아파트증여 검색결과

검색결과 총55건

최신순 정확도순

서울 아파트 오를 만큼 올랐다?…상승세 둔화에 증여 건수 ‘껑충’

서울 아파트 증여 건수가 한 달 새 2배 이상 증가하며 연내 최고 수준으로 치솟았다. 최근 서울 아파트값이 오를 만큼 올랐다는 인식이 확산한 가운데 거래마저 쪼그라들면서 추가 상승 기대감이 꺾인 영향으로 해석된다. 통산 부동산 증여는 가격 하락기에 늘어나는 경향이 있다. 8일 한국부동산원 ‘거래원인별 아파트 거래 현황’ 통계 분석 결과 10월 기준 서

2024-12-09 06:00
초고가 아파트 상속･증여세 '시가' 적용....국세청 "내년부터 감정평가"

국세청, 초고가 아파트·호화 단독주택도 감정평가 실시중형 아파트보다 대형 초고가 아파트 증여세 낮아지는 역전 현상 사라져신고가액이 추정 시가보다 5억 원 이상 낮거나 차액 비율이 10% 이상이면 감정평가법인 보유 골프장·호텔·리조트 및 서화·골동품 등도 감정평가 강화 내년부터 70억 원 추정 시가의 타워팰리스 67평형 주거용 부동산을 37억 원의 기준시가

2024-12-03 12:00
"증여 하면 뭐해?“···서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저

최근 아파트값이 회복세를 보이면서 증여거래도 급감한 것으로 나타났다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 증여 거래 건수는 326건으로 전체 거래(6275건)의 4.8%를 차지했다. 이는 전달인 3월의 11.0%보다 급감한 것이면서 월 기준으로 2017년 9월(2.9%) 이후 6년 9개월 만에 최저다. 지난 4월 전국 아파트 증여 비

2024-06-09 11:00
치매 아버지 돌본 막내가 아파트 받자 언니들 “무효”

치매에 걸린 아버지가 홀로 자신을 돌본 막내딸에게 아파트를 증여하자 다른 자매들이 반발하고 나선 사연이 전해졌다. 16일 방송된 YTN 라디오 ‘조인섭 변호사의 상담소’에 따르면 사연을 보낸 A 씨는 재취업을 위해 서울에서 다니던 직장을 그만둔 시점에 고향에 계신 아버지가 쓰러졌다는 소식을 듣고 고향으로 내려가 아버지를 돌봤다. 육아와 직장생활로 바쁜

2024-01-16 15:41
세 부담에 지난해 서울 아파트 증여 비중 6년 만에 ‘최저’

세금 부담이 커지면서 지난해 서울 아파트 증여 비중이 6년 만에 최저를 기록한 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원이 공개한 거래원인별 아파트 거래 현황에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 서울 아파트 증여거래 건수는 6181건으로, 전체 거래량(7만7917건)의 7.9%를 차지했다. 이는 지난 해 같은 기간의 거래 비중 12.7%에서 5%포인트 가

2024-01-01 13:42
"증여 대신 팔래"…전국 주택 증여 비중, 3년 2개월 만에 '최저'

주택 시장에서 증여 비중이 줄고 있는 것으로 나타났다. 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 증여를 미루거나 매매로 돌리는 경우가 많아진 탓이다. 8일 한국부동산원 조사에 따르면 8월 전국 주택 증여 비중은 6.8%로 집계됐다. 이는 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저치다. 전국의 주택 증여 비중은 지난해 12월 19.6%로, 2

2023-10-08 16:30
상반기 서울 아파트 증여 비중 3년 반 만에 최저

올해 상반기 서울의 아파트 거래 가운데 증여가 차지하는 비중이 3년 반 만에 최저치로 떨어졌다. 증여 취득세 취득 부담이 커진 상황에서 매매시장이 살아나는 모습을 보이면서 집을 물려주는 대신 파는 사람이 많아진 영향으로 풀이된다. 13일 한국부동산원 아파트 거래량 통계에 따르면 올해 상반기 서울에서 거래된 아파트 총 4만4783건(신고일 기준) 가운데

