수도권 전세 검색결과

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서울 대단지 5000여 가구 집들이… 3월 전국 2.7만 가구 입주

다음 달 이사 철을 맞아 입주물량이 소폭 증가했다. 다수의 대단지 입주를 앞둔 서울을 필두로 수도권 물량이 급등해서다. 21일 부동산 정보제공 업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 3월 전국 아파트 총 58개 단지, 2만7541가구(임대 포함)가 집들이를 시작할 예정이다. 전년 동기 대비 1만 가구 이상 줄었지만, 전월보다는 약 7000가구 늘었다. 수도

2025-02-21 10:36
“기댈 곳은 결국 LH?”…3기 신도시 공급부터 미분양 해결까지 정책·시장 '구원투수'

한국토지주택공사(LH)가 건설업계와 부동산 시장 소방수로 연일 등판하면서 업계 내 역할이 갈수록 커지고 있다. 3기 신도시 건설과 1기 신도시 재건축사업 등 수도권 주택난 해결부터 지방 악성 미분양 아파트 매입과 수도권 비아파트 매입까지 전천후 해결사로서 중책을 수행해야 한다. 전문가는 건설경기 부양과 주택공급 확대를 위해선 LH의 인력 부족과 고질적인

2025-02-21 06:00
우리은행, 21일부터 '유주택자 수도권 주담대' 재개

우리은행이 유주택자의 수도권 추가 주택 구입을 위한 대출 취급을 다시 시작한다. 전세대출 취급제한을 푼 데 이은 추가 완화 조치다. 20일 금융권에 따르면 우리은행은 이달 21일부터 주택을 1채 이상 보유한 유주택자 고객의 서울 등 수도권 주택 구입 목적 주담대 취급을 재개한다. 우리은행은 지난해 9월 가계부채 관리를 이유로 유주택자의 수도권

2025-02-20 15:17
“토허제 해제 영향?” 서울 아파트값 3주 연속 올라…강남 0.27%·송파 0.36% ‘강세’

서울 아파트값이 3주 연속 올랐다. 이번 주는 전주 대비 3배 수준의 상승 폭을 기록하면서 강세를 보였다. 특히 강남구와 송파구의 강세가 도드라졌다. 이는 지난 13일 서울시의 강남 일대 토지거래허가제 해제 영향으로 풀이된다. 전국 아파트값은 지난주보다 낙폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준의 오름세를 기록했다. 20일 한국부동산원이

2025-02-20 14:00
NH투자증권 “아파트 매매거래 회복세, 토지거래 허가구역 해제…건설업종 긍정적”

NH투자증권이 19일 2월 이후 수도권 중심의 아파트 매매거래 시장 회복세가 뚜렷하다며 건설업종 주가를 긍정적으로 예상했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 이날 보고서를 통해 “아파트 매매거래 회복세와 토지거래 허가구역 해제, 3월 중 탄핵 심판 결과 이후 정치적 불확실성까지 해소되면 건설업종 전반에 온기 확산될 것으로 보인다”며 이같이 밝혔다. 이 연구

2025-02-19 08:17
집값 비싼 서울 떠나 경기·인천으로 간 사람 늘었다…"서울 탈출 언제까지?"

서울을 떠나 경기도와 인천으로 보금자리를 옮긴 사람들이 증가하고 있다. 서울의 비싼 집값이 배경이다. 서울 집값이 상대적으로 큰 오름세를 보일 가능성이 높은 데다 이동시간을 줄여주는 교통편 확대, 서울의 주택 공급 부족 등을 고려하면 내 집 마련을 위한 '탈서울' 행렬은 한동안 이어질 전망이다. 18일 통계청 '2024년 국내인구이동통계'에 따르면 지난

2025-02-18 06:00
얼어붙은 전국 주택시장… 매수심리 여전히 ‘꽁꽁’

대출 규제와 정국 불안이 지속되며 전국 부동산 시장의 불확실성이 커졌다. 지난달 들어 지수가 소폭 회복했으나 위축된 매수세에 주택 경기 침체 우려는 여전한 상황이다. 17일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비심리지수는 98.3으로 전월(96.5) 대비 1.8포인트(p) 상승했다. 수도권(100.5)은 2.9포인트, 비수도권(96.2)은 0.

