내력벽철거 검색결과

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서울시 공동주택 리모델링 청사진 나왔다

서울시가 공공주택 리모델링 청사진을 내놨다. 정확한 수요예측으로 특정 지역으로의 쏠림을 막고 공공성과 안전을 강화하는 데 초점을 맞췄다. 3일 서울시에 따르면 최근 '2030 서울시 공동주택 리모델링 기본계획'이 고시됐다. 리모델링 기본계획은 주택법에 따라 5년마다 타당성을 검토해 그 결과를 반영해야 하는 법정계획이다. 서울시는 2016년 제시한 2

2023-10-03 08:26
[기자수첩] ‘천만 관객’ 공식 뒤밟는 주택정책

징검다리 연휴를 맞아 오랜만에 극장을 찾았다. 영화관을 찾은 이유는 때 이른 무더위가 기승을 부린 탓도 있지만, 영화 ‘범죄도시3’를 관람하기 위한 이유가 더 컸다. 범죄도시는 러닝타임 내내 관람객을 무념무상으로 만든다. 마동석 배우가 연기한 열혈 형사 ‘마석도’의 주먹질 앞에선 흉악범도 신생아처럼 잠들어 버린다. 여기에 간간이 나오는 마석도의 애교

2023-06-08 07:00
해묵은 ‘리모델링 내력벽 철거’ 논란...이번엔 허용될까

정부가 아파트 리모델링 ‘내력벽 철거’를 긍정적으로 검토하겠다고 밝히면서 관련 규제 완화 여부에 관심이 쏠린다. 최근 정부가 1기 신도시 특별법안 발표와 함께 리모델링 규제도 완화하겠다고 나서자 그동안 리모델링 사업의 걸림돌로 꼽혔던 세대 간 내력벽 철거 허용에 대한 기대감이 높아졌기 때문이다. 지난 4일 원희룡 국토교통부 장관은 1기 신도시 특별법

2023-06-07 16:35
리모델링 업계, “재건축만 챙기나”…서울시ㆍ정부에 볼멘 소리

“리모델링과 재건축을 차별하지 말고 공평하게 다뤄줬으면 좋겠다” 11일 오전 서울시 리모델링 주택조합 협의회는 간담회를 열고 이같은 입장을 내놨다. 리모델링을 추진하고 있는 조합들 사이에서 서울시와 정부를 향한 불만이 커지고 있다. 정부의 주택시장 규제 완화가 재건축 중심으로 이뤄지는 가운데, 리모델링을 부정적으로 보는 서울시가 노후 아파트를 리

2023-05-11 17:51
“커져가는 리모델링 시장…새 정부 리모델링 활성화 정책 마련해야”

건산연 '리모델링 동향' 보고서"리모델링 활성화, 구체적 정책 필요수직증축 등 명확한 기준 있어야" 리모델링 시장을 활성화하기 위한 구체적인 정책이 마련돼야 한다는 주장이 나왔다. 리모델링 시장이 점차 몸집을 키워나가고 있고, 정부도 대규모 주택 공급을 약속한 만큼 구체적인 논의가 필요하다는 지적이다. 22일 한국건설산업연구원은 ‘주택 리모델링 시장의

2022-03-22 16:00
여야 대선후보 “재건축 안전진단 면제” 공약에…리모델링 광풍 속 이견 속출

與·野 '안전진단 면제' 내걸어리모델링 추진했던 대치2단지"집값 상승엔 재건축이 낫다"입장 선회하며 주민간에 대립 ‘리모델링 안 합니다’, ‘실속 없는 리모델링 절대 반대’, ‘리모델링 감언이설 속고 나면 평생 후회’ 서울 서초구 서초동 유원서초아파트에 걸려있는 현수막 내용이다. 여야 모두 대선 공약으로 재건축 규제 완화를 약속하면서 리모델링 추진 단

2022-03-08 16:00
[피플] 안병길 GS건설 리모델링팀장 “올해 전국으로 시장 확대…업계 1등 확고히 하겠다”

