자금조달계획서 검색결과

검색결과 총177건

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“대출 때문에 안 되겠네” 40대 매수자 ‘갈아타기’ 수요 주춤

올해 서울과 경기에선 소형보다 중대형 아파트 거래량이 더 많았던 것으로 조사됐다. 부동산 시장의 ‘큰손’으로 불리는 40대 매입이 예년보다 늘었지만 하반기 강화된 대출 규제로 인해 연말까지 지속적인 감소세를 보일 것으로 예상된다. 1일 한국건설산업연구원에 따르면 올 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 전년 동기 대비 21.5% 증가했다. 아파트(21.5%

2024-11-01 12:14
“더 오르기 전에 사자”…집값 상승 둔화에도 수도권 30대 이하 첫 집 매수 ‘여전’

수도권 내 30대 이하 생애 첫 집 매수 행렬이 이어지고 있다. 최근 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 대출 규제가 지속하고 있지만, 첫 집 마련 수요는 여전한 것이다. 서울은 물론 경인 지역까지 젊은 세대의 첫 집 매수세가 계속되고 있다. 전문가는 서울 집값 급등 피로감으로 오히려 경인 지역 내 주택 수요가 증가할 수 있다고 내다봤다. 9일 법원 등기

2024-10-09 07:00
‘호가 띄우기’용 미등기ㆍ직거래 잡는다… 외국인 투기거래도 ‘철퇴’

매수인 A는 서울 비규제지역의 아파트를 매수하면서 거래대금 21억5000만 원 전액을 금융기관 예금액으로 조달하겠다는 내용의 자금조달계획서를 작성했다. 실거래 조사 과정에서 실제 자금조달 증빙을 위한 소명자료 제출을 수차례 요청했으나 제출하지 않았다. 이는 ‘부동산거래신고법’ 위반과 탈세 의심 사례에 해당한다. 매수인 B는 서울 규제지역 내 아파트를 약

2024-10-03 11:00
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및 가계대출

2024-09-12 12:00
서울시, 부동산 위법행위 '465건' 적발…국세청에 일괄 통보

#A 씨와 B 씨는 다세대 주택을 3억 원에 거래했다고 신고했다. 그러나 실제 거래가격은 4억 원으로 확인됐다. 이에 서울시는 매도인과 매수인에게 실제 거래 가액의 5%에 해당하는 2000여만 원의 과태료를 부과했다. #A 씨와 B 씨는 다세대 주택을 5억5000만 원에 거래했다고 신고했다. 그러나 조사 결과 매수인이 매도 법인 대표자로 확인됐고, 서

2023-08-06 11:15
평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’

연립·빌라, 소형 오피스텔 등의 전셋값이 매매가격의 80% 이상 수준인 ‘깡통전세’ 우려 지역이 전국적으로 25곳이 넘는 것으로 나타났다. 현재 집단 전세사기에 따른 임차인의 피해가 전국적으로 확산할 조짐을 보이는 가운데 전세 보증금을 떼일 위기에 처한 세입자가 더 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 21일 한국부동산원 통계에 따르면 지난달까지 전

2023-04-21 14:55
주택 관련 세금 모든 정보 담았다…국세청 '2023 주택과 세금' 책자 발간

주택의 취득과 양도 등 과정에서 발생하는 세금을 알기 쉽게 볼 수 있는 책자를 국세청이 발간했다. 국세청은 '2023 주택과 세금·책자 개정판을 제작·발간' 했다고 17일 밝혔다. 국세청은 행정안전부와 협업 주택과 관련된 세금을 모두 담은 책자를 매년 수정해 발간하고 있다. 다양한 세금의 소관 부처가 달라 납세자들의 궁금증을 쉽게 해결할 수 없는

2023-04-17 15:07
공개매수자금 보유증명서 인정범위, 대출확약 등으로 확대

공개매수기간에 매수예정자금 예치해야…과도한 기회비용 발생 지적 LP ‘출자이행약정’ 자금확보 증명서류도 보유증명 범위에 포함 ‘기업공시 실무안내’ 개정해 내달 1일부터 시행 방침 공개매수자의 자금조달 능력 인정범위가 확대된다. 금융위원회는 공개매수자금 보유증명서에 금융기관의 대출확약(LOC), LP의 ‘출자이행약정’도 포함한다고 27일 밝혔다. 현

2023-03-27 12:00
"규제지역 완화 효과본다"…동구 '인천 두산위브 더센트럴' 눈길

최근 정부가 인천 전 지역의 규제지역을 해제하면서 동구 일대에서 지정계약 중인 '인천 두산위브 더센트럴'도 주목받고 있다. 인천 두산위브 더센트럴은 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 전체 1321가구로 지어진다. 전용면적별로 일반분양 가구 수는 △39㎡ 20가구 △ 46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구다. 정

2022-11-20 09:55
DL이앤씨, ‘아크로 여의도 더원’ 오피스텔 분양

국내 금융·경제의 허브 여의도에 호텔&리조트급 부대시설을 갖춘 오피스텔이 들어선다. DL이앤씨는 서울 영등포구 여의도동 일원에 ‘아크로 여의도 더원’ 오피스텔을 분양한다. 아크로 여의도 더원은 1개 동, 지하 7층~지상 29층, 492실 규모로 조성된다. 전용면적별로 △49㎡ 192실 △59㎡ 144실 △99㎡ 52실 △119㎡ 104실이다. 전

