밀어내기분양 검색결과

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11월 전국서 3만9000가구 '공급 폭탄'…연말 밀어내기 시작되나

올해 11월 전국에서 전달보다 80% 늘어난 3만9000여 가구가 공급될 예정이다. 연말이 다가오면서 건설사들이 막바지 밀어내기 분양에 속도를 내는 것으로 풀이된다. 30일 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서 총 42곳, 3만8929가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만8771가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 전달(1만5868가구)

2024-10-30 13:58
“부동산PF 부실화 위험 2분기 후 가시화된다면…건설사 부도 배제할 수 없어”

부동산PF 부실 우려 커져…“건설사 부도·한계금융회사 구조조정 가능성” 전망도 작년 9월말 기준 금융권 부동산PF 대출 잔액 125조3000억…업계 “매물 출현도 주목” 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 가시화되면 건설사 부도 가능성을 배제할 수 없다는 분석이 나오고 있다. 13일 금융투자업계에 따르면 일부 증권사는 부동산 시장 전망에 대해

2023-02-13 15:12
[2022 부동산시장 결산] 고금리·고분양가에 청약열기도 ‘잠잠’

올해 분양시장은 높은 대출 이자 부담과 분양가 상승, 집값 추가 하락 우려 등으로 청약의 매력이 감소하면서 부진한 흐름을 이어갔다. 청약 불패를 이어가던 서울에서 초기 분양률 100% 기록이 깨졌고, 공급과잉 및 가격 하락 폭이 큰 지역을 중심으로 미분양 리스크가 확대되는 분위기다. 20일 부동산 정보업체 부동산R114는 ‘2022년 부동산 시장 결산

2022-12-20 15:10
규제 풀린 지방, 연말 앞두고 4만 가구 ‘밀어내기’ 분양

지방의 조정대상지역 규제가 해제되자 건설사들이 연말 분양물량 ‘밀어내기’에 나섰다. 22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 전국에서는 5만9565가구가 공급될 예정이다. 이 중 지방 물량은 3만9574가구로 전국 물량의 66%에 해당한다. 지역별로는 충남(1만2227가구)이 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 △경북 5793가구 △대

2022-11-22 13:37
9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어

내달 전국 새 아파트 분양 물량이 4만 가구를 넘어설 전망이다. 정부의 전매 제한 규제 시행이 늦어지자 건설사들이 밀어내기 분양에 나서면서 전년보다 분양 물량이 3배 넘게 늘었다. 31일 직방에 따르면 9월 전국에는 50개 단지, 총 4만523가구가 분양된다. 이 중 일반분양 물량은 3만3680가구다. 전 년 동월(1만3237가구)과 비교해 총

2020-08-31 15:06
7월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1247만 원…한달 새 1.1% 상승

민간 아파트 분양가가 비(非)수도권을 중심으로 오름세를 이어가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 8일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1247만 원이다. 7월 말을 기준으로 HUG가 지난 1년 동안 분양 보증한 아파트 분양가를 분석한 결과다. 전달 조사(1233만 원)와 비교하면 1.1% 올

2020-08-18 16:58
9월부터 수도권ㆍ지방 광역시 아파트 분양권 전매 금지

9월부터 수도권은 물론 지방 광역시에서 주택 분양권 전매가 사실상 차단될 것으로 보인다. 규제개혁위원회는 오는 14일 회의를 열고 이 같은 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 심사한다. 국토교통부는 5월 수도권 과밀억제권역과 성장관리권역과 지방 광역시 내 용도지역 '도시지역'에서 소유권 이전 등기 전까지 주택 전매 행위를 금지하는 주택법 시행령 개정

2020-08-12 10:03
줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화

민간택지 분양가 상한제가 본격 시행하면서 서울 새 아파트 '공급 절벽'이 현실화하는 분위기다. 분양가 상한제를 피하기 위한 재건축·재개발 정비사업 조합들의 '밀어내기 분양'이 사실상 끝난데다, 향후 시장 상황을 지켜보겠다며 분양 일정을 미루는 사업장이 늘고 있어서다. 분양가 상한제 시행 전 입주자 모집공고(일반분양 공고)를 신청하고도 여전히

2020-07-31 06:30
[분양특집] 여름 비수기 잊은 분양시장…“규제 피해 막차 타자”

무더위와 휴가철이 겹치는 여름은 통상 아파트 분양 비수기로 통한다. 하지만 올해 여름철 분양시장은 역대급 활기를 띨 전망이다. 민간택지 분양가 상한제와 분양권 전매 제한 강화가 8월부터 시행하면서 건설사들이 밀어내기 분양에 나서기 때문이다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달에만 전국에서 5만8000여 가구의 아파트가 분양된다. 월별 최대

2020-07-22 15:50
분양권 전매제한 '눈앞'… 지방 광역시 '청약 광풍'

분양권 전매 제한 강화를 앞두고 막차를 타려는 수요자들이 지방 분양시장으로 몰려들면서 지방 주요 도시에 청약 광풍이 불고 있다. 26일 한국감정원 청약홈에 따르면 최근 1순위 청약을 진행한 광주광역시 동구 'e편한세상 무등산'은 65가구(특별공급 제외) 모집에 6935명이 청약을 신청하면서 평균 106.69대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 달 1순

2020-06-26 12:43
[분양특집] 8월 규제 전 ‘알짜단지’ 여기 多있네

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파와 정부의 칼날 같은 규제에도 분양시장 청약 열기는 여전히 뜨겁다. 24일 부동산114에 따르면 내달까지 수도권과 지방 등 전국에서 10만7339가구의 새 아파트가 쏟아진다. 이달 남은 기간에 나올 2만3298가구를 비롯해 7월에만 총 8만4041가구가 분양시장에 쏟아진다. 연초부터 코로나19

