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  • “집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지역 ‘들썩’
    “집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지역 ‘들썩’
    경기도와 인천 등 수도권 일대 집값 선행지표가 뚜렷한 상승세를 기록 중이다. 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 일대 2200단지 전체를 토지거래허가구역(토허제)으로 지정했지만, 수도권 거래량은 계속 늘고 주택담보대출 규모도 확대일로다. 경매시장에선 집값 상향을 자신하듯 주요 매물에 응찰자가 몰렸다. 24일 경기부동산포털 통계 분석 결과
    2025-03-24 18:15
  • ‘연 9.54%의 유혹’ 일평균 신청자 5배 급증 [청년도약계좌 탐구생활]
    ‘연 9.54%의 유혹’ 일평균 신청자 5배 급증 [청년도약계좌 탐구생활]
    고금리·기여금 인상·비과세 등 영향이달에만 가입 신청자 15만명 접수작년 4분기 대비 월평균 2.5배 늘어 #직장인 A(29) 씨는 청년도약계좌 가입 후 1년 만에 신용점수가 30점 상승했다. 장기간 꾸준히 저축한 이력이 쌓이며 금융 신뢰도가 상승해서다. A 씨는 신용점수가 올라 주택담보대출 금리 우대를 받거나 전세대출, 마이너스통장 한도도 더 늘어 날
    2025-03-19 05:00
  • 집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    집단대출 금리 올리는 금융권…“가계대출 리스크 우려”
    은행권 부채관리 •시장침체 영향 건설•시공사 신용 하락도 원인 토허제로 '영끌 재확산' 우려에집단대출 금리 인하 어려울 듯 주택담보대출 금리 하락에도 집단대출(중도금대출) 금리가 상승하고 있다. 은행권의 리스크 관리 강화와 함께 부동산 시장 침체 영향이 작용한 결과로 풀이된다. 17일 은행권과 한국은행에 따르면 지난 1월 기준 예금은행이 신규 취급한
    2025-03-18 05:00
  • [속보] 2월 코픽스 2.97%…전월 대비 0.11%p↓
    [속보] 2월 코픽스 2.97%…전월 대비 0.11%p↓
    은행권 변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 17일 은행연합회는 2월 신규취급액 기준 코픽스가 2.97%로 전월 대비 0.11%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.36%로 전달보다 0.06%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 2.89%로 한 달 전 대비 0.03%p
    2025-03-17 15:05
  • NH농협은행, 내일부터 예금 금리 최고 0.3%p↓
    NH농협은행, 내일부터 예금 금리 최고 0.3%p↓
    NH농협은행이 예금 금리를 최고 0.3%포인트(p) 낮춘다. 17일 금융권에 따르면 NH농협은행은 오는 18일부터 거치식 예금 금리를 0.2~0.3%p 인하할 예정이다. 적립식 예금 금리는 0.05~0.3%p, 청약 예금과 재형저축 금리는 0.2~0.25%p 각각 인하한다. NH농협은행 관계자는 "기준금리 인하와 이에 따른 시장금리 하락 흐름을 반영한
    2025-03-17 10:59
  • "기준금리 인하 선제 반영" 우리은행, 주담대 0.25%p 인하
    "기준금리 인하 선제 반영" 우리은행, 주담대 0.25%p 인하
    중기대출 최대 0.30%p·직장인신용대출 0.20%p ↓"금융비용 경감 지속 추진할 계획" 금융당국이 시중은행의 대출금리 인하를 강력히 압박하는 가운데, 우리은행이 한국은행의 기준금리 인하에 맞춰 주요 대출의 가산금리 추가 인하를 결정했다. 이는 금융당국의 정책 기조에 부응하는 동시에, 고객들의 금융 부담을 조기에 경감하기 위한 선제적 조치다. 26일
    2025-02-26 11:24
  • “강남만 오르는데”…수도권 정책대출 ‘역차별·역주행’, 침체 가속화 불붙이나?
    “강남만 오르는데”…수도권 정책대출 ‘역차별·역주행’, 침체 가속화 불붙이나?
