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“래미안 브랜드 앞세워 정비사업 선별수주 이어간다”[이슈앤인물]

오래 기억되는 브랜드는 트렌드에 따라 이름을 바꾸지 않습니다. 최근 대형 건설사 사이에선 하이엔드 브랜드 경쟁이 치열하다. 브랜드 이원화를 통해 프리미엄 이미지를 제고하려는 시도다. 그러나 삼성물산 건설부문(삼성물산)은 2000년부터 래미안 ‘외길’을 걷고 있다. 건설업계 하이엔드 브랜드의 홍수 시대, 김주영 삼성물산 주택영업전략팀장에게 래미안만의 전략

2025-02-07 06:00
"작년이랑 다릅니다"…10대 건설사, 연초부터 도시정비 수주 드라이브

시공능력평가 상위 10대 건설사들이 연초부터 도시정비사업 1조 원 이상을 수주하며 '1조 클럽'에 입성하고 있다. 지난해와 달리 마수걸이 신고도 빨라지면서 올해 수주액 확대에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 2일 정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 올해 1월 18일 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 수주했다. 이 사업지는 보광동 일대를 재개발해 5

2025-02-02 18:25
한남4 다음은 ‘여기’…잠실·개포·압구정·용산서 수주전 예고

시공능력평가 1·2위 건설사 간 경쟁이 펼쳐졌던 한남4구역 재개발 사업이 삼성물산의 승리로 끝난 가운데 잠실, 압구정, 용산 등 주요 정비사업지 일대로 시선이 쏠리고 있다. 경쟁이 드물던 지난해와 달리 대어급 사업지 수주를 위한 대형건설사들의 수주전이 줄줄이 펼쳐질 예정이기 때문이다. 20일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실우성아파트 1·2·

2025-01-20 17:07
한남4구역 새 이름은 '래미안 글로우힐즈 한남'…삼성물산 기분 좋은 마수걸이 수주 [종합]

시공능력평가 1·2위 간 맞대결로 관심을 모은 서울 용산구 한남4구역 주택 재개발 정비사업(한남4구역) 시공권의 주인이 삼성물산 건설부문(삼성물산)으로 확정됐다. 현대건설과 17년 만의 리턴 매치에서 승기를 잡으면서 연내 도시정비사업 추가 수주에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 18일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 이날 오후 3시 서울 이

2025-01-18 19:31
[단독] 삼성물산, 현대건설 꺾고 1.6조 규모 '한남4구역 재개발' 수주

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 강북권 재개발 최대어인 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 수주했다. 현대건설과 17년 만의 리턴 매치에서 승기를 잡으면서 한강 변에 '래미안' 브랜드 깃발을 꽂게 됐다. 18일 한남4구역 재개발 조합은 이날 용산구 보광동 이태원 교회에서 시공사 선정을 위한 임시 총회를 열고 삼성물산을 최종 시공사로 선정했다. 한남4

2025-01-18 17:41
삼성물산 주거 플랫폼 ‘홈닉’, 5만 가구 돌파… “한남4구역도 적용”

삼성물산 건설부문(삼성물산)의 주거생활 플랫폼 ‘홈닉’(Homeniq)의 이용 가구 수가 5만 가구를 넘어섰다. 삼성물산은 최근 서울 영등포구 ‘문래 힐스테이트’에 홈닉을 적용하기로 했다고 14일 밝혔다. 2003년에 준공한 단지로, 홈닉 도입을 통해 최신 스마트 주거 트렌드를 반영한 단지로 거듭나게 된다. 입주민들은 관리비 확인과 설문조사 등 신축

2025-01-14 13:21
현대건설, 한남4구역에 'D2D' 자율주행 로봇배송 도입

현대건설은 서울 용산구 한남4재정비촉진구역에 '자유주행 D2D 로봇배송 서비스'를 적용한 로봇 친화형 주거단지 조성계획을 제안했다고 14일 밝혔다. 미래 주거문화의 새로운 패러다임을 제시할 다양한 스마트 기술 서비스로 입주민에게 차원 높은 라이프 스타일을 제공하려는 것이다. 현대건설은 국내 건설사 최초로 자율주행 로봇 배송 서비스 상용화에 나서고 있

