 상업용 부동산 투자수익률은 오피스와

2023-01-25 14:00
가을 이사철 맞아? 아파트 매수세 '뚝', 매물 '쑥'

서울·수도권 아파트 거래량 급감매수세 얼어붙어…집값 급등에다 대출 규제 영향"거래 계속 줄면 집값 하락 전환할 수도" “가을 이사철인데도 손님도, 문의도 아예 없어요. 집값이 오를 데로 오른 데다 대출까지 받지 못하는데 누가 집을 사겠습니까."(서울 강서구 A공인중개업소 관계자) 서울·수도권 아파트 매매시장에 거래 빙하기가 찾아 왔다. 호가를 낮춘 급매

2021-10-25 17:31
'돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'

서울 아파트 매매시장이 빠르게 얼어붙고 있다. 호가를 낮춘 급매물이 나와도 매수세가 자취를 감추면서 거래 자체가 끊겼다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 정부와 금융권의 ‘돈줄 죄기’와 최근 가팔랐던 집값 상승 피로감 등이 거래시장 위축의 원인으로 보인다. 정부가 이달 중 대출 규제를 강화한 가계부채 보완대책을 내놓을 예정이어서 시장 관망세는

2021-10-17 15:08
코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산이 서울 아파트 매매시장을 강타하고 있다. 잇따른 정부 규제로 불확실성이 확대되면서 매수세가 약해진 가운데 코로나19 재확산이라는 악재까지 겹치면서 거래 자체가 실종된 것이다. 전문가들은 코로나19발 거래시장 침체가 본격화할 경우 집값도 하락 국면으로 접어들 가능성이 크다고 내다보고 있다. ◇매

2020-09-01 16:33
거래 끊긴 서울 아파트 시장… 3월 매매량, 전월 대비 절반 '뚝'

지난달 서울 아파트 거래시장이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 정부의 대출 규제 및 주택 매입 자금 출처 증빙 강화 등의 조치로 직격탄을 맞은 것으로 나타났다. 19일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 매매거래량은 이날 기준 4159건으로 전월 거래량의 절반 수준에 그치고 있다. 부동산 실거래 신고 기한이 30일 점을 감

2020-04-19 11:03
새 아파트 분양가 대비 매매가 상승액 '주춤'

올해 1분기 입주 1년 미만 아파트 매매가격의 분양가 대비 상승액이 전 분기보다 감소한 것으로 나타났다. 6일 직방에 따르면 전국 입주 1년 미만 아파트(이하 신축아파트)의 올해 1분기 분양가 대비 매매가격 상승액은 6903만 원으로 조사됐다. 지난해 3분기 7629만 원에서 4분기 7518만 원으로 감소한 이후 또다시 줄어들며 2분기 연속 감소

2020-04-06 13:22
코로나 덮친 부동산 시장… 매수심리·거래 지표 일제히 ‘위축’

정부의 부동산 규제 강화에다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 영향으로 부동산 거래시장도 위축된 분위기다. 1일 KB부동산에 따르면 지난 1월 서울의 매매거래지수는 24.7로 전월(25.0)보다 하락했다. 작년 9월(22.2) 이후 최저치다. 매매거래지수는 0~200 범위에서 집계되며, 지수가 100을 초과할수록 거래가 활발하다는 의미다

2020-03-01 11:08
‘2·20 대책 영향’ 수원·의왕시 아파트값 변동률 반토막…서울은 0.06%↑

정부의 19번째 부동산 규제인 ‘2·20 대책’ 영향으로 수원·의왕시 아파트 매매가격 변동률이 반토막 났다. 서울은 아파트 매매가격은 코로나 19 우려 속에 0.06% 올랐다. 28일 부동산114에 따르면 이번 주 수원시의 아파트 매매값 변동률은 0.30%, 의왕시는 0.12%로 각각 집계됐다. 이는 전주에 수원시 0.61%, 의왕시 0.30% 오

2020-02-28 13:15
“정부 규제 안바뀔 것…부동산 침체 장기화 불가피”

