고덕자이 검색결과

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치솟는 분양가에 '가격 착한' 분양가 상한제 단지 인기몰이

아파트 분양가가 가파르게 치솟는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 공급되는 분양가 상한제 단지들이 인기를 끌고 있다. 분양가 상한제가 주로 대규모 개발이 이뤄지는 곳에 적용돼 미래가치 상승 기대감이 높다는 점에 가격 매력까지 더해진 게 이유다. 분양가 상한제 단지가 많이 남아 있지 않아 앞으로도 수요자의 뜨거운 관심을 받을 것으로 전망된다. 20일 부동

2023-09-20 17:22
올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길

올해 부동산 시장에서 가장 뜨거운 키워드로 ‘산업단지’가 떠올랐다. 산단 인근 부동산은 배후수요가 풍부해 경제 정세나 시장 기조에 크게 영향을 받지 않고, 개발로 인한 지역 가치도 상승해 꾸준한 인기를 끌고 있기 때문이다. 21일 부동산업계에 따르면 상반기 가장 주목을 받은 지역은 경기도 용인시인 것으로 나타났다. 처인구 인근 반도체 국가산업단지 개발

2023-07-21 09:40
상반기 서울 청약 경쟁률 52.4대 1…전국은 8.2대 1

올해 상반기 청약 시장에서는 서울과 청주가 뜨거운 관심을 받은 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 청약경쟁률은 8.2대 1이다. 지역별로 보면 서울이 52.36대 1로 가장 높았다. 이어 충북 27.48대 1, 경남 25.88대 1 순이다. 단지별 평균 경쟁률 상위 10곳 중 4곳은 서울이 차지했다. 충북 청주시는 3곳,

2023-07-04 11:47
서울 아파트값, 송파·강동 ‘똘똘한 한 채’ 효과…10억 초과 거래량 ‘쑥’

올해 서울 아파트 거래는 10억 원 이상 ‘똘똘한 한 채’에 집중된 것으로 나타났다. 지난해와 비교했을 때 10억 원 이상 아파트의 거래량 증가율이 저가 단지보다 더 높은 모습을 보였다. 시내 핵심지 아파트 거래량 증가가 서울 아파트값 변동률이 1년 만에 상승 전환한 원동력이 됐다는 분석이 나온다. 29일 국토교통부 실거래가 통계 분석 결과 올해 누적

2023-05-30 06:00
GS건설, 파리크라상·서울옥션블루 등과 손잡고 '자이안 비' 서비스 확대

GS건설의 커뮤니티 통합서비스 '자이안 비'(XIAN vie)가 국내 대표 서비스 기업들과 추가 협약을 맺고 서비스 확대에 나선다. 자이안 비는 국내 건설업계 최초 커뮤니티 통합 서비스 브랜드다. 이번 협약으로 제휴 서비스 기업이 19개로 늘었다. GS건설은 SPC그룹의 파리크라상 및 한국 미술 경매 시장 1위 기업인 서울옥션의 관계사 서울옥션블루와 서

2022-02-10 11:54
돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"

금리·공급 시그널에 상승세 둔화실거래가 떨어진 단지 35% 늘어 수도권 신규택지에 대한 사전청약 등 정부의 공급 시그널과 기준금리 인상 여파로 최근 서울 아파트값 상승세가 다소 둔화하고 있다는 분석이 나왔다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 국토교통부로부터 받은 '서울지역 아파트 실거래가 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 거

2021-10-14 10:14
[들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세

아파트 수급 불균형 심화서울 정비사업 이주 수요 많은데…신규 입주 2만 가구 가까이 줄 듯분양가상한제 지역 실거주 강제…재건축 추진 단지 세입자 내보내정부·여당, 실거주해야 입주권, 법개정 추진 서울 강동구는 올해 봄 서울 전세난을 누그러뜨리는 데 크게 이바지했다. 상일동 '고덕 자이'(1824가구)와 '고덕강일 14단지'(943가구) 등 중ㆍ대형 아파

