부동산제도 검색결과

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[집땅지성] 문턱 높아지는 전세대출…세입자 탈출구는?

전 세계 유일하게 우리나라에만 있는 부동산 제도가 바로 전세 제도죠. 전세 제도가 흔들리면 부동산 시장 흐름의 판도가 바뀔 수 있다는 지적까지 나오는데요. 그런데 전세입자를 안심시켜 주던 HUG 전세보증보험의 보증율이 낮아질 예정이라고 합니다. 전세대출마저 문턱이 높아지면서 '월세화'가 심화될 것이라는 우려가 커지고 있습니다. '주거 사다리' 전세

2025-02-19 17:47
‘급제동’ 윤석열 정부 부동산 정책…재초환 폐지·공시가격 합리화 계획 ‘안갯속’ [2025년 상반기 부동산시장 전망 ③]

그 동안 추진해 온 윤석열 정부의 부동산 정책이 추진 동력을 잃었다. 윤석열 대통령에 대한 탄핵소추안이 가결되면서 당정이 국정 운영 주도권을 잃은 영향이다. 이에 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지와 임대차 2법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 폐지, 수도권 그린벨트 해제 후 주택 공급 계획 등 주요 부동산 정책은 난항이 예상된다. 30일 본지가 설문조사

2024-12-30 06:00
신생아 특례대출 확대·스트레스DSR 3단계 도입… 내년 달라지는 부동산 제도는?

올해 부동산 시장은 주택 공급 확대와 가계 부채 관리 속에서 지역별, 주택 유형별, 계층별 양극화의 소용돌이가 발생했다. 내년에도 주택공급 증가 기조와 함께 비용 부담을 완화하기 위한 다양한 세제 혜택 등이 예상된다. 10일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’는 내년 달라지는 주요 부동산 제도를 발표했다. 주택청약종합저축 세제 지원 적용 대상 늘린다

2024-12-10 10:47
"부동산 규제 정상화될까?"…계묘년 바뀌는 부동산 제도는?

취득세 과세표준 산출 변경재건축 안전진단 합리화 시행금리 인상 추이도 주목해야 정부가 올해 부동산 시장 연착륙을 위해 규제 완화 기조를 이어간다. 부동산 시장 내 징벌적 규제를 상반기 중에 추가 해제하고, 다주택자와 실수요자 모두를 위한 대출 규제 완화도 시행한다. 270만 가구 공급 계획 정상 추진을 원칙으로 하되 시장 상황을 고려해 속도 조절에

2023-01-01 16:11
김주현 금융위원장 "과도한 부동산 대출 규제 정상화…시장 안정 필수"

김주현 금융위원장은 10일 "그동안 가계부채 관리를 위해 과도하게 유지돼 온 부동산대출 규제를 정상화하겠다"고 밝혔다. 김주현 위원장은 이날 정부 서울청사에서 열린 '부동산 관계장관회의'에 참석해 "금융시장 안정을 위해서도 부동산 시장 안정은 필수이며, 부동산 시장 연착륙을 위해 역량을 집중하겠다"며 이같이 밝혔다. 그는 "지난해 하반기부터 가계부채가

2022-11-10 08:57
김주현 위원장 “중소기업·자영업자 대상, 필요 시 추가 금융지원대책 마련”

5일 ‘금융 현안 관련 중소기업·소상공인 업계 간담회’ 개최15억 초과 주택담보대출 금지 규제 완화에 대해선 “논의해야할 이슈”론스타 판결 결과에 대해선 “판결 결과 유감…취소소송 잘 준비해야할 것” 김주현 금융위원장은 5일 “중소기업·자영업자의 어려움을 면밀히 살펴 필요시 추가 금융지원대책을 마련할 것”이라고 밝혔다. 이날 열린 ‘금융 현안 관련 중소

