고덕아르테온 검색결과

검색결과 총66건

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“강남 3구 다음은 우리?”…양천·강동 아파트값 고공행진 ‘눈길’

서울 양천구와 강동구 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남 3구(서초·강남·송파구)는 2월 13일 토지거래허가제 해제 이후 아파트값이 한 달 가까이 급등했고, 이후 핵심지인 양천구와 강동구 등으로 상승세가 확산한 것으로 해석된다. 정부가 오는 24일부터 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 확대 지정한 만큼 상대적으로 매매가 자유로운 양천구와 강동구 등

2025-03-21 09:59
같은 지역인데…도로 하나 두고 아파트 가격 수 억원 차이 왜?

같은 지역에 위치한 아파트라도 도로 하나를 사이에 두고 가격이 수억 원 차이 나는 사례가 나오고 있다. 동일한 행정구역 안에 있는 아파트라도 역세권, 학군, 쇼핑센터, 공원 등 주요 생활 인프라를 얼마나 가까이 누릴 수 있는지에 따라 가치가 다르게 평가되기 때문이다. 11일 KB부동산 시세에 따르면 지난해 11월 서울 강동구 상일동 '고덕아르테온'

2025-01-11 07:00
“강남도 뚝뚝”…서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환 [종합]

서울 아파트 전셋값이 86주 만에 하락 전환했다. 서울 아파트 전세는 지난 2023년 5월 이후 줄곧 강세를 보였지만 매맷값 상승 둔화와 거래량 급감으로 결국 하락 전환했다. 서울 아파트값은 보합(0.0%)을 지속했고, 전국 아파트값은 이번 주 기준 8주 연속 하락했다. 9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준)

2025-01-09 14:00
“이 와중에…” 압구정 아파트값 신고가, 서울 지역 넘어 단지별 양극화 조짐

서울 아파트값 상승세가 약 9개월 만에 멈췄고, 서울 외곽지역은 물론 강남구 안에서도 일부 단지의 하락 거래가 이어진다. 하지만 압구정은 거래 한파 ‘무풍지대’로 남아 토지거래허가제와 거래 절벽이 지속해도 투자가 쏠리는 모양새다. 전문가는 적어도 상반기까지 압구정 일대 단지의 독주가 계속될 것이라고 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

2025-01-06 17:45
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

대출 규제와 집값 급등 영향으로 서울 아파트 매수세가 주춤한 가운데 최근 서울 아파트 거래 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 것으로 나타났다. 앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다. 19일 부동산 정보 플

2024-09-19 17:03
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

‘강남3구'(강남ㆍ서초ㆍ송파구) 후발주자로 떠오른 강동구가 서울 부동산 시장에서의 영향력을 키우고 있다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 84㎡(이하 전용면적) 입주권이 24억5177만 원(22층)에 거래되며 신고가를 썼다. 동일 면적 직전 신고가는 23억5177만 원(29층)으로 올 6월

2024-09-04 17:23
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

올해 서울 아파트 거래량 상위단지는 대부분 초대형 규모에 준공 10년 안팎의 신축이라는 공통점을 가진 것으로 나타났다. 지역 핵심지에 자리 잡은 대형 단지의 이점에 다른 단지와 구별되는 대규모 커뮤니티 시설 편의성 등이 젊은 실수요자의 입맛을 사로잡았다는 분석이 나온다. 28일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과 올해 누적 기준(1월

2024-07-28 09:13
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

대단지 아파트들이 매매거래에서 상위권을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 대단지의 주거 인프라를 장점으로 수요 선호도가 꾸준해 단지 규모만큼 거래가 활발한 것으로 분석된다. 17일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개 단지는 1500가구 이상의 초대형 단지인 것으로 나타났다. 거

2024-06-17 13:33
높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'

분양가가 치솟으면서 수요자들의 시선이 구축으로 쏠리고 있다. 특히 신생아 특례대출 효과가 더해지며 9억 원 이하 아파트가 많은 강북 지역에서 최고가 경신 단지가 나왔다. 준공 5년 이내 준신축에도 수요자가 몰리고 있다. 7일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 4월 매매거래 중 최고가 경신 거래가 3월과 비교해 가장 크게 증가한 지역은 성북구로 나타났

2024-05-07 15:38
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

분양가 상한제 주택 실거주 의무 3년 유예안 통과가 오는 29일로 한 달째를 맞는다. 이 기간 실거주 의무 유예 혜택 단지가 대거 몰린 서울 강동구는 전세물건이 15%가량 늘고, 전셋값은 서울 내 25개 자치구 가운데 유일하게 ‘마이너스’를 기록하는 등 일대 전세 시장이 큰 변동성을 보였다. 서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화

2024-03-27 18:00
실거주 3년 유예 효과에 '들썩'…강동구 전세매물 47% 늘었다

서울 강동구 전세 매물이 1년 새 크게 늘어난 것으로 나타났다. 분양가상한제를 적용하는 아파트에 대한 실거주 의무 유예 논의에 이어 3년 유예가 확정되면서 전세시장을 움직인 것으로 풀이된다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 전국 전세 매물은 13만1162건으로, 이 중 서울은 3만1828건이었다. 1년간 경북(8.9%)과 제주(1