2023-08-13 13:44
다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소

부동산 시장 연착륙 분위기가 확산하자 다주택자의 증여 행렬이 한풀 꺾였다. 지난달 전국 집합건물 증여 건수는 올해 처음 감소세로 돌아섰다. 일반적으로 증여는 다주택자가 집값 하락기에 세 부담 축소와 손실 회피를 위해 매매 대신 선택하는 경우가 많다. 집값 급락세가 가팔랐던 지난해 하반기에는 증여 건수가 급증한 바 있다. 이에 지난달 증여 감소는 시장 반

2023-05-11 17:26
대출 문턱 낮아지자…2030세대 아파트 매입 다시 늘었다

정부 정책대출 확대와 대출 규제 완화 영향으로 2030세대의 아파트 매입이 다시 늘어난 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원 통계에 따르면, 지난 2월 20대 이하와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%로 30%를 돌파했다. 이는 전월 29.85%보다 2%포인트(p) 이상 높은 것으로 2021년 1월(33.0%) 이후 2년 1개월 만에 최고 수

2023-04-02 10:26
“싼값에 파느니 물려준다”…11월 주택 증여 비중 역대 최대

전국 주택시장이 ‘거래절벽’ 한파로 꽁꽁 얼어붙은 가운데 주택 증여 비중이 역대 최대를 기록했다. 1일 연합뉴스에 따르면 지난해 11월 전국 주택 거래량 총 5만5588건 가운데 증여는 7999건(14.4%)을 기록했다. 이는 2006년 한국부동산원이 관련 통계 조사를 시작한 이래 월별 기준으로 최대 비중이다. 아파트 증여 비중도 11.1%로 200

2023-01-01 10:30
“집값 하락에 관망”…서울 아파트 증여 훅 줄었다

집값 내림세가 본격화하면서 서울 아파트 증여 비중도 줄어든 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원이 집계한 지난달 서울 아파트 증여 건수는 245건으로 전체 거래량(2739건) 8.9%를 차지했다. 이는 올해 들어 전월(7월·7.2%)보다는 다소 높지만, 전체 건수(337건)는 줄어든 규모다. 2019년 이후 8월 증여 비중으로도 가장 낮다. 서울 아파트

2022-10-03 10:53
집값 떨어지자 증여도 미룬다…서울 아파트 증여 2년 8개월 만에 '최저'

서울 아파트 증여 비중이 2년 8개월 만에 최저치를 기록했다. 금리 인상 및 집값 내림세로 인해 증여도 미루는 것으로 보인다. 4일 국토교통부와 한국부동산원이 공개한 거래원인별 아파트 거래 통계에 따르면 7월 서울 아파트 증여 건수는 337건으로 서울 아파트 전체 거래량(4651건)의 7.2%를 차지했다. 6월(11.2%)보다 4%포인트(p) 감소했으며

2022-09-04 11:11
집값 하락에 고개 드는 서울 아파트 증여

6월 매매 거래 중 11%가 '증여'송파 35%·강남 20%·서초 14%'강남3구' 중심으로 증가세 뚜렷내년부터 증여 취득세 대폭 인상올해 증여성 직거래 더 늘어날 듯 서울 아파트 증여거래가 고개를 들고 있다. 집값 내림세가 장기화하자 저렴한 가격에 아파트를 내다 파느니 물려주는 사례가 늘고 있다. 특히 내년에 주택을 증여하면 증여할 때 내는 취득세나