부동산 시장 침체가 장기화될 것이란 우려가 나오고 있다. 시장 침체에도 정부의 규제 기조는 이어질 것이란 전망이다. 손은경 KB경영연구소 연구위원은 최근 ‘거래 침체로 본 주택시장 진단’이란 보고서를 통해 “연이은 부동산 규제책 발표에도 주택시장 불안정이 지속된 만큼 주택시장이 침체되더라도 기존의 규제강화 기조를 변경할 가능성은 낮을 것으로 판단한다”

2019-04-16 15:11
대출 규제로 주택시장 급속히 침체될 판

『최영진 대기자의 현안진단』 드디어 정부가 돈 줄 압박을 통해 수요 감축에 나섰다. 수요를 억제하는 데는 대출 통제가 가장 효율적이다. 돈 줄을 옥죄면 그만큼 구매력이 떨어진다. 지금까지는 주택을 구입할 때 대개 집값의 50%이상을 은행 대출로 충당했다. 그러나 이번에 대출 한도를 확 줄이는 대책을 발표했다. 대출 억제를 통해 부문별한 가계부채를 관리

2017-10-25 06:00
침체 조짐 보이는 주택시장

『최영진 대기자의 현안진단』 주택 거래량이 줄고 있다. 거래량이 감소한다는 것은 주택시장의 침체를 예고하는 시그널이다. 여기다가 가격까지 떨어지면 완전 불황국면에 빠졌다는 뜻이다. 다행히 아직은 가격은 떨어지지 않고 있다. 하지만 상승폭은 예전같지 않다. 한국감정원이 조사한 올들어 지난 4월까지 전국의 주택 거래량은 28만5781건으로 지난해 같은 기

2016-05-17 10:30
[인생이모작]고양시 주택시장 회복요건…‘공급량 조절·부채축소’

“고양시 주택시장이 회복되려면 공급조절과 부채축소가 필요하다. 이미 노후화된 마두, 백석동 등 1기 신도시에 비해 입주 5년 이내 신규 아파트는 실수요자 유입을 기대할 수 있다.” 함영진 부동산 114 리서치센터장은 4일 일산 킨텍스에서 열린 프리미엄 경제신문 이투데이가 주최한 ‘인생이모작 성공콘서트’에서 ‘고양시 주택시장 전망과 2013년 부동산 투자

2013-04-04 15:24
[토빈세 '판도라 상자' 열리나] 박근혜 정부, 한국형 토빈세 도입할까

박근혜 대통령이 최근 환율 문제에 대해 선제적으로 대응하겠다고 밝혔다. 이에 앞서 민주통합당 민병두 의원의 토빈세법(외국환거래세법)발의로 한국형 토빈세 도입 여부에 관심이 쏠리고 있다. 토빈세란 국제 투기자본(핫머니)의 급격한 자금유출입을 규제하고자 단기성 외환거래에 부과하는 세금을 말한다. 일본 정부의 무차별 엔저 공세로 국내 수출기업들이 피해를 보고

2013-02-27 11:36
잇따른 호재 불구 강남 재건축 '하락'

서울 강남권 재건축 아파트값이 다시 지난해 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 강남 재건축 아파트가 전국 집값의 바로미터라는 점에서 부동산 거래시장 위축이 지속될 가능성이 커지고 있다. 10일 부동산114에 따르면 지난달 말 기준 서울 강남구와 서초구, 송파구, 강동구 등 이른바 '강남 4구'에 위치한 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 3390

2011-05-10 18:37
국토부 주택토지실장 "3차 보금자리도 수도권"

최근 침체된 부동산 경기가 다시 살아나야 한다는 의견이 국토해양부 고위 공무원으로부터 나와 관심이 모아지고 있다. 넘치는 미분양 아파트와 거래시장 위축 등 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장을 살릴 카드를 정부가 내놓을 지 주목되고 있다. 한만희 국토부 주택토지실장은 23일 경기도 과천 정부 청사 인근 식당에서 기자들과 만나 "부동산 경기가 죽으면

2010-03-23 15:30