2022-10-25 14:54
정부 도끼눈에 외국인 건축물 거래↓ 임대인 2배↑…대출규제 적어

건축물·토지 거래량 2개월 연속 감소부동산 투기 조사 강화하자 ‘화들짝’금리 인상 여파로 자금 조달 부담안전자산 찾아 외국인 집주인 택해 외국인의 건축물 거래량이 2개월 연속 감소했다. 정부가 외국인 투기성 부동산 거래를 면밀히 조사하겠다고 밝힌 영향이다. 반면 외국인 집주인 수는 꾸준히 늘어나 정부의 규제가 풍선효과로 나타나는 모습이다. 27일

2022-09-27 15:18
“외국인 부동산 투기 엄벌”…국토부, 투기성 거래 기획조사

정부가 외국인의 부동산 투기를 막기 위해 기획조사에 나선다. 국토교통부는 법무부, 국세청, 관세청 등 관계기관과 함께 외국인의 투기성 부동산 거래에 대한 기획조사를 시행한다고 23일 밝혔다. 그간 부동산 취득과 관련해 자국에서 대출을 받는 등 내국인보다 상대적으로 자유로운 일부 외국인들의 부동산 투기에 대해서는 관리가 제대로 되고 있지 않아 사각지대라

2022-06-23 14:00
경기까지 번진 부동산 규제 해제 바람…‘집값 불안’ 부작용은 '숙제'

부동산 규제지역으로 꽁꽁 묶인 수도권에 ‘규제 해제’ 바람이 불고 있다. 다음 달 지방선거를 앞두고 전국 지자체가 규제지역 해제를 요구하는 가운데 경기지사 후보가 경기 전역 규제지역 해제 카드를 꺼내 들면서 논의가 확대되는 모양새다. 다만, 규제 해제 부작용도 우려되는 만큼 신중한 접근이 필요하다는 지적도 나온다. 경기지역 규제지역 해제 공약 등장…전

2022-05-23 16:00
서울시 부동산 위법 거래 행위 조사 완료…2025건 적발

#. A 씨와 B 씨는 송파구 아파트를 4억 원에 거래했다고 신고했다. 하지만 실제 거래가격은 8억2000만 원으로 확인됐다. 서울시는 이들에게 실거래가의 5%에 해당하는 금액을 과태료로 부과했다.’ #. C 씨와 D 씨는 종로구 다세대 주택을 1억9000만 원에 거래 신고했다. 하지만 조사 결과 법인 대표에게 차입한 거래로 확인됐고, 서울시는 이를

2022-04-07 11:15
수도권 1억 이상 땅 사면 자금조달계획서 의무화

수도권·광역시·세종시에서 1억 원 이상 토지를 매입할 때는 의무적으로 자금조달계획서를 제출해야 한다. 국토교통부는 국무회의에서 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 일부 개정안이 의결됐다고 22일 밝혔다. 이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위해 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달계획서를 제출하도록 하는 내용을 담고 있

2022-02-22 11:00
법인 저가주택 투기 막을까…국회는 법 개정ㆍ국토부는 실태조사

법인 저가주택 투기를 막기 위한 법 개정과 실태조사가 동시에 추진되고 있다. 최근 법인들이 공시가격 1억 원 이하 주택 취득세 중과 배제, 법인의 양도소득세 혜택 등 규제의 빈틈 이용해 시장교란 행위에 나선 것이 확인됐기 때문이다. 27일 정부와 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원(서울 강북갑)은 이달 19일 법인 저가주택

2021-11-27 08:00
‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택 23일 개관

한신공영은 23일 경북 포항시 북구 펜타시티 일원에 짓는 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 포항 한신더휴 펜타시티는 2개 블록에 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 2192가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 A2 블록은 △84㎡ 1120가구 △99㎡ 477가구, A4 블록은 84㎡ 595가구다

2021-11-19 17:54
한신공영, ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 11월 분양

한신공영은 경북 포항시 북구 포항융합기술산업지구 펜타시티에 들어서는 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 아파트를 11월 분양한다고 28일 밝혔다. 포항 한신더휴 펜타시티는 2개 블록에 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 2192가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 A2 블록은 △84㎡ 1120가구 △99㎡ 477가구, A4 블록은 84㎡ 595가구다.

2021-10-31 10:40
법인 매입 주택 1년간 4만6858가구…광주·부산서 1327가구 싹쓸이

지난 1년 동안 법인이 전국에서 사들인 주택이 4만6858가구에 달하는 것으로 나타났다. 경남 지역에서는 법인 한 곳이 1300가구를 집중 매수한 사실도 드러났다. 20일 국회 국토교토위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원이 지난해 10월부터 올해 9월까지 법인 자금조달계획서를 분석한 결과, 법인이 1년간 매입한 주택은 4만6858가구로 집계됐다. 이 중

2021-10-20 16:07
'부모 찬스'로 집 사는 10대 급증...올해 거래량 재작년의 3배

'부모 찬스'를 이용한 19세 이하 미성년자의 주택 구입이 갈수록 늘고 있다. 부의 대물림에 따른 자산 양극화가 심화하고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 받은 '연령대별 주택 구입 현황' 자료에 따르면 2019년부터 올해 8월까지 10대 이하(1∼19세)의 주

2021-10-17 14:28

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