풍선효과 검색결과

검색결과 총1,108건

최신순 정확도순

“매매 꺾여도 전세는 여전”…토허제 열흘, 강남 전세 신고가 행진

서울 강남 3구와 용산구 토지거래허가구역(토허제) 지정 후 열흘이 지난 가운데 규제 지역을 중심으로 전셋값 상승세가 확산하고 있다. 지난달 24일 규제 시행 이후 규제 지역 내 아파트 전세 계약 가운데선 신고가 계약이 발생하고 직전 거래 대비 상승한 수준의 전세 계약이 줄을 이었다. 전문가는 서울 입주 물량 급감과 토허제에 따른 전세 물건 축소 등으로

2025-04-03 06:00
"신혼부부의 희망?"…'미리내집'을 아시나요 [왁자집껄]

집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 저출산과 신혼부부 주거 문제는 현재 대한민국이 직면한 가장 큰 사회적 과제 중 하나입니다. 정부와 지자체는 다양한

2025-04-01 15:27
“오른 것도 없는데”…토허제 유탄 맞은 서울 외곽지역

서울 중저가 아파트 밀집지역 아파트값 상승세가 한 주 만에 꺾였다. 지난 24일 토지거래허가구역(토허제) 시행 영향으로 강남 3구와 용산구 일대 거래가 급감했고, 동시에 외곽지역까지 거래량이 줄면서 집값이 상승 폭이 줄어든 것이다. 토허제 지정 영향으로 강남 인접 지역은 ‘풍선효과’로 아파트 수요가 늘어날 것이란 전망이 나오지만, 강남 일대 핵심지 수요

2025-03-28 09:44
“집값 상승세 못 막는다”…토허제 재지정·대출규제 완화에도 경인지역 ‘들썩’

경기도와 인천 등 수도권 일대 집값 선행지표가 뚜렷한 상승세를 기록 중이다. 정부가 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구 일대 2200단지 전체를 토지거래허가구역(토허제)으로 지정했지만, 수도권 거래량은 계속 늘고 주택담보대출 규모도 확대일로다. 경매시장에선 집값 상향을 자신하듯 주요 매물에 응찰자가 몰렸다. 24일 경기부동산포털 통계 분석 결과

2025-03-24 18:15
금융당국 가계대출 관리 '오락가락'…은행권 혼란 가중

“대출금리 내려야” 한달 새 관리 강화 전환주담대 조건 은행별 제각각…소비자도 혼란 금융당국이 한 달 새 가계대출 관리 강화 기조로 돌아서면서 은행권과 금융소비자들의 혼란이 커지고 있다. 23일 금융권에 따르면 금융당국은 25일 주요 시중은행을 소집해 토지거래허가제 확대·재지정 이후 시장과 가계대출 동향을 점검하고 투기수요 차단을 위한 추가 대책을

2025-03-23 15:00
부동산 전문가 "토허제 재지정, 부동산 시장 망쳤다"

서울시가 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동)의 토지거래허가를 푼 지 한 달 만에 확대·지정한 것에 관해 부동산 업계 안팎에서는 시장을 망쳤다는 탄식이 이어지고 있다. 급등 후 조정이란 자연스러운 흐름을 엉키게 했을 뿐 아니라 매물 축소 등으로 시장이 왜곡될 가능성을 키웠다는 것이다. 20일 본지의 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 서울시 토허제 재지

2025-03-20 15:34
"삼성전자 6만 원대 사수…오너 일가 주식 담보 대출 영향"

삼성전자 주가가 최근 급격한 반등을 보이는 가운데 박정호 명지대 산업대학원 실물투자분석학과 교수는 삼성 일가족이 주식을 담보로 대출을 받았기 때문에 주가를 6만 원대 수준으로 끌어올릴 것으로 전망했다. 지난해 7월 장중 8만8000원까지 올랐던 삼성전자 주가는 11월 4만9900원까지 하락하며 롤러코스터를 탔다. 하지만 최근 이틀 연속 반등하며 다시

2025-03-20 10:53
“토지거래허가구역 재지정, 주택주에 부정적…단기적 매매 상승세 둔화”

토지거래허가구역 재지정이 주택주 투자심리 부정적으로 작용할 수 있다는 전망이 나왔다. 20일 iM증권은 "단기적으로 서울의 아파트 매매거래량 증가세, 매매가격 상승세가 둔화될 것으로 예상된다"며 이같이 밝혔다. 정부는 전일 강남 3구, 용산을 토지거래허가구역으로 지정했다. 또한, 집값 상승 과열 시 투기과열지구 추가 지정 가능성도 암시했다. 2월 토지

2025-03-20 09:41
[일문일답] 박상우 국토부 장관 “부동산 가격 안정 중요…필요하면 토허제 확대 지정”

정부와 서울시가 19일 서울 강남구와 송파구, 서초구, 용산구를 토지거래허가구역으로 지정했다. 지난달 토허제 해제 이후 한 달 만에 확대 재지정한 배경으로는 부동산 시장 내 투기성 거래 급증과 가격 안정을 위해서라고 설명했다. 다음은 박상우 국토부 장관과 오세훈 서울시장, 주요 부처 관계자들과의 주요 질의응답 내용. Q. 토지거래허가구역을 강남권

2025-03-19 16:27
후폭풍 '미미'→재지정…열흘 만에 180도 바뀐 서울시…"시장 혼란만 증폭"[3·19 안정화 방안]

서울시가 토지거래허가구역 정책을 단기간에 뒤집으면서 부동산 시장의 혼란이 확대될 수 있다는 우려가 나온다. 주택시장 안정은커녕 갑작스러운 변화로 '풍선효과'가 확산하고 수요자들의 불안감도 커질 것이란 관측이다. 19일 오세훈 서울시장은 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하는 내용의 '주택시장 안정화 방안'을 발표하면서 "

