전세공급 검색결과

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공급난 속 '귀하신 신축' 잡아라…분양 단지 어디?

올해 상반기 전국 아파트 분양 물량이 전년 동기의 절반 수준에 머물 것으로 보이면서 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 이 가운데 주택 시장에 ‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍이 불면서 지역과 입지에 따른 신축 쏠림 현상이 가속화 할 것이란 전망이 나온다. 29일 부동산 R114에 따르면 올해 상반기(1월~6월) 전국 아파트 분양 물량(임대 제외

2025-01-29 07:00
올해 전국 집값 0.09% 올랐다… “내년 ‘똘똘한 한 채’ 선호 심화”

올해 전국 주택가격은 수도권 중심의 매수심리 개선으로 오름세를 나타냈다. 내년에는 대출규제 강화와 정치적 불확실성 영향으로 거래가 위축되며 수도권 핵심 지역의 ‘옥석 가리기’가 심화할 전망이다. 26일 하나금융연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격 상승률은 0.09%로 전년 동기(-3.55%) 대비 상승 전환했다. 정책 모기지 공급과 매수심리 회복,

2024-12-26 11:33
대출규제가 불러온 아파트 매매시장 한파… 한 달 새 실거래 30% ↓

대출규제 강화로 매수 심리가 약화되며 아파트 매매가 하락세가 전국적으로 이어지고 있다. 지속적인 거래 부진 속에서도 수도권 핵심 지역에서는 국지적으로 매수세가 이어지는 반면, 수요 위축이 집중된 지역에선 준공 후 미분양이 증가하며 시장 양극화가 심화할 전망이다. 3일 하나금융연구소에 따르면 10월 전국 주택 매매가격 상승률은 0.07%로 전월(0.17%

2024-12-03 11:42
SH공사, 노후공공임대 재정비로 장기전세 공급 늘린다

서울주택도시공사(SH공사)가 노후공공임대주택 재정비를 통해 추가되는 주택 물량을 장기전세주택으로 공급한다. 10일 SH공사는 오세훈 서울시장의 '저출생 대응 신혼부부 공공주택 확대방안'에 따라 노후공공임대주택 재정비 사업을 통해 추가 건설하는 주택을 장기전세주택으로 공급할 계획이라고 밝혔다. 노후공공임대주택 재정비는 준공 30년이 지난 임대단지를 철

2024-10-10 11:13
‘바늘구멍’ 전세대출에… 반전세ㆍ월세로 몰리나 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장②]

폭증한 가계대출과 갭투자(전세 끼고 매매)를 막아야 한다는 금융당국의 주문에 은행권이 서둘러 금고 문을 걸어 잠그고 있다. 일각에선 이 같은 ‘초강수’ 대출 규제가 수도권 전셋값 상승과 매물 감소, 월세 증가 등 무주택자를 중심으로 한 피해로 이어질 수 있다는 비판이 제기된다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0

2024-09-09 06:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

가을 이사철을 앞두고 주택 실수요자들이 사면초가에 빠졌다. 금융당국이 매매를 위한 주택담보대출 금리 인상에 이어 전세대출 옥죄기까지 예고하면서 실수요자의 부담이 급증했기 때문이다. 이에 주택 실수요자는 가뜩이나 고공행진 중인 전셋값 부담을 고스란히 감당해야 할 상황이다. 25일 금융당국에 따르면 다음 달 이후 가계부채 증가세와 부동산 시장 상황을 고려

2024-08-25 16:22
HUG, 즉시 입주 가능한 '든든전세주택' 24가구 입주자 모집

주택도시보증공사(HUG)는 '든든전세주택' 약 1000가구를 매입하고, 즉시 입주가 가능한 24가구에 대한 1차 입주자 모집공고를 한다고 24일 밝혔다. 든든전세주택은 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려 주고, 경매를 신청한 주택을 HUG가 ‘직접 낙찰’ 받아 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. 매입 주택은 총 982가구로 강서구 23

2024-07-24 13:43
[일문일답] 박상우 국토부 장관 “이주대책, 지역 맞춤형 추진…분당은 착공 물량 컨트롤 검토”

국토교통부가 재건축 선도지구 규모와 기준 등 선도지구 선정 계획을 내놨다. 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 2만6000가구를 비롯해 올해 선정될 선도지구 규모는 최대 3만9000가구 규모로 추산된다. 22일 국토교통부는 경기도와 1기 신도시 지방자치단체장, 한국토지주택공사(LH) 등과 간담회를 열고 이런 내용을 담은 '1기 신도시 정비 선도지

2024-05-22 15:34
도마 오르는 임대차법, 개편 영향은?…"전세난 해소" vs "시장 불안 가중"

정부가 임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제) 개정 초읽기에 돌입했다. 최근 전세 시장 불안이 계속되고 있어 국토교통부는 전셋값 안정을 위해 임대차법 개선안 일부를 다음 주 중으로 내놓을 계획이다. 박상우 국토부 장관은 임대차법 ‘폐지’를 언급하는 등 부처 차원의 임대차법 개정 의지를 강하게 드러내고 있어 개선 폭에도 관심이 쏠린다. 다만, 임대

2024-05-16 06:00
[이투데이 말투데이] 반화위복(反禍爲福)/전세수급지수

☆ 앤드루 W. 휴스턴 명언 “실패를 걱정하지 마라. 한 번만 옳기만 하면 된다.” 미국 인터넷 기업가. 온라인 백업, 저장 서비스인 드롭박스(Dropbox)의 공동 설립자이자 CEO다. 포브스는 그의 순자산이 약 22억 달러(2조 9381억 원)라고 발표했다. MIT에서 만난 아라시 페르도시(Arash Ferdowsi)와 SAT 준비 회사를 공동