2024-03-05 14:47
집값 수직 하락 이어져도…급매 노린 서울 아파트 갭투자 ‘여전’

연말 서울 아파트값 내림세가 가파르지만, 급매물을 사들여 갭투자에 나서는 사례가 성행하고 있다. 서울 아파트값은 연말에도 반등 없는 내림세를 이어가고 있지만, 저점이라고 판단하거나 장기보유를 목적에 둔 매수자들이 갭투자를 활용해 아파트를 사들인 것이다. 다만, 내년에도 집값은 물론, 전셋값 동반 하락까지 점쳐지는 만큼 갭투자에는 신중한 판단이 필요할 전

2022-12-19 17:00
서울 아파트값, 빌라의 3.8배…“환금성 낮고, 가격 방어 어려운 탓”

서울 아파트와 빌라의 평균 매매가격 격차가 9억5000만 원에 달하는 것으로 나타났다. 7일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향 분석 결과, 지난달 서울 아파트와 빌라 평균매매가격은 각각 12억8220만 원, 3억3149만 원으로 집계됐다. 평균 가격 격차만 9억5000만 원으로 서울 아파트 평균 매매가격이 빌라의 3.8배에 달했

2022-12-07 09:03
서울은 ‘강남 대단지’·경기는 ‘외곽’…거래 한파에도 거래되는 곳은 있다

올해 하반기 수도권 아파트 거래가 뚝 끊겼지만 서울 강남 지역 대단지와 경기 외곽지역을 중심으로는 여전히 거래가 살아있는 것으로 나타났다. 이들 단지의 공통점은 기존 대비 가격이 많이 하락했거나 입지가 좋음에도 합리적인 가격을 가지고 있다는 공통점이 있다. 24일 본지가 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계를 분석한 결과 올해 하반기(지난 7월

2022-11-24 17:47
수도권 아파트 ‘역대급’ 거래절벽 현실에…강남3구도 호가 ‘뚝’

7월 수도권 거래량 '역대 최저''잠실 트라지움' 석달새 3.5억↓분당 등 신도시 집값도 내림세"조정 넘어 대세 하락기 올 수도" 수도권 아파트 거래량이 역대 최저수준으로 쪼그라들었다. 부동산 경기 침체 우려와 네 번 연속 기준금리 인상 영향으로 부동산 거래 심리가 잔뜩 얼어붙었기 때문이다. 거래가 끊기자 서울 강남 핵심 아파트 단지 매도 호가(집주인

2022-08-29 16:00
바닥없는 아파트 시장…서울 집값 13주 연속 하락·청약시장은 ‘텅텅’

전국 집값 하락 폭 2012년 이후 최고 수준 서초ㆍ용산 등 서울 핵심지 낙폭 확대강남 3구 주요 단지 집값 '뚝뚝'…청약시장 발길 끊겨 전국 아파트 시장 침체의 골이 깊어만 간다. 아파트값은 서울 기준으로 13주 연속 내림세를 이어가고 있다. 청약시장은 아예 발길이 끊겨 수도권 아파트 청약 미달 사례가 속출하고 있다. 여기에 한국은행이 기준금리 인

2022-08-25 17:00
바닥없는 서울 아파트값…0.07% 또 떨어졌다

서초구 제외한 24개 자치구 하락'노도강' 등 강북권 내림세 가팔라겹호재 용산도 -0.05% 낙폭 키워매맷값 약세에 전셋값도 -0.03% 서울 아파트값이 바닥없는 하락을 이어가고 있다. 9주 연속 내림세다. 미국발 추가 금리 인상 우려에 매물 적체 현상이 계속되면서 매수 관망세가 계속되고 있다. 하락의 골도 깊다. 서울은 물론 수도권과 전국 기준으로 하락

2022-07-28 14:00
고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가

반포 '아크로리버파크' 한달새 4억↑여의도 '삼익' 나흘만에 4000만원 쑥압구정 '한양7차' 1억8000만원 올라 서울 강남구와 영등포구 여의도 일대 고가 아파트 신고가 경신 행진이 이어지고 있다. 서울 전체 아파트값은 한 달 가까이 하락하고 있지만, 핵심지나 재건축 호재가 있는 단지를 찾는 수요는 여전한 셈이다. 반포 '아리팍' 신고가 또 경신

2022-06-23 17:00
서울 아파트값, 재건축 기대감에 상승 반전 0.01% ↑

서울 아파트값이 상승 반전했다. 특히 도심에서 정비사업 규제 완화 가능성이 커지면서 주요 재건축 단지가 가격 상승을 견인하고 있다. 다만 다주택자에 대한 양도소득세 중과 완화와 실수요자에 대한 대출규제 완화 방식과 시점이 불확실해 시장 내 거래량은 부족한 상황이다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01%

2022-04-01 14:27
[추천!경매물건] 서울 강동구 상일동 고덕아르테온 331동 2003호

서울 강동구 상일동 519 고덕아르테온 331동 2003호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 고덕아르테온 아파트는 2020년 2월 준공된 41개 동 4066가구 대단지로 해당 물건은 31층 중 20층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지가 밀집돼 있다. 지하철 5호선 상일동역을 도보로 이용할 수 있고,

2021-07-14 07:00

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