서울 아파트값 18주 연속 상승…지방 전셋값 135주만에 반등

입력 2019-10-31 14:00

  • 가장작게

  • 작게

  • 기본

  • 크게

  • 가장크게

10월 넷째주 서울 매매 0.09% 상승…전세는 0.1% 올라

▲10월 넷째주 전국 아파트 매매가격지수 주간 변동률.(자료 제공=한국감정원)
▲10월 넷째주 전국 아파트 매매가격지수 주간 변동률.(자료 제공=한국감정원)
서울 아파트 매매가격 상승세가 18주 연속 이어지고 있다. 주택 거래 합동조사와 민간택지 분양가 상한제 본격 시행 등 정부 규제 기조로 추격 매수세는 주춤했지만 상승폭이 낮았던 지역과 단지들의 가격 갭 메우기로 상승세가 지속되고 있다. 지방에서는 지난 주 아파트값이 2년1개월만에 상승 전환 한 데 이어 이번 주에는 전셋값이 2년 7개월만에 반등했다.

31일 한국감정원의 10월 넷째 주(28일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.09% 오르며 지난 주(0.08%)보다 상승폭이 커졌다.

강북 14개 구와 강남 12개 구의 상승률은 각각 0.08%, 0.11%였다. 강북에서는 서대문구(0.13%)와 중구(0.10%), 성동구(0.10%) 등이 높은 상승률을 보였다.

강남4구(서초·강남·송파·강동구)도 일제히 올랐다. 강남구는 0.1%, 서초구는 0.12% 올랐고, 송파구와 강동구도 각각 0.13%, 0.1%씩 뛰었다. 재건축 아파트값은 분양가 상한제 영향으로 단지에 따라 상승과 보합을 보였지만, 핵심 지역 신축과 기축의 상승세가 계속된 영향이다.

서울 아파트 전셋값은 0.1% 오르며 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 신규 입주 물량이 많은 강북·강동구는 보합세를 나타냈지만, 서울 대부분의 지역에서 가을철 이사철 수요와 신축 및 학군수요, 청약 대기수요 영향에 매물 부족으로 강세가 이어지고 있다.

강북에서는 종로(0.15%)·중(0.12%)·은평구(0.07%) 등의 가격이 올랐다. 강남에서는 강남(0.20%)·서초(0.14%)·송파구(0.14%)가 학군수요와 가을철 이사수요에 매물 부족현상이 나타나고 있다. 특히 강남구는 0.2% 오르며 서울에서 상승폭이 가장 높았다. 영등포(0.16%)·강서(0.14%)·양천구(0.11%)도 모두 강세를 보였다.

전국 아파트 매매가격은 지난주 오름폭을 유지하며 0.04% 상승했다. 수도권은 지난 주(0.07%)보다 상승폭이 확대된 0.08%를 기록한 반면 지난 주 2년 1개월만에 반등했던 지방 아파트값은 다시 0.01% 하락 전환했다. 대전(0.36%), 울산(0.12%), 경기(0.08%), 인천(0.07%) 등은 상승세를 나타냈지만, 경북(-0.11%)·경남(-0.08%)·제주(-0.06%)·전북(-0.06%) 등은 하락세가 이어지고 있다. 지난주 보합을 보인 세종은 이번 주 0.07% 빠졌다.

전국 아파트 전셋값은 0.06% 올랐다. 수도권(0.12%)은 지난 주(0.13%)보다 상승폭이 줄었고, 지방은 보합에서 0.01% 상승 전환했다. 이는 지난 2017년 3월 셋째 주 이후 135주만의 반등이다.

  • 좋아요0
  • 화나요0
  • 슬퍼요0
  • 추가취재 원해요0

주요 뉴스

  • 부활 시켜줄 주인님은 어디에?…또 봉인된 싸이월드 [해시태그]
  • 5월 2일 임시공휴일 될까…'황금연휴' 기대감↑
  • "교제는 2019년부터, 편지는 단순한 지인 간의 소통" 김수현 측 긴급 입장문 배포
  • 홈플러스, 채권 3400억 상환…“거래유지율 95%, 영업실적 긍정적”
  • 아이돌 협업부터 팝업까지…화이트데이 선물 사러 어디 갈까
  • 주가 반토막 난 테슬라…ELS 투자자 '발 동동'
  • 르세라핌, 독기 아닌 '사랑' 택한 이유…"단단해진 모습 보여드리고파" [종합]
  • 맛있게 매운맛 찾아 방방곡곡...세계인 울린 ‘라면의 辛’[K-라면 신의 한 수①]
  • 오늘의 상승종목

  • 03.14 장종료

실시간 암호화폐 시세

  • 종목
  • 현재가(원)
  • 변동률
    • 비트코인
    • 124,579,000
    • +3.72%
    • 이더리움
    • 2,838,000
    • +2.83%
    • 비트코인 캐시
    • 488,300
    • -0.55%
    • 리플
    • 3,469
    • +2.82%
    • 솔라나
    • 195,000
    • +6.85%
    • 에이다
    • 1,091
    • +4.2%
    • 이오스
    • 750
    • +2.32%
    • 트론
    • 328
    • -1.8%
    • 스텔라루멘
    • 410
    • -0.24%
    • 비트코인에스브이
    • 50,850
    • +2.89%
    • 체인링크
    • 21,210
    • +10.87%
    • 샌드박스
    • 421
    • +5.25%
* 24시간 변동률 기준