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'줍줍' 손 본건 좋지만…고개 드는 악성 미분양 우려

'줍줍'으로 불리는 무순위 청약 제도 개편을 두고 건설업계 일각에서 우려의 목소리가 나오고 있다. 무순위 청약 문턱이 높아지면서 준공 후 미분양 해소에 제동이 걸릴 것으로 예상되기 때문이다. 16일 건설업계에 따르면 국토교통부는 최근 무순위 청약을 무주택 실수요자 중심으로 개편한다고 밝혔다. 청약 조건을 무주택자로 제한하고, 지방자치단체가 지역별 여건

2025-02-16 13:40
무순위 청약, ‘무주택·거주자’만 허용…상반기 중 제도 변경 [종합]

무순위 청약 조건이 대폭 강화돼 ‘로또 청약’이 사라질 전망이다. 정부가 상반기 중으로 국내 거주하는 성인 누구나 무순위 청약을 할 수 있었던 기존 제도와 달리 무주택자로 자격을 강화한다. 또 과열 경쟁이 예상되는 지역 내 무순위 청약에는 국토교통부가 거주조건 부여를 유도하는 가이드라인을 적용할 방침인 만큼 앞으로 수도권 핵심지의 ‘전국구’ 무순위 청약은

2025-02-11 17:02
무순위 청약 제도 개편…무주택‧지역 거주자 한정 공급한다

국토교통부는 ‘로또 청약’, ‘줍줍’ 등으로 비판받던 무순위 청약을 청약제도 취지에 맞게 무주택 실수요자 중심으로 개선한다고 11일 밝혔다. 무순위 청약은 국내 거주 성인이라면 조건 없이 누구나 청약을 할 수 있어 과열 양상을 빚었다. 이에 신청자격을 무주택자로 한정하고, 지자체가 지역별 여건, 분양상황 등에 맞게 거주지역 요건을 탄력적으로 부과할 수

2025-02-11 14:00
“전국구 줍줍 또 나왔다”…‘4억 로또’ 세종 아파트 오늘부터 접수

세종시에서 최대 4억 원의 시세 차익을 기대할 수 있는 줍줍(무순위 청약) 물량이 나온다. '국민평형(전용면적 84㎡)' 분양가가 3억 원 대로 낮은 데다 전국구 청약 접수가 가능해 높은 경쟁률을 기록할 것으로 전망된다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 새샘마을 '힐스테이트 세종 리버파크' 3가구에 대한 무순위 청약이 이날부터 7일까

2025-02-06 15:14
유주택자 마지막 줍줍 온다…트리플 역세권 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'

서울 성북구 삼선5구역 재개발 사업을 통해 공급되는 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'가 무순위 청약을 앞두고 있다. 유주택자들이 무순위 청약에 나설 수 있는 마지막 물량으로 꼽혀 많은 관심을 받을 것으로 예상된다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 올해 2월 3일 무순위 청약 접수를 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 2월 6일이

2025-01-31 13:22
사전청약 취소 피해자 당첨 지위 유지한다…“1분기 취소 부지 사업자 재선정 착수”

민간 사전청약 아파트 당첨 취소자의 청약 당첨자 지위가 유지된다. 기존 사업 당첨 취소자를 후속 사업 우선 입주자로 선정하고 주택 수 유지 의무 등도 유연하게 적용한다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 민간 사전청약 아파트 당첨 취소자 구제안을 22일 발표했다. 국토부에 따르면 민간 사전청약 당첨 취소자는 전국 7개 단지에 713명 규모다. 민간 사전

2025-01-22 11:00
삼성증권, 2000권 한정판 투자가이드 서적 발간

삼성증권은 초부유층 자산가들의 세무·부동산 관련 주요 사례를 정리한 ‘헤리티지 솔루션’ 고객용 책자를 2000권 한정으로 발간했다고 21일 밝혔다. ‘헤리티지 솔루션’은 삼성증권이 고객용 절세·부동산 노하우를 정리해 발간한 최초의 책자이기도 하다. ‘상속증여’, ‘한미세금’, ‘부동산’ 등 3개의 주제로 각각 책자를 발간해 전용 슬리브박스로 제작했

