분양시장 검색결과

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시장 불안해도 여기는 된다?…분양 앞둔 주요 단지는?

정치·경제적 불확실성 등의 영향으로 분양시장도 침체를 벗어나지 못하는 모습이다. 미분양 해소는 더디고 청약 미달도 속출하고 있다. 다만 이런 가운데서도 가격 안정성과 주거 편의성이 높아 수요가 많은 브랜드·대단지·역세권 단지는 관심을 가져볼 만하다는 게 부동산 업계의 견해다. 1일 직방에 따르면 지난달 아파트 분양 실적률은 39%를 기록했다. 계획을

2025-04-01 13:59
"할래 말래?"…새아파트는 왜 실종됐을까 [왁자집껄]

집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 서울 부동산 시장에서 신규 아파트 분양이 사라지고 있습니다. 분양 성수기라 불리는 3월에도 단 한 건의 일반 분양도

2025-03-27 15:28
재건축 위축에 정국혼란까지…서울 분양 4월도 '제로'

서울 분양시장의 공급가뭄이 다음 달에도 이어질 전망이다. 재건축 시장이 위축된 데다 정치적 혼란으로 불확실성이 큰 상황이라 건설사들이 분양일정을 잡지 못하고 있어서다. 23일 부동산R114와 리얼투데이에 따르면 올해 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 '래미안 원페를라'가 유일하다. 총 1097가구

2025-03-23 11:12
3월인데 청약시장은 여전히 '찬바람 쌩쌩'…한곳 빼고 미달 행진

이달 문을 연 '봄 분양시장'에 찬바람이 강하게 불고 있다. 일부 단지를 빼고 대부분 미달 사태를 피하지 못하는 상황이다. 서울을 제외하면 미분양이 많이 쌓인 데다 수요자들이 입지가 좋거나 가격 경쟁력이 있는 단지 등으로만 쏠릴 가능성이 크다는 점에서 이런 모습은 한동안 이어질 것으로 보인다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을

2025-03-19 14:47
집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”

은행권 부채관리 •시장침체 영향 건설•시공사 신용 하락도 원인 토허제로 '영끌 재확산' 우려에집단대출 금리 인하 어려울 듯 주택담보대출 금리 하락에도 집단대출(중도금대출) 금리가 상승하고 있다. 은행권의 리스크 관리 강화와 함께 부동산 시장 침체 영향이 작용한 결과로 풀이된다. 17일 은행권과 한국은행에 따르면 지난 1월 기준 예금은행이 신규 취급한

2025-03-18 05:00
'브랜드 아파트'도 힘 못 쓰는 경기도…현대ㆍ대우도 분양성적 '낙제점'

경기도 분양시장도 부진을 겪으면서 대형건설사의 브랜드 아파트도 힘을 못 쓰는 모습이다. 분양물량의 절반 정도만 계약이 이뤄진 단지가 적지 않고 70~80% 가까이 주인을 못 찾은 곳도 있다. 수요자들의 선호도가 높은 대형건설사 브랜드 아파트가 고전한다는 것은 그만큼 침체가 심각하다는 의미다. 17일 국토교통부 주택통계에 따르면 1월 말 기준 미분양 주

2025-03-17 06:00
지방 넘어 수도권까지 깊어지는 '미분양의 늪'

미분양 주택 문제가 점점 더 심각해지고 있다. 물량이 계속 늘어나는 것은 물론이고 지방을 넘어 수도권까지 미분양 주택이 빠르게 쌓이는 상황이다. 서울과 수도권 일부 지역을 제외하면 미달이 속출하고 있어 미분양 적체는 상당 기간 지속될 것으로 보인다. 9일 국토교통부에 따르면 올해 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로 1년 전보다 13.9

2025-03-09 13:46
수도권·지방 가리지 않고 분양시장 전망 악화

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 비관적 시각이 확산하고 있다. 지방은 물론이고 서울을 포함한 수도권도 상황 개선보다 악화에 무게가 실리는 모습이다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 2.5포인트(p) 하락한 72.9를 기록했다고 밝혔다. 100보다 낮을수록 시장 상황이 '나쁘다'라고

2025-03-06 11:00
주건협, 정비사업 등 회원사 주택사업 실무교육

대한주택건설협회는 11일 오전 10시부터 서울 관악구 남현동 서울교통문화교육원에서 '2025년도 상반기 회원사 주택사업 실무교육'을 실시한다고 4일 밝혔다. 이번 교육에서는 △정비사업의 사업구조 및 자금조달의 이해 △주택건설사업자를 위한 세무회계와 세무리스크 확인 △부동산정책과 시장분석 등에 관해 강의한다. 정원주 주건협 회장은 "원자재가격·인건비

2025-03-04 14:42
래미안 원페를라 빼면 0.4대 1…서울 밖 청약시장 찬바람 '쌩쌩'

아파트 청약시장이 한파를 벗어나지 못하고 있다. 서울을 제외하면 하나같이 처참한 수준의 성적표를 내놓는 모습이다. 지방에 쌓인 미분양 물량과 주택 가격 흐름 등을 고려하면 단기간에 분위기 반전이 일어날 가능성은 크지 않은 것으로 관측된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 달 1·2순위 청약을 진행한 단지(공공분양, 분양전환 후 잔여 가구 제외)

