지방 분양시장이 어려움을 겪고 있는 가운데 광역시들이 선방하며 버팀목 역할을 하고 있다. 이런 상황에서 4분기 지방 5대 광역시(대구, 부산, 대전, 광주, 울산) 분양시장이 크게 열릴 전망이다. 정부가 8.27대책, 9.13대책 등 고강도 규제를 잇따라 쏟아 내고 있지만, 지방 5대 광역시 청약시장의 인기는 여전히 높은 만큼 많은 관심이 예상된다.
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지난해 아파트 분양시장이 활황을 보인 가운데 지방 5대 광역시에서 거래된 분양권 총액은 14조 원을 넘어선 것으로 집계됐다. 특히 11ㆍ3 대책 이후 시장이 전반적으로 관망세를 보이는 가운데 대구, 대전 등 일부 광역시에서는 되려 전년보다 거래 총액이 늘어난 것으로 조사됐다.
14일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 한 해 동안 지
울산 최대 교육특화단지로 관심을 받았던 ‘울산 송정 한라비발디 캠퍼스’가 평균 24.6대 1로 전 주택형 1순위 해당 지역 마감됐다.
19일 금융결제원에 따르면 15일 진행된 ‘울산 송정 한라비발디 캠퍼스’ 1순위 청약 결과 505가구 모집(특별공급 제외)에 1만2423명이 신청해 평균 24.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
가장 인기 끈 주택형은 전용
11월 13일 처음으로 공개된 ㈜우성종합건설의 KTX울산 ‘우성스마트시티뷰’ 견본주택에 지난 주말에만 1만 명 이상의 구름 인파가 몰려 분양 대박을 예고하고 있다.
KTX울산 ‘우성스마트시티뷰’는 분양 전부터 탁월한 입지로 부동산 투자자들의 관심을 받아왔다. 울산KTX역세권 개발사업지역은 울산의 숙원사업인 울산전시컨벤션센터 및 KTX울산역복합환승센터 건
지난해 지방 부동산 시장을 주도했던 부산, 울산, 광주, 대구에서 봄 분양 채비가 한창이다.
13일 부동산114에 따르면 지난해 전국에서 분양 된 아파트는 총 33만4033가구였으며 평균 청약 경쟁률은 7.13대 1을 기록했다.
지역별로는 부산이 평균 20.92대 1의 청약 경쟁률을 기록해 가장 높았으며 이어 울산(14.58), 광주(13.43),
분양 초기부터 울산 분양시장을 떠들썩하게 했던 ㈜동원개발(www.dongwonapt.co.kr)의 문수산 동원로얄듀크가 마침내 일을 냈다.
지난 4일 진행된 1순위 청약에 1만 6천여 명이 몰리며 최고 경쟁률 62:1을 기록한 것. 이는 올해 울산에서 있었던 청약 중 최고 기록이다. 앞서 공급한 특별공급과 1순위 가점제 배정물량을 제외하고, 1순위 추
지방 분양시장이 심상치 않다. 지난 달 삼성물산이 분양한 부산의 '래미안 장전'은 경쟁률이 무려 146.2대 1에 달하며 올해 최고의 청약경쟁률 기록을 경신했으며, 이달 초 분양을 시작한 '거제 아이파크' 역시 평균 8대 1의 경쟁률을 보이며 호조를 이어가고 있다.
부산을 비롯한 경남 지역에 불어 닥친 분양 열풍은 연말에는 울산으로 옮겨갈 예정이다.
오는 11월, 울산 굴화장검지구에 혁신을 일으킬 프리미엄 아파트 단지가 분양을 시작한다고 밝혔다. 바로 울산 우정 동원로얄듀크의 분양을 성공적으로 마친 ㈜동원개발의 ‘문수산 동원로얄듀크’가 그 주인공으로, 아껴둔 마지막 울산 분양의 프리미엄 입지 혜택을 11월에 만날 수 있다.
문수산 동원로얄듀크는 굴화장검지구에 위치, 포스코 더샵, 대우 푸르지오와
온양 지역주택조합추진위원회는 울산 ‘온양 서희스타힐스’ 견본주택을 오는 28일 열고 조합원 모집에 나선다.
울산 울주군 온양읍 발리 499-10번지 일대에 조성되는 이 아파트는 지하2층~지상30층 8개동 총 760가구 규모다. 전용면적별로 74㎡ 154가구, 84㎡A 530가구, 84㎡B 76가구로 구성된다.
