청담르엘 검색결과

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“후분양 장점 알지만”…수요자는 잔금 부담, 시공사는 미분양 우려에 ‘절레’

최근 준공 1년 미만을 남기고 분양에 나서는 후분양 단지가 눈에 띄게 늘었다. 시공사와 수요자 모두에게 장점이 있지만, 촉박한 잔금 기간이 걸림돌로 작용하는 탓에 분양 시장 주류로 자리 잡긴 힘들 전망이다. 12일 건설업계에 따르면 이날 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(방배6구역 재개발)의 당첨자 발표가 진행된다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익을 볼

2025-02-12 06:00
분양 계약금도 양극화… 강남3구는 ‘20%,’ 수도권 미분양 단지는 5%

불문율처럼 여겨졌던 신축 아파트 분양 계약금 ‘10%’ 룰이 강남권 단지를 중심으로 바뀌고 있다. 현금 보유량을 갖춘 수분양자를 모집하기 위해 계약금을 최대치까지 끌어올리는 모습이다. 반대로 미분양이 속출한 경기와 인천 신규 분양 단지에선 계약금까지 할인하며 판촉에 나서고 있다. 4일 분양업계에 따르면 전일 청약 접수를 시작한 서울 서초구 ‘래미안원페를

2025-02-04 17:55
청약시장 최고 인기 브랜드 '래미안'…2위는 '힐스테이트'·'e편한세상'이 아니네?

지난해 청약시장에서 삼성물산의 '래미안' 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 가장 치열했다. 시공능력 평가와 마찬가지로 분양에서도 가장 높은 자리를 차지한 것이다. 하지만 시평에서 삼성물산의 뒤를 잇는 대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설은 상대적으로 높은 인기를 누리지 못했다. 23일 본지가 부동산R114에 의뢰해 받은 지난해 신규 분양 단지의 청약 경쟁률

2025-01-23 15:12
서울 아파트 분양가, ㎡당 2000만 원 코앞… 지난해 1위는 ‘광진구’

지난해 아파트 분양가가 급격히 상승하면서 서울 분양가의 ㎡당 2000만 원 시대가 열릴 전망이다. 10일 분양 전문회사 ‘리얼하우스’가 한국부동산원 청약홈 자료를 집계한 결과, 지난해 12월 말 기준 최근 1년간 서울에서 신규 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가(전용면적 기준)는 1997만 원을 기록했다. 전년 동월 대비 33.6% 상승한 수치로, 전국

2025-01-11 07:00
"고분양가 우린 상관없어"…역세권·브랜드 단지는 '인기몰이'

변곡점에 선 수도권 분양시장에서도 역세권 브랜드 단지에 대한 청약자들의 뜨거운 관심은 꾸준히 이어지고 있다. 분양가가 비싸다는 평가를 받은 단지에도 청약자들이 몰리는 상황이다. 수요자가 많아 향후 가격 상승을 기대할 수 있는 데다 공급 부족 우려가 더해진 영향으로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 'e편한세상 당산 리버파크'는 전날 진행한

2024-11-27 14:22
역세권보다 '초역세권'…시세·프리미엄 훨씬 낫네

부동산 시장에서 역세권은 전통적인 흥행 키워드로 손꼽혀 왔다. 최근에는 한발 더 나아가 역세권의 가치를 뛰어넘는 ‘초역세권’ 단지가 강세를 보이고 있다. 초역세권 단지는 도보 3분 이내면 역과 중심 상권을 누릴 수 있어 희소가치가 더욱 높고, 시세에도 긍정적인 영향을 미친다는 분석이다. 20일 부동산 업계에 따르면 역세권과 초역세권 단지의 선호도 차이

2024-11-20 13:35
올해 7호선 인근서 분양한 아파트, 모두 완판… ‘평균 경쟁률 198대 1’

서울 분양시장에서 지하철 7호선의 인기가 뜨겁다. 올해 분양시장에 도전장을 내민 모두 완판 성적표를 받았다. 생활권 주요 주거단지와 핵심 업무지구를 연결하는 7호선의 알짜 선형에 수요가 쏠리고 있는 것으로 풀이된다. 16일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 7호선 역세권에서는 9개 단지가 분양에 나선 단지는 총 9개로 총 1827가구

2024-11-16 07:00
롯데건설, ‘청담 르엘’ 완판

롯데건설은 서울 강남구 청담동 일원에 분양한 ‘청담 르엘’이 이달 22일 완판됐다고 23일 밝혔다. 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘르엘’이 적용된 청담 르엘은 이달 14일부터 16일까지 3일간의 정당계약, 22일 예비당첨자 동호수 추첨을 거쳐 전 가구 계약이 완료됐다. 청담 르엘은 올해 9월 20일 1순위 청약에서 85가구(특별공급 제외) 모집에

