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지난해 HUG 임대보증 사고액 1조6537억…3년 새 40배 급증

지난해 주택 등록임대사업자가 의무적으로 가입해야 하는 임대보증 사고 사고액이 2021년 대비 40배 폭증한 것으로 집계됐다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 임대보증금 보증 사고액은 1조6537억 원, 사고 건수는 8105건으로 나타났다. 지난해 사고액은 전년(1조4389억 원)보다 14.9%(2148억 원) 늘었다. 개인 임대보증 사

2025-02-18 10:04
전문건설공제조합 “선제적 위기 대응 나선다”…비용 15% 경감 계획

전문건설공제조합(K-FINCO)은 올해 전사적인 비용 절감을 통해 경비를 15% 이상 줄여나갈 계획이라고 17일 밝혔다. 조합은 14일 서울 동작구 본사에서 ‘2025 경영전략회의’를 열고 비용 절감 등을 통한 수익성 확대를 올해 경영 목표로 잡았다. 강달러로 인한 고환율 지속, 건설 투자 감소, 내수 회복 지연 등으로 인한 건설업체의 부도, 폐업 증

2025-02-17 15:08
신동아건설 법정관리 직전에 분양보증 내준 HUG… “사후관리 철저” 해명

주택도시보증공사(HUG)가 신동아건설의 법정관리 신청 전 2600억 원 상당의 주택분양보증을 발급했음이 드러났다. 건설사의 재무 상황을 파악하지 못하고 보증을 발급했다는 지적이 나온다. HUG 측은 건설사 유동성 위기에 대응할 사후관리 절차를 갖추고 있다고 해명했다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 의원(더불어민주당·대전 중구)이 HUG가 제출한

2025-02-05 17:57
HUG, 전세보증료 현실화…최대 37% 인상

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증(이하 ‘전세보증’) 보증료를 현실화하기 위해 보증료 체계를 개편하고 올해 3월 31일 시행할 예정이라고 24일 밝혔다. HUG 전세보증은 2013년도 출시 이후 0.1%대 보증요율을 유지했으나 최근 높은 보증사고율(약 8%)을 적절히 반영하지 못하는 한계가 있었다. 이 가운데 다주택자에 대해서도 50%~60

2025-01-24 09:01
HUG 전세보증 문턱 높이면… “전국 빌라 10채 중 7채 보증가입 못 해”

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 가입 요건이 공시가격의 112%로 강화되면 기존 전세 갱신계약 10건 중 7건이 같은 조건으로 전세보증에 가입하지 못할 것이라는 분석이 나왔다. 앞선 전세금과 동일한 금액을 받지 못해 보증금 반환에 어려움을 겪는 임대인들이 급격히 증가할 수 있다는 우려가 고개를 들고 있다. 26일 부동산 중개업체 ‘집토스’가

2024-11-26 11:54
경기도, 전국 최초 '안전전세 프로젝트' 확대…전세피해 예방

경기도가 전국 최초로 추진 중인 '안전전세 프로젝트'의 참여 공인중개사를 확대하는 등 전세피해를 구조적으로 예방한다. 전세피해 대책과 관련한 법과 제도에 한계가 있다고 판단, 보다 효과적인 해결책이 필요하다는 취지다. 이계삼 경기도 도시주택실장은 30일 경기도청에서 기자회견을 열고 "최근 전세피해지원법이 통과돼 임대주택 지원 등의 조치가 시행되고 있지만

2024-10-30 13:04
“전세대출 멈추나?” HUG 자본확충 위한 채권 발행 중단…금융당국 제동

주택도시보증공사(HUG)의 자본 확충을 위한 채권 발행 일정이 중단됐다. 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있다는 우려에 금융당국이 제동을 건 것으로 보인다. 29일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이날 최대 7000억 원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. 금융당국이 '관계부처

2024-10-29 22:48
HUG 자본확충 돌연 중단…‘전세대출’ 확대 우려 금융당국 요청

주택도시보증공사(HUG)가 자본 확충을 위한 채권 발행 일정을 돌연 중단했다. 금융당국이 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충을 두고 전세대출 확대 시그널로 해석할 수 있다고 우려해서다. 29일 연합뉴스에 따르면 HUG는 이날 최대 7000억 원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. 당초 HUG는 전날 금융당국에 증권신

2024-10-29 21:23
“악성임대인 양산 막자”…집주인 동의 없이 사고 조회 추진

전세사기 방지를 위해 임차인이 임대인 동의 없이 주택도시보증공사(HUG)가 보유한 임대인 전세보증금 반환보증 가입 건수와 보증사고 이력 등을 확인하도록 하는 법인이 발의됐다. 25일 국회 국토교통위원회 소속 윤종군 더불어민주당 의원은 이런 내용을 담은 주택도시기금법 개정안을 발의했다. 지난해 2월 정부는 전세사기 발생의 주요 원인으로 꼽히는 임대인과

2024-10-25 10:53
보증금 떼먹은 외국인 집주인 늘었다… 10명 중 4명은 ‘중국인’

세입자의 보증금을 이용한 전세 사기가 성행하며 외국인 집주인의 전세보증금 반환보증 사고가 급증한 가운데 보증사고 10건 중 4건이 중국인 소유의 부동산에서 발생한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 엄태영 의원(국민의힘·충북 제천시단양군)이 8일 국토교통부와 주택도시보증공사로(HUG)부터 제출받은 자료에 따르면 최근 3년 반 동안 외국인 집주인