2025-01-21 16:19
리모델링 규제 풀어 ‘역차별’ 없앤다… ‘로또 청약’에 무주택자 요건 추가[2025 국토부 추진과제]

정부가 국민 주거 안정과 부동산 시장 안정을 위해 새로이 도입한 제도를 소개했다. 투기 열풍을 불러온다는 비판을 받아온 ‘줍줍’ 청약을 개선하고, 리모델링 규제를 완화해 정비사업에 속도를 내기로 했다. 13일 국토교통부는 ‘2025년도 업무계획’을 통해 올해 신규로 도입한 주택 공급 계획을 발표했다. 정부는 지난해 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대

2025-01-13 16:00
올해 공공주택 25.2만 가구 공급… ’줍줍’ 제도도 개선 [2025 국토부 추진과제]

올해 정부는 주택 시장의 안정적 관리를 위해 지속 가능한 주택공급 기반을 마련할 계획이다. 8대 경제·생활권 육성 전략으로 수도권 집중화를 해소하고, 침체한 지역경제 활력 회복을 위한 지원을 강화한다. 13일 국토교통부는 정부서울청사에서 '2025년도 업무계획'을 발표했다. 올해 국토부는 △서민 주거안정 △지방 경쟁력 확충 △국토교통산업 혁신 등의 정

2025-01-13 16:00
학계 “청약 시 자녀 1명당 가점 10점씩 줘야”… 출생률 올라갈까

청약 가점제에서 ‘자녀 수’ 가점을 10점씩 상향하는 파격적인 제도 변화를 꾀해야 한다는 의견이 제시됐다. 신혼부부와 출산 가구의 주거 안정성을 높여 출생률을 높여야 한다는 주장이다. 13일 국회입법조사처에 따르면 한국도시부동산학회는 최근 발표한 ‘저출생 대응을 위한 주택청약제도 개선방안 연구보고서’를 통해 이같이 밝혔다. 현재 가점제는 △무주택기간(

2024-11-13 10:40
“뜻 있는 곳에 집 있다”…주문경 한국부동산원 청약운영부장 [이슈&인물]

“아파트는 저를 포함한 국민 대부분이 평생 한 번 살까 말까 한 고가의 재화입니다. 청약이라는 제도를 통해 가족과의 보금자리를 만들어주는 일을 굉장히 가치 있게 여기고, 자부심을 느끼면서 직원과 일하고 있습니다.” 주문경 한국부동산원 청약운영부장은 청약 제도 운영 업무의 부담감을 묻는 말에 이렇게 답했다. 주 부장은 부동산원 ‘청약홈’ 서비스의 산파(

2024-11-01 06:00
사전청약 취소·지연에 당첨자 뿔났다… ‘청약통장 부활’에도 소송 예고

공공과 민간 사전청약에서 연이은 본청약 지연과 취소가 발생하며 당첨자들이 집단행동에 나섰다. 정부는 이들의 피해를 최대한 보상하겠다는 입장이지만 피해 당첨자들은 더욱 실효성 있는 대책을 요구하며 맞서는 모습이다. 28일 부동산업계에 따르면 인천 영종국제도시 A16BL 제일풍경채 시행사인 제이아이주택은 사전청약 당첨자에 사전 공급계약을 취소한다는 내용의

2024-10-28 15:39
[마감 후] 주택 청약 '누더기' 벗고 새 옷 고민할 때

'170' 주택공급에 관한 규칙이 1978년 제정된 이후 변경된 횟수다. 지금까지 169번 변했고 입법 예고된 '중형 빌라 1채 무주택 인정'이 시행되면 170번을 채우게 된다. 1년에 3~4번씩 덧칠하거나 빼다 보니 누더기가 됐다. 내용도 복잡해져 부동산에 관심이 많은 사람도 헷갈리기 일쑤다. 부동산 시장 전문가들도 때때로 다시 한번 확인해봐야 한다는