2021-05-26 05:00
강동發 입주물량 공세에 봄날 맞은 강남 세입자들

서울 강남 전세시장에 모처럼 봄바람이 불고 있다. 강동구에서 시작된 새 아파트 입주로 전셋값이 뒷걸음질치고 있다. 전문가들은 대단지 입주 효과와 이사철 비수기가 맞물린 일시적 현상으로 분석한다. 강동구서 시작된 전세시장 약세고덕 자이 등 대단지 입주 시작…강동구 전셋값 내림세강남ㆍ송파구 이어 위례신도시도 동반 하락 부동산 정보업체 부동산114에 따르

2021-03-22 16:50
서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세

2·4 공급대책과 광명·시흥신도시 등 신규 택지 발표에 서울, 수도권 아파트시장에 관망세가 이어지고 있다. 그동안 서울 아파트값 상승을 이끌었던 도봉·노원·강북구 등도 관망세가 확대되는 분위기다. 5일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.13% 상승하며 지난주보다 오름폭이 축소됐다. 재건축 아파트는 0.15%, 일반 아파트는 0.

2021-03-05 14:53
코 앞으로 다가온 서울 입주물량 급감...봄 이사철 '어쩌나'

서울 새 아파트 입주 물량이 내달부터 급격히 줄어든다. 전셋값이 계속 치솟는 상황에서 입주 물량마저 급감해 전세 품귀 현상이 더 심화할 것이라는 우려가 확산하고 있다. 10일 부동산114에 따르면 이달 서울 새 아파트 입주 물량은 6271가구다. 지난달(2772가구)의 2배를 훌쩍 뛰어넘는 수치다. 서울 강동구 고덕강일지구 8·14단지를 비롯해 상일동

2021-02-12 07:00
봄 이사철 다가오는데…입주 물량은 8년 만에 ‘최소’

봄 이사철을 앞두고 신규 입주 아파트가 8년 만에 최소치로 줄었다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 2~3월 입주 예정 아파트는 78개 단지, 5만2894가구다. 동기(同期) 대비 2013년 이후 가장 적다. 지난 4년 동안 평균치(7만113가구)와 비교해도 25% 가까이 적다. 지역별로는 수도권에선 3만3352가구, 비(非)수도권에선 1만93

2021-02-09 15:58
이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’

2ㆍ4 공급 대책 발표 이후 새 아파트 선호현상 더 뚜렷현금청산 우려 없고 자산 가치 상승도 기대 '포레나 노원' 전용 84㎡ 호가, 일주일도 안돼 5000만원 ↑ A씨는 이달 3일 서울 강동구 상일동 '고덕 자이' 아파트 전용면적 59㎥ 형을 12억9000만 원에 내놨다. 고덕 자이는 지난달 입주를 시작한 새 아파트다. 이틀 만인 5일 A씨는 아파트값을

2021-02-09 05:00
전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나

수요 억제 집착하다 서울 아파트 입주 물량 반토막서울 아파트 입주물량 1분기 33%ㆍ연간 40% 감소 전망 올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 입주 물량이 전년 동기 대비 30% 넘게 줄어든다. 연간 입주 물량은 반토막 수준으로 급감할 전망이다. 정부가 뒤늦게 공급 대책을 내놓고 있지만 실제 공급까지는 수년 이상 걸리는 방안이 대부분이다. 전문가들은

2021-01-13 06:20
'반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’

대치동ㆍ목동 등 전세 매물 씨말라"시장 불안 내년에도 이어질 것" "목동 신시가지 7단지에 전세 물건이 한 건도 없어요. 8단지도 마찬가지입니다. 겨울방학을 앞두고 전셋집을 찾는 학군수요가 조금씩 늘어나는데 보유한 전세 매물이 없어 우리도 발을 동동 구를 지경입니다."(서울 양천구 목동 M공인 관계자) 새 임대차2법(계약갱신청구권·전월세 상한제)

