서울 강남권 대표 재건축 단지인 강남구 대치동 은마아파트가 최근 비상대책위원회와의 갈등을 일정 부분 해소하며 사업 재개에 대한 기대가 커졌다. 재건축 추진만 28년째인 만큼 조합원은 빠른 재건축을 바라고 있다. 다만 비대위가 지속적인 소송전을 예고한 데다 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 통과 문제 등 각종 고비가 여전한 상황이다.
13일 정비업계에
서울 강남권의 대표적인 재건축 단지인 강남구 대치동 ‘은마’ 아파트가 분양가를 3.3㎡당 7700만 원에서 7100만 원으로 낮춘다.
10일 정비업계에 따르면 강남구는 전날 은마 아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 최근 대출금리 인하와 인근 공시지가 하락을 반영해 3.3㎡당 일반분양가를 8% 선인 600만 원 낮추기로 정했다. 이에 따라 전용면적 84㎡
정부와 서울시가 서울 강남구 은마아파트 행정조사에 착수했다. 은마는 수도권 광역급행철도(GTX) 노선 지하 통과를 놓고 정부와 대립 중이다.
국토교통부와 서울시는 7일부터 은마아파트 재건축추진위원회와 입주자 대표회의 등을 대상으로 합동 행정조사에 들어갔다. 조사 기간은 이달 16일까지 예정돼 있다. 상황에 따라 연장 가능성도 있다.
국토부는 재건축
서울 아파트 시세가 지난해 9·13 부동산 대책이 발표된 시점 전으로 돌아간 것으로 나타났다. 대책 발표 직후에도 한동안 이어지던 상승세가 하락세로 전환되면서 다시 원점으로 돌아간 셈이다.
25일 한국감정원에 따르면 서울 아파트매매가격지수는 최근 11주 연속 하락하면서 21일 기준 107을 기록했다. 이는 9·13 대책 발표 전인 지난해 9월 10일(
“9·13 부동산 대책이 나온 뒤로 급매로 나온 물건 2개 빼고는 거래가 없어요. 대출이 안 되니 20억 원 가까이 자기 돈으로 마련해야 하는데 그럴 수 있는 사람이 얼마나 있겠어요.” 서울 강남 압구정동의 A중개업소 대표는 재건축 대장주 아파트로 알려진 ‘압구정 현대’도 극심한 거래절벽을 겪으며 가격 조정이 일어나고 있다고 전했다.
3일 부동
서울 재건축 아파트값이 4개월만에 하락 전환했다.
3일 부동산114에 따르면 2일 기준으로 서울 재건축 아파트값이 전주대비 0.13% 하락했다. 지난 7월 13일 -0.01% 이후 약 4개월 만에 떨어진 것으로, 작년 8월 18일 -0.16% 다음으로 큰 하락폭이다.
강남권 자치구별로 보면 서초구만 상승세를 유지했다. 강남구, 강동구, 송파구
지난달 중순부터 상승세가 둔화되는 가운데 서울 아파트 매매가격 상승률이 올해 들어 처음으로 보합을 기록했다.
부동산114에 따르면 12월 마지막주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 나타냈다. 지난주 올 들어 가장 낮은 변동률(0.02%)를 나타낸 이후 보합세로 돌아섰다.
서울 아파트 매매가격 조정에 들어간 것으로 풀이된다. 서울 재건축 아
소설 ‘할리우드 키드의 생애’ ‘은마는 오지 않는다’를 발표한 안정효씨(74)는 원래 코리아타임스 기자이며 탁월한 영어 번역자였다. 그를 기자로만 알았다가 소설을 읽고 깊은 내공에 놀란 일이 있다. 그는 ‘한 마리의 소시민’(1977)이라는 장편 에세이도 냈다. 도시인의 비루하고 서글픈 삶과, 일상의 애환을 다룬 글이다.
그 제목을 알고부터 내가 한 마
2013년 한해 동안 부동산114 사용자들에게 가장 인기가 많았던 아파트는 서울 강남 도곡동 ‘도곡렉슬’ 이었고 지방에서는 부산 북구 화명동 ‘롯데캐슬카이저’로 나타났다.
가장 많이 검색된 지역은 대구, 부산, 광교, 세종시 등으로 지난해에 이어 가장 관심이 높은 지역으로 조사됐다. 또 수도권에서 인지도가 높은 아파트 브랜드가 상대적으로 많이 검색됐다.
서울을 포함한 수도권 아파트 매매가격이 5주 연속 상승세를 이어갔다.
4일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매가격은 서울(0.02%), 신도시(0.03%), 수도권(0.03%) 등 일제히 올랐다.
아파트값 상승세는 서울과 수도권은 5주째, 신도시도 4주째 각각 지속됐다.
서울에선 재건축과 일반아파트 가격이 각각 0.10%, 0.01% 동반 상승
징검다리 휴일이던 지난 2일 오후 2시경. 강남구 압구정동 현대아파트 상가 앞에 길게 늘어선 자가용들로 좁은 2차로가 거대한 주차장이나 다름 없었다. ‘이들이 봄 이사철을 맞아 아파트를 알아보려는 수요자일까’ 라는 생각은 얼마 지나지 않아 바꿨다. 수십여개 중개업소가 들어찬 이 곳에서 만난 중개업소 관계자들은 하나같이 “매수세가 자취를 감춘지 오래”라고 말
시가총액 상위 10%에 속하는 아파트 가격이 최근 5년새 9% 가량 하락한 것으로 나타났다. 반면 하위 10% 아파트는 큰 폭으로 올라 무주택 서민의 내집마련 부담이 늘어났다.
부동산정보업체 부동산1번지가 서울 소재 2017개 단지의 시가총액을 분석한 결과 시가총액 상위 10%에 해당하는 아파트의 매매가 총액은 고가아파트가 하락세를 보이기 시작한 2007
수도권 재건축시장이 하락의 늪에 빠졌다. 7개월째 하락세를 이어가고 있다. 지난 7월에 비해 하락폭은 줄었지만 아직 반등을 기대하기는 어려워 보인다.
지난 7월 반짝 상승세를 보였던 서초구와 강서구마저 각각 -0.27%, -0.18%를 기록하면서 8월에는 수도권 내 플러스변동률을 기록한 지역은 한 곳도 없다.
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면
최근 한 달간 강남권 재건축 아파트값이 오름세를 보이면서 시가총액이 2조원 가량 증가한 것으로 나타났다.
22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 현재 서울 강남권(강남.서초.송파.강동구) 재건축 아파트의 시가총액은 67조7823억원으로 약 한 달전인 12월 17일 65조7855억원에 비해 1조9968억원(3.04%) 오른 수치다.
지역별로 강남