해외부동산 투자 검색결과

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‘83조’ 해외부동산 대체투자 손실 우려... '리스크관리 모범규준' 강화

A사는 해외 오피스 빌딩에 투자했다가 주요 임차인(임차면적 50% 이상) 이탈과 사후관리 부실 등으로 투자금 대부분을 잃었다. B사는 해외 리조트 개발 사업에 투자했지만, 장기간 개발이 지연되고 있는데도 회수 가능성을 과대평가해 투자금 전부를 날렸다. 금융당국이 83조 원 규모의 해외부동산 대체투자 부실 우려가 커지는 가운데 대체투자 관련 리스크관리 모범

2025-02-19 12:00
SK증권 "한국금융지주, 금리 하락 국면에 환 영향 기대…목표가↑"

SK증권은 14일 한국금융지주에 대해 금리 하락 국면에서 환영향을 기대한다며 목표주가를 10만 원으로 기존 대비 9.9% 올렸다. 투자의견은 매수를 유지했다. 설용진 SK증권 연구원은 "한국금융지주의 지난해 4분기 지배지분순이익은 전년 동기 대비 994억 원으로 컨센서스를 하회하는 실적을 기록했다"며 "컨센서스를 하회한 주요 요인은 환율 급등에 따라

2025-02-14 09:11
국내 최초 '해외부동산 공모리츠'의 추락 …상장후 반토막

신한글로벌액티브리츠, 48% 하락개미들, 청산가치 시가보다 높아 '청산 요청'신한리츠운용 “지난해부터 대책 준비…조만간 발표” 국내 최초 해외부동산 공모 부동산투자회사(리츠)인 신한글로벌액티브리츠 주가가 상장 후 반토막 신세로 전락했다. 공모펀드에 투자한 투자자들은 손실에 대한 운용사 설명이 충분치 않다며 문제를 지적하고 있다. 심지어 펀드 청산을 주장

2025-02-12 17:59
트럼프 2기 출범에 ‘오피스ㆍ전통에너지ㆍ사모대출’ 뜬다

‘출근’ 강조한 트럼프 2기 행정부…부동산 회복세↑재생 에너지는 위축, 전통 에너지는 개선세사모 대출 시장, 기회 맞이할 것 트럼프 2.0 시대가 도래하면서 대체투자 시장의 변화가 예상된다. 부동산과 전통 에너지, 사모 대출 부문 등이 상승세를 맞이할 것으로 전망된다. 29일 이경자 삼성증권 연구원은 “도널드 트럼프 미국 대통령의 취임 이후 글로벌

2025-01-29 09:00
BNK투자증권 "대신증권, 종투자 지정에 따른 이익 증가 예상"

BNK투자증권은 17일 대신증권에 대해 종합금융투자사업자 지정에 따른 기업여신 추가와 투자은행(IB) 활성화 등으로 지배주주순이익이 지속해서 증가할 전망이라며 투자 의견을 '매수', 목표 주가를 2만3000원으로 유지했다. 김인 BNK투자증권 연구원은 "대신증권의 4분기 지배주주순이익은 흑자 전환한 434억 원을 예상한다"라며 "이자이익 개선과 수수료

2025-01-17 08:57
해외부동산 펀드, 올해도 ‘보릿고개’…손실 위기에 긴장감↑

자산가치 하락에…투자자 손실 불가피대출 만기 연장·환리스크 ‘줄이기’도 한창다수 펀드 만기 연장 나서 해외부동산 펀드에 다시 위기감이 감돌고 있다. 14일 금융투자협회 전자공시시스템에 따르면 지난 10일 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’(이하 229호)의 기준가격이 0.01원으로 하락했다고 공시했다. 전산 시스템의 기술적 문제로 0.

