전월세거래 검색결과

검색결과 총319건

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“일단 연장하고 보자”…전셋값 강세에 서울 전월세 갱신 비율 ‘40%’ 근접

최근 서울 아파트 전월세 계약 중 갱신계약 비중이 급증한 것으로 확인됐다. 지난해 꾸준히 오른 서울 아파트 전셋값과 함께 지난해 하반기부터 지속한 대출 규제와 정치적 불확실성에 따른 부동산 매수 심리 급감 등으로 세입자들이 갱신을 선택한 것으로 풀이된다. 전문가는 지난해에 이어 올해도 전셋값 상승과 대출 축소 기조가 계속될 것으로 예상되는 만큼 갱신계약

2025-01-02 16:42
11월 서울 주택 거래량 또 줄었다… 전국 ‘준공 후 미분양’ 1.8만 가구

정부의 전방위적 대출 조이기로 자금 마련이 어려워지며 전국에서 주택 거래량이 눈에 띄게 줄고 있다. 반대로 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양은 꾸준한 증가 흐름을 보여 업계 우려가 커졌다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘11월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 4만9114건으로 전월 대비 13.2% 감소했다. 올 상반기

2024-12-31 06:00
10월 서울 주택 거래량 더 줄었다…전국 거래량, 지방 중심으로 소폭 증가

서울의 월간 주택 거래량이 2달 연속 1만 건 이하를 기록했다. 전국 주택 거래량은 두 달 연속 줄어든 뒤 지난달 소폭 반등했다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘10월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만6579건으로 전월보다 10.4% 증가했다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7

2024-11-29 06:00
“돌고 돌아 전세로?”…전세 비중 1달 만에 반등 이유는?

지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다. 12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서

2024-11-12 17:13
대출규제에 10월 서울 부동산 거래 ‘급감’…“매매·전월세 모두 줄어”

대출 규제 등의 여파로 10월 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래량 모두 줄어든 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가 통계를 분석한 결과 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건으로 집계됐다. 연립·다세대주택의 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 각각 나타났다.

2024-11-12 09:34
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6

2024-10-31 13:31
서울 다시 ‘전월세의 시간’…매매 대신 전세 찾고, 월세 수요까지 ‘꿈틀’

서울 아파트 매매 수요가 한풀 꺾인 가운데 전월세를 찾는 발길은 여전한 것으로 나타났다. 지난달부터 본격적으로 적용된 금융당국의 주택담보대출 규제와 서울을 중심으로 한 집값 급등 피로감 영향으로 매매 수요가 줄고, 셋집을 구하는 비중이 늘어난 것으로 해석된다. 25일 서울부동산정보광장 월별 아파트 매매량 통계 분석 결과 8월 매매량은 5908건으로 전세

2024-09-25 16:29
전세 기피 심화에…전국 오피스텔 월세 거래 비중 66%로 늘었다

최근 비아파트 전세 시장 부진이 지속하며, 오피스텔 임대차 거래 중 월세 강세가 심화하고 있다. 20일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 올해 5월까지 기록한 전국 오피스텔 전월세 거래 10만5978건을 분석한 결과, 월세 거래량이 6만9626건으로 전체 전월세 거래 중 66%를 차지하는 것으로 집계됐다. 이는 지난 1~5월 월세 거래 비중인 62%보다

2024-06-20 09:23
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

지난해에 이어 올해도 주택 공급 물량 감소세가 지속되면 2025년~2026년께 집값 폭등세가 재현될 수 있단 전망이 나왔다. 이를 해소하기 위해선 기본형 건축비 현실화, '관계기관 합동 PF(프로젝트 파이낸싱) 지원단' 설치 등의 주택 공급 활성화 대책이 필요하다는 제언이다. 주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활

2024-06-17 17:09
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

수도권 소형빌라 임대차 시장에서 월세 비중이 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 월세가 차지하는 비중은 통계 집계 이래 최고 수준이다. 전세 거래량은 하락세를 보이고 있다. 22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거

2024-05-22 10:01
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

전국 빌라(연립·다세대 주택) ‘깡통전세’ 현상이 갈수록 심화하고 있다. 최근 전국 아파트 전셋값은 40주 이상 오르면서 전셋값 하락분을 만회하는 모양새지만, 빌라 전세 시장은 회복 기미 없이 줄곧 떨어지고 있다. 지역별로는 수도권보다 지방의 전세금 미반환 문제가 더 많이 불거졌다. 전문가는 빌라 전세 시장의 신뢰 상실로 '전세 소멸'까지 점쳤다. 2