    수도권 무주택자의 첫 집 마련 문턱이 더 높아졌다. 정부가 수도권에 한정해 디딤돌·버팀목 대출금리를 다음 달 24일부터 0.2%포인트(p) 인상한다. 서울을 포함한 수도권과 지방에 적용하는 정책 대출금리를 차등화해 지방 주택 경기를 부양하겠다는 의도다. 하지만 서울 강남지역을 제외한 수도권 전역에서 집값 내림세가 계속되고 있고, 미분양 증가세는 수도권이
    2025-02-25 06:00
  • [속보] 1월 코픽스 3.08%…전월 대비 0.14%p↓
    [속보] 1월 코픽스 3.08%…전월 대비 0.14%p↓
    은행권 변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 17일 은행연합회는 1월 신규취급액 기준 코픽스가 3.08%로 전월 대비 0.14%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.42%로 전달보다 0.05%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 2.92%로 한 달 전 대비 0.06%p
    2025-02-17 15:02
  • 파월 “미국 경제 여전히 견고…금리 인하 서두를 필요 없어”
    파월 “미국 경제 여전히 견고…금리 인하 서두를 필요 없어”
    인플레 재점화 경계…“더 오래 긴축 지속할 수도” 제롬 파월 연방준비제도(Fed·연준) 의장이 미국 경제의 견조함을 강조하면서 기준금리 인하를 서두를 필요가 없다고 말했다. 11일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 파월 의장은 이날 미국 상원 의회의 은행·주택·도시문제 위원회에 출석해 “미국 경제가 견고하므로 정책 기조를 서둘러 조정할 필요가 없다”며
    2025-02-12 08:23
  • ‘2%대 금리·분양가 최대 80% 대출’…2월 출격하는 새 청년 전용 정책대출은?
    ‘2%대 금리·분양가 최대 80% 대출’…2월 출격하는 새 청년 전용 정책대출은?
    정부가 무주택 청년 주택 매매를 위한 ‘청년주택드림대출’을 2월 출시할 예정이다. 지난해 ‘신생아특례대출’ 등을 통해 내 집 마련에 나섰던 젊은 층에 이번 청년주택드림대출 역시 조건만 맞으면 큰 도움이 될 전망이다. 27일 국토교통부에 따르면 국토부는 청년의 주거비 부담 경감을 위해 다음 달 최저 2%대의 금리로 분양가의 80%까지 대출을 지원하는 청
    2025-01-27 07:00
  • “올해 유동화시장, 금리 인하에도 본격적 회복 어려워…대출규제·PF관리 강화”
    “올해 유동화시장, 금리 인하에도 본격적 회복 어려워…대출규제·PF관리 강화”
    나이스신용평가는 올해 자산유동화시장이 한국은행 금융통화위원회의 여러 차례 금리 인하에도 불구하고 유의미한 회복 추세를 보이기는 어려울 것으로 23일 전망했다. 이날 나신평은 ‘2025년 자산유동화시장 발행 전망 및 현황’ 보고서를 펴고 “가계대출 규제를 포함해 긴축 경기 기조가 유지되고 있고, 정부와 금융당국의 프로젝트파이낸싱(PF) 시장관리 강화가
    2025-01-23 18:33
  • 당국 대출금리 인하 주문에도…케이뱅크, 가산금리 인상
    당국 대출금리 인하 주문에도…케이뱅크, 가산금리 인상
    인터넷전문은행 케이뱅크가 가산금리를 인상했다. 전날 김병환 금융위원장의 대출 가산금리 인하를 주문에도 반대 행보를 보인 것이다. 23일 금융권에 따르면 케이뱅크는 이날 신용대출과 마이너스통장의 가산금리를 각각 0.3%포인트(p)씩 올렸다. 지난 15일 신용대출과 마이너스통장의 가산금리를 0.5%p씩 올리고, 21일 마이너스통장 가산금리를 0.3%p 더
    2025-01-23 11:06
  • “집값 연료, 채울 일만 남았다?” 주택담보대출 해빙 조짐에 아파트값 ‘정중동’
    “집값 연료, 채울 일만 남았다?” 주택담보대출 해빙 조짐에 아파트값 ‘정중동’
    전국 아파트값이 지난해 12월을 기점으로 하락 전환한 가운데 새해 은행 대출 규제 해빙 분위기가 감지된다. 탄핵 정국과 계절적 비수기 요인도 있지만, 최근 집값 내림세에 결정적인 역할을 한 것은 지난해 하반기 이후 계속된 대출 규제라는 분석이 우세하다. 이에 시중은행 대출이 재차 확대되면 아파트값이 반등할 수 있다는 전망도 나온다. 16일 한국은행에 따
    2025-01-16 17:25
  • [속보] 12월 코픽스 3.22%…전월 대비 0.13%p↓
