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  • [분양 캘린더] 2월 셋째 주 ‘고양창릉S5(공공분양)’ 등 2744가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 셋째 주 ‘고양창릉S5(공공분양)’ 등 2744가구 분양
    2월 셋째 주에는 전국에서 2744가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2744가구(일반분양 785가구)가 분양을 시작한다. 경기 고양시 ‘고양창릉A4신혼희망타운(공공분양)’, 경기 고양시 ‘고양창릉S5·S6(공공분양)’, 대전 동구 ‘대전롯데캐슬더퍼스트’ 등에서
    2025-02-15 07:00
  • "싸다고 좋을까"…포스코 vs 두산 맞붙은 '은행주공', 저가 공사비 우려
    "싸다고 좋을까"…포스코 vs 두산 맞붙은 '은행주공', 저가 공사비 우려
    올해 경기 재건축 최대어인 성남 은행주공 아파트 시공사 선정이 사흘 앞으로 다가왔다. 시공권을 차지하기 위한 포스코이앤씨와 두산건설의 경쟁이 치열한 가운데 양 사가 수주를 위해 무리한 저가 공사비를 제안했다는 지적이 나온다. 13일 정비업계에 따르면 은행주공 아파트 재건축 조합은 이달 16일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 시공사 선정을 진행할 예정이
    2025-02-13 16:56
  • 소송까지 번진 공사비 갈등…"해법이 없다"
    소송까지 번진 공사비 갈등…"해법이 없다"
    올해도 연초부터 공사비를 둘러싼 갈등이 불거지고 있다. 조합과 시공사가 합의점을 찾지 못해 지자체 등에 중재를 요청하는 것은 물론이고 소송전까지 이어지고 있는 상황이다. 공사 원가 급등 여파가 지속되는 가운데 마땅한 해법이 없어 공사비 증액 줄다리기는 한동안 반복될 전망이다. 13일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 12월 신반포4지구 재건축(메이플
    2025-02-13 15:07
  • '대전 롯데캐슬 더퍼스트' 규모·정주 여건 양호…수요는 '글쎄' [이번 주 분양 '픽']
    '대전 롯데캐슬 더퍼스트' 규모·정주 여건 양호…수요는 '글쎄' [이번 주 분양 '픽']
    롯데건설이 대전에 처음으로 공급하는 '롯데캐슬'이 분양을 앞두고 있다. '대전 롯데캐슬 더퍼스트'다. 대형 건설사의 브랜드 단지인 데다 정주 여건이 양호해 주변에 거주하는 수요자들로부터 관심을 끌 것으로 예상된다. 다만 대전 지역 내 상급지가 아니란 점에서 흥행은 장담하기 어려울 수 있다는 관측이 나온다. 12일 분양업계에 따르면 대전 롯데캐슬 더퍼스
    2025-02-12 06:00
  • [분양 캘린더] 2월 둘째 주 ‘동탄호수공원자연&자이’ 등 965가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 둘째 주 ‘동탄호수공원자연&자이’ 등 965가구 분양
    2월 둘째 주에는 전국 일반분양 물량이 없다. ◇청약 단지(1곳) 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 2월 둘째 주에는 전국 1개 단지, 총 965가구(일반분양 0가구)가 분양을 시작한다. 경기 화성시 ‘동탄호수공원자연&자이’ 장기전세주택이 청약 신청을 받는다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 경기 양주시 ‘양주용암영
    2025-02-08 07:00
  • 재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]
    재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]
    ”매도인이 매물을 내놓으려고 오자마자 빠지는 일도 허다해요. 재건축 확정 이후로 처음 봐요”(목동신시가지 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 고강도 대출규제에 서울 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 지난해 12월 거래량은 3106건으로 하반기 최저 수준을 기록했다. 올 1월 아파트 매매 신고는 현재 진행 중이나, 이 흐름대로라면 3000건 아래로
    2025-02-06 16:39
  • 신동아건설 법정관리 직전에 분양보증 내준 HUG… “사후관리 철저” 해명