2025-01-14 17:10
[오늘의 증시 리포트] “엔씨소프트, 일회성 빼고 봐도 아쉬운 실적”

◇넷마블 낮아진 실적 기대에도 촘촘한 대작 라인업 강점 4분기 영업이익 364억 원으로 컨센서스 대체로 부합 예상 아쉬운 성적의 킹아서를 지나, 나혼렙 매출 회복 & 왕좌의 게임 출시를 기다릴 시점 왕좌의 게임에서 더 레드, 일곱 개의 대죄로 이어지는 촘촘한 대작 3종 라인업 투자의견 매수 유지하나, 목표주가 7만2000원으로 하향 김현용 현대차증권 연구

2025-01-13 08:15
상장리츠 지분 늘리는 자산운용사…매수 기회 왔나

이지스·미래에셋·코람코운용 리츠 투자법신규 자산 편입 기대감 등에 저점 매수하기도몸집 불린 리츠, 주가 상승 기대감↑ 부동산 전문 자산운용사들이 새해 리츠(REITs·부동산투자회사) 지분을 늘리면서 주목받고 있다. 이들은 국내 상장 리츠 큰손으로 손꼽혀 투자자들이 리츠 투자 시 참고하는 경향이 크다. 12일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 이지스자산운

2025-01-12 16:20
국내 금융사 해외부동산 대체투자 부실 우려 2.6조

올해 2분기 기준 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 중 부실이 우려되는 사업장 규모가 2조6100억 원에 달하는 것을 나타났다. 20일 금융감독원에 따르면 6월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 56조3000억 원으로 3월 말 대비 7000억 원 감소했다. 이는 금융권 총자산 7081조6000억 원의 0.8% 수준이다. 업권별로는 보

2024-12-20 06:00
'컨버전스 시대' 은행, 비금융과 손잡고 '트랜스포머'

신한, 롯데백화점·면세점과 업무협약고객 접점 확대 등 시너지 효과 기대 은행권이 기존 금융사업을 신사업까지 확장하기 위해 다양한 기업과의 협업 기회를 모색하고 있다. 특히 빅테크, 플랫폼 등 이종 산업과의 전략적 제휴 파트너십을 확대하며 신사업 금융 전략을 이어가고 있다. 30일 금융권에 따르면 최근 신한은행과 신한카드는 롯데백화점·면세점과 차별화된

2024-11-30 10:00
[종합] 메리츠금융 "PER 10배 되면 현금배당 더 커질 것"

메리츠금융지주는 미래 주가수익비율(PER)이 10배를 넘으면 현금배당을 늘리겠다는 주주 친화 정책 의지를 밝혔다. 13일 김용범 메리츠금융 부회장은 PER이 10배를 초과한다는 것은 자사주 매입소각 수익률이 당사 요구수익률인 10%보다 낮다는 뜻인 만큼 현금배당 비중이 늘어날 것이라고 밝혔다. 그는 "금리 변동으로 요구수익률 10%에 변화가 올 경우

2024-11-13 17:37
[인사] 미래에셋그룹

[미래에셋증권] ◇부문대표 선임 △PWM 부문 김화중 △WM1 부문 최준혁 △WM2 부문 이성우 △연금RM1 부문 류경식 △연금RM2 부문 양희철 △연금RM3 부문 이종길 △연금혁신부문 박신규 △투자전략부문 김민균 △그룹위험 관리부문 노용우 △Global 경영관리부문 김승욱 ◇해외법인장 선임 △미래에셋증권 런던법인 김민태 ◇부사장 △IB2부문

2024-11-11 17:33
우리은행, 일본 부동산 투자 원스톱서비스 제공

우리은행은 일본 종합부동산 기업 ‘스타츠인터내셔날코리아’와 일본 부동산 투자 관련 원스톱 서비스 제공을 위한 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 스타츠는 1969년 설립된 종합부동산 기업으로 일본 내 2050여 개와 해외 40여 개 법인·사무소 등 네트워크를 구축하고 있다. 주거·상업용 부동산의 중개, 컨설팅부터 투자, 매매, 건설까지 부동산 투자와 관

