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선도지구 선정 본격화에…1기 신도시 집값·거래량 '쑥'

1기 신도시 재건축이 본격화되면서 분당, 평촌 등 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 국토교통부가 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획을 발표하고 재건축 사업 추진에 속도를 내자 수요자 및 투자자들의 기대감이 커지면서 집값 상승과 거래 증가가 동시에 나타나는 모습이다. 6일 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수 자료에 따르면, 경기 성남시 분당구 매매 지수는

2024-11-06 17:21
풀리지 않는 청약시장 양극화…"지방 상황 더 악화할 수도"

청약시장에서 서울과 수도권 주요 지역으로만 수요자가 몰리고 지방은 외면받는 양극화가 계속되고 있다. 지방은 수요가 부족한데 공급이 계속 이뤄지고 있고 이미 쌓인 미분양도 적지 않다는 점에서 상황이 계속 악화할 가능성이 크다는 전망이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 이달 분양한 서울 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이'는 일반공급 37가구에 3

2024-10-25 06:00
'명덕역 e편한세상' 흥행…대구 분양시장 분위기 반전될까

대구에서 분양한 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크'가 4년 만에 지역 내 특별공급 최다 접수를 기록하는 등 흥행에 성공했다. 미분양 물량이 줄어드는 와중에 나온 결과란 점에서 대구 분양시장 분위기 개선 기대감이 고개를 드는 요인으로 작용할 것으로 보인다. 하지만 전문가들은 '미분양 무덤'이란 오명을 벗기까지는 상당한 시간이 필요하다고 진단한다. 10일 한

2024-10-10 14:12
지방 분양 시장, '알짜 단지' 쏠린다…양극화 심화

지방 부동산 시장에 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 시장이 불안정하자 집값 상승 여력이 높은 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 수요가 쏠리는 분위기다. 8일 부동산 R114 자료를 보면 올해(1월~9월) 지방(서울∙경기∙인천 제외)에서 분양한 단지는 총 112곳으로 이중 1순위 청약에서 마감된 단지는 9.82%(11곳)에 불과했다. 개별 단지로는 △

2024-10-08 11:27
올해 청약 키워드는 ‘가격’…합리적 분양가 갖춘 단지에 실수요자 ‘우르르’

올해 청약경쟁률 상위 단지 공통점은 가격 경쟁력으로 나타났다. 원자잿값 상승과 분양가 지속 상승으로 합리적 분양가 갖춘 단지에 수요자가 집중된 것으로 풀이된다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 전국 청약 경쟁률 1위를 차지한 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’는 평균 1110.35대 1을 기록하며 1순위 마감에 성공했다. 전용 84㎡ 분양가가 8억 원

2024-10-05 07:00
재건축ㆍ재개발 청약 경쟁률, 일반 아파트보다 3배 높아

일반 아파트 대비 정비사업으로 공급되는 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 3배 이상 높은 것으로 나타났다. 정비사업으로 인한 주거환경 개선과 기존에 형성된 인프라 활용의 일석이조 효과가 있다는 판단에서다. 2일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(9월 20일 기준)까지 정비사업으로 공급된 단지는 총 44곳, 1만6248

2024-10-02 11:43
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

다음 달 수도권에서 1000가구 이상 대단지가 올해 월별 기준 최대 물량으로 공급될 예정이다. 대단지는 선호도가 높은 데다 앞서 공급이 적었던 만큼 수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다. 29일 부동산R114 자료를 보면 10월 수도권에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 9개, 총 1만6485가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로

2024-09-29 09:32
‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 역세권 흥행 몰이 성공…1순위 전 평형 마감

효성중공업·진흥기업 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’이 1순위 청약 접수에서 평균 23.7대 1의 경쟁률을 기록해 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’ 1순위 청약 접수 결과, 684가구 모집에 1만6227건의 청약통장이 몰려 평균 23.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용

2024-09-25 10:29
올해 서초보다 과천·화성 아파트 청약 줄이 더 길었다

서울과 경기도 주요 지역의 청약열기가 뜨겁다. 특히 서울은 세 자릿수 경쟁률과 1순위 마감이 흔하고 경기도 아파트에도 1만여 명 이상 몰리는 단지가 속출하고 있다. 14일 부동산R114에 따르면 올해 들어 청약한 193개 단지(10일 기준)의 1·2순위 평균 경쟁률은 13.1대 1이다. 일반분양 총 8만973가구에 106만3407명이 접수했다. 가장

2024-09-14 07:00
금호건설, "브랜드 바꾸길 잘했네?"…아테라 '완판' 릴레이

금호건설이 새 브랜드를 내놓은 가운데 이후 분양한 단지들이 잇따라 완판되면서 새 브랜드 덕을 톡톡히 보고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 금호건설 아테라는 브랜드 런칭 후 4개 단지를 분양했는데 총 1452가구 모집에 4만여 명이 접수하면서 평균 27.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 4개 단지 중 3곳이 1순위 마감하고 완판에도 성공했다.

