대한부동산학 검색결과

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윤석열 정부서 '뉴스테이' 부활 예고…“공공성 더 강화해야”

"임대 끝나면 기업에 과도한 이익공급량 일부 영구·장기임대해야" 대통령직인수위원회(인수위)가 민간 영역 주택 공급을 활성화하기 위한 방안으로 ‘뉴스테이’(장기전세임대)를 다시 꺼내 들었다. 뉴스테이는 기업이 주도해 대규모로 임대주택을 공급하는 방식인 만큼 물량이 대거 나올 수 있다는 장점이 있지만, 최소 임대 기간만 채우면 분양할 수 있기 때문에 대기업

2022-03-31 18:00
다주택자 양도세 중과 '1년 유예' 조치에도…“매물 확대 제한적”

대통령직인수위원회(인수위)가 다주택자 매물 유도를 위해 팔을 걷어붙였다. 인수위는 다주택자 양도소득세(양도세) 중과를 다음 달부터 1년간 한시적으로 유예하기로 하면서 매물 확대를 통한 집값 안정을 꾀하려는 시도다. 부동산 전문가들은 매물이 나오긴 하겠지만, 집값 안정 효과가 큰 수도권 내 핵심지에선 매물이 늘긴 어렵다고 전망했다. 앞서 재건축 규제 완화

2022-03-31 17:40
인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나

인수위 "도시형 생활주택·오피스텔주택수 산정 배제 등 규제완화 검토""투자쏠림 부작용" 우려 목소리도 대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께 필요하다는 목소리가 나

2022-03-30 17:00
등록임대사업자 부활…전·월세 시장 안정화할까

종부세 합산 배제 등 세제 혜택"다주택자 절세 수단" 비판 일자문 정부 7·10대책서 사실상 폐지시장선 "전월세 물량 늘것" 환영"단기임대 없애고 최장 10년 보유시세차익 차단, 투기 악용 막아야" 윤석열 정부에서 전·월세 시장 안정화를 위해 등록임대사업자 제도를 부활할 전망이다. 그간 전·월세 시장은 임대사업자에 대한 혜택은 거두고 규제만 강화하다 보

2022-03-30 16:36
1주택자 보유세 완화에 2주택자 혼란…매물 나올까

"강남에 똘똘한 한 채 남기고"강북지역 매물 늘어날 가능성"새 정부땐 집값 다시 오를지도"'매물 증가 효과 미미' 의견도 1주택자 보유세 완화 조치가 추진될 가능성이 커지면서 주택을 처분하는 2주택자가 늘어 시장에 매물이 나올지 관심이 쏠린다. 국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트, 연립, 다세대) 공시가격 상승률을 발표할 예정인

2022-03-22 18:00
공공주도 공급대책, 윤석열 정부서 이어갈까

문재인 정부의 공공주도 주택공급 정책이 윤석열 정부 아래서도 이어질지 관심이 쏠린다. 문재인 정부는 지난해 공공주도 정비사업을 통해 서울에 32만5000가구를 포함해 전국에 83만6000가구의 주택을 2025년까지 공급하겠다는 내용의 2·4대책을 발표했다. 사업 시행 1년이 지났지만, 공급 대책의 첫 단추인 구역 지정이 주민 갈등에 부딪혀 더디게 진행

2022-03-20 16:00
공급 늘리겠다고?…지방은 미분양 무덤·집값 하락에 조정대상지역 해제 요청

전국 미분양 가구수 4개월째 증가대구는 올 분양 5단지 모두 미달'수성 센트레빌' 신청 33명에 그쳐대구·울산·광주 등 7곳 해제 요청 윤석열 정부가 들어서면서 부동산 시장에 공급 기조가 확산하고 있는 가운데 지방에선 여전히 미분양이 속출하고 있다. 미분양이 많은 지역과 집값 하락 폭이 큰 지역들은 지난해에 이어 조정대상지역 해제를 요구하고 있다. 1

2022-03-16 17:00
주담대 금리 낮춘 시중은행, 대선 이후 부동산 거래 늘어날까?

주담대 금리 최대 0.2%P 인하대출완화, 구매심리 회복 기대 9일 치러지는 제20대 대통령선거를 앞두고 전국 부동산 시장이 잔뜩 움츠러든 가운데 금융권이 대출 숨통 틔우기에 나섰다. 정부의 대출 규제로 지난해 하반기부터 최근까지 서울 아파트 거래량이 역대 최소치를 기록하는 상황에서 금융권의 대출 규제 완화 움직임이 부동산 거래 활성화 변곡점이 될 지 귀

2022-03-08 17:00
세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”

'도램마을13' 평균 경쟁률 3511대 1전체 청약 접수자 중 85%가 외지인정부, 거주민 우선공급 60%로 상향전문가 "실거주 의무기간 확대해야" 최근 세종시의 집값 하락 분위기에도 이 일대 분양시장은 여전히 활황세다. 최근 ‘로또 분양’이라 불리는 분양전환 임대아파트에선 사상 최고 경쟁률도 경신했다. 여전히 외지인의 청약 비중이 높은 만큼 실수요자

