전세하락 검색결과

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"아파트도 보증금 반환 어려워"…대도시·신축 일수록 ‘역전세’ 우려 ↑

임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 큰 폭으로 내리면서 아파트 시장에서도 역전세난 우려가 커지고 있다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2021년과 올해 전국 아파트 전세 거래를 분석한 결과 2년 전보다 전세 최고가격이 낮아진 하락 거래는 전체의 62%(1만9928건)로 조사됐다. 권역별로 하락거래는 수도권 66%(1만95

2023-05-02 13:16
전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’

서울 아파트 전세 시장이 되살아나는 모양새다. 지난달 기준 전·월세 거래량 중 전세 비중이 전월 대비 대폭 늘었다. 지난해 고금리에 전세 수요가 대폭 줄었지만, 올해 들어 금리 인상 둔화와 전셋값 내림세 영향으로 전세 수요가 증가한 것으로 해석된다. 반면, 월세 부담은 연초부터 지속해서 늘어나고 있어 전세 수요는 더 늘어날 가능성이 커졌다. 5일 서울

2023-04-05 18:09
금리 고점 다 왔나…강남 전세 하락 '멈추고' 매매·전세 거래량 동반 ‘반등’

서울 아파트 시장 반등 신호가 선명해지고 있다. 매매량은 16개월 만에 2000건을 돌파했고, 전세 거래량 역시 7개월 만에 최대치를 기록했다. 이는 국내외 시장 금리가 정점에 도달했다는 인식이 작용한 것으로 풀이된다. 전문가들은 집값 급락 지역을 중심으로 반등세가 이어지고, 전세도 단기간 수요가 급감한 지역을 중심으로 가격과 수요가 회복될 것으로 내다

2023-03-14 17:43
“수도권 전세시장, 올해가 고비”

요즘 수도권에서 밤잠을 설치는 임대인들이 많다. 전셋값 하락이 지속하고 있어서다. 12일 부동산 정보업체 부동산인포가 KB부동산의 월간시계열 전세가격지수 변동률을 조사한 결과, 수도권의 지난해 전세가격지수 변동률은 전년 대비 6.54% 하락한 것으로 나타났다. 지역별로는 경기가 -6.96%로 하락 폭이 가장 컸다. 올해로 넘어오면서 하락 폭은 다소 둔

2023-01-12 11:38
매매보다 더 떨어지는 전세…서울서 불거지는 ‘역전세난’ 우려

서울 아파트 전셋값 내림세가 심상찮다. 서울 전셋값은 매주 매매가격보다 더 가파른 낙폭을 기록하면서 전셋값이 수억 원씩 떨어지고 있다. 서울 일부 지역에선 전셋값이 큰 폭으로 상승했던 2년 전보다 전셋값이 하락하면서 ‘역전세난’(집값 하락으로 집주인 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 상황)이 발생하는 등 찬 바람이 불고 있다. 27일 한국부동산원 통계

2022-11-27 13:59
“바닥은 언제쯤?”…서울 아파트값 23주 연속 하락…0.34% ‘뚝’

서울 아파트값 하락 폭이 통계 집계 이후 최대치에 근접했다. 서울 내 아파트 거래량이 연내 최저 수준으로 쪼그라들면서 집값 약세가 이어지고 있다. 3일 한국부동산원이 발표한 10월 다섯째 주(31일 기준) 서울 아파트 매매가격변동률은 지난주보다 0.06%포인트(p) 더 떨어진 0.34% 하락을 기록했다. 최근 서울 아파트값 하락 폭은 통계 집계가 시작

2022-11-03 14:00
“월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승

지난달 전국 주택 월세가 0.10% 상승한 것으로 나타났다. 매매가격과 전세는 하락했지만 월세는 강세를 이어간 것이다. 월세는 수도권(0.13%)이 지방(0.08%)보다 더 오른 것으로 집계됐다. 반면, 매매가격은 전월 대비 낙폭을 키우는 등 집값 내림세가 심화하는 모양새다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전

2022-10-17 14:00
서울 아파트, 전세 쌓이고 집값 내리는데…용산·강남 초고가 단지는 ‘펄펄’

은평·성동 등 서울 외곽 전셋값1억~2억 뚝…2년 전 수준으로용산구 '한남더힐' '나인원한남'직전 거래보다 10억 넘게 껑충강남 '롯데캐슬'도 1년새 5억↑"고가단지 수요 많아 더 오를 것" 서울 아파트 전세 시장이 ‘초(超) 양극화’ 현상을 보인다. 서울 내 대부분 지역이 석 달째 전세 내림세를 이어가면서 2년 전 전세 계약금 수준으로 회귀하고 있고

2022-08-24 16:00
서울 아파트값 한 달 넘게 약세 지속…강북·노원 낙폭 ‘확대’

서울 0.03%·경기 0.05% 떨어져전국 기준 0.04% 하락…전셋값도 0.02% 내려 서울 아파트값이 한 달 넘게 떨어지고 있다. 용산은 2주 연속 보합(0.0%)을 기록했고, 강남은 지난 6일 이후 4주 연속 보합권에 머물렀다. 서초와 강남, 성동, 용산을 제외한 서울 전역에서 집값 약세가 계속됐다. 30일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에