    [속보] 12월 코픽스 3.22%…전월 대비 0.13%p↓
    변동형 주택담보대출 금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전월보다 하락했다. 15일 은행연합회는 12월 신규취급액 기준 코픽스가 3.22%로 전월 대비 0.13%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.47%로 전달보다 0.06%p 하락했고, 신 잔액기준 코픽스는 2.98%로 한 달 전 대비 0.09%p 떨어졌
    2025-01-15 15:02
  • 대출 제한 풀고 중도상환수수료 낮추고…주담대 수요 ‘꿈틀’
    대출 제한 풀고 중도상환수수료 낮추고…주담대 수요 ‘꿈틀’
    한도 상향 등 잇따라 문턱 낮춰중도상환수수료 인하 기대감도 상반기 가계대출 수요↑ 가능성 5대 은행이 대출금리를 잇따라 인하하는 등 대출 규제 빗장을 풀고 있다. 다음 주 새로운 감독규정 시행으로 대환대출에 영향을 주는 중도상환수수료도 대폭 인하 될 것으로 예상되면서 상반기 가계대출 수요가 다시 몰릴 수 있다는 분석이 나온다. 7일 금융권에 따르면
    2025-01-07 18:25
  • “건설업계, 올해도 악화일로… 분양시장 불확실성 경계해야”
    “건설업계, 올해도 악화일로… 분양시장 불확실성 경계해야”
    지난해 건설업계는 높은 원자재 가격과 금융비용 증가로 사업성이 떨어지며 어려운 시기를 보냈다. 올해 역시 건설업 제반 환경 악화에 따른 재무안정성 저하가 예상됨에 따라 각 업체의 사업 유형과 지역별 포트폴리오 구성 등이 더욱 중요해질 것으로 보인다. 4일 한국기업평가에 따르면 지난해 9월 말 기준 한국기업평가가 유효한 신용등급을 부여한 20개 건설업체의
    2025-01-04 06:00
  • 대출 빗장 풀렸지만 높은 금리는 요지부동
    대출 빗장 풀렸지만 높은 금리는 요지부동
    은행, 새해 대출총량 한도 풀려당국 고강도 규제에 금리하락 미지수 새해 들어 은행권이 높였던 대출 문턱을 줄줄이 낮추고 있지만 인위적으로 끌여올린 금리는 요지부동이다. 금융당국이 고강도 대출 관리 기조를 유지하면서 금리 하락까지는 시간이 필요할 것으로 전망된다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형(혼합·주기형)
    2025-01-03 05:00
  • "상반기 건설 경기 부진…수도권 전·월세 상승 가능성"
    "상반기 건설 경기 부진…수도권 전·월세 상승 가능성"
    올해 상반기 건설 경기 부진이 심화할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 주택시장은 수도권을 중심으로 임대차 가격이 상승할 수 있다는 예상이다. 대한건설정책연구원(건정연)은 2일 이러한 내용을 담은 2024년 4분기 '지표로 보는 건설시장과 이슈'를 발표했다. 건정연은 "2024년 4분기 건설경기는 전반적으로 부진한 가운데 일부 선행지표는 개선됐으나,
    2025-01-02 13:55
  • 주담대 고정형 금리, 2년1개월來 변동형 역전…“내년 초에 금리 인하 효과 예상”
    주담대 고정형 금리, 2년1개월來 변동형 역전…“내년 초에 금리 인하 효과 예상”
    한은, 27일 ‘2024년 11월 금융기관 가중평균금리’ 발표가계대출·주담대 금리 넉 달째 상승…예대금리차 3개월 연속 확대주담대 고정형 금리 4.31%, 변동형 4.25% 앞질러…2022년 10월 이후 처음“12월에 가산금리 인상 영향 거의 소멸…기준금리 인하 효과 내년 초에 나타날 것” 예금은행의 고정형 주택담보대출 금리가 변동형 금리를 2년여 만에
    2024-12-27 12:00
  • 대출 문턱 다시 낮춘다…새해 앞두고 은행권 대출 경쟁↑
    대출 문턱 다시 낮춘다…새해 앞두고 은행권 대출 경쟁↑
    신한·하나·우리·농협, 판매중단 대출 재개美 연준 금리 인하에 대출 증가 우려당국 내년에도 가계부채 기조 유지 주요 시중은행이 연말 가계대출 관리를 위해 높였던 대출 문턱을 조금씩 낮추고 있다. 20일 금융권에 따르면 NH농협은행은 30일부터 판매를 중단했던 비대면 직장인 신용대출 상품 판매를 재개했다. 내년 1월 2일부터는 취급을 중단했던 조건부 전세
    2024-12-20 13:30
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