2020-06-24 17:20
"전매 금지 전에 분양받자"…수도권·지방도 '청약대란'

수도권과 지방에서 서울 못지 않은 '청약대란'이 벌어지고 있다. 세 자릿수 청약경쟁률이 잇따라 나오는가 하면 떼로 몰린 신청자들로 청약 신청 홈페이지가 먹통이 되는 사태까지 벌어지고 있다. 오는 8월로 예정된 수도권과 지방의 분양권 전매 금지 규제 시행에 앞서 분양하는 단지를 잡으려는 실수요자와 투기수요가 너나 할 것 없이 청약시장에 뛰어든 영향

2020-06-05 06:30
분양 카운트다운… 4월까지 9만여 가구 쏟아진다

설 연휴 이후 분양시장에 큰 장이 열린다. 청약업무 이관 작업으로 일정을 미뤘던 단지들과 4월 말 민간택지 분양가 상한제 유예기간 종료 전 분양하려는 단지들이 일시에 몰리기 때문이다. 분양가 상한제가 본격 시행되면 ‘로또 분양’ 기대감에 청약 경쟁은 더 치열해질 것이라는 게 전문가들의 대체적인 견해다. 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원은 “청

2020-01-28 07:00
건설주, 분양가상한제에 ‘울고’ㆍSOC 활성화에 ‘웃고’

지난 7월 국토교통부의 민간택지 분양가상한제 확대 시행 방안 발표 이후 대형 건설주들의 주가가 뚜렷한 하향세를 나타내고 있다. 하지만 지난 주 한국은행이 기준금리를 인하와 문재인 대통령이 SOC(사회간접자본) 확대 방안 등 호재가 이어지면서 시장 분석이 긍정적으로 바뀌고 있다. 지난 17일 문재인 대통령은 경제장관회의에서 "민간 활력을 높이는 데 건설투

2019-10-22 14:03
4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”

올 연말까지 전국에 아파트 14만 가구가 공급된다. 지난 2016년 이후 3년만에 최대치다. 민간택지 분양가 상한제 시행 예고와 그동안 시장에 나오지 못한 물량을 소화하려는 밀어내기 분양 때문이지만 분양가 상한제 유예 적용이라는 변수가 등장해 이대로 공급이 이뤄질지는 미지수다. 8일 부동산114에 따르면 올해 4분기(10~12월) 전국에서 13만96

2019-10-08 15:30
여름보다 ‘핫’… 가을 분양 잔치 열린다

가을 분양 성수기를 맞아 아파트 분양이 잇따른다. 10월 이후 시행될 민간택지 분양가 상한제를 앞두고 밀어내기 분양이 쏟아지고 있는 것이다. 이에 맞춰 청약 열기도 점점 뜨거워지고 있다. 하지만 청약경쟁률이 치솟고, 당첨 가점도 높아지면서 당첨 문은 갈수록 좁아지고 있다. 전문가들은 분양가 상한제 시행 이후에는 청약가점 커트라인이 더 치솟을 수 있는

2019-09-26 06:20
중견주택업체 10월 9679가구 분양…전달대비 94%↑

중견 주택업체들이 내달 9000여 가구를 분양한다. 대한주택건설협회는 회원사를 대상으로 내달 주택 분양 계획을 집계한 결과, 21개사가 21개 사업장에서 9679가구를 공급한다고 25일 밝혔다. 이는 지난달 분양된 4985가구 대비 2배에 가까운 물량이다. 이처럼 분양 물량이 늘어난 것은 내달 정부가 민간택지 분양가 상한제 확대 시행을

2019-09-25 16:56
"상한제 시행 전 막차 타자"… 서울·수도권 ‘청약 대란’

민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 서울·수도권 청약시장이 들끓고 있다. 서울에서는 수천대 1의 경쟁률이 나오는가 하면, 한동안 침체 분위기였던 송도에선 서울을 뛰어넘는 경쟁이 벌어졌다. 분양가 상한제를 피하려는 밀어내기 분양이 올 가을 계속될 전망이어서 청약 과열 현상은 당분간 지속될 것으로 보인다. 8일 업계에 따르면 지

2019-09-09 06:25
청약시스템 개편에 분양가 상한제 변수까지… 청약시장 '대혼란'

정부가 청약 업무기관 이전과 함께 청약시스템 개편을 추진 중인 가운데 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행까지 예고하면서 분양시장을 혼란에 빠뜨리고 있다. 오는 10월 청약 업무의 이관으로 인한 시스템 개편 작업이 예고돼 있는 상황에서 분양가 상한제 시행이라는 변수까지 겹치며 주택업체들이 분양 일정을 잡는 것부터 난항을 겪고 있는 것이다. 23일 업계에

2019-07-23 15:04
‘데자뷰’ 분양가 상한제…2007년에도 제도 피하려고 재건축 ‘밀어내기 분양’

요즘 재건축ㆍ재개발 등 주택정비업계 분위기가 12년 전 상황을 연상케 한다. 분양가 상한제 시행을 앞두고 제도를 피하기 위해 바삐 움직이는 모습이 그대로 닮았다. 건설산업연구원이 지난 2007년 11월에 발간한 월간 건설경기 동향을 보면 “주택건설사업 승인 실적은 3분기 분양가 상한제를 피하기 위한 조기 사업승인이 이뤄지면서 9월 말 현재 28만

2019-07-18 15:18

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