2022-06-30 14:00
전세 시장도 안정 찾아가나…반년째 하락·보합거래 비중 증가

지난해 12월 아파트 전세 하락·보합 거래 비중이 작년 기준 최고치를 기록하고 6개월 연속 증가세를 보이면서 전세 시장이 안정세를 보인다는 분석이 나온다. 16일 국토교통부가 김회재 더불어민주당 의원(전남 여수시을)에게 제출한 ‘2021년 전국 전세거래 현황’ 자료에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전세 신규 계약 중 직전 거래 대비 가격이 하락·보합

2022-02-16 10:52
시장 선거 끝난 서울 아파트 시장, 관망세는 여전

서울시장 보궐선거가 치러진 이번 주 서울 부동산 시장은 여전히 관망세가 짙었다. 다만 개발 규제 완화를 내건 오세훈 시장이 당선되면서 앞으로 변동성이 커질 가능성이 크다. 9일 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.05% 올랐다. 오름세는 이어졌지만 상승 폭은 지난주(0.07%)보다 0.02%포인트 줄었다. 이

2021-04-09 14:07
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

서울 강남 전세시장에 모처럼 봄바람이 불고 있다. 강동구에서 시작된 새 아파트 입주로 전셋값이 뒷걸음질치고 있다. 전문가들은 대단지 입주 효과와 이사철 비수기가 맞물린 일시적 현상으로 분석한다. 강동구서 시작된 전세시장 약세고덕 자이 등 대단지 입주 시작…강동구 전셋값 내림세강남ㆍ송파구 이어 위례신도시도 동반 하락 부동산 정보업체 부동산114에 따르

2021-03-22 16:50
하락세 멈춘 서울 전세...하반기는?

연일 하락세를 기록하던 서울 전세시장의 내림세가 멈췄다. 다만 올 하반기 입주 물량 등을 고려하면 본격적인 상승 국면보다는 등락을 오가는 보합 국면에 접어들었다고 전문가들은 보고 있다. 9일 감정원과 KB국민은행, 부동산114 등의 부동산 정보 집계에 따르면 3사 공통으로 올 상반기 주간 서울 전세가는 긴 하락 국면을 맞고 있었다. 가장 하락이 심하게

2018-08-09 11:09
금리 인상, 대출 규제, 전세 하락…매력 잃어가는 월세

금리 인상, 대출 규제, 전셋값 하락 등 삼각파도가 몰려오자 서울 월세 시장이 크게 위축되고 있다. 4일 KB국민은행에 따르면 3월 기준 서울 아파트 전월세전환율은 전달보다 0.01%p 하락한 4.24%로 3개월 연속 하락세인 것으로 나타났다. 전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세

2018-04-04 10:00
주간 아파트 매매가격 상승폭 커져···서울 동남권 전세 하락 전환

여러 우려에도 불구하고 주간 아파트 매매가격 상승세가 이어지고 있다. 21일 한국감정원이 7월18일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.02% 상승, 전세가격은 0.03% 상승을 기록했다. 우선 매매가격은 기준금리 동결로 사상 최저금리가 유지되는 가운데 신규입주 아파트로의 수요 이동으로 기존의 노후아파트는 가격이 하락하는 모습을 보

2016-07-21 11:00
[주간시황]4.11 총선영향 無… 수도권 매매·전세 하락

4.11 총선이 코앞으로 다가왔지만 수도권 아파트시장은 과거와 달리 조용한 모습이다. 부동산 관련 공약의 초점이 개발과 성장 대신 서민주거 안정과 복지에 맞춰지면서 선거에 따른 회복 기대감이 크게 형성되지 않았기 때문으로 풀이된다. 지역 표심을 고려해 자치구별로 부동산 관련 개발 공약을 내놓은 곳도 있었지만 부동산 시장의 침체가 이어지면서 시장 반응은

2012-04-06 14:03
[주간시황]강남권 하락은 언제까지?…매매·전세 하락 주도

수도권 부동산시장의 바로미터라 할 수 있는 강남권 아파트의 가격 하락이 계속되고 있다. 강남권 아파트 시장이 거래 부진과 가격 약세를 보이면서 서울의 매매·전세가격도 연초 하락세를 나타내고 있다. 9일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울 수도권 매매시장은 서울(-0.07%) 신도시(-0.02%) 수도권(-0.01%)이 모두 하락했다.

2012-03-09 18:31
서울 전셋값 하락폭 올 들어 '최대'

새 아파트 입주 여파에다 경기 침체에 따른 이사 수요 감소로 전세 물량이 적체되면서 서울 아파트 전세값 하락세가 심화되고 있다. 30일 부동산114에 따르면 지난 22일부터 28일까지 서울 아파트 전세값은 0.3% 하락하며 올 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 신도시는 0.16%, 경기·인천은 0.08% 각각 내렸다. 서울·신도시·경기·인천의 '동반'

2008-11-30 11:22
[주간부동산시황]서울 전세가, 매매가보다 더 '하락'

11월 마지막 주 서울 아파트 전셋값이 매매값에 이어 큰 폭으로 하락했다. 입주 물량이 몰린 지역을 중심으로 급전세까지 나오면서 전세값 하락 폭이 매매값 하락 폭보다 커졌다. 새 아파트 입주여파와 경기침체에 따른 이사수요 감소로 전세 물량이 적체되고 있기 때문이다. 28일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 전세시장은 주간 0.3% 하락하며 올

2008-11-28 16:17