    신동아건설 법정관리 직전에 분양보증 내준 HUG… “사후관리 철저” 해명
    주택도시보증공사(HUG)가 신동아건설의 법정관리 신청 전 2600억 원 상당의 주택분양보증을 발급했음이 드러났다. 건설사의 재무 상황을 파악하지 못하고 보증을 발급했다는 지적이 나온다. HUG 측은 건설사 유동성 위기에 대응할 사후관리 절차를 갖추고 있다고 해명했다. 5일 국회 국토교통위원회 소속 박용갑 의원(더불어민주당·대전 중구)이 HUG가 제출한
    2025-02-05 17:57
  • 서초 ‘래미안 원페를라’ 3일 특공 출격… 시세차익 기대감↑
    서초 ‘래미안 원페를라’ 3일 특공 출격… 시세차익 기대감↑
    서울 서초구에 시세 대비 7억 원가량 저렴한 ‘로또 청약’ 단지가 찾아온다. 계약금 비율이 높아 현금부자들의 치열한 경쟁이 예상된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’의 특별공급이 진행된다. 이를 시작으로 4일에는 1순위(당해지역) 청약 신청을 받는다. 일반분양 물량은 482가구다. 59~120㎡(이하 전용면적)
    2025-02-03 10:14
  • 2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’
    2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’
    이달 전국 분양물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어든다. 서울에서 분양하는 단지는 없다. 3일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 16개 단지, 총 1만2676가구(일반분양 7821가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만5974가구) 대비 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권
    2025-02-03 10:14
  • [분양 캘린더] 2월 첫째 주 ‘래미안원페를라’ 등 2295가구 분양
    [분양 캘린더] 2월 첫째 주 ‘래미안원페를라’ 등 2295가구 분양
    2월 첫째 주에는 전국에서 2295가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(4곳) 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 4개 단지, 총 2295가구(일반분양 925가구)가 분양을 시작한다. 서울 서초구 ‘래미안원페를라’(당해지역)와 광주 광산구 ‘한양립스에듀포레’, 경기 양주시 ‘양주용암영무예다음더퍼스트’ 등에서 1순위 청약을
    2025-02-01 07:00
  • "여의도 접근성 매력"…영등포센트럴푸르지오위브 [올해 서울 주요 분양단지 ⑥]
    "여의도 접근성 매력"…영등포센트럴푸르지오위브 [올해 서울 주요 분양단지 ⑥]
    서울시 영등포구 영등포동 5가에 들어서는 '영등포센트럴푸르지오위브'는 올해 7월 청약이 예정돼 있다. 시공은 대우건설과 두산건설이 맡았으며 단지는 지하 3층~최고 33층, 5개 동, 총 659가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 216가구다. 영등포센트럴푸르지오위브는 지하철역이 가까운 역세권 입지다. 호갱노노에 따르면 지하철 5호선 영등포시장역이 3
    2025-01-30 07:00
  • 미분양 속출하는 지방 부동산 시장… 특공 ‘0명’ 아파트도
    미분양 속출하는 지방 부동산 시장… 특공 ‘0명’ 아파트도
    고금리와 분양가 상승 영향으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 심화하며 지방을 중심으로 미분양 주택이 늘어나고 있다. 1분기 지방 분양물량까지 늘어날 것으로 보이면서 공급 과잉이 미분양 증가로 이어질 수 있다는 지적이 제기된다. 30일 부동산 분석업체 ‘부동산인포’에 따르면 지난해 지방광역시 1순위 청약자 수는 9만3752명으로 집계됐다. 2022년에는
    2025-01-30 07:00
  • 은평구 ‘매머드급’ 대단지 출격 앞뒀다… ‘힐스테이트 메디알레’ [올해 서울 주요 분양단지⑤]
    은평구 ‘매머드급’ 대단지 출격 앞뒀다… ‘힐스테이트 메디알레’ [올해 서울 주요 분양단지⑤]