2022-09-05 12:24
정부, '15억 초과 주택담보대출 금지' 규제 완화하나

'시가 15억 원'을 초과하는 아파트에 대한 주택담보대출 금지를 완화하는 방안이 검토되고 있다. 4일 연합뉴스에 따르면 기획재정부, 금융위원회, 국토교통부 등은 이달 말 부동산관계장관회의를 열고 현재 부동산 시장 상황을 점검하고 이에 대응하는 방안을 검토한다. 시장에서는 15억 원을 초과하는 아파트에 대한 주택담보대출 금지를 해제하는 것을 고려할 수

2022-09-04 21:44
민주당, 대선 패배하자 '부동산 세제·규제 완화 약속' 뒤집나

부동산 세제 개편, 정치개혁·대장동 특검·재난지원금과 함께 우선순위로이재명 공약 이행한다면서도 "부동산은 정책위의장-상임위 논의해 입장 결정"4종 일반주거지역 공약 질문에도 "국민 도움될지 논의할 것…잘못된 건 수정"16일 정책위의장 인선 뒤 방향 결정…"다 푼다는 방향은 바뀔 것"윤석열 공약 대동소이 해 견제 포석…지방선거 고려해 尹 비판하며 조정 더불

2022-03-14 16:41
[정대영의 경제 바로 보기] 새 정부의 경제개혁 과제

한국은 김대중정부 이후에 제대로 된 경제개혁이 없었다. 노무현정부는 고민은 많았지만 실행한 것을 찾기 어렵다. 이명박정부는 4대강 사업과 함께 어울리지도 않는 녹색성장을 주장하다 끝났다. 박근혜정부는 창조경제를 말했지만 무엇을 했는지 모르겠다. 문재인정부는 소득주도성장, 포용성장, 혁신성장에 이어 한국판 뉴딜까지, 우왕좌왕하다 집값 집세만 올렸다. 윤석열정

2022-03-11 05:00
양도세 비과세 혜택 변경·DSR 조기 시행…내년 달라지는 부동산제도는

외국인 임대사업자 등록 관리 강화아파트 층간소음 사후 확인제 도입 세제 위주의 변경이 많았던 올해와 달리 내년 부동산제도는 다양한 분야에서 변화가 예상된다. 부동산R114는 2022년 달라지는 부동산 제도를 정리해 17일 발표했다. 현행 1가구 1주택자가 소유한 9억 원 초과 상가겸용주택은 주택 면적이 상가 면적보다 크면 전체를 1주택으로 간주해 9

2021-12-17 13:42
555억 강남 빌딩 공시가격 187억 불과…"대형빌딩 시세반영률 편차 심해"

서울 서초구 한 대형빌딩은 지난 5월 555억 원에 매매됐다. 이 빌딩의 공시가격은 187억2000만 원으로, 시세반영률은 33.7%에 불과했다. 2019년 매입된 서울 성북구의 한 대형빌딩은 416억2000만 원에 거래됐다. 이 빌딩의 당시 공시가격은 459억1000만 원으로 시세반영률이 120%에 달했다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 진

2021-10-21 15:37
내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도

무주택 실수요자 LTV 우대 기준 완화7월부터 12월까지 3기 신도시 사전청약 올해 하반기부터는 서민ㆍ실수요자 주택담보대출 요건 완화 및 주거 취약계층 지원이을 확대된다. 이어 3기 신도시인 인천 계양을 시작으로 3만 가구가 사전청약을 진행한다. 직방은 올해 하반기부터 변경·시행되는 부동산 제도를 정리했다. 내달 1일부터 무주택 실수요자들의 내 집 마련

2021-06-21 14:24
'운명의 6월' 다가오는데 부동산 세금 개편은 '깜깜이'

당정, 6월 세제개편 '깜깜이'다주택자 관망 '매물잠김'도 부동산 관련 세제를 두고 정부ㆍ여당 행보가 갈짓(之)자를 그리고 있다. 6월 1일부터 시행되는 다주택자 대상 양도소득세 중과가 10여 일 앞으로 다가왔지만, 정부는 아직 세제를 확정 짓지 못했다. 이 때문에 집값 안정을 기대했던 정책효과는 나타나지 않고 있다. 정부는 다주택자 양도세 중과로 매물이