20년 넘게 정비사업 '한우물' 리모델링 수주·관리 담당1기 신도시·광역시 중심 시장 커져…고급화 전략 승부 “올해는 평촌과 산본, 일산 등 1기 신도시와 부산, 대구와 같은 지방광역시를 중심으로 리모델링 시장이 확대될 것입니다. GS건설은 그동안 쌓아온 정비사업 노하우를 바탕으로 리모델링 시장에서도 업계 1등 자리를 확고히 하겠습니다.” 안병길 GS

2022-01-11 06:00
[기자수첩] 리모델링에 어른거리는 '재건축 규제 실패' 그림자

아파트 리모델링 시장이 뜨겁다. 리모델링을 추진한다는 소식만으로 아파트 호가가 적게는 수천만 원, 많게는 억 단위로 뛴다. 콧대 높던 업계 1·2위 건설사까지 리모델링 사업을 수주하려 눈독을 들이고 있다. 리모델링 시장이 이렇게 커진 데는 정부 공이 크다. 문재인 정부는 재건축 추진에 필요한 안전진단 기준을 꾸준히 강화했다. 사회적 낭비를 막는다는 게 명

2021-09-10 06:00
판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’

안전진단ㆍ사업 추진, 재건축보다 규제 덜받아대형 건설사들도 시공권 수주 경쟁개발 기대감에 호가 껑충 서울 아파트 리모델링 시장이 달아올랐다. 리모델링 추진 단지 곳곳에서 사업에 속도가 붙고 있고, 개발 기대감에 아파트 매매값도 가파른 상승세를 타고 있다. 정비업계에 따르면 주택시장에서 강북권 대장 지역으로 꼽히는 '마용성'(마포·용산·성동구) 알

2021-07-12 05:20
"재건축보다 이득"…강동구에 부는 리모델링 바람

길동 우성2차·고덕 아남, 이달 1차 안전진단 업체 선정준공 15년이면 가능…둔촌현대 3형제·서울 38곳 추진 서울 강동구 둔촌·고덕·길동 일대 아파트 시장에 리모델링 바람이 거세다. 서울형 리모델링 시범단지인 길동 우성2차아파트가 안전진단 절차에 돌입한 데 이어 둔촌동 일대 단지들도 리모델링 공사에 들어갔다. 이들 아파트 대부분이 대단지 인근 알짜 단지

2021-06-03 05:00
'1호 수직증축 리모델링' 송파 성지아파트 '분양 임박'…상반기 29가구 선보여

국내 첫 수직증축 리모델링 사업지인 서울 송파구 성지아파트 리모델링 사업에 탄력이 붙었다. 올해 상반기엔 시장에 일반분양 물량이 나올 전망이다. 25일 업계에 따르면 성지아파트는 현재 리모델링 사업을 위한 이주를 진행 중이다. 이미 약 70% 가량이 이삿짐을 쌌다. 이주는 내달 완료될 것으로 보인다. 성지아파트는 총 298가구 규모로 1992년 준

2021-03-25 16:13
재건축 옥죄자… 수도권으로 번진 리모델링 바람

경기도 '리모델링 컨설팅 시범단지' 공모에 노후단지 신청 잇따라 국토부, 내력벽 철거 여부 못 정해… 지자체 지원도 변수 정부의 재건축 규제 강화로 사업 진행이 어려워지자 리모델링으로 눈을 돌리는 수도권 노후 아파트들이 늘고 있다. 지방자치단체도 컨설팅을 제공하며 리모델링 사업을 거들고 있다. 경기도는 16일까지 '공동주택 리모델링

2021-02-18 05:00
LH, 1.2조원 규모 노후 공공임대 그린리모델링 사업 발주

한국토지주택공사(LH)는 다음 달부터 2년간 약 1조2000억 원을 투입해 노후 공공임대주택 4만5000여 호에 대한 그린리모델링 사업을 발주할 예정이라고 17일 밝혔다. '노후 공공임대주택 그린리모델링 사업'은 준공 후 15년 이상 경과한 영구 임대주택의 에너지 효율을 높이고 취약계층의 주거 환경을 개선하는 사업이다. △고성능 단열재 및 창호 시공 △

