저축銀 부실PF 공적자금 3조 투입

저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실채권 규모가 3조8000억원 안팎에 달함에 따라 3조원 가량의 공적자금이 투입될 예정이다.

24일 금융당국에 따르면 공적자금관리위원회는 25일 오후 전체회의를 열어 저축은행의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실채권 매입을 위해 공적자금인 구조조정기금을 투입하는 안건을 의결한다

작년말 기준 저축은행의 PF 대출잔액은 11조8000억원이며, 이중 금융당국의 PF 사업장 전수조사 결과 자산관리공사에 매각할 대상인 `악화 우려'로 분류된 부실채권은 장부가 기준으로 3조8000억원 안팎에 이를 것으로 예상된다.

또 자산관리공사가 사후정산, 자산유동화 등 방식을 통해 매입하는 채권 금액은 2조원 후반대에서 3조원 안팎이고 부실채권을 매각해야 하는 저축은행 수는 70여곳 수준인 것으로 전해졌다.

사후정산이란 저축은행이 부실 PF 대출채권을 자산관리공사에 시가로 팔면 자산관리공사가 이를 공매하고, 그 과정에서 손실이 발생하면 저축은행이 보전해주는 방식을 말한다.

자산관리공사는 지난해에도 53개 저축은행의 PF 부실채권 1조7000억원 어치를 매입한 바 있어 부동산 경기가 침체되면서 1년 사이에 저축은행의 부실규모가 크게 늘어난 것으로 보인다.

당국은 저축은행의 부실 재발과 경영실패에 대해 책임을 물어야 한다는 입장이지만 일단 시장에 큰 충격을 주는 고강도 대책보다는 연착륙을 유도하면서 부실을 해소하는 쪽에 방점을 두고 있다.

이를 위해 저축은행이 부실채권을 매각하더라도 대손충당금은 3년에 걸쳐 단계적으로 쌓도록 해 6월말 결산시 일시적 실적 악화를 분산할 방침이다.

그러나 이들 저축은행에 대해 강력한 자구노력이 필요하다고 보고 경영정상화 계획을 수립토록 한 뒤 금융감독원과 경영개선약정(MOU)을 맺어 이행상황을 철저히 감독받도록 할 방침이다.

이들 저축은행의 경우 대주주 증자나 자산매각 등 자구노력을 진행하는 것은 물론 점포 확대 제한, 배당제한 등 제약도 받게 된다.