2024-11-08 11:08
[오늘의 증시리포트] 카카오, 3분기 영업익 기대치 상회…내용 아쉬워

◇크래프톤 PUBG, Unstoppable! 3분기 영업이익 추정치를 29% 초과한 서프라이즈 기록 PC/콘솔 비중 최초 40% 도달, 이제는 콘솔이다! 기우로 입증된 모바일 우려: 매출 YoY +38% 증가로 추정치 부합 지스타에서 신작 5종 시연으로 2025년 분위기 띄운다 김현용 현대차증권 연구원 ◇넷마블 매출이 아쉽지만 이익은 잘 버텼다! 3분

2024-11-08 08:43
‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]

“한국 투자자들은 뉴욕에서부터 로스앤젤레스에 이르는 오피스 빌딩의 위험한 대출에 베팅했다. 하지만 높은 차입 비용과 부동산 가격 하락으로 많은 투자자들이 메자닌 부채에서 벗어나려 하면서 막대한 손실을 보고 있다.”(7월 블룸버그통신 ‘미국 상업용 부동산에 대한 한국의 위험한 베팅이 실패로 돌아가다’) 미국과 유럽 등 해외 상업용 부동산을 둘러싼 경기회복이

2024-10-03 16:44
하나은행, '글로벌 부동산 투자자문 서비스' 시행

하나은행은 글로벌 부동산 투자에 관심이 있는 손님들을 대상으로 최적의 해외 부동산 투자 솔루션을 제안하는 '글로벌 부동산 투자자문 서비스'를 시행한다고 26일 밝혔다. 글로벌 부동산 투자자문 서비스는 정보의 부재와 언어 소통 문제 등 해외 부동산 투자 시 겪을 수 있는 어려움을 최소화하기 위해 시중은행 최초로 마련됐다. 국내 손님(고객)에게 글로벌 부동

2024-09-26 11:38
"한국금융지주, IB 중심 실적 회복…금리 하락기 ROE 개선 전망"

SK증권은 24일 한국금융주지에 대해 금리 하락과 맞물려 자기자본이익률(ROE)이 개선될 것이라며 목표주가를 9만1000원, 투자의견은 매수로 제시했다. 전날 종가 기준 주가는 7만3000원이었다. 설용진 SK증권 연구원은 "지난해 말부터 신규 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 딜이 재개되고 기업금융(IB) 중심으로 실적이 회복되는 등 최근 금리 하락 등

2024-09-24 09:15
금융권 해외부동산 투자 57조…부실 우려 2.5조

해외 부동산 대체투자 잔액 57조 원… 전분기 대비 0.6조 감소“해외투자손실이 금융시스템에 미치는 영향은 제한적” 올해 1분기 국내 금융회사의 해외부동산 대체투자에서 손실이 우려되는 규모가 2조5000억 원에 달하는 것으로 나타났다. 다만, 금융당국은 총자산에 비해 투자금액이 크지 않고 손실흡수능력도 충분한 만큼 국내 금융권에 미치는 연향은 제한적이라고

2024-09-19 06:00
금융권 해외 부동산 대체투자 57조 원…부실 우려 2조5000억 원 규모

19일 금융감독원은 올해 3월 말 기준 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액 규모가 전년 말 대비 6000억 원 감소했으며, 기한이익상실(EOD) 사유가 발생한 대체투자 규모는 2조5000억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 금감원에 따르면 국내 금융권 해외 부동산 대체투자 잔액은 57조 원으로 금융권 총자산 6985조5000억 원의 0.8% 수준이다. 고금

2024-09-19 06:00
마스턴아메리카, 우즈 캐피탈과 美 '테크 허브' 개발 협업

마스턴투자운용 미국 현지법인 마스턴아메리카는 글로벌 투자자문사 우즈 캐피탈과 미국 내 테크 허브·첨단 기술 산업단지 개발 사업에 참여하는 업무협약(MOU)을 체결했다고 26일 밝혔다. 테크 허브는 반도체 및 과학법(칩스법) 통과에 따라 시행되는 정책으로, 미국 경제개발청(EDA)은 테크 허브를 ‘미국 경제·안보에 필수적인 핵심기술을 제조하고 상용화하는

2024-08-26 09:41

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