2024-10-08 17:08
LH 전세임대 미반환 보증금 1762억… ‘상습 미반환’ 임대인만 5명

주택도시보증공사(HUG)의 전세보증제도를 악용한 전세사기 피해가 여전한 가운데, 한국주택토지공사(LH) 전세임대 제도에서도 이를 악용한 사례들이 발생하고 있는 것으로 나타났다. 7일 국회 국토교통위원회 문진석 의원(더불어민주당·충남 천안시갑)이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 2021~2023년 전세임대 보증금 미반환 사고는 총 3377건, 총 사고 금

2024-10-07 16:23
[단독] 근로자햇살론 최대 1년 상환 유예한다

대위변제 전 정상상환 유도 차원소상공인 30일 이상 연체자 등10월부터 6개월씩 총 2회 지원필요 시 타 보증상품 적용도 검토 올 10월부터 ‘근로자햇살론’을 받은 사람 중 한 달 이상 연체한 차주 등은 최대 1년까지 원금 상환을 유예할 수 있게 된다. 취약차주 대신 정책기관이 빚을 갚아주는 대위변제가 속출하자 서민금융진흥원(서금원)이 보증상품 연체율

2024-08-29 05:00
치솟는 부실에 거듭되는 상환 유예…'정책금융=空돈' 도덕적 해이 우려

서금원 보증상품 대위변제율 매년 치솟아취약차주 부담 완화 목적이지만 부실위험 여전근본적 재기에 부정적 영향 미칠 우려보증기관에 부실 불똥 우려도 서민금융진흥원(서금원)이 근로자햇살론 원금 상환을 최대 1년간 미뤄주기로 한 것은 고금리·고물가 장기화로 정부가 공급하는 정책서민금융 상품의 대위변제율이 일제히 치솟은 데 따른 것으로 풀이된다. 대위변제는 정책

2024-08-29 05:00
HUG, 보증사고 주택 경매 전 매수… "매입 물량 늘릴 것"

주택도시보증공사(HUG)가 전세금 반환보증 사고 주택을 사들여 전세주택으로 활용하는 'HUG 든든전세주택' 공급 물량이 확대된다. 임차인의 주거 안정과 임대인의 변제 자금 마련, HUG의 재무건전성 회복이라는 '세 마리 토끼'를 모두 잡겠다는 목표다. 22일 국토교통부는 기존 집주인 주택을 대위변제금 이내로 협의매수한 후 임대하는 든든전세주택의 두 번

2024-08-22 15:28
HUG, 역전세 주택 직접매수 나서… '든든전세주택Ⅱ' 신설

국토교통부는 전세금 반환보증 사고 주택을 활용, 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 'HUG 든든전세주택'을 더욱 확대 보완한다고 22일 밝혔다. 지난 8일 부동산 관계장관회의에서 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'의 후속조치다. HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 입주자 부담

2024-08-22 12:00
"돈 좀 더 주세요" 빈 곳간에 정부 지원금 급증 [빚더미 금융공기업上]

서금원, 지난해 9683억원, 올해 상반기 8764억 원 증가HUG, 올 상반기 7000억 원...지난해 지원금 2배 넘어정부가 공공기관에 투입한 지원금 최근 2년 연속 100조 원 넘어 고금리·고물가와 전세사기 등 복합위기로 인한 정책금융 수요가 늘면서 금융 공공기관의 곳간이 바닥을 드러내고 있다. 상황이 녹록지 않다보니 정부 지원금을 늘려 기관 운영을

2024-08-22 05:00
올해 상반기 차주 대신 갚은 대출만 ‘9조’ [빚더미 금융공기업上]

HUG·서금원 등 13개 공기업상반기 대위변제액 작년의 65%HUG 3.2조·신보 1.5조 갚아기보 등 9곳 작년 부채 29.6조↑변제액 급증, 국가 재정에 부담 고금리 장기화로 빚을 제때 못 갚는 서민과 소상공인이 늘어나면서 금융 공공기관이 차주 대신 빚을 갚아준 돈이 올해 상반기에만 9조 원을 돌파했다. 금융 공공기관의 부채도 덩달아 커지면서 국가 재정

2024-08-22 05:00
국토부, HUG 보증한도 하향 요청 16차례 묵살...3.9조 피해 키웠다

국토교통부가 전세사기 피해 예방을 위해 전세보증 한도를 낮춰달라는 주택도시보증공사(HUG)의 요청을 16차례나 묵살하면서 전세사기 피해를 키웠던 것으로 감사원 감사 결과 확인됐다. 국토부가 적시에 담보인정비율을 낮추는 등 조치를 취했다면 약 4조원의 보증사고를 예방할 수 있었을 것으로 추정됐다. 감사원은 13일 ‘서민주거 안정시책 추진실태’ 감사 결과

2024-08-13 15:45
유병태 HUG 사장 “보증 사고율 줄고, 채권 회수율 개선될 것…보증료율 현실화 검토해야”

유병태 주택도시보증공사(HUG) 사장이 올해 재무 건전성 확보에 총력을 다하고, 재무 상황 모니터링을 강화해 보증발급을 위한 보증 배수 확보에 문제가 없도록 하겠다고 말했다. 전세사기 사고율은 올해 하반기 이후 하락할 것으로 예상되는 만큼 HUG 실적도 내년 이후 개선될 것이란 전망도 내놨다. 장기적으로는 전세보증보험의 보증료율을 높여야 한다는 의견도

2024-07-25 17:00
HUG, 전세보증 50건 초과 다주택 임대인 추가심사 한다

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증(이하 ‘전세보증’) 50건 초과 가입 임대인에 대해 본사 차원의 추가심사를 하반기 중 도입할 예정이라고 12일 밝혔다. 이는 감사원의 '서민 주거 안정시책 추진실태' 지적 사항을 반영한 것으로, 감사원은 전세보증 사고율이 높은 다주택 임대인을 가입 단계에서 추가 검증하는 등 대응 방안 마련의 필요성을 강조했

2024-07-12 13:53

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