2020-10-26 18:20
둔촌주공 "분양가 3.3㎡당 3550만원 책정"… HUG에 분양보증 신청

서울 강남권 최대 재건축 단지로 꼽히는 강동구 둔촌주공아파트 재건축 조합이 일반분양가를 3.3m²당 3550만 원으로 책정했다. 조합 측은 조만간 주택도시보증공사(HUG)에 분양보증을 신청한다는 계획이나 협상이 쉽지 않을 것이란 전망이 많다. 8일 둔촌주공 재건축 조합에 따르면 조합은 전날 관리처분계획변경인가 총회를 열어 일반분양가는 3.3㎡당 3

2019-12-09 16:18
서울 전용 40㎡대 소형아파트 ‘귀한 몸’

최근 1~2인 가구가 크게 늘면서 전용면적 40㎡대 소형 아파트가 인기다. 9억 원이 넘는 분양 주택은 중도금 대출이 되지 않는 등 정부의 대출 규제 강화로 상대적으로 가벼운 전용 40㎡대의 소형 아파트를 분양받으려는 수요가 늘고 있다. 특히 서울에서는 공급이 워낙 적어 희소성이 부각되면서 분양시장에서 몸값도 치솟고 있다. 부동산114에 따르

2019-08-28 11:32
“올해는 접을까”...구도심 재개발·재건축 연기 움직임

재개발·재건축 사업장들이 그간 정부가 쌓아 올린 규제에 이어 당초 예상보다 분양가를 낮춰야 하는 상황까지 직면해 우왕좌왕하고 있다. 이에 정비사업을 통한 주택 공급을 의존해야 하는 구도심의 경우 공급 지연이 더 심화될 것이란 우려가 커지고 있다. 12일 정비업계에 따르면 HUG는 6일 ‘고분양가 사업자 심사기준’을 변경한 개선안을 발표했다. 이는 24일

2019-06-13 05:00
GS건설 자이(Xi), 아파트 브랜드 조사 3관왕

GS건설의 아파트 브랜드 자이가 국내 최고 권위의 아파트 브랜드 설문조사에서 3관왕을 달성했다. 3일 GS건설은 자사의 주택 브랜드 자이가 최근 브랜드 가치평가 회사 브랜드스탁에서 진행한 ‘2019 대한민국 브랜드스타’ 에서 아파트 부문 1위를 차지했다고 밝혔다. 이로써 자이는 아파트 브랜드 가치를 평가하는 국내 부동산 브랜드 3대 어워드에서 모두

2019-04-03 10:34
강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다

강남권 아파트 시장과 오피스텔 시장이 강동구 중심으로 재편되는 모습이다. 올 들어 아파트값이 큰 폭으로 오른 것은 물론 한국감정원 주간 아파트 매매가 동향 조사 역사상 가장 높은 상승률을 기록하면서 상승세를 이끌고 있기 때문이다. 12일 부동산114 자료를 보면 올 초부터 8월 현재까지 강남권 아파트값 변동률이 강동구가 12.6%로 가장 높은 것으로

2018-09-12 10:00
[금주의 분양캘린더] ‘꿈의숲아이파크’ 등 전국 1만6242가구 분양

7월 둘째 주는 전국에서 1만6242가구가 분양한다. 7일 부동산114에 따르면 수도권은 서울 성북구 장위동 ‘꿈의숲아이파크’, 경기 안양시 안양동 ‘안양씨엘포레자이’, 경기 평택시 동삭동 ‘힐스테이트지제역’ 등 1만681가구, 지방에서는 대구 남구 봉덕동 ‘앞산비스타동원’ 등 5561가구가 공급된다. 무더운 날씨 탓에 비수기로 여겨지는 여름에

2018-07-07 10:00

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