2025-02-17 11:00
‘천정부지’ 아파트 전셋값에 월세 수요 폭등… “갱신계약 원해요”

전방위 대출 규제로 억눌린 매매 수요가 임대차 시장에 머무르고 있다. 2022년부터 불거진 전세 사기 여파와 2023년 중순부터 꾸준히 오르막길을 걸어온 전셋값에 수요자 다수가 월세 시장으로 이동했기 때문으로 풀이된다. 10일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 4분기 서울 아파트 임대차 계약에서의 전세 비중은 56.0%(3만112건)

2025-02-10 10:57
“폐지냐 개선이냐” 임대차 2법 5년 만에 개편안 윤곽[기로에선 임대차 2법 ①]

임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제)이 갈림길에 섰다. 윤석열 정부 출범 이후 폐지를 포함한 다양한 개선 방안이 논의됐지만 뚜렷한 결과물은 없었다. 이런 가운데 최근 국토교통부가 연구용역 결과 보고서를 공개하면서 임대차 2법 개편이 초읽기에 돌입했다는 평가가 나온다. 10일 국토교통부에 따르면 ‘주택임대차 제도개선 방안 연구’ 연구용역 결과에는

2025-02-10 06:00
전세대출 더 조인다…소득·기존 대출 따라 한도 축소

정부가 전세대출 조이기에 나선다. 1분기부터 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 100%에서 90%로 축소하고 하반기에는 소득 등 상환능력에 따라 보증 한도를 차등한다. 소득이 낮거나 기존 대출이 많으면 전세대출이 줄어들 수 있는 것이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존대출 등 상환능력

2025-02-09 10:38
LH, 청년·자립준비청년 전세임대 입주자 상시 모집

한국토지주택공사(LH)는 청년, 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 입주자 상시 모집을 진행한다고 7일 밝혔다. 전세임대주택은 입주대상자로 선정된 청년이 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 이번 공고는 전국을 대상으로 한다. 청년(1순위 유형)은 총 7000가구, 자립

2025-02-07 10:49
‘교통혁명’ GTX A노선, 파주·일산 거래절벽에도 실수요자 몰린다[GTX-A 추가 개통 한달①]

수도권광역급행철도(GTX) A노선 중 경기 북부 구간이 개통 한 달을 맞아 일대 부동산 시장에 활기를 불어넣고 있다. 앞서 개통한 수서~동탄 구간과 달리 지난해 12월 개통한 파주운정중앙역~서울역 구간은 대체 교통수단이 전혀 없었던 만큼 이번 GTX A노선 추가 개통은 ‘교통 혁명’으로까지 불린다. 인근 부동산 시장은 전국적인 아파트 거래절벽 상황 속에서

2025-02-03 06:00
1월 수도권 집값 하락 상위 지역은? 서울 ‘광진구’·경기 ‘의정부’

올해 1월 수도권에서 집값이 가장 많이 하락한 곳은 서울에선 광진구, 경기지역에선 의정부로 나타났다. 31일 KB부동산 통계 분석 결과 1월 기준으로 서울에선 주택 매맷값 기준으로 광진구가 –0.14%로 하락률 1위를 기록한 것으로 집계됐다. 이어서 관악구(-0.08%), 도봉구(-0.06%) 순으로 낙폭 상위를 기록했다. 이 밖에 노원구는 –0.06

2025-01-31 10:14
설 연휴, 집값 변곡점 될까?…“서울 아파트값 반등 무게…전세는 약보합”

