수익형상가 검색결과

검색결과 총31건

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퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

최근 정부의 연이은 부동산 규제로 주택시장의 투자벽이 높아짐에 따라 투자자들의 발길이 수익형 상가로 대거 몰리고 있다. 종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다.

2018-09-02 11:18
‘똘똘한 한 채’는 가라...여유자금 ‘똘똘한 상가’로 몰린다

주택과 토지에 집중된 종부세 개편안이 발표되면서 주택시장에는 거래절벽이 현실화되고 있다. 당장 8월 세제개편안이 어떻게 반영될지는 두고 봐야겠지만 위축된 주택시장의 여유자금이 상대적으로 세금부담이 덜한 상가 쪽으로 옮겨갈 것이란 게 업계의 중론이다. 종부세는 재산세와 함께 부동산에 매겨지는 대표적인 세금이다. 주택의 경우 공시가격을 기준으로 1인 1

2018-06-28 10:00
마곡 사이언스타, ‘변호사 세무사 법무사 노무사 병의원’ 등 전문직업군 상가 입점문의 쇄도

저금리로 상가 투자선호도가 높아지는 가운데 알짜 점포인 ‘파생상가’가 인기를 끌고 있다. 파생상가는 배후세대의 특성에 따라 파생적으로 형성되는 부수적인 업종을 유치하는 점포를 말하는데 쉬운 용어로는 ‘보조 상가’라고도 불린다. 예를 들어 수산물전문상가의 야채 식재료·기자재 전문점, 변호사·법무사·세무사 등 법조빌딩, 문구점·전문식당, 메디컬 빌딩의 약국

2015-10-30 11:26
LH, 5월 수도권 단지내 상가 18개 점포 분양

LH(한국토지주택공사)는 수원호매실, 화성남양뉴타운, 미사강변도시 등 수도권 5개 지구에서 단지 내 상가 총 18개 점포를 경쟁입찰방식으로 공급한다고 13일 밝혔다. LH 단지내상가는 주로 택지개발지구 내 대규모 단지를 배후에 두고 있고 배후 아파트 규모에 비해 점포수가 적어 상권이 안정적이라는 장점이 있다. 여기에 최근 초저금리 바람을 타고 수익형 상가

2015-05-13 10:04
글로벌 서비스드 레지던스 ‘시타딘 해운대 부산’, 투자처로 각광

단순 숙박의 기능만을 지닌 호텔의 개념보다 한층 더 진화해 주거의 성격까지 갖춘 서비스드 레지던스가 최근 투자처로 각광받고 있다. 주택 임대차시장 선진화 방안으로 인해 2주택 이상 소유자의 경우 아파트나 단독주택과 함께 오피스텔 도시형 생활주택 등에도 임대소득 과세가 확대되면서, 과세부담을 줄일 수 있는 중소형 빌딩이나 비즈니스 호텔, 수익형 상가 등이

2015-04-15 12:12
LH, 수도권 단지내 상가 10개 점포 재분양

LH(한국토지주택공사)는 성남여수, 수원호매실, 화성향남2, 미사강변도시 등 수도권 6개 지구에서 단지 내 상가 총 10개 점포를 경쟁입찰방식으로 재공급한다고 17일 밝혔다. 최근 저금리 바람을 타고 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 상가투자에 관심이 집중되고 있다. 실제로 최근 수익형 상가가 베이비부머 세대들의 노후대책 수단으로 떠오르면서 관련 문의가

2015-03-17 10:49
저금리시대 수익형 상가•오피스텔 '마곡 사이언스 파크뷰' 잡아라.