2024-10-23 14:09
올해 서울 청약통장 10개 중 7개 '강남 3구'에 몰렸다…경쟁 치열

서울 강남권 청약 경쟁이 ‘하늘의 별 따기’ 수준으로 어려워지고 있다. 분양가 상한제 적용에 따른 ‘로또’ 아파트 인식이 확산되면서 청약 경쟁률은 물론 당첨 기준선도 동반 상승하고 있기 때문으로 풀이된다. 18일 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 올해 강남 3구에서 분양한 단지는 총 6곳으로, 일반공급 1102가구 모집에 총 청약자 31만1650명이

2024-10-18 11:54
9월 서울 1순위 청약경쟁률 396대 1로 ‘역대 최고’…“청약 열기 지속 전망”

9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 분양 정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다. 14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 서울 청약 단지는 4개로 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약

2024-10-14 09:14
[오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 정당계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 14일인 오늘은 서울 강남구 ‘청담르엘’의 정당계약이 시작된다. 16일까지다. 경기 성남시 ‘해링턴스퀘어신흥역’은 18일까지 계약을 진행한다. 강남구 ‘디에이치대치에델루이’는 2순위 청약 신청을 받는다. 또 구로구 ‘신도림역동문디이스트’의 당첨자를 가린다.

2024-10-14 07:00
[분양 캘린더] 10월 셋째 주 ‘동작구수방사’ 등 1643가구 분양

10월 셋째 주에는 전국에서 1643가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(7곳) 부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다. 서울 동작구 ‘동작구수방사’(본청약)과 경기 파주시 ‘파주운정3A20’, 가평군 ‘자라섬수자인리버페스타’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(15곳)

2024-10-12 07:00
'디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약경쟁률 1025대 1…서울 역대 최고

서울시 강남구 대치동에 들어서는 '디에이치 대치 에델루이'가 1순위 청약에서 1000대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 대치 에델루이는 전날 진행된 1순위 청약에서 37가구 모집에 3만7946명이 접수해 평균 1025.57대 1의 경쟁률을 나타냈다. 서울 지역 분양 단지 중 역대 최고 경쟁률이다. 이전 최고

2024-10-11 08:46
올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’

올해 청약경쟁률 상위 단지 공통점은 가격 경쟁력으로 나타났다. 원자잿값 상승과 분양가 지속 상승으로 합리적 분양가 갖춘 단지에 수요자가 집중된 것으로 풀이된다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’는 평균 1110.35대 1을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 전용 84㎡ 분양가가 8억 원

2024-10-05 07:00
재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

일반 아파트 대비 정비사업으로 공급되는 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 3배 이상 높은 것으로 나타났다. 정비사업으로 인한 주거환경 개선과 기존에 형성된 인프라 활용의 일석이조 효과가 있다는 판단에서다. 2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(9월 20일 기준)까지 정비사업으로 공급된 단지는 총 44곳, 1만6248

2024-10-02 11:43
10월 전국 3만8055가구 분양… 수도권 물량만 ‘2.5만가구’

다음달 전국 분양 아파트가 쏟아지는 가운데 청약 양극화는 계속될 것으로 예상된다. 집값이 오르면서 분양가상한제 아파트와 같이 가격 경쟁력이 높은 단지와 현재 가격이 비싸더라도 희소가치가 있는 우수 입지 단지의 수요가 몰리는 쏠림 현상이 지속하고 있어서다. 30일 프롭테크 업체 직방에 따르면 다음 달 전국 분양예정 물량은 45개 단지, 총 3만8055가구(

2024-09-30 12:50
[오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 30일인 오늘은 서울 강남구 ‘청담르엘’과 경기 안성시 ‘안성청사복합’(통합공공임대)의 당첨자를 발표한다.

2024-09-30 07:00
[분양 캘린더] 10월 첫째 주 ‘드파인광안’ 등 3813가구 분양

10월 첫째 주에는 전국에서 3813가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(6곳) 부동산R114에 따르면 10월 첫째 주에는 전국 6개 단지, 총 3813가구(일반분양 2261가구)가 분양을 시작한다. 경기 의정부시 ‘의정부롯데캐슬나리벡시티’, 부산 수영구 ‘드파인광안’, 강원 원주시 ‘원주역우미린더스카이’ 등에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳)

2024-09-28 07:00
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

당첨되면 수억 원의 시세차익을 누릴 수 있어 ‘로또 청약’이라는 별명이 붙은 단지들이 전국 곳곳에 등장하며 전국적으로 청약 경쟁률이 급등하고 있다. 27일 업계에 따르면 7월 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약에 총 294만4780명이 몰리며 사상 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 인천의 주민등록인구(300만 명)가 거의 모두 청약에 넣었

2024-09-27 11:07
[분양특집]롯데건설, 한강 조망 품은 프리미엄 단지 ‘청담 르엘’ 분양 중

롯데건설은 서울 강남구 청담동 청담삼익아파트를 재건축한 ‘청담 르엘’을 분양 중이다. 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함) 대단지로 조성되며, 이 중 전용면적 59~84㎡, 149가구를 일반분양한다. 타입별 가구 수는 △59㎡A 34가구 △59㎡B 39가구 △84㎡A 25가구 △84㎡B

2024-09-26 05:00

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