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“더 올려도 팔릴 듯" 토허제 해제에 잠실·대치 눈치게임 ‘치열’… 과열 우려도[가보니]

서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 준 신축 대단지에서 ‘부르는 게 값’인 집이 속속 등장하고 있다. 1주일 전 서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역(이하 토허제)을 일부 해제하며 가격 상승 기대가 부푼 것으로 해석된다. 19일 찾은 잠실동 리센츠 아파트 상가 내 공인중개사 사무소 유리 벽엔 신규 매물을 알리는 종

2025-02-20 06:00
천안 ‘e편한세상 성성호수공원’ 분양 출사표… 입지 좋지만 대중교통 접근성↓[이번 주 분양 '픽']

충남 천안시 서북구 업성도시개발구역에 조성되는 ‘e편한세상 성성호수공원’이 분양 시장에 도전장을 내민다. 19일 분양업계에 따르면 DL이앤씨는 이달 ‘e편한세상 성성호수공원’을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 39층, 13개 동, 전용 84~191㎡, 총 1763가구(일반분양 1498가구) 규모다. 52만8000여㎡의 규모를 자랑하는 성성호수공원 바로

2025-02-19 06:00
직방, 프롭테크 새 지평 연다…“주거의 디지털전환, 선택 아닌 필수”[CEO탐구생활]

“주거 환경 혁신이 곧 프롭테크의 궁극적 미래입니다.” 안성우 직방 대표가 주택 시장의 판도를 바꾸기 위한 또 다른 도전에 나선다. ‘Beyond Home’이라는 슬로건에 발맞춰 글로벌 스마트홈 시장 진출을 노린다. 매물 정보 제공이라는 단편적 사업모델에서 벗어나 AI(인공지능)와의 결합을 통한 미래를 확장하기 위한 발판을 마련한다. 안 대표에게 직

2025-02-17 06:00
부동산 ‘당근 거래’ 실명인증 의무화…국토부, 부동산 직거래 플랫폼 운영 가이드 배포

국토교통부는 부동산 직거래 허위매물로 인한 소비자 피해 예방과 안전한 직거래를 위해 수시 모니터링과 함께 부동산 직거래 플랫폼 운영 가이드를 마련해 배포한다고 13일 밝혔다. 최근 당근마켓 등 부동산 직거래 플랫폼을 이용한 거래가 증가함에 따라 개인 간 직거래에 대한 체계적인 관리의 필요성이 증가했다. 이에 국토부는 부동산 직거래플랫폼(당근마켓), 모

2025-02-13 11:00
임대차거래 단순 지연 과태료 ‘최대 100만→30만 원’ 완화

국토교통부는 주택 임대차거래 신고제와 관련한 과태료 부과 기준을 완화하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’ 개정안을 마련해 입법예고 한다고 11일 밝혔다. 임대차거래 신고제도는 정보 공개를 통해 임대차 시장의 투명성을 높이고 임대인과 임차인 간의 정보 비대칭을 극복함으로써 임차인의 권리를 보호하려는 취지로 2020년 8월에 도입돼 2021년

2025-02-11 11:00
"봄 이사 철에 팔자"…전국 아파트 매물 열흘 새 2만9000가구 쑥

전국 아파트 매물이 이달 들어 크게 증가했다. 서울을 포함한 수도권은 물론이고 지방까지 모든 지역에서 매물이 늘었다. 주택 매매가격이 지지부진한 흐름을 보이고 관망세도 짙은 상황에서 매매가 활발해지는 경향이 있는 봄 이사 철에 집을 팔려는 수요가 확대됐기 때문으로 보인다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 전국 아파트 매물은 58만

2025-02-10 18:04
재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]

”매도인이 매물을 내놓으려고 오자마자 빠지는 일도 허다해요. 재건축 확정 이후로 처음 봐요”(목동신시가지 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 고강도 대출규제에 서울 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 지난해 12월 거래량은 3106건으로 하반기 최저 수준을 기록했다. 올 1월 아파트 매매 신고는 현재 진행 중이나, 이 흐름대로라면 3000건 아래로