2024-10-14 06:00
박상우 국토부 장관 “사전청약 취소 피해 구제 방안, 당첨자 처지에서 검토” [2024 국감]

박상우 국토교통부 장관이 사전청약 취소 피해자 구제와 관련해 “당첨자 입장에 서서 대안을 검토해보겠다”고 7일 말했다. 박 장관은 이날 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 이렇게 말했다. 김은혜 국민의힘 의원은 이날 사전청약 취소와 관련해 “피해자들에게 기존 추정 분양가에 맞춰서 공급해야 한다”고 말했다. 이에 박 장관은 “사전청약

2024-10-07 16:17
[데스크 시각] ‘분양가상한제’ 이젠 놓아 주자

당첨되면 ‘로또’에 시장 투기판화낮은 분양가…건설사는 공급 ‘주저’도입 취지 못 살리고 부작용만 커 당첨만 되면 ‘20억 원’ 돈방석. 로또 복권 얘기가 아니라 청약시장의 단면을 보여주는 사례다. 지난 달 청약시장을 달군 반포 래미안 원펜타스 청약은 ‘20억 원 로또’라는 타이틀 아래 무려 10만 명이 청약에 나서며 성황을 이뤘다. 비슷한 시기 진행된

2024-09-29 18:35
건설업계 “지방 ‘악성 미분양’ 문제 심각… 대책 세워야”

한국부동산마케팅협회는 10대 건설사 마케팅 포럼과 함께 주최한 정책 간담회를 개최했다고 6일 밝혔다. 수도권과 지방 간의 부동산 불균형 문제를 진단하고 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 실질적이고 구체적인 정책을 모색하는 자리다. 간담회 참석자들은 정부와 지방자치단체 간 협력을 통해 장기적 정책 방향을 설정하고, 지방 미분양 문제를 해결하기 위한 정부 차

2024-09-06 10:41
294만 명 몰린 동탄 줍줍 여파에 정부, 제도개편 카드 만지작

한국부동산원 청약홈 마비 사태까지 일으킨 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약(일명 '줍줍')을 계기로 정부가 무순위 청약제도 개편을 검토하고 있다. 25일 국토교통부 관계자는 "청약시장 분위기가 바뀐 상황에서 현행 '줍줍' 제도를 그대로 유지하는 게 맞는지 문제 의식을 갖고 제도 개선을 검토 중"이라고 밝혔다. 일명 ‘줍줍’으로도 불리는

2024-08-25 10:39
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

수도권 분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 높아지는 추세다. 최근 수도권 전역으로 집값 상승 분위기가 확대되는 동시에 1~2인 가구가 급증하며 소형 아파트가 시세차익과 임대수익을 모두 누릴 수 있는 '효자 주택'으로 재조명받고 있어서다. 23일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월(19일 기준) 수도권에서 분양한 60㎡

2024-08-23 13:46
혼인 건수 회복세?…"연말까진 지켜봐야"

올해 1~5월 누계 혼인 건수가 지난해 같은 기간보다 8.7% 증가했다. 문제는 추세다. 인구요인 등을 고려할 때 혼인 증가세가 앞으로도 이어질지는 불확실하다. 28일 통계청 국가통계포털(KOSIS)에 따르면, 올해 1~5월 혼인 건수는 9만3117건으로 전년 동기보다 8.7% 늘었다. 최근 혼인 증가에는 다양한 요인이 얽혀있다. 먼저 인구 효과가

2024-07-28 11:07
부동산원, 청약 안내서 ‘주택청약의 모든 것’ 전면 개정판 발간

한국부동산원은 주택청약 종합안내서 ‘주택청약의 모든 것’ 전면 개정판을 발간했다고 24일 밝혔다. 이번 전면 개정판은 지난해 6월 개정판 발행 이후 약 일 년 만에 선보이는 것으로, 지난 3월 대폭 개정된 주요 청약제도부터 공급유형별 신청자격, 당첨자 선정 방법, 자주 묻는 질문 및 유의사항까지 총망라한 주택청약 종합안내서다. 이번 전면 개정판은 총

2024-07-24 10:15

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