서울의 마지막 금싸라기 땅이라 이야기 되는 마곡지구에 오피스텔 분양시장이 여전히 호황을 이어가며 그에 따른 임대 수요도 많을 것으로 보인다. 최근 수익성 부동산 시장에서 오피스텔 인기가 다소 주춤하지만 마곡지구는 그 양상이 다른 편이다. 전문가들은 유독 마곡지구에 물량이 집중되고 `단기간 완판`되는 데는 확실한 계발계획에 따른 배후수요와 미래가치성을 꼽고

2014-11-21 11:20
[저금리시대 부동산 시장]“임대수익률 年5~6%… 이게 어디야” 돈이 몰린다

부동산시장 침체와 함께 주춤하던 수익형부동산이 다시금 주목받고 있다. 서울 마곡지구를 비롯해 배후수요가 있는 지역의 오피스텔 청약경쟁률이 높아지고 있는 가운데 상가 시장도 호황의 기운이 감돌고 있다. 이들 수익형부동산 상품이 주목받고 있는 것은 단순히 입지조건이나 풍부한 배후수요 때문만은 아니다. 최근 저금리 기조가 이어지면서 수익형부동산에 눈을 돌릴

2014-11-06 12:52
[저금리시대 부동산 시장] 전세 귀한 몸, 수익형 비싼 몸

사상 최저 수준의 저금리로 부동산 시장에 지각 변동이 일어나고 있다. 저금리로 이자수익에 의존하던 집주인들이 더 이상 수익을 올리지 못하자 전세매물을 거둬들이고 반전세나 월세로 돌아서며 전셋값이 말 그대로 폭등하고 있다. 저금리 시대에 대출이자 역시 낮아지자 이 기회에 대출을 받아 내집 마련에 나서야겠다는 수요가 생겨나며 문을 여는 모델하우스마다 인

2014-11-06 12:52
해운대 레지던스 호텔&상가 '해운대 라뮤에뜨', 확정수익률 최대 11%

국내를 대표하는 휴양지 부산 해운대에 42층에 달하는 초대형 랜드마크가 들어선다. 주인공은 바로 동원건설산업㈜과 라뮤에뜨(유)가 지난 6월부터 분양을 시작한 '해운대 라뮤에뜨'다. 오는 2015년 준공이 예정된 이 초대형 수익형 레지던스 호텔&상가는 확정수익률 최대 11%를 2년간 보장하며, 그에 대한 보장으로 수익증서로 발급해준다. 그리고 중도금 이

2014-10-31 11:06
노후대책으로 세종시 부동산 '인기'

기대수명이 들어서면서 은퇴 이후 최소 30년 이상을 근로소득 없이 생활할 수 밖에 없게 됐다. 국민연금의 경우 고령화 등으로 인해 2060년에는 기금이 고갈될 것으로 전망되고 있어, 이로 인해 현재 은퇴를 했거나 은퇴를 앞둔 베이비 붐 세대들은 매월 안정적 소득을 얻기 위해 수익형 부동산 시장으로 돈이 몰리고 있다. 실제로 지난 해 11월 통계청에서 발

2014-10-28 13:21
오피스텔 지고 수익형 상가 뜬다! 원희캐슬동탄 투자 경쟁 치열

오피스텔과 수익형 호텔의 시대가 끝나고 수익형 상가가 부동산 시장의 새로운 다크호스로 떠올랐다. 지난 3월부터 시작된 이 같은 현상은 최근 정부가 발표한 '9.1 부동산 대책'으로 더욱 강한 탄력을 받을 것으로 전망되고 있다. 수익형 상가의 인기는 업계에서 발표한 수치로도 확인할 수 있다. 한국토지주택공사(LH)는 3월부터 7월까지 신규로 공급한 197

2014-09-16 16:12
[돈되는 부동산] 수익형 상가 투자… 유동인구 ‘역세권’이냐, 안정된 ‘항아리상권’이냐

최근 수익형 상품인 ‘상가’가 재조명되고 있다. 불과 1년 전만 해도 주택임대사업이 각광을 받으며 오피스텔과 도시형생활주택에 유동자금이 몰렸지만 최근 공급과잉 심화로 상가로 눈을 돌리는 투자자들이 많아졌기 때문이다. 분양상가의 공급이 오피스텔과 도시형생활주택 인기에 밀려 공급이 감소했다는 것도 긍정적 요인이다. 상가 전문가들은 상가 선택 시 역세권