2025-02-06 16:39
GTX-A 개통에 일산·파주 통근러 ‘활짝’…집값 상승은 ‘글쎄’[GTX-A 추가 개통 한달②]

지난해 12월 운정중앙-서울역 구간이 개통하며 인근 주민의 새로운 통근길이 베일을 벗었다. 정차역이 위치한 경기 고양시와 파주시 일대 부동산 시장도 들썩이고 있다. 집값 상승 기대감은 커졌으나 대출 규제에 따른 관망세가 짙어지며 실제 거래는 미미한 상황이다. 지난달 23일 서울 용산구 서울역에서 파주시 운정중앙역으로 향하는 GTX-A 노선 열차에 몸을

2025-02-03 06:00
은평구 ‘매머드급’ 대단지 출격 앞뒀다… ‘힐스테이트 메디알레’ [올해 서울 주요 분양단지⑤]

서울 은평구에서 강북권 재건축 ‘대어’가 청약 시장에 출격한다. 대단지 역세권 입지를 자랑하나 책정되는 분양가에 따라 수요가 달라질 전망이다. 29일 업계에 따르면 올 상반기 은평구에서 ‘힐스테이트 메디알레’(대조1구역 재개발)이 분양에 나선다. 대조동 11만2000㎡ 부지에 지하 4층~지상 25층, 총 28개 동, 2451가구 아파트를 조성하는 사업

2025-01-29 07:00
강남권 ‘똘똘한 한 채’ 대표주자…연내 ‘오티에르 반포’ 출격 [올해 서울 주요 분양단지④]

서울 서초구 신반포21차를 재건축한 ‘오티에르 반포’가 올 하반기 청약 시장에 출사표를 던진다. 28일 업계에 따르면 올 하반기 ‘오티에르 반포’가 분양에 나선다. 신반포21차 아파트를 재건축한 단지다. 지하 4층~ 최고 20층, 2개 동 251가구로 조성된다. 2020년 5월 시공사 선정 당시 포스코이앤씨(구 포스코건설)이 GS건설과의 경쟁 끝에 시공

2025-01-28 07:00
“용모단정 시위알바 구함”…산책·감귤따기·문단속 당근 알바 열전 [해시태그]

“감귤 따기 알바 하실 분” “○○아파트 전세 7억” “○○레 ○파크 LT 스페셜 에디션 직거래” ‘새로운 주인(구직자)’을 찾는 다양한 문구. 모두 한곳에서 볼 수 있는데요. 단순 중고거래 플랫폼이 지역과 동네의 모든 것을 아우르는 플랫폼이 됐죠. 심지어 요즘 뉴스를 점령한 ‘시위’도 이곳에서 발견되는 등 그 영향력을 발휘 중인데요. 그야말로

2025-01-21 16:44
딘딘, 슬리피가 주선한 자리서 이상형 찾았다…소개팅녀 이푸름은 누구?

딘딘이 슬리피 부부가 소개한 미모의 소개팅 상대와 훈훈한 분위기를 자아냈다. 20일 방송된 SBS 예능프로그램 '동상이몽 시즌2-너는 내 운명'(이하 '동상이몽2')에서는 슬리피-김나현 부부가 딘딘의 소개팅을 주선했다. 이날 슬리피 부부는 소개팅 주선에 앞서 곧 출산을 앞둔 둘째 '또또'의 출산일을 받기 위해 사주 풀이를 하는 철학관에 방문했다.

2025-01-21 10:25
집 산다는 사람도 상승 기대도 없는데…서울 집값 하락세 접어드나

서울 아파트 가격이 오름세를 멈춘 가운데 수요자의 매수심리도 계속 위축되는 모습이다. 넘어서기 쉽지 않은 대출 문턱과 정치적 불확실성 등이 겹친 탓이다. 전문가 사이에선 이르면 다음 달부터 상황이 개선될 수 있다는 의견이 나온다. 다만 지지부지한 흐름이 지속될 것이란 견해도 있다. 20일 한국부동산원 주간 동향에 따르면 서울 아파트값은 1월 둘째 주

2025-01-20 16:08
오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"