2024-04-24 15:00
1분기 서울 주택 전세비중 46.9% …역대 최저

올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 통계 집계 이래 가장 낮은 것으로 집계됐다. 부둉산 정보제공업체 경제만랩이 24일 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1분기 주택 전월세 거래량은 12만3669건으로 확인됐다. 전세 거래량은 5만7997건, 월세 거래량 6만5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가 차지하는

2024-04-24 14:51
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

임대차 시장에서 월세 선호가 높아진 것으로 나타났다. 전세 사기, 보증금 미반환 등 전세시장 리스크가 늘어난 영향으로 분석된다. 5일 국토연구원 박진백 부연구위원과 박천규 본부장은 '주택임대차시장 현황과 개선방향' 보고서를 통해 최근 주택 임대차시장 현황을 분석한 결과를 발표했다. 보고서에 따르면 최근 들어 임대차 거래에서 월세가 증가하고 있는 것으로

2024-03-05 13:24
작년 인구이동 '613만 명' 49년 만에 최저…저출산ㆍ고령화 탓

지난해 국내 인구이동이 612만 명대로 내려가면서 1974년 이후 49년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 저출산 기조 심화로 이동 경향이 큰 젊은층 인구가 줄고, 고령화 가속화로 이동 경향이 적은 고령 인구가 늘어난 영향이란 분석이다. 서울은 타 지역으로 떠난 인구가 123만8000명, 다른 지역에서 들어온 인구가 120만7000명으로 3만 명

2024-01-30 12:00
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

금융당국이 전세자금대출의 대출 규제 적용 카드를 만지작거리고 있다. 그동안 대출 규제 예외였던 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 시사했다. 당장은 유주택자의 전세대출 이자상환분에 우선 적용하겠다고 했지만, 가계대출 관리를 위해 장기적으로 무주택자까지 포함할 가능성도 열어뒀다. 전문가들은 전세자금대출 규제는 곧 전세의 월세화로 이어질

2024-01-18 18:20
수도권 신축 전ㆍ월세 중 60% 월세…“보증금 부담에 전세 대체 수요 증가”

전셋값 상승세가 이어지는 가운데 특히, 신축 아파트의 전셋값이 많이 오르면서 월세 비중이 전세를 앞지른 것으로 나타났다. 4일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 연식 구간별 2023년 수도권 아파트 전ㆍ월세 거래비중을 비교한 결과, 준공 5년 이하가 29.3%(73만9156건 중 21만6282건)로 가장 높게 나타났다. 이는 수도권 아파

2024-01-04 10:36
11월 전국 주택 인허가ㆍ착공 물량 증가…미분양 감소 ‘9개월’ 연속

11월 전국 주택 인허가와 착공 물량이 전월 대비 늘어난 것으로 나타났다. 분양과 분양 물량은 전월 대비 감소했다. 전국 미분양 주택은 9달 연속 줄었다. 국토교통부가 29일 발표한 ‘11월 주택 통계’에 따르면 지난달 인허가는 2만553가구로 전월(1만8047가구) 대비 13.9% 증가했다. 11월 누적 기준으로는 29만4771가구로 집계됐다. 착

2023-12-29 06:00
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

잇단 사기사건에 전세제도 치명타다세대·연립시장 ‘소멸’ 위기 처해공급촉진 강화해 연착륙 유도해야 지난해 하반기부터 시작된 이른바 ‘빌라왕’ 사태는 전세사기라는 해묵은 사안을 전 국민적 관심거리로 만들었다. 며칠 시끄럽다 마는 단순 사기사건과 달리 전세사기 사건은 우리 사회의 많은 것을 바꾸고 있다. 가장 뼈아픈 것은 우리 사회 서민들의 주거사다리가 급격히

2023-12-12 05:00
"월세 계약, 전세보다 많아"…올해 서울 소형아파트 월세 비중 역대 최고

올해 서울 소형 아파트 임대차 계약 절반은 월세 계약으로 확인됐다. 또 전월세 거래량도 역대 최고치를 기록하는 등 소형 아파트 중심으로 임대차 시장에 수요가 몰린다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 올해 1~10월 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 전월세 거래량은 11만4962건으로 나타났다. 이

2023-11-08 09:10
“곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지

가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 요동치고 있다. 전셋값은 최근 매매보다 더 가파른 상승세를 수 주째 이어가면서 고공행진 중이다. 전세수요도 되살아나면서 서울 내 전세 물건 감소세도 뚜렷하다. 전셋값 상승세가 이어지자, 서울 내 핵심지에선 전셋값 신고가 사례까지 속출하고 있다. 전문가는 아파트 역전세 우려는 사실상 사라진 만큼 내년 상반기까지

2023-10-12 17:11

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