지역주택조합 아파트로서 올해 울산 분양 아파
포스코건설(사장 정동화)은 지난 6월 30일 오픈한 부산 ‘더샵 센텀포레’와 울산 ‘문수산 더샵’ 견본주택에 3일까지 총 5만여명이 몰렸다고 밝혔다.
오픈 첫날부터 8000여명의 방문객들이 몰려 들면서 인기를 입증했던 ‘더샵 센텀포레’는 첫 주말까지 3만2000여명이 몰리면서 방문객들로 이뤄진 줄이 700m 이상 길게 이어졌다.
포스코건설 조
포스코건설(사장 정동화)이 30일 부산과 울산에서 동시에 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어갔다.
포스코건설에 따르면 모델하우스 오픈 첫날인 30일 오후 3시 기준으로 부산 더샵 센텀포레에는 총 5000여명이, 울산 문수산 더샵에는 2500여명이 다녀가는 등 높은 관심을 끌고 있다. 이날 부산 '더샵 센텀포레' 견본주택 앞에는 약 700m
울산에서 최초로 외국인 전용 고급 주거시설이 들어선다.
화송건설은 울산시 남구 달동에 외국인 전용 서비스드 레지던스 '메이저 힐 울산'을 분양한다.
'메이저 힐 울산'은 지하 6층, 지상 34층 규모로 144.63㎡(56가구), 122.74㎡(56가구), 92.63㎡ (59가구) 등 아파트 177가궁와 89.59㎡(116가구), 89.11㎡(1
울산에서 최초로 외국인 전용 고급 주거시설이 들어선다.
화송건설은 울산시 남구 달동에 외국인 전용 서비스드 레지던스 '메이저 힐 울산'을 분양한다.
'메이저 힐 울산'은 지하 6층, 지상 34층 규모로 144.63㎡(56가구), 122.74㎡(56가구), 92.63㎡ (59가구) 등 아파트 177가궁와 89.59㎡(116가구), 89.11㎡(1
울산에서 최초로 외국인 전용 고급 주거시설이 들어선다.
화송건설은 울산시 남구 달동에 외국인 전용 서비스드 레지던스 '메이저 힐 울산'을 분양한다.
'메이저 힐 울산'은 지하 6층, 지상 34층 규모로 144.63㎡(56가구), 122.74㎡(56가구), 92.63㎡ (59가구) 등 아파트 177가궁와 89.59㎡(116가구), 89.11㎡(1
울산에서 최초로 외국인 전용 고급 주거시설이 들어선다. 화송건설은 울산시 남구 달동에 외국인 전용 서비스드 레지던스 '메이저 힐 울산'을 분양한다.
'메이저 힐 울산'은 지하 6층, 지상 34층 규모로 아파트 ▲144.63㎡(56가구) ▲122.74㎡(56가구) ▲92.63㎡ (59가구) 177가구와 오피스텔 ▲89.59㎡(116가구) ▲89.11㎡(
울산 분양시장 침체에도 불구하고 최근 분양을 시작한 엠코타운이 기대이상의 분양성과를 거두고 있는 것으로 알려졌다.
현대차그룹 계열 건설사인 엠코는 울산 신천동에서 분양하는 엠코타운 견본주택을 정식으로 오픈한 지난 25일 이전까지 이미 30%에 육박하는 계약실적을 거뒀다고 밝혔다.
엠코는 정식 청약일인 지난 2월 29일이후 특별한 분양활동에 나
올 상반기는 주택담보대출 규제강화와 정부의 버블경고 등 여러 악재가 작용하면서 지난해 보다 분양물량이 대폭 줄어드는 등 분양시장은 침체현상을 보인 것으로 나타났다. 하지만 이에 불구하고 아파트 분양가는 여전히 고공행진을 거듭한 것으로 나타났다.
부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 올 상반기 전국 아파트 공급물량은 11만1886가구로 지난해 같은 기
내달에는 울산광역시의 분양에서 주상복합 잔치가 될 것으로 보인다.
27일 관련업계와 내집마련정보사에 따르면 내달 울산 분양단지는 모두 8곳인 가운데 이중 6곳이 주상복합단지다.
올해 울산분양단지는 모두 20곳으로 파악되고 있으며 5월을 제외하면 단 한 곳만의 주상복합 분양이 예정돼 있다.
지난해에 이어 올해도 태화강변 주상복합 벨트를 비롯