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5대 은행 주담대 들썩…이사철 대출 수요 자극

토허제·금리 인하 기대감에 3.4조 증가개인신용대출, 3개월 연속 감소세당국, 대출 쏠림 방지 위한 총량 관리 주문 주요 시중은행의 가계대출 잔액이 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 서울시의 토지거래허가구역 해제로 인한 부동산 거래량 증가와 한국은행의 기준금리 인하, 이사철 수요가 맞물린 것으로 풀이된다. 4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하

2025-03-04 16:56
[집땅지성] "10년 뒤 부동산 원탑은 OO"…토허제로 눌렸던 집값, 어디까지 오르나

토지거래허가구역(토허제) 해제 후 잠실 대단지 아파트들이 들썩이고 있습니다. 잠실은 강남을 뛰어넘는 '핫플'이 될 수 있을까요? 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천재태크)■ 출연 : 삼토시 작가

2025-03-04 11:34
토허제 해제 이후 '강남 3구' 아파트 평균 8% 올랐다

토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남 3구 아파트값이 급등 조짐을 나타내고 있다. 23일 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 토지거래허가구역이 해제된 12일부터 20일까지 서초·송파·강남구의 아파트 평균거래가격은 24억5139만 원으로 해제 전인 1~11일(22억6969만 원)보다 8% 올랐다. 같은 기간

2025-02-23 09:33
토허제 해제에 가격 ‘쑥’… 잠실 ‘엘·리·트’ 신고가 속출

서울시가 '잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)의 토지거래허가구역(이하 토허제)을 해제하면서 해당 지역 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 21일 프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 ‘호갱노노’에 따르면 이달 12일 토허제 해제 발표 직후 송파구 잠실동의 지역 방문자 수는 1만6842명으로 전일(7747명) 대비 2.2배 증가했다. 강남구 대치

2025-02-21 10:08
“토허제 해제 영향?” 서울 아파트값 3주 연속 올라…강남 0.27%·송파 0.36% ‘강세’

서울 아파트값이 3주 연속 올랐다. 이번 주는 전주 대비 3배 수준의 상승 폭을 기록하면서 강세를 보였다. 특히 강남구와 송파구의 강세가 도드라졌다. 이는 지난 13일 서울시의 강남 일대 토지거래허가제 해제 영향으로 풀이된다. 전국 아파트값은 지난주보다 낙폭을 줄였다. 서울 아파트 전셋값은 지난주와 같은 수준의 오름세를 기록했다. 20일 한국부동산원이

2025-02-20 14:00
“더 올려도 팔릴 듯" 토허제 해제에 잠실·대치 눈치게임 ‘치열’… 과열 우려도[가보니]

서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 준 신축 대단지에서 ‘부르는 게 값’인 집이 속속 등장하고 있다. 1주일 전 서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역(이하 토허제)을 일부 해제하며 가격 상승 기대가 부푼 것으로 해석된다. 19일 찾은 잠실동 리센츠 아파트 상가 내 공인중개사 사무소 유리 벽엔 신규 매물을 알리는 종

2025-02-20 06:00
[집땅지성] 토허제 해제 후 강남 집값 '최대 2억' 뛰었다…호가의 비밀?

서울시가 재건축 단지를 제외한 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 일대의 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장이 들썩이고 있습니다. 토허제 해제의 여파가 어디까지 불지 부동산R114 윤지해 연구원과 함께 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현

2025-02-17 14:41
이번엔 재건축 단지값 급등?…찍으면 더 오르는 ‘토허제의 역설’ 반복되나

서울시가 5년 만에 강남 주요 지역의 토지거래허가제(토허제)를 해제했지만 재건축 단지를 제외한 부분 해제에 그치면서 남은 규제 지역을 중심으로 집값 상승 우려가 커지고 있다. 앞서 서울 재건축 단지들은 규제 여부와 무관하게 신고가 거래가 계속되는 등 수요가 꾸준했다. 여기에 이번 결정으로 재건축 단지는 추가 몸값 상승이 공인된 곳이라는 인식만 키워 아파트

2025-02-13 17:57
토허제 족쇄 풀렸다…"갭투자 늘고 가격 반짝 상승…잠실·삼성 뜨거울 것"

토지거래허가구역(토허제) 해제로 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 일대 주요 단지 집값이 들썩일 것으로 전망된다. 투자 목적의 가수요가 늘면서 가격을 밀어 올릴 것이 유력하다는 이유다. 규제 해제가 불발된 압여목성(압구정·여의도·성수·목동)과 재건축 단지 일부에선 형평성을 지적하는 목소리도 나온다. 12일 본지 취재를 종합하면 부동산

2025-02-12 16:24
재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]

”매도인이 매물을 내놓으려고 오자마자 빠지는 일도 허다해요. 재건축 확정 이후로 처음 봐요”(목동신시가지 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 고강도 대출규제에 서울 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 지난해 12월 거래량은 3106건으로 하반기 최저 수준을 기록했다. 올 1월 아파트 매매 신고는 현재 진행 중이나, 이 흐름대로라면 3000건 아래로

2025-02-06 16:39
[집땅지성] "대치·강남 들썩"…토허제 해제 후 강남 부동산 '이렇게' 된다?

서울시가 '토허제(토지거래허가구역) 해제'를 검토하고 있다는 소식에 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 해제가 점쳐지는 한 지역은 매수 문의가 이어지고 있는데요. 토허제 해제 영향과 부작용에 대해 김인만 소장과 자세히 파헤쳐 봤습니다. 자세한 내용을 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요. ■ 진행 : 월천대사 이주현(월천

2025-01-20 16:11