2024-03-04 05:00
분상제 실거주 3년 유예된다···시장은 ‘시큰둥’

분양가 상한제 아파트 실거주 의무가 3년 유예됐지만 전문가들은 시장에 미치는 영향이 제한적일 것이라고 내다봤다. 실거주 의무가 폐지되는 것이 아닌 상황에서는 한계가 명확하다는 것이다. 최대 4년간 거주하길 원하는 세입자와 집주인 간 갈등도 불가피할 전망이다. 국회는 29일 본회의를 열고, 2021년 2월 19일 이후 공급된 분양가 상한제 적용 단지에 대

2024-02-29 17:14
지하철 6호선 역촌역에 최고 35층 역세권 장기전세 공급

서울시 은평구 역촌역 인근에 최고 35층 높이의 역세권 장기전세 주택이 공급된다. 7일 서울시는 제19차 도시계획위원회를 개최해 은평구 대조동 59-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)을 수정가결했다고 밝혔다. 대상지는 역세권 장기전세주택 건립 운영기준에 따라 지하철 6호선 역촌역 역세권에

2023-12-07 09:16
‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”

하나금융경영硏 보고서전세 가구, 전체 가구의 15%내년말까지 역전세 지속연립주택‧비수도권 아파트 주택 처분↑전세대출 규제 강화시 전세 공급↓ 정부가 하반기부터 전세제도 개편에 대한 논의를 본격화한다고 밝히면서 전세대출 시장도 영향을 받을 것이라는 전망이 나왔다. 내년 말까지 역전세가 지속될 가능성이 크고, 정부 규제도 강화되고 있어 전세대출 감소 추세는

2023-07-22 08:00
주택 수요자 10명 중 7명, “올해 집값 매매·전세 모두 떨어질 것”

부동산 수요자 10명 중 7명은 올해 집값이 내려갈 것으로 내다봤다. 2일 부동산 정보업체 직방은 애플리케이션 이용자 3089명을 대상으로 ‘2023년도 주택시장에 대한 전망’ 설문조사를 진행한 결과 이처럼 나타났다고 밝혔다. 설문을 세부적으로 보면 올해 집값을 어떻게 예상하냐는 질문에 전체 응답자 77.7%가 ‘하락’할 것이라고 답했다. 반면 ‘상

2023-01-02 11:11
국민 10명 중 6명 "내년 상반기 집값 하락할 것"…경기 침체ㆍ금리 인상 원인 꼽아

국민 10명 중 6명은 내년 상반기 주택가격이 내려갈 것으로 전망했다. 경기 침체 가능성과 대출 금리 인상 등을 주요 원인으로 꼽았다. 17일 부동산 정보업체 부동산R114가 10월31일부터 11월14일까지 전국 1738명을 대상으로 '2023년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 시행한 결과 1136명(65%)이 주택 매매 가격이 하락할 것이라고 답

2022-11-17 10:43
서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’

은평·성동 등 서울 외곽 전셋값1억~2억 뚝…2년 전 수준으로용산구 '한남더힐' '나인원한남'직전 거래보다 10억 넘게 껑충강남 '롯데캐슬'도 1년새 5억↑"고가단지 수요 많아 더 오를 것" 서울 아파트 전세 시장이 ‘초(超) 양극화’ 현상을 보인다. 서울 내 대부분 지역이 석 달째 전세 내림세를 이어가면서 2년 전 전세 계약금 수준으로 회귀하고 있고

2022-08-24 16:00
[기자수첩] 매매할 결심

전국 집값이 연일 내림세다. 지난해까지 온갖 부동산 대책에도 꿈쩍 않던 아파트값은 올해 언제 그랬냐는 듯 뚝뚝 떨어지고 있다. 아파트값이 떨어지자 무주택자와 유주택자의 희비가 엇갈린다. 특히 지난해 영끌(영혼까지 끌어모으다) 매수에 대거 나선 2030과 그렇지 않은 젊은층의 감정은 주택 소유 여부에 따라 극명하게 갈린다. 실제로 최근 주요 부동산 커

2022-07-13 06:00
하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러

국민 10명 중 4명은 올 하반기 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 30일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일부터 20일까지 전국 2275명을 대상으로 '2022년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 한 결과 10명 중 4명은 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 2019년 상반기 조사 이후 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망

2022-06-30 10:54
전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진

서울 월세 매물 석달새 18% 급감전국 최고 감소율…2위 세종 2배올해 1분기 거래량 2만건 첫 돌파수요 늘며 월세 가격도 '고공행진' 서울 내 월셋집이 자취를 감추고 있다. 전세 가뭄이 계속되자 월셋집으로 전세 수요가 쏠린 것으로 풀이된다. 임대차법과 대출 금리 상승으로 전세 공급과 수요가 모두 줄면서 ‘전세의 월세화’가 가속화된 만큼 당분간 월셋집

2022-05-16 09:30
“전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’

제주 이어 공급 감소율 전국 2위'이사철' 4월 거래량 2월보다 적어 서울 아파트 전세 시장이 심상찮다. 전세 물건은 25개 자치구 대부분 지역에서 빠르게 줄어들고 있고, 거래량도 수개월째 최저치를 경신 중이다. 아파트 매매 물건이 늘고 지난달부터 거래량이 늘어난 것과 대조된다. 전세 시장 불안이 계속되면서 전세 신고가 사례도 서울 전역에서 속출하고 있다

2022-05-01 16:00

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