    서울 은평구에서 강북권 재건축 ‘대어’가 청약 시장에 출격한다. 대단지 역세권 입지를 자랑하나 책정되는 분양가에 따라 수요가 달라질 전망이다. 29일 업계에 따르면 올 상반기 은평구에서 ‘힐스테이트 메디알레’(대조1구역 재개발)이 분양에 나선다. 대조동 11만2000㎡ 부지에 지하 4층~지상 25층, 총 28개 동, 2451가구 아파트를 조성하는 사업
    2025-01-29 07:00
  • 잠실역 초역세권에 5억 로또…잠실 르엘 [올해 서울 주요 분양단지 ③]
    잠실역 초역세권에 5억 로또…잠실 르엘 [올해 서울 주요 분양단지 ③]
    서울 송파구 신천동 미성·크로바아파트 재건축을 통해 '잠실 르엘'이 공급된다. 잠실역 초역세권 입지에 들어서는 데다 5억 원 가량의 시세차익을 기대할 수 있어 주목도가 높다. 27일 분양업계에 따르면 잠실 르엘은 올해 상반기 분양 예정이다. 시공사는 롯데건설로 최고 35층, 13개 동, 전용면적 84~145㎡ 총 1865가구로 조성된다. 이 중 조합원
    2025-01-27 07:00
  • 반포 더블역세권에 20억 시세차익…래미안 트리니원 [올해 서울 주요 분양단지 ②]
    반포 더블역세권에 20억 시세차익…래미안 트리니원 [올해 서울 주요 분양단지 ②]
    서울 서초구 반포동 반포1단지 3주구 재건축을 통해 공급되는 ‘래미안 트리니원’이 분양을 앞두고 있다. 지하철 9호선 구반포역과 4호선 동작역이 가까운 더블 역세권인 데다 분양가 상한제 적용으로 최대 20억 원가량의 시세차익이 기대돼 관심이 쏠린다. 26일 분양업계에 따르면 래미안 트리니원은 연내 분양을 준비 중이다. 시공사는 삼성물산으로 최고 35층
    2025-01-26 07:00
  • ‘아크로 드 서초’, 교통·학군 갖춘 팔방미인 [올해 서울 주요 분양단지①]
    ‘아크로 드 서초’, 교통·학군 갖춘 팔방미인 [올해 서울 주요 분양단지①]
    DL이앤씨가 서울 서초구 서초동에 짓는 ‘아크로 드 서초’는 올해 상반기 분양을 앞두고 있다. ‘서초신동아아파트’를 재건축해 들어서는 이 단지는 강남 핵심지인 서초구에서도 주변에 교통과 학군, 문화시설 등을 모두 갖춘 ‘팔방미인’으로 분류돼 실수요자의 관심이 쏠릴 전망이다. 25일 부동산 업계에 따르면 아크로 드 서초는 총 1161가구 규모로 이 가운
    2025-01-25 07:00
  • 설 지나고 분양 '큰 장' 선다…전국 1.4만 가구 공급
    설 지나고 분양 '큰 장' 선다…전국 1.4만 가구 공급
    설 연휴 이후 2월 전국적으로 1만4000여 가구가 공급될 예정이다. 지난해 대비 수도권 공급 물량이 늘어난 가운데 입지와 분양가 경쟁력을 갖춘 단지로 수요가 쏠리는 현상이 심화할 것이란 진단이다. 24일 리얼투데이에 따르면 올해 2월 전국에서 총 19곳, 1만4174가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 8886가구가 일반분양 물량이
    2025-01-24 14:14
  • 청약시장 최고 인기 브랜드 '래미안'…2위는 '힐스테이트'·'e편한세상'이 아니네?
    청약시장 최고 인기 브랜드 '래미안'…2위는 '힐스테이트'·'e편한세상'이 아니네?
    지난해 청약시장에서 삼성물산의 '래미안' 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 가장 치열했다. 시공능력 평가와 마찬가지로 분양에서도 가장 높은 자리를 차지한 것이다. 하지만 시평에서 삼성물산의 뒤를 잇는 대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설은 상대적으로 높은 인기를 누리지 못했다. 23일 본지가 부동산R114에 의뢰해 받은 지난해 신규 분양 단지의 청약 경쟁률
    2025-01-23 15:12
  • 강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체
    2025-01-21 06:00
  • [세무, 톡!] 상생임대주택 혜택 알아보기
    최근에 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 주변의 중개사들로부터 가장 많이 받은 질문은 양도세와 관련한 상생임대주택 비과세 특례에 대한 내용이다. 상생임대주택의 혜택은 세 가지를 꼽을 수 있다. 먼저 1세대가 양도일 현재 1주택을 2년 이상 보유하면 비과세가 적용되는데, 취득 당시 조정대상지역 소재 주택인 경우에는 보유기간 중 2년 이상 거주를 하여
    2025-01-20 18:56
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