센트로엘 검색결과

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GTX-D노선ㆍ5호선 교통개발 호재에…'급행열차' 탄 하남 집값

국토부 발표에 철도망 개발 수혜 기대감↑매매 문의 늘고 호가 상승 움직임 “GTX-D노선 개발 소식으로 투자자 문의가 부쩍 늘었습니다. 언제쯤 집을 팔아야 가장 많이 받을지 묻는 집주인도 많아요.”(경기도 하남시 망월동 J공인 관계자) 경기 하남시가 GTX-D노선 계획과 지하철 5호선 연장 개통의 최대 수혜지역으로 떠올랐다. 철도망 개발 호재에 대

2021-02-17 17:00
상반기, 흥행 성공한 분양물량들의 공통점은?

올 상반기 2.26대책, 세월호 사고, 지방선거 등으로 분양 침체기를 가졌음에도 알짜신도시 지역을 위주로 흥행을 이어간 물량들이 적지 않았다. 이 단지들은 최적의 입지는 물론, 합리적인 분양가, 설계특화의 3박자를 갖추며 같은 지역 내에서도 차별화된 성적을 보이고 있다. 특히 기존처럼 무조건적인 ‘청약불패’ 지역은 퇴색되고 될만한 이유가 있는 사업장이 흥행

2014-07-16 14:45
잘나가던 분양시장도 ‘빈익빈 부익부’

지난 2.26 임대차시장 선진화 방안 이후 기존 주택시장과 분양시장의 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있는 가운데 최근에는 분양시장의 열기도 식어가고 있는 것으로 나타났다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난 4월 전국 평균 청약경쟁률(1~3순위)을 조사한 결과 6.16대 1인 것으로 조사됐다. 이에 비해 5월(22일)에는 2.93대 1로 반토

2014-05-26 09:16
위례신도시 열기, 올해도 이어질까

분양 할 때마다 흥행행진을 이어가고 있는 위례신도시. 올해에도 마지막 황금부지의 물량들이 나올 것으로 예상되며 수요자들의 관심이 크다. 12일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 올해 연말까지 위례신도시에서 공급되는 아파트는 총 6곳 3511가구인 것으로 조사됐다. 총 6곳 중 3곳 2350가구는 아파트, 나머지 3곳 1161가구는 주상복합 아

2014-05-12 15:36
중대형 부활하나…거래·청약 '꿈틀'

새 아파트 청약 열기가 중대형 고가 주택으로 확산되고 있다. 특히 2010년 이후 중대형 물량이 급감하면서 주택거래량도 점차 늘고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 최근 분양에 나선 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트들이 잇따라 청약에 성공하면서 중대형 아파트에 대한 기대감은 어느 때보다 높아진 상태다. 올해 첫 강남 중대형 분양으로 관심을 끈 ‘역

2014-04-16 10:18
‘형보다 나은 아우 아파트’ 2차 물량 잡아라

최근 분양시장에서 이미 분양한 1차 아파트의 단점을 보완해 수요자 눈높이에 맞춰 내놓은 2차 아파트 분양이 선전하고 있어 관심을 모은다. 2차 아파트는 1차 분양 성공으로 검증된 입지와 인프라, 지역 내 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 1차보다 업그레이드된 상품을 선보이기 때문에 성공하는 사례가 적지 않다는 분석이다. 실제 EG건설이 광주광역시 서구 선암동

2014-04-11 10:27
웃돈 붙은 위례신도시…연내 공급 단지는

지난달 위례신도시에 분양된 ‘엠코타운 센트로엘’이 계약 나흘만에 100% 분양이 완료되면서 또 례신도시에 투자자들의 시선이 쏠리고 있다. 이 같은 분위기 속에 위례신도시 잔여 분양 물량과 연내 공급단지에도 관심이 고조되고 있다. 위례신도시는 강남ㆍ잠실, 분당 내 노후주택 교체수요와 강남권 입성을 희망하는 수요가 주축을 이루는 강남생활권이다. 하지만 최대