2021-02-17 10:24
재건축 규제에 '리모델링 바람' 수도권 너머 지방 광역시까지 번져

정부가 민간 아파트 재건축 사업 규제를 고수하면서 리모델링으로 방향을 트는 노후 단지가 늘고 있다. 수도권 리모델링 추진 단지 17곳 늘어…부산서도 첫 리모델링 추진 단지 등장한국리모델링협회에 따르면 리모델링을 추진 중인 수도권 아파트 단지는 2019년 말 37곳 2만3935가구에서 지난해 말 54곳 4만551가구로 늘었다. 서울과 경기도 1기 신도시(분

2021-01-10 14:32
"리모델링 시장 2030년 44조원으로 성장…관련 규제 완화해야"

주택 등 노후 건축물이 늘어나면서 리모델링 시장이 빛을 볼 것으로 보인다. 주거 복지 차원에서라도 리모델링 관련 규제를 개선해야 한다는 목소리가 나온다. 박용석 한국건설산업연구원 부연구위원은 16일 발표한 '건축물 리모델링 시장의 전망과 정책 과제’ 보고서에서 국내 리모델링 시장 규모가 2030년까지 44조 원대로 증가한다고 예상했다. 올해 국내 리모델링

2020-09-16 13:00
재건축 막히니… 강남권 리모델링 '불쑥'

정부의 강도 높은 재건축 규제로 사업 추진이 힘들어지면서 리모델링 쪽으로 개발 방향으로 튼 아파트 단지들이 늘고 있다. 특히 용적률이 높아 재건축 수익성은 낮지만 입지나 교육, 인프라가 좋은 서울 강남권에서 리모델링 사업이 속도를 내고 있다. ◇송파구 아파트 단지 중심으로 리모델링 속속 추진 14일 정비업계에 따르면 송파구 오금동 아남아파트는 지난

2020-09-15 05:20
'양날의 칼' 리모델링 호재…집값 오르지만 규제 사정권 우려

리모델링 사업이 노후 아파트 집값을 끌어올리는 효자 노릇을 하고 있다. 리모델링으로 인한 집값 상승이 과도해지면 규제 사정권에 들 수 있다는 우려도 나온다. 서울 송파구 송파동 성지아파트는 수직증축(기존 아파트 위로 2∼3개 층을 더 올려 짓는 것) 리모델링이 허용된 첫 단지이자 유일한 단지다. 안전성 문제로 수직증축 허가를 받는 데 어려움

2020-09-10 06:10
[단독] 아파트 리모델링 내력벽 철거 여부 연말 결론난다

수직증축 리모델링 정책 향방이 올 연말 갈린다. 정책 방향에 따라 수도권 1기 신도시(분당ㆍ일산ㆍ평촌ㆍ산본ㆍ중동) 등 노후 아파트 리모델링 시장이 크게 출렁일 수 있다. 복수의 건설업계 관계자에 따르면 한국건설기술연구원은 지난달 말 '리모델링을 위한 가구간 내력벽 철거 안전성 연구 용역' 보고서를 국토교통부에 제출됐다. 보고서에는 내력별 철거가 리모델

2020-09-08 05:20
멈춰선 1기 신도시 아파트 리모델링… '내력벽 철거' 업고 급물살 탈까

수직증축 리모델링을 위한 내력벽 철거 허용 여부 발표가 올 연말로 다가오면서 리모델링 추진 단지들에선 긴장 섞인 눈으로 귀추를 바라보고 있다. 건설업계에 따르면 한국건설기술연구원은 조건부 허용을 전제로 가구 간 내력벽 철거 안전성 연구 용역을 진행했다. 연구진은 여러 시나리오를 세워놓고 내력벽 철거가 건축물에 미치는 영향을 분석했다. 국토교

2020-09-08 05:20
2013년 이전 승인 아파트, 단지내 놀이터→주차장으로 변경 가능

앞으로 아파트 단지에 필요한 주차장과 어린이집, 운동시설 등의 설치와 변경이 보다 간편해진다. 단지 내 놀이터는 면적의 절반을 주차장으로 용도변경할 수 있다. 국토교통부는 11일 공동주택 행위허가제도(주민동의, 지방자치단체 허가‧신고)를 완화하는 내용의 ‘공동주택관리법 시행령·시행규칙’ 개정안을 입법예고했다. 공동주택 입주 후에도 주민의 수요 변화

2020-06-11 06:00

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