2025-01-14 10:00
"주차장을 넘어 새로운 생활공간으로"…삼성물산, 한남4구역 지하공간 혁신 설계

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 한남4구역의 지하 공간을 단순 주차장이 아닌 입주민이 소통하고 생활하는 새로운 '삶의 공간'으로 조성할 방침이라고 12일 밝혔다. 지하 공간의 면적 활용을 극대화하면서도 입주민에게 혁신적인 미래 주거 기술을 제공하기 위해 △드라이빙 라운지 △멀티-모달 스테이션 △시그니처 로비 등으로 구성할 계획이다. 우선 지하 주차장 왼

2025-01-12 16:01
‘하늘 위 커뮤니티’···현대건설, 한남4구역 전 블록에 ‘스카이 커뮤니티’ 제안

서울 용산구 한남4구역 재개발사업 수주를 놓고 국내 1·2위인 삼성물산과 현대건설이 맞붙어 홍보전이 격화되는 가운데 현대건설은 국내 최고 수준의 설계와 커뮤니티 공간을 제안했다. 12일 현대건설은 한강변 최대 길이인 300m의 더블 스카이 브릿지와 인피니티 풀 등 블록마다 상징적인 스카이 커뮤니티를 배치해 한남4구역을 프리미엄 랜드마크로 만들겠다고 밝

2025-01-12 10:54
관리의 삼성물산 vs 수주전 강자 현대건설…한남4구역 사업조건 따져보니

내주 예정된 한남4구역 재개발 사업 시공사 선정을 앞두고 삼성물산과 현대건설이 역대 최고 수준의 조건을 제안하며 출혈 경쟁에 나섰다. 삼성물산은 공사 중단 이력 없이 사업을 추진해 '관리의 삼성'으로 불린다. 현대건설은 지난 4년간 수주전에서 완승을 거둔 명실공히 도시정비업계 최강자다. 다만 현대건설은 실적 전망이 악화한 가운데 막대한 금액을 쏟아붓고

2025-01-10 07:00
이한우 현대건설 대표 한남4구역 찾아 "최고의 랜드마크" 약속

이한우 현대건설 대표이사가 한남4구역 재개발사업 현장을 찾아 수주에 대한 강한 의지를 드러냈다. 5일 현대건설은 이 대표가 한남4구역 재개발사업 합동설명회에 참석해 "현대건설과 함께 하는 지금부터가 한남4구역의 진정한 시작"이라며 다른 구역이 부러워하는 사업지로 도약시키겠다는 다짐과 함께 미래 비전을 약속했다고 밝혔다. 이 대표는 "조합원의 니즈를 정

2025-01-05 09:52
한남4구역 막판 표심잡기 혈안…삼성 “대규모 커뮤니티” vs 현대 “예술적 조경”

서울 용산구 한남4구역 재개발 시공권을 둔 삼성물산 건설부문과 현대건설의 경쟁이 더욱 치열해지고 있다. 총 사업비 1조5000억 원의 ‘대어’에다 한강변 랜드만큼 단지인 만큼 두 회사 모두 수주 물밑 작전에 여념 없는 모습이다. 3일 삼성물산은 한남4구역 재개발 시 서울시청 잔디광장 6배(약 3만9669㎡) 규모의 대형 커뮤니티를 조성할 계획이라고 밝혔

2025-01-03 14:55
과열 의식한 한남4구역, 홍보관 운영 단축 결정…용산구청은 "검토 중"

서울 용산구 한남4구역 재개발 조합이 홍보관 조기 폐쇄를 결정했다. 시공사 선정에 입찰한 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 과열되면서 개별 홍보관 운영이 문제가 되자 용산구청이 적절한 조치를 요구한 결과다. 3일 본지 취재를 종합하면 한남4구역 조합은 용산구청 재정비사업과에 홍보관 운영 등에 대한 조치계획을 제출했다. 조합이 제출한 조치계획 내용은 △