2014-04-04 11:08
같은 동네에서도 청약성적 ‘극과 극’

최근 장기 불황으로 수요자들의 입맛이 더욱 까다로워지면서 같은 지역 내에서도 입지, 상품 등에 따라 청약성적의 온도차가 두드러지게 나타나고 있다. 무엇보다 올해에는 같은 지구 내 많은 물량들이 나올 예정에 따라 수요자들의 선별적인 청약이 요구된다는 것이 전문가들의 조언이다. 올해에는 동탄2신도시에서 신안인스빌리베라2차 등이 잇따라 분양하고, 위례신도시에서

2014-03-25 09:25
건설업계, 무료 셔틀, 청소ㆍ식사ㆍ세탁 등 입주 마케팅 적극

부동산 시장이 실수요 중심으로 재편된 가운데 입주자들의 만족도를 높여 입주율을 높인 아파트들이 눈에 띈다. 지난 008년 금융위기 이후 6년간이라는 긴 시간의 침체를 겪으면서 부동산 시장은 투자자들이 사라지고 실수요자 위주로 움직이고 있다. 실수요자들은 투자성도 중요하지만, 무엇보다 주변에 편의·교육·문화시설 등 주거환경이 잘 갖춰져 생활이 편리한 아파

2014-03-20 09:23
틈새면적의 ‘반란’…이젠 당당히 분양시장 ‘주력’

분양시장에서 전용면적 72·74·93·98㎡ 등 '틈새면적'으로 불리는 면적대의 공급이 크게 늘고 있다. 지난해까지만 해도 주택시장에서 전통적으로 굳어진 '표준면적'대인 전용 59㎡(옛 25평), 84㎡(옛 34평), 114㎡(옛 45평)의 부차상품으로만 여겨졌던 틈새면적이 어느새 주택시장의 새로운 돌파구로 자리잡으며 주력상품을 부상하고 있는 것이다.

2014-03-18 10:05
살아나는 부동산시장…분양 쏟아지고 청약률 높아져

아파트 분양시장에 온기가 돌고 있다. 비수기에도 불구, 수요와 공급 모두 선방하며 다가오는 봄 성수기 전망을 밝게 하고 있다. 5일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 지난달 전국 아파트(주상복합 포함) 일반분양 가구는 14곳, 7432가구로 2008년 조사를 시작한 이래 동월(2월) 대비 ‘역대 최대치’를 기록했다. 지난 1월과 비교하면 4810가구,

2014-03-05 10:22
“호텔 안 부럽네”···건설사, 입주민 위한 서비스 경쟁 치열

건설사들이 차별화된 서비스 콘텐츠를 내세워 수요자 발길 잡기에 나서고 있다. 조식 서비스부터 린넨, 청소, 교육서비스, 골프장·요트·크루즈 할인 등 그 혜택도 다양하다. 대형 건설사의 경우 자체 서비스 브랜드까지 운영하며 소비자 모시기에 참여하고 있다. 과거 아파트나 수익형 부동산 구입 시 상품의 입지, 설계, 부대시설 등이 하드웨어가 주요 고려사항으로

2014-02-26 17:37
분양 마수걸이, 유망 지역 첫 신규분양은?

올해 들어 길었던 부동산 경기가 활성화 조짐을 보이면서 각 유망 택지지구및 신도시에서 올해 첫 분양에 나서는 단지들의 귀추가 주목된다. 첫 분양의 성공 여부가 올해 분양 시장을 가늠하는 바로미터 역할을 하기 때문이다. 25일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 주택 거래는 전년동기 대비 약 4배에 달했고 전국의 아파트 거래량 역시 6개월 연속으로 증가세를