설 연휴 이후 부동산 시장이 반등에 나설 것으로 관측된다. 2월 한국은행의 기준금리 인하가 확실시되고 봄 이사철을 앞두고 실수요자들이 본격적으로 움직일 것이란 기대감이 커졌기 때문이다. 다만 지방 부동산 시장의 부침은 당분간 이어질 전망이다. 전세 시장은 서울을 포함한 전국에서 약보합 흐름이 전개될 것으로 보인다. 30일 본지 취재에 따르면 부동산 전문

2025-01-31 06:00
“땅 안 팔리니 바꾸실 분?”…토지 교환거래 급증

전국 부동산 시장 침체가 계속되는 가운데 지난해 12월 토지 거래 중 교환거래 비중이 급증한 것으로 나타났다. 교환거래는 정상적인 매매가 힘들어 선택하는 특수 거래 중 하나다. 지난해 말 지속적인 대출 규제에 부동산 거래 심리마저 얼어붙자 교환거래를 통해 토지 처분에 나선 것으로 풀이된다. 30일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난해 12월 전국

2025-01-31 06:00
공급난 속 '귀하신 신축' 잡아라…분양 단지 어디?

올해 상반기 전국 아파트 분양 물량이 전년 동기의 절반 수준에 머물 것으로 보이면서 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 이 가운데 주택 시장에 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍이 불면서 지역과 입지에 따른 신축 쏠림 현상이 가속화 할 것이란 전망이 나온다. 29일 부동산 R114에 따르면 올해 상반기(1월~6월) 전국 아파트 분양 물량(임대 제외

2025-01-29 07:00
‘2%대 금리·분양가 최대 80% 대출’…2월 출격하는 새 청년 전용 정책대출은?

정부가 무주택 청년 주택 매매를 위한 ‘청년주택드림대출’을 2월 출시할 예정이다. 지난해 ‘신생아특례대출’ 등을 통해 내 집 마련에 나섰던 젊은 층에 이번 청년주택드림대출 역시 조건만 맞으면 큰 도움이 될 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 국토부는 청년의 주거비 부담 경감을 위해 다음 달 최저 2%대의 금리로 분양가의 80%까지 대출을 지원하는 청

2025-01-27 07:00
서울 아파트값 4주 연속 ‘보합’…전국 내림세 10주 연속 내림세 심화

서울 아파트값이 4주 연속 보합(0.0%)을 기록했다. 전국 아파트값은 전주 대비 하락 폭이 커지면서 10주 연속 내림세를 보였다. 서울 아파트 전세는 2주 연속 보합세를 나타냈고, 전국 기준으로는 하락이 지속됐다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트값은 지난주에 이어 보합으로 나타났다.

2025-01-23 14:00
[Q&A] 김병환 "올 가계부채 증가 3.8% 이내 관리…지방은행은 규제 완화"

금융위원회 월례 기자간담회 제4인뱅 일정 "흔들림 없이 간다"스트레스금리 수준 등 4~5월 발표정책대출도 '관리'의 대상으로 봐야 김병환 금융위원장이 올해 가계부채 증가율을 경상성장률 증가 범위인 3.8% 이내로 관리할 것이라고 했다. 지방은행 가계대출 증가율은 이보다 더 높을 수 있다고 밝혔다. 김 위원장은 22일 정부서울청사에서 열린 월례 기자간

2025-01-22 14:12
김병환 금융위원장 "지방은행은 가계대출 총량 더 준다…3.8% 초과 허용"

금융위 월례 기자간담회…3개월 만에 개최시중-지방은행 가계대출 규제 이원화 못 박아경상성장률 넘긴 연간 가계대출 증가율 허용은행 내부관리용 DSR, 소득 정보 보완 필요 김병환 금융위원장이 22일 "지방은행에 한해 경상성장률 3.8%를 넘는 가계대출 연간 증가율을 허용할 것"이라고 말했다. 김 위원장은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '월례기

2025-01-22 11:26

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