2024-09-13 07:00
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

추석 이후 분양시장에 1000가구 이상 대단지가 대거 등장한다. 대단지는 커뮤니티와 생활편의시설이 잘 조성되고 가격 방어력이 뛰어나 주거 선호도가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서

2024-09-11 11:01
'6억 로또' 디에이치 방배 1순위 청약에 5.8만명 몰렸다

현대건설이 서울 서초구 방배동에 공급하는 '디에이치 방배' 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰렸다. 실거주 의무가 없는 데다 6억 원 안팎의 시세차익이 가능하다는 점에서 뜨거운 관심을 받은 것으로 보인다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 디에이치 방배 1순위(해당 지역) 청약 650가구 모집에 5만8684명이 접수해 전 타입 1순위

2024-08-28 08:13
[분양특집] 장항지구 핵심입지·가격 이점 다 갖췄다…‘고양 장항 아테라’ 26일 정당계약

경기 고양시 장항지구에서 최고 청약경쟁률을 기록하며 흥행에 성공한 ‘고양 장항 아테라’가 26일부터 정당계약에 나선다. 금호건설은 장항지구 B-3 블록에서 ‘고양 장항 아테라’ 청약을 성공적으로 마무리하고 오는 26일부터 28일까지 3일 동안 정당계약을 진행한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 8개 동 총 760가구 규모로 조성된다. 고양

2024-08-23 05:00
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

서울 아파트값이 상승세를 지속하고 있는 가운데 신축의 오름세가 두드러지고 있다. 고분양가를 감당하면서 100대 1에 육박하는 청약경쟁률을 뚫는 것보다 새로 짓는 아파트에 크게 뒤지지 않는 신축을 선택하는 수요자들이 늘어났기 때문으로 풀이된다. 25일 한국부동산원 아파트 연령별 매매가격지수를 보면 5년 이하 신축은 지난달 1.03%로 가장 높은 상승률을

2024-07-25 06:00
수도권 1만 명 '구름 떼' 지방은 '미달'이 기본…극명하게 갈린 청약 성적표

아파트 분양시장 분위기가 극명하게 엇갈리고 있다. 수도권 청약은 1만 명이 기본이고 많게는 10만 명 이상이 몰리면서 뜨거운 열기를 내뿜고 있지만, 지방은 대부분 단지가 소수점 경쟁률을 벗어나지 못하는 모습이다. 서울을 중심으로 한 수도권 부동산 시장 오름세와 지방의 적체된 미분양 물량 등을 고려할 때 이런 추세는 한동안 이어질 가능성이 큰 것으로 관측

2024-07-23 16:26
수도권 1순위 마감 단지 공통점은?…교통부터 자연까지 다 갖춘 '다세권' 강세

수도권 청약 시장에서 교통·교육·인프라·자연환경 등 다양한 시설을 이용할 수 있는 이른바 ‘다세권’ 단지가 흥행 이어가고 있다. 22일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 올해 수도권에서 분양에 나선 57개 단지 중에서 21개 단지가 1순위 마감에 성공한 것으로 나타났다. 특히 1순위 마감에 성공한 단지 중 약 86%인 18개 단지

2024-06-22 07:00
일자리로 몰린다…'첨단 산단 집중' 청주, 분양시장 블루칩으로

충북 청주가 분양시장의 블루칩으로 부상하고 있다. 정부와 지자체가 지역 내에 미래형 신사업을 집중적으로 육성하면서 일자리가 늘어나고 이를 따라 사람들이 몰린 영향으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청주에는 총 17만5264개의 청약통장이 사용됐다. 서울을 제외하면 단일 도시 기준으로 가장 높은 수치다. 청주에 청약자가 몰리면서

2024-05-30 14:46
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

찬바람이 유독 강한 지방에서 청약에 흥행하는 단지들이 등장하고 있다. 교육환경이나 직주근접성이 뛰어난 데다 인프라가 잘 갖춰졌다는 점이 수요자를 끌어모은 것으로 풀이된다. 전문가들은 앞으로도 이런 단지들로 수요자가 몰릴 가능성이 크다고 보고 있다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 이달 초 진행한 청약에서

2024-05-16 15:39
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

올해 청약을 나선 단지 중 절반 이상의 단지가 청약경쟁률 미달을 나타냈다. 반면 서울의 경우 1순위 청약경쟁률이 지난해 같은 기간 대비 2.7배 높게 나타나고 수도권 분양가상한제 단지에는 수요자가 몰리는 등 청약시장 옥석가리기가 심화되고 있다. 13일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 올해 총 99개 단지가 1순위 청약접수를 진행한 가운데 이 중 52

2024-05-13 10:19
인천·대구·충청·울산 등 올해 들어 미분양 물량 감소…바닥 다지기 끝났나?

올해 들어 전국 미분양 물량이 다시 증가세로 돌아선 가운데, 일부 지역에서는 미분양 물량이 감소한 것으로 나타났다. 신규 분양단지들이 청약시장에서 선방하며 시장의 온기가 감지되고 있는 것으로 풀이된다. 5일 부동산R114에 따르면 전국 아파트 미분양 물량은 올해 2월 기준 6만4874가구다. 이는 지난해 3월(7만2104가구)부터 11월(5만7925가

2024-05-05 07:00

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