2014-02-25 16:49
중대형아파트시장에 봄볕드나

지난 몇 년간 주택시장에서 천덕꾸러기 신세로 전락했던 85㎡초과(전용) 중대형 아파트 시장에 봄볕이 들고 있다. 중대형 아파트는 부동산 경기 침체로 팔기도 어렵고 가지고 있어봐야 손해만 본다는 인식이 확산되면서 청약 기피현상이 뚜렷했었다. 그러나 최근 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 커지면서 시장 분위기가 바뀌었다. 일부 중대형 아파트들이 입지와 분양

2014-02-25 08:02
‘위례 2차 엠코타운 센트로엘’ 1순위 청약 마감…평균 경쟁률 12.31대 1

현대엠코는 20일 '위례 2차 엠코타운 센트로엘' 1~2순위 청약을 접수한 결과 총 604가구(특별공급 69가구 제외) 모집에 총 7434명이 신청해 평균 12.31대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 특히 216가구를 공급한 98㎡A타입은 1~2순위까지 모두 3668명이 몰려 16.98대 1의 최고 경쟁률을 기록하며 마감됐다. 현대엠코가 앞서 지난

2014-02-20 21:12
불황에도 도보생활권 누리는 아파트 인기 절정

생활, 교육, 자연, 교통 등 다양한 인프라를 가까이 누릴 수 있는 단지들이 분양시장에서 꾸준히 관심을 끌고 있다. 분양시장을 바라보는 수요자들의 관점이 투자보다는 실거주에 초점이 맞춰지면서 편리한 주거환경을 누릴 수 있는 아파트들이 인기를 얻고 있는 것이다. 지난 2012년 대우건설이 분양한 ‘목동 센트럴 푸르지오’는 단지에서 지하로 바로 이동할 수

2014-02-20 17:06
도심 속 친환경 아파트, 신흥부촌으로 뜬다

단지 안팎에 대규모 공원을 배치한 아파트가 큰 인기를 끌고 있다. 최근 주거 트렌드가 실거주 목적으로 바뀌면서 수요자들이 주택을 선택하는 기준에 ‘쾌적한 주거환경’이 차지하는 비중이 커졌기 때문이다. 특히 최근에는 주거의 편리성과 쾌적성이 보장되는 도심속 친환경 입지의 아파트에는 자산가들이 몰려 신흥부촌을 형성하기도 한다. 2009년 입주해 최근 강남

2014-02-20 07:57
버블세븐 중대형 아파트값 35개월만에 상승

글로벌 금융위기 이후 집값 하락을 주도했던 중대형 아파트 시장이 살아날 조짐을 보이고 있다. 특히 강남3구 등 버블세븐 중대형 아파트의 매매가격이 35개월만에 상승세로 돌아서는 등 가격 상승을 견인하고 있어 실수요자들은 물론 부동산 투자자들의 주택 매수 심리를 자극하는 계기가 될지 주목된다. 16일 부동산114 조사에 따르면 지난달 강남 3구(강남·서

2014-02-16 11:07
‘실수요자 한명이라도 더’…건설사 모델하우스 이벤트 경쟁

건설사들이 아파트 모델하우스에서 실수요자 마음을 잡기위한 다양한 이벤트를 펼치고 있다. 특히 최근에는 고가의 경품이벤트보다 모델하우스를 방문하는 대부분의 사람들이 혜택을 받을 수 있는 소소하지만 특색있는 이벤트를 강화하고 있어 주목된다. 13일 건설업계에 따르면 경기 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 14일까지 정월대보름을

2014-02-13 08:19
경산·위례·양산 등 ‘대체 신도시’ 분양 인기

서울 및 지방 대도시의 넘쳐나는 인구와 주거 문제를 해결하기 위해 인근에 만든 대체 신도시들이 분양 열기로 달아오르고 있다. 대체 신도시들은 대도시 인근에 있기 때문에 교통이 편리할 뿐 아니라 대중교통으로 도심까지 출퇴근할 수 있다. 더욱이 대도시의 부동산 가격보다 훨씬 저렴하게 공급되지만, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 대도시 생활권을 함께 공유할 수

2014-02-12 10:59

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