오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 지정 해제를 구체화 하면서 대표적인 규제 지역인 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동), 압여목성(압구정·여의도·성수·목동) 일대가 들썩이고 있다. 규제 해제를 반기는 분위기가 강한 가운데 일부 지역에선 관망세를 거쳐 집값 상승이 나타날 수 있다는 예상이 나온다. 오 시장은 이달 14일 서울시청에서 열린

2025-01-15 17:41
김종호 공인중개사협회 신임 협회장 취임… “국민 신뢰 회복”

한국공인중개사협회는 제14대 협회장으로 선출된 김종호 신임 회장이 취임하고 본격적인 업무를 개시했다고 15일 밝혔다. 김 회장은 이날 업무보고를 받는 것으로 공식 업무를 시작했다. 국민 신뢰를 회복하고 사회적 가치를 더 높이기 위해 ‘성취·성장·성숙’의 세 가지 비전을 가지고 회무에 임할 것이라는 포부를 전했다. 김 회장은 2001년에 공인중개사사무소

2025-01-15 15:50
“토지거래허가구역 해제 검토”...‘규제철폐’ 난상토론 나선 오세훈

“토지거래허가구역 해제를 검토하고 있으니 조금만 기다려달라.” 오세훈 서울시장이 14일 서울시청에서 열린 ‘규제 풀어 민생 살리기 대토론회’에서 토지거래허가구역 해제를 적극 검토하겠다며 이같이 밝혔다. 이날 도곡동에서 20년간 공인중개사로 일해왔다는 최동혁씨가 “강남구 토지거래허가구역 지정 장기화로 다른 지역 가격이 폭등하는 부작용이 발생하고 있다”고

2025-01-14 17:05
“서울까지 22분” GTX-A 뚫린 운정신도시, 문의만 있고 거래는 ‘잠잠’

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정중앙-서울역 구간이 지난해 12월 28일 운행을 시작했다. 운정신도시는 도심으로의 교통여건이 한정적이었던 만큼 GTX-A 노선 개통으로 인한 인근 주민들의 편의성 체감은 더 클 것으로 보인다. 13일 프롭테크 업체 ‘직방’이 자체 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’를 통해 운정중앙역 인근 단지들의 거래상황을

2025-01-13 10:04
지하철 연장 소식에 하남·남양주·김포 ‘들썩’… 집값 상승은 ‘아직’

정부가 신도시 교통 불편 해소를 위한 기존 지하철 연장에 속도를 내고 있다. 주민 사이에선 ‘서울 옆세권’으로의 기대감이 확대되고 있으나, 대출 규제로 얼어붙은 시장 속 가격 움직임은 잠잠한 모습이다. 9일 국토교통부에 따르면 최근 대도시권광역교통위원회(대광위)는 서울 지하철 9호선을 북쪽으로 연장하는 '강동하남남양주선 광역철도'의 기본계획을 승인했다.

2025-01-09 17:24
“펜트하우스도 당근”… 복비 아끼려 직거래, ‘먹튀’ 주의해야

#1. 직장인 A씨는 한 부동산 직거래 플랫폼을 통해 집을 매수하고자 판매자에게 연락을 취했다. 정작 매물을 확인하러 가니 판매자는 “그 집은 벌써 나갔다”며 다른 매물을 소개했다. #2. 40대 B씨는 모 플랫폼에서 아파트를 직거래하기로 하고 판매자에게 계약금 100만 원을 보냈다. 약 3주 후 잔금을 치르려고 판매자에게 연락해보니 연락이 끊겼다.

2025-01-08 17:58
공인중개사, 거래 위축에 뼛속까지 추운 겨울…개업도 응시도 '뚝뚝'

부동산 공인중개업이 보릿고개를 넘고 있다. 대출 규제와 정국 불안정으로 부동산 거래량이 전반적으로 줄어든 영향이다. ‘장롱 공인중개사’로 남는 경우가 많아지면서 시험 응시를 포기하는 이들도 늘었다. 29일 한국공인중개사협회에 따르면 올 1~11월 누적 전국 신규 개업 공인중개업소는 9401곳으로 전년 동기(1만1312곳)보다 16.9% 감소했다. 휴·폐

2024-12-29 13:22

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