2021-05-17 05:00
우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”

4월 서울시장 재보궐 선거에 출마하는 우상호 더불어민주당 의원은 25일 야권 후보들의 공약을 ‘투기활성화’라고 비판했다. 그러면서 강변 등 인공대지를 만들어 공공주택을 공급하는 자신의 공약에 대한 실현 가능성을 강조했다. 우 의원은 이날 국회 의원회관 사무실에서 기자간담회를 열고 우선 야권 후보 중 나경원 전 국민의힘 의원과 안철수 국민의당 대표를 지

2021-01-25 12:56
분양권 주택수 포함·양도세율 최고 70%…모르면 손해보는 새해 부동산 제도

새해 들어 부동산 관련 세금과 청약 제도가 많이 달라진다. 올해 정부가 부동산 대책을 잇따라 발표하면서 내년부터 세금 부담이 늘어나고 청약 제도도 일부 변경되기 때문이다. 세제 측면에선 분양권이 주택 수에 새롭게 포함되는 등 주택 양도소득세(양도세)와 종합부동산세(종부세) 강화안이 시행된다. 특별공급 소득요건 완화와 사전청약 시행 등 청약제도도 여러

2020-12-28 17:00
2021년 바뀌는 부동산 제도…새해부터 늘어나는 세금은?

내년에는 부동산 관련 세제 변경이 많이 이뤄진다. 부동산114는 2021년 새로 시행되거나 달라지는 부동산 제도를 20일 소개했다. ◇ 양도세 과세 시 분양권도 주택으로 간주 지금까지는 1세대 1주택자가 분양권을 보유한 상태에서 해당 주택을 양도하면 1주택으로 간주해 양도세 비과세 여부를 판단했다. 하지만 2021년 1월 1일부터 신규 취득한 분양권은

2020-12-20 12:30
태릉CC 등 3만 호 사전분양 일정 내주 확정…‘옥상옥’ 부동산거래분석원 신설

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 "2021년 사전분양 3만 호의 분양 대상지(태릉 CC 포함)와 분양 일정을 다음 주 관계장관회의에서 확정해 알려드릴 계획"이라고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 '제5차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재하며 "청약에 당첨돼 수년 내 입주가 가능한 내 집이 생긴다는 기대만으로도 실수요자들

2020-09-02 12:38
[종합] 홍남기 "주택시장 안정 효과 나타나…사전분양 3만 호 일정 내주 확정"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 "투기수요 근절을 위한 법・제도가 구축되고 8ㆍ4 공급대책 등 전례없던 종합 정책패키지를 마련한지 한달여가 지나면서 시장 안정 효과가 나타나고 있다고 판단된다"고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 5차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "임대차 3법이 본격 정착되고 월차임전환율 조정(4→

2020-09-02 07:53
[거인의어깨 입시컨설팅 - ‘학과 돋보기’(22)] 단국대학교 도시계획‧부동산학부

◆도시계획부동산학부 도시계획부동산학부는 도시와 지역문제를 해결하기 위한 전반적인 방법을 연구하는 학부입니다. 인간의 삶의 터전인 도시와 지역을 보다 살기 좋은 곳으로 만들 수 있도록 도시의 경제, 주택, 환경, 교통, 토지, 부동산 등을 연구하고, 관련 전문가를 양성하는 것이 목표입니다. 도시계획부동산학부는 1학년 때 전공기초 강의를 수강하고,

2020-07-31 07:00
이해찬 "민주당이 온전히 책임진 지금이 부동산 제도개혁 적기"

더불어민주당 이해찬 대표는 29일 이른바 임대차 3법과 관련, "이미 20대 국회에서부터 논의가 됐기 때문에 추가논의보다 속도가 더 중요하다"고 말했다. 이 대표는 이날 최고위에서 "임대차 3법 중 부동산거래신고법이 어제 국토위를 통과했고 오늘은 핵심인 전월세상한제, 계약갱신청구권제 등의 법안을 법사위에 상정할 예정"이라면서 이같이 밝혔다.

2020-07-29 10:39

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