2025-03-03 16:05
분양 시장 본격 개막, 3월에 2.4만 가구 나온다…서울은 無

봄이 다가오면서 분양 시장이 다음 달 본격적인 개막에 들어간다. 1~2월보다 물량이 크게 늘면서 수요자들의 선택지가 다양해질 것으로 보인다. 26일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 총 23개 단지 2만4415가구가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양은 1만9384가구다. 전년 동기보다 6000가구가량, 전월보다는 8배 이상 증가한 수

2025-02-26 15:36
시세 이끄는 초역세권 아파트… 집값 ‘거품’ 주의보

집에서 역까지 짧은 시간 내에 이동이 가능한 ‘초역세권’ 아파트의 인기가 높아지고 있다. 덩달아 향후 철도 개통이 예정된 지역의 시세까지 상향 조정되려는 움직임이 포착되며 일각에서는 ‘투자 주의보’도 울리는 모습이다. 21일 부동산 시장 분석업체 부동산인포에 따르면 최근 5년(2020년~2024년)간 44개의 서울 초역세권 단지 평균 집값이 38.6%

2025-02-21 12:38
천안 ‘e편한세상 성성호수공원’ 분양 출사표… 입지 좋지만 대중교통 접근성↓[이번 주 분양 '픽']

충남 천안시 서북구 업성도시개발구역에 조성되는 ‘e편한세상 성성호수공원’이 분양 시장에 도전장을 내민다. 19일 분양업계에 따르면 DL이앤씨는 이달 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 전용 84~191㎡, 총 1763가구(일반분양 1498가구) 규모다. 52만8000여㎡의 규모를 자랑하는 성성호수공원 바로

2025-02-19 06:00
부동산신탁사 14곳, 지난해 4분기 4055억원 적자

국내 부동산신탁사들이 지난해 4분기에 4000억 원이 넘는 적자를 기록한 것으로 나타났다. 17일 한국기업평가에 따르면 부동산신탁사 14곳의 지난해 4분기 합산 순손실은 4055억 원으로 집계됐다. 회사별로 한국자산신탁, 대한토지신탁, 하나자산신탁, 신영부동산신탁 등 4곳은 순이익을 기록했다. 반면 신한자산신탁, 무궁화신탁, 교보자산신탁, KB부동산

2025-02-17 21:24
'대전 롯데캐슬 더퍼스트' 규모·정주 여건 양호…수요는 '글쎄' [이번 주 분양 '픽']

롯데건설이 대전에 처음으로 공급하는 '롯데캐슬'이 분양을 앞두고 있다. '대전 롯데캐슬 더퍼스트'다. 대형 건설사의 브랜드 단지인 데다 정주 여건이 양호해 주변에 거주하는 수요자들로부터 관심을 끌 것으로 예상된다. 다만 대전 지역 내 상급지가 아니란 점에서 흥행은 장담하기 어려울 수 있다는 관측이 나온다. 12일 분양업계에 따르면 대전 롯데캐슬 더퍼스

2025-02-12 06:00
“후분양 장점 알지만”…수요자는 잔금 부담, 시공사는 미분양 우려에 ‘절레’

최근 준공 1년 미만을 남기고 분양에 나서는 후분양 단지가 눈에 띄게 늘었다. 시공사와 수요자 모두에게 장점이 있지만, 촉박한 잔금 기간이 걸림돌로 작용하는 탓에 분양 시장 주류로 자리 잡긴 힘들 전망이다. 12일 건설업계에 따르면 이날 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(방배6구역 재개발)의 당첨자 발표가 진행된다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익을 볼

2025-02-12 06:00
정치 불안·경기침체 우려…미분양전망지수 13개월 만에 최고

주택사업자들의 미분양 우려가 1년여 만에 최고조로 치솟았다. 정치적 불확실성과 금리 부담 등으로 매수세가 살아나지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 미분양물량 전망지수가 전월보다 10.7포인트(p) 상승한 113.5를 기록했다고 밝혔다. 지난해 1월(115.7) 이후 가장 높은 수치다.

2025-02-11 11:00
갈수록 심해지는 청약시장 양극화…충북·전북 '활기' 대구 '냉랭'

올해 1월 분양시장이 지역별로 상반된 흐름을 보인 것으로 나타났다. 일부 지방 인기 단지에는 청약통장이 몰리며 높은 경쟁률을 기록한 반면 대구 등 미분양 적체가 심한 지역은 대거 미달 되며 지역별 온도 차가 뚜렷한 양상이다. 10일 리얼투데이에 따르면 1월 전국 9개 단지에서 3765가구(특별공급 제외)의 청약 접수가 진행됐다. 이는 전달 공급물량(

2025-02-10 15:58
전셋값 무섭게 오른다… ‘공급 절벽’에 전세가율도 최고치

아파트 매맷값은 떨어지고 전셋값은 오르면서 전세가율(매매 대비 전셋값 비율)도 우상향 곡선을 그리고 있다. 대출 규제로 시작된 매매시장 위축이 전세 시장에도 긴장감을 주는 모습이다. 8일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%를 기록했다. 이는 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다.

2025-02-08 06:00
동부건설, 지난해 영업손실 967억…적자 전환

시공능력평가 19위의 중견 건설사 동부건설이 지난해 960억 원이 넘는 영업손실을 내며 저조한 성적표를 받아들었다. 자회사가 진행하던 프로젝트를 철회하면서 발생한 손실이 반영된 것으로 보인다. 4일 금융감독권 전자공시시스템에 따르면 동부건설의 지난해 매출(연결 기준)은 1조6883억 원으로 전년(1조9000억 원) 대비 11.1% 감소했다. 2023년

2025-02-04 17:58

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