2025-03-19 14:55
서울 부동산 ‘불장’ 한 달 만에 토허제 ‘부활’…전문가 “거래량 줄어도 신고가 못 막는다”[3·19 안정화 방안]

정부와 서울시가 서울 아파트값 상승세를 막기 위해 지난달 13일 토지거래허가구역 해제 시행 후 34일 만에 규제 부활을 예고했다. 기존 해제 구역인 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동 일대를 넘어 서초구와 용산구까지 포함해 핵심지로 분류되는 ‘강남 3구(서초·강남·송파구)·용산구’ 전체를 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만 전문가들은 규제 여부와 무

2025-03-19 14:50
"백내장 200만 원" 실비 막히니 진단비 보험으로 과잉진료 부채질

보험금 거절 따른 피해구제 신청 급증"병원, 고가의 수술 권유 가능성 커져" 월 보험료 1만 원으로 백내장 진단 시 수백만 원을 지급하는 건강보험 상품이 잇달아 출시되고 있다. 한때 실손의료비 보험금 심사 기준 강화로 과도한 백내장 수술 및 입원 문제가 일단락된 상황에서 이러한 상품들이 다시 과잉진료를 부추길 수 있다는 우려가 제기된다. 10일 보험업계

2025-03-11 05:00
상호금융, 주담대 문턱 낮췄다

농협, 다주택자 대상 대출 규제 완화수협·신협도 가세…새마을금고 한도 폐지 등12월 말 여신잔액 전년 대비 늘어…1년 만에 증가 전환 상호금융업권이 지난해 하반기 ‘풍선효과’ 우려로 높였던 대출 문턱을 낮추고 있다. 지난해 상호금융업권 총 대출잔액이 1년 만에 증가세로 전환한 가운데 지역 기반 상호금융 여신은 지속해서 늘어나고 있다. 25일 상호금융

2025-02-26 05:00
아파트 월세 상승 풍선효과…오피스텔 전월세전환율 최고치

오피스텔 월세가 새해에도 강세를 이어가고 있다. 1월 기준 전국 오피스텔 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 6.2%대에 진입하면서 역대 최고치를 경신했다. 전국적 아파트 월세 강세에 세입자들이 오피스텔 월세로 수요가 몰리자 지난해 하반기에 이어 연초까지 강세를 보이는 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 통계 분석 결과 올해 1월

2025-02-24 06:00
“더 올려도 팔릴 듯" 토허제 해제에 잠실·대치 눈치게임 ‘치열’… 과열 우려도[가보니]

서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 준 신축 대단지에서 ‘부르는 게 값’인 집이 속속 등장하고 있다. 1주일 전 서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역(이하 토허제)을 일부 해제하며 가격 상승 기대가 부푼 것으로 해석된다. 19일 찾은 잠실동 리센츠 아파트 상가 내 공인중개사 사무소 유리 벽엔 신규 매물을 알리는 종

2025-02-20 06:00
가계신용 주춤했지만…비은행 가계대출 2년3개월來 증가 전환

한은, 18일 ‘2024년 4분기 가계신용(잠정)’ 발표작년 4분기말 가계신용잔액 1927조3000억 원…연간 41조8000억 늘어“주택매매 감소세, 단기적으로 가계부채 안정화 전망”GDP 대비 가계부채 비율 2022년 97.3%→2023년말 93.6% 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 다만 은행권 대출 규제로 인해 대출 수요가 2금융권으로 옮겨가는 풍선

2025-02-18 12:00
"급전 창구까지 막혔다" 대출절벽 내몰리는 저신용자들

신용점수 600점 이하 신규 대출 취급 중단 저축은행↑연체율 악화로 건전성 관리 필요성불법 사금융 내몰릴판 서민들의 '급전 창구'로 꼽히는 2금융권의 대출 빗장이 풀릴 기미를 보이지 않고 있다. 저축은행들은 위험 부담을 이유로 저신용자 대출을 잇달아 중단하고 있으며, 카드사들은 대출 문턱 높이고 있다. 2금융권 대출이 막힌 서민들이 갈 곳은 불법 사금융뿐

2025-02-17 05:00
대출 규제 '풍선효과'에…보험계약 해지 '부작용' 우려

'약관대출' 이미 71조 돌파금융당국 우대금리 신설로규모 늘어날듯…계약 해지이어지면 차주 부담 더 커져 금융당국의 가계대출 관리 강화로 인한 풍선효과의 부작용 우려가 보험업계를 중심으로 나오고 있다. 6일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 정책대출 제외 가계대출 증가액 목표치는 14조305억 원이다. 이는 작년 대

2025-02-07 05:00
오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"

오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 지정 해제를 구체화 하면서 대표적인 규제 지역인 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동), 압여목성(압구정·여의도·성수·목동) 일대가 들썩이고 있다. 규제 해제를 반기는 분위기가 강한 가운데 일부 지역에선 관망세를 거쳐 집값 상승이 나타날 수 있다는 예상이 나온다. 오 시장은 이달 14일 서울시청에서 열린

2025-01-15 17:41
'얼어붙은 ELS 시장' 3분기 파생결합증권 잔액 78조…1년새 16조↓

3분기 파생결합증권 잔액이 78조 원까지 쪼그라들었다. 홍콩 H지수 사태 여파로 주가연계증권(ELS) 발행이 위축된 영향이다. 다만 원금지급형 ELS 발행액은 1년 전 대비 2배가량 증가하면서 원금비보장형 ELS 발행 위축에 따른 풍선효과가 쏠리는 모습이 나타났다. 29일 금융감독원은 올해 3분기 파생결합증권 발행액이 14조2000억 원으로 1년 전보

2024-12-30 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10