2013-09-12 11:07
[돈되는 부동산] 노후 대비 임대수익 짭짤한 ‘블루칩 상가’ 노려볼까

4·1 부동산대책 이후 반짝 상승했던 주택 경기가 다시 위축되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 저금리 기조로 대출 규모가 큰 상가의 상환 부담액이 대폭 낮아지면서 수익률이 높아진 것도 투자를 부추기는 요인이 되고 있다. 이에 안정적 임대수익을 낼 수 있는 알짜 분양상가에 실수요자 및 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 다만 기대와 달리

2013-08-29 11:10
강남역 분양 상가에 750억 뭉칫돈 몰렸다

지난 2월부터 분양에 들어간 강남역 역세권의 한 오피스텔 상가(강남역 센트럴 에비뉴)에 750억 이상의 뭉칫돈이 몰린 것으로 나타나 이목이 쏠리고 있다. 10일 관련업계에 따르면 대우건설이 시공한 지상 19층 규모의 강남역 센트럴 푸르지오 시티 오피스텔 상업시설 부분인 지하 2층~지상 3층 점포 110개 (이 중 85개 점포만 분양중) 중 50개의 점포

2013-04-10 10:56
[2011년 상가시장 결산]저렴한 임대수익형 상가만 인기

올해 상가시장의 특징은 임대수익형 상가만 인기를 끌었다는 점이다. 미국·유럽발 금융위기로 매수심리가 위축되면서 공급량이 대폭 줄어든 가운데 투자비용이 저렴해서다. 또 수도권보다는 부산·충청권 등 지방시장의 강세가 돋보인 한 해였다. 부동산114에 따르면 올해 1~10월까지 총 184개의 상가가 신규 공급되면서 상가공급 물량은 2010년 동기대비 34% 감

2011-12-09 14:37
아시아건설,서울 연신내역 '아트캐슬' 단지내상가 분양

아시아 건설은 서울시 은평구 대조동 198-10번지 일대에 위치한 '아트 캐슬' 주상복합 단지 내 상가를 분양한다고 27일 밝혔다. 10월 말 준공을 앞둔 '아트 캐슬' 상가는 지하 1층~지상 5층 총 40실 규모로 3.3㎡ 당 분양가는 1100만~4000만원 선이다. 후분양으로 바로 입점이 가능하다. 이 상가의 가장 큰 장점은 지하철 3,6호

2010-10-26 14:41
'아이리스' 제작ㆍ지원의 돈이 보이는 최고의 수익형 상가!

지금까지 서울 강북 지역의 쇼핑 메카는 주로 동대문과 명동이었다. 하지만 최근 들어 새로운 스타일의 쇼핑몰들이 속속 들어서면서 신림과 구로, 영등포 등 서남권 지역으로 그 영역이 점차 확대되고 있다. 특히, 경제불황으로 비교적 저렴한 것을 구매하는 소비자들이 늘어나면서 아울렛 몰이 급속도로 성장하고 있다. 이에, 투자자들은 서울 구로구에 위치한 주상

2009-12-03 15:40
성공투자 해법, 최고의 수익형 상가에서 답을 얻다!

지금까지 서울 강북 지역의 쇼핑 메카는 주로 동대문과 명동이었다. 하지만 최근 들어 새로운 스타일의 쇼핑몰들이 속속 들어서면서 신림과 구로, 영등포 등 서남권 지역으로 그 영역이 점차 확대되고 있다. 특히, 경제불황으로 비교적 저렴한 것을 구매하는 소비자들이 늘어나면서 아울렛 몰이 급속도로 성장하고 있다. 이에, 투자자들은 서울 구로구에 위치

2009-11-20 12:30
[투자가이드] 4천만원으로 부동산 투자 성공 비법!

전문가가 전하는 부동산 투자 성공으로 이끄는 3대 요소 안정성 – 개인(토지+건물) 등기가 되는가? 수익성 – 수익은 누가 보장하는가? 환금성 – 향후 투자가치(새로운 이슈)가 있는가? 연수익율 15%확정!! 요즘 같은 경기에도 꾸준한 수익이 보장됩니다. 36년 만에 처음으로 국내 고액권 화폐가 발행되면서

2009-07-28 12:08

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