2022-08-22 16:00
다시 살아나는 ‘증여’ 거래…곳곳서 편법증여 의심 거래도 ↑

"새 정부 집값 다시 오른다" 기대감4월 서울 아파트 거래 23%가 '증여'초고가 아파트 많은 강남3구 급증시세보다 수억원 낮은 직거래 속출세 부담 줄이기 위한 '편법증여' 의심 서울 아파트 증여 거래가 다시 늘고 있다. 새 정부가 들어서면서 집값 상승 기대감이 커지고, 보유세 등 절세 효과를 보기 위해 증여를 택하고 있는 것으로 보인다. 곳곳에서 단기

2022-06-13 17:00
서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"

11월 증여 531건, 2개월 연속↑매매는 2305건으로 월간 최소치종부세 등 세금 부담에 '증여 러시' 금융당국의 강력한 대출 규제와 세금 정책 등의 영향으로 아파트 거래는 줄었지만 증여는 늘어난 것으로 나타났다. 4일 한국부동산원 아파트 거래 현황 통계에 따르면 작년 11월 서울의 아파트 증여는 531건으로 집계됐다. 같은 해 9월(449건)과 1

2022-01-04 13:49
팔고 싶어도 높은 양도세 문턱…"세금 내느니 물려주자" 증여 열풍

최고 양도세율 75%까지 치솟아세금부담 커지자 매매 대신 증여9월까지 증여 6만건 '역대 두번째' 올해 집값 상승 등의 영향으로 종부세 고지 인원이 95만 명에 육박하는 가운데, 아파트 증여 열풍이 거세지고 있다. 6월부터 양도소득세가 최고 75%까지 늘어나면서 감당해야 할 세 부담이 커지자 집을 매매하는 대신 증여하려는 움직임이 확산하는 것이다.

2021-11-22 18:29
급물살 탄 1주택 양도세 개편…'거래 한파' 녹일까

국회, 1주택 양도세 비과세 기준 '9억→12억' 법안 논의 착수"매도 대기 물건, 시장에 풀릴 것"…거래량 증가 전망다주택자 양도세 중과는 그대로"시장 영향 크지 않을 것" 분석도 국회가 주택 양도소득세(양도세) 개편 논의에 착수하면서 얼어붙은 거래시장에 훈풍이 불지 관심이 쏠린다. 이번 양도세 개편의 핵심은 1가구 1주택자의 양도세 비과세 기준을 기존

2021-11-15 17:00
'역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려

공시가격 1년 새 19% 올라다주택 세율도 3.2%→6.0%아파트 매매 줄고 증여 늘어세 부담, 세입자 전가 우려 올해 전례 없는 ‘종합부동산세(종부세) 폭탄’은 집값 급등과 정부의 주택 공시가격 현실화, 종부세율 인상이 한꺼번에 겹친 탓이다. 종부세는 부동산 조세 부과 형평성을 높이고 부동산 가격 진정을 위해 2005년부터 시행된 국세다. 1인당 소유한

2021-11-15 05:00
빌라도 '증여 러시'…올해 非아파트 거래 100건 중 13건이 '증여'

전국 비아파트 증여, 4만1041건으로 역대 최고 수준 올해 연립‧다세대주택(빌라) 등 비(非)아파트 증여 건수가 통계 집계 이후 가장 많은 것으로 나타났다. 6일 부동산 플랫폼 다방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1~8월 빌라와 단독·다가구주택 거래의 13.1%는 증여 거래로 확인됐다. 이 기간 전국 증여 건수는 4만1041건으로 집계 이후

2021-10-06 11:02
올해 1∼8월 아파트 증여 5만8298건…2006년 이후 최다

올해 들어 8월까지 전체 아파트 거래 가운데 ‘증여’가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록했다. 5일 한국부동산원 아파트 거래 현황에 따르면 올해 들어 8월까지 전국적으로 아파트 증여 건수는 총 5만8298건으로 집계됐다. 증여를 포함해 매매·판결·교환·분양권 전매·기타 소유권 이전 등 전체 거래 건수 85만3432건의 6.8%에 해당하는 수치로 200

2021-10-05 10:48

1 2 3