2022-03-07 17:00
서울시내 101km 지상철도 구간 지하화 '속도'

지하화 힘든 곳엔 상부 테크 설치개발부지 확보 입체복합개발 계획수조원 공사비·교통혼잡 등 숙제사업 완료까지 상당 시일 걸릴 듯 서울 시내를 관통하는 지상철도 101km 구간의 지하화가 추진된다. 서울 내 지상철도 전 구간 지하화가 완료되면 서울 내 대규모 가용부지를 확보할 수 있다. 여야 대선주자 역시 도심 지상철도 지하화를 공약한 만큼 사업은 순항할

2022-03-03 15:00
수도권 전·월세 물량 1년 새 34%↑…시장 안정화하나

대출 규제에 매물 꾸준히 늘어3개월 연속 1만건 수준 유지전셋값도 5주째 내림세 이어가전문가 "거래 억눌려 가격 하락전세 안정화로 판단하기 어려워" 수도권 전·월세 매물이 쌓이고 가격은 내려가고 있다. 8월 ‘임대차3법’에 따라 갱신 계약이 만료되면 4년 치 임차료를 올려받는 집주인이 많아질 것으로 보고 전세난을 예고하는 목소리가 컸지만, 대출 규제로

2022-03-02 17:00
[포토] 이투데이, 여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼

17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 참석자들이 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다. 왼쪽부터 좌장을 맡은 서진형 대한부동산학회장, 고종완 한국자산관리연구원장, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 송승현 도시와경제 대표이사,

2022-02-17 11:05
[포토] 토론 진행하는 서진형 대한부동산학회장

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)이 17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다.

2022-02-17 11:05
[포토] 이투데이, 대선후보 부동산정책 공약분석 패널토론

17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 참석자들이 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다. 왼쪽부터 좌장을 맡은 서진형 대한부동산학회장, 고종완 한국자산관리연구원장, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 송승현 도시와경제 대표이사,

2022-02-17 11:04
[포토] 발언하는 서진형 대한부동산학회장

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)이 17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다. 고이란 기자 photoeran@

2022-02-17 11:04
[포토] 대선후보 부동산 정책 포럼, 패널토론하는 참석자들

17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 참석자들이 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다. 왼쪽부터 좌장을 맡은 서진형 대한부동산학회장, 고종완 한국자산관리연구원장, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 송승현 도시와경제 대표이사,

2022-02-17 11:03
[포토] 이투데이 주최, 대선후보 부동산 공약 포럼

17일 서울 여의도 전경련회관 컨퍼런스센터 에메랄드홀에서 이투데이 주최로 열린 '여야 대선후보 부동산·경제정책 공약 포럼'에서 참석자들이 대선후보의 부동산정책 공약 분석(공급,규제,대출 부문) 패널토론을 하고 있다. 왼쪽부터 좌장을 맡은 서진형 대한부동산학회장, 고종완 한국자산관리연구원장, 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원, 송승현 도시와경제 대표이사,

2022-02-17 11:01
부동산 거래절벽인데…외국인 건축물 거래·집주인 수는 고공행진

대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 국내 부동산 시장은 매수세가 꽁꽁 얼어붙어 거래절벽이 이어지고 있다. 하지만 지난해 외국인 건축물 거래 건수는 전년 수준을 유지하고, 외국인 집주인 수 역시 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 외국인들이 국내 부동산을 사들일 때 대출 규제에서 자유롭고 세금 중과도 피해갈 수 있는 만큼 정치권에서는 이를 바로 잡아야 한

2022-02-10 11:02
코로나 여파에 상가 임대차 계약 중도해지 움직임↑…“임대인들은 무슨 죄?”

3개월 이상 집합제한·금지조치로폐업 땐 임대차계약 중도해지 가능주요상권 임차인 계약 해지 움직임임대인 "우리도 피해자…희생 강요"전문가 "재산권 침해요인 있을수도" 코로나19 장기화로 상권 침체가 계속되고 있는 가운데 상가 임차인들을 중심으로 임대차 계약을 중도 해지하려는 움직임이 나타나고 있다. 지난달 정부가 영업정지로 불가피하게 폐업한 임차인들에게

2022-02-06 15:00
2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’

도심복합 후보지 절반, 철회 움직임주민 반대 동의서 제출도 10곳이나권리산정일, 후보지 지정일로 조정1주택 실거주자 현금청산 예외 검토 정부가 2·4대책 도입 1년을 맞아 보완책 마련에 나선다. 속도에 치중한 나머지 후보지로 선정된 지역에서 주민 반발이 거세 사업 추진의 ‘걸림돌’로 작용할 수 있다고 판단했기 때문이다. 3일 업계에 따르면 국토교통부는

2022-02-04 05:00

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