2025-01-03 14:53
[단독] “홍보관 1개만 열라니까”…용산구청, 한남4 난타전에 삼성물산·현대건설 재소집한다

서울 용산구 한남4구역 재개발 사업 시공권을 차지하기 위한 삼성물산과 현대건설의 경쟁이 격화하면서 용산구청이 적절한 조치 방안을 고심하고 있다. 시공사 선정 기준을 위반하는 홍보관 운영과 불법 홍보 등 잡음이 끊이지 않으면서 자칫 '진흙탕' 수주전으로 흘러갈 수 있어서다. 25일 본지 취재를 종합하면 용산구청은 이달 26일 오후 3시 조합과 삼성물산,

2024-12-25 14:15
삼성물산, 한남4구역 조합원에 2.5억 이익 보장… “일반분양 확대”

삼성물산 건설부문이 한남4구역 재개발 조합에 조합원의 부담은 낮추고 이익을 극대화하는 조건을 제안했다고 23일 밝혔다. △분양수입 1583억 원 △금융비용 1185억 원 절감 △세부 공사항목 120억 원 우위 등을 통해 전체 약 2900억 원, 조합원 1가구당 약 2억5000만 원의 이익을 보장하기로 했다. 먼저 경쟁사 대비 2623㎡ 넓은 6만503

2024-12-23 15:44
CBRE코리아, 삼성물산과 한남4구역 리테일 임대 자문

CBRE코리아는 삼성물산 건설부문과 컨소시엄을 구성해 서울 용산구 한남 4구역의 명품 상업시설 구성을 위한 리테일 임대 자문 서비스를 제공한다고 23일 밝혔다. CBRE코리아는 한남 4구역의 복합형 명품 상업시설 구성을 약 2년간 준비했다. 구상 중인 상업시설은 프리미엄 F&B 브랜드와 리빙 브랜드, 웰니스 라이프를 위한 헬스케어 서비스, 강남권의 주

2024-12-23 13:01
현대건설, 원가율 개선 보단 수주 경쟁력에 집중해야

NH투자증권은 20일 현대건설에 대해 정비사업 수주를 이어가고 있는 가운데 원가율 개선 보다는 수주 경쟁력, 신사업 모색 능력에 집중할 필요가 있다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 4만3000원, 매수로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “지난 2일 동사는 신반포2차 재건축(2,056가구, 공사비 1.3조 원) 시공사로 최종 선정됐는데, 다음

2024-12-20 08:06
현대건설, 한남4구역 조합원 이익 극대화 약속…가구당 1.9억 보장

현대건설이 한남4구역 조합원의 이익을 극대화하겠다고 약속했다. 18일 정비업계에 따르면 현대건설은 '5대 확약서를 제출하며 공사비 절감, 금융비용 최소화, 공사 기간 단축, 상업시설 수익 확대를 통한 분양수익 극대화까지 구체적인 수치를 기반으로 조합원당 1억9000만 원 이상의 이익을 보장하겠다고 밝혔다. 현대건설은 공사비 효율화 전략을 통해 평당

2024-12-18 11:54
삼성물산 “한남4구역 공사비 인상분 314억 부담… 가구 수도 확대”

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울 용산구 한남4구역 재건축 조합에 조합원의 실질적인 이익을 극대화하는 사업조건을 제안했다고 11일 밝혔다. 우선 착공 전까지 물가 변동에 따라 예상되는 공사비 인상분에 대해 최대 314억 원까지 자체 부담하고 공사비에 포함하지 않기로 했다. 공사비 상승에 따른 조합원 부담을 줄이기 위해서다. 여기서 314억 원은

2024-12-11 16:45
현대건설, 한남4구역 공사비 870억 절감안 제시…책임준공 확약도

현대건설이 한남4구역 재개발사업에서 조합원 이익을 극대화하는 사업조건을 제안했다. 9일 현대건설은 한남4구역의 총공사비로 1조4855억 원을 제시했다고 밝혔다. 조합이 제시한 공사비 1조5723억 원보다 868억 원 낮은 금액이다. 이를 통해 조합원당 부담금은 약 7300만 원을 줄일 수 있다. 사업비 전액을 금리 상승 시에도 변동없이 'CD+0.1

2024-12-09 13:35

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