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국민평형 분양가, 1년 새 9000만 원 올라…가격 경쟁력 갖춘 단지 '쏠림' 심화

분양가 상승세가 지속 중인 가운데 국민평형(전용 84㎡형)으로 환산하면 1년 만에 분양가 9010만 원 올랐다는 조사 결과가 나왔다. 24일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양한 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2065만 원으로 지난해 평균 분양가(1800만 원)보다 265만 원 상승했다. 34평으로 환산하면 9010만 원 올랐다. 이와

2024-12-24 10:42
“합리적 가격·미래 가치 다 잡는다”…공공택지 조성 단지에 실수요자 몰린다

올해 서울을 제외한 지역 분양시장에선 공공택지 선호도가 큰 것으로 나타났다. 분양가 상한제에 따른 합리적 가격을 갖췄고 계획도시로 조성돼 탄탄한 인프라를 기대할 수 있자 수요자가 몰린 것으로 해석된다. 19일 부동산R114 자료에 따르면 10월까지 비서울 지역에 분양한 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률 상위 10곳 중 7곳은 공공택지 단지가 차지한 것으

2024-11-19 15:32
올해 수도권 택지지구 1.2만 가구 공급… “풍부한 인프라 강점”

올해 수도권 택지지구 공급물량이 다수 출격을 앞뒀다. 정비사업과 달리 공급 물량의 100%가 일반 수요자에게 공급돼 동·호수의 선택이 자유롭고 개발여건에 따라 주거 가치 향상과 집값 상승이 기대돼서다. 11일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 수도권 택지지구에서 분양하는 아파트(공공분양 포함)는 14개 단지, 총 1만2355가구다. 비봉지구,

2024-10-11 11:19
GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’

경기주택도시공사(GH)는 부동산투자회사법에 따른 리츠(REITs, 부동산투자회사) 자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 19일 밝혔다. 4월 예비인가에 이어 5개월 만에 본인가를 획득했다. 리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과

2024-09-19 14:34
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

서울 아파트 전세가 1년 가까이 오르면서 셋방살이를 벗어나 내 집 마련을 고민하는 사람들이 늘고 있다. 전셋값이 분양가와 큰 차이가 나지 않거나 때로는 분양가를 넘어서는 모습이 나타나고 있을 뿐 아니라 전셋집을 구하기도 어렵기 때문이다. 이런 배경에서 일자리가 몰린 서울 강남과 판교 등의 생활권을 누릴 수 있는 경기도권의 신규 분양 단지에 대한 관심이

2024-06-12 15:02
LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 등 22일 입찰 접수

한국토지주택공사(LH)는 성남금토지구 내 상업시설용지 7필지에 대한 입찰신청서 접수를 오는 22일 시행한다고 17일 밝혔다. 이번 공급용지는 총 7필지(8718㎡)로, 필지별 면적은 1047~1971㎡이다. 공급 예정가격은 124억8170만원~255억4420만 원이다. 공급 방식은 경쟁입찰방식이다. 허용 용도는 저층부(4층 이하)의 경우 1,2종

2022-11-17 09:14
4차 사전청약 '신혼희망타운', 경쟁률 미달 곳곳에…"입지·가격 메리트 없어"

4차 사전청약 경쟁률 3.5대 1서울 대방지구 '나홀로 흥행'구리·부천 등 수도권은 미달전문가 "공급물량 면적 늘리고시세차익 반납 조건 완화해야" 4차 공공 사전청약 접수 결과 이번에도 신혼희망타운 곳곳에 미달이 발생하며 입지에 따라 흥행이 엇갈렸다. 유일하게 서울에 공급된 물량은 기록적인 경쟁률을 세웠고, 이 외의 지역은 미달 사태가 발생했다. 또 같은

2022-01-24 18:00
올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급

3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전청약 물량으로 1만7000가구가 공급된다. 서울 대방동 공군부지에 공급되는 115가구에 대한 공공분양 사전청약도 포함돼 주목된다. 국토교통부는 29일 모집공고를 시작으로 1만3600가구 규모의 공공분양 사전청약과 3300가구 규모의 민간분양 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다. 사전청약 제도는 공공

2021-12-28 11:00
[종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급

4333가구 모집에 10만 명 몰려'토지보상·LH개혁' 꼬이면 '청약 난민' 양산 올해 처음 공급된 수도권 공공택지 사전청약이 고분양가 논란에도 불구하고 4333가구 모집에 10만 명 가까이 몰려 흥행에 성공했다. 하지만 토지보상 문제나 실무를 담당하는 한국토지주택공사(LH)의 조직개편 등 풀어야 할 숙제가 남아있어 귀추가 주목된다. 12일 국토교통부

2021-08-12 17:00
[상보] 1차 사전청약 4333가구 모집에 10만 명 몰려…청약 경쟁률 21.7대 1

신규택지 사전청약 첫 공급지구인 인천 계양, 남양주 진접2, 성남 복정1 등 4333가구 공급에 10만 명 가까이 몰려 흥행에 성공했다. 사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 약 1~2년 앞당기는 제도다. 공급대책의 효과를 앞당기고 청약 대기 수요 해소에 효과가 있을 것으로 예상해 지난달부터 본격 시행했다. 위례 계양 전용

2021-08-12 11:16
LH, 성남금토 공공주택사업 본격 착수…3600가구 주택 공급

한국토지주택공사(LH)는 성남금토 공공주택사업에 본격 착수했다고 8일 밝혔다. LH는 경기도, 성남시, 경기도시공사(GH)와 함께 7일 성남금토 공공주택지구 기공식을 개최했다. 성남금토 공공주택사업은 공공주택의 신속한 공급을 통해 무주택자의 내 집 마련과 국민 주거안정을 위해 시행되는 사업이다. LH는 2018년부터 사업을 시작해 2019년 경기도,

2021-06-08 10:04
구리 갈매ㆍ성남 복정 등 공공주택지구 10곳 지구계획 수립

국토교통부는 무주택 서민의 주거 안정을 위한 '주거복지 로드맵'에서 지정한 공공주택지구 10곳의 지구계획 수립을 모두 완료했다고 5일 밝혔다. 공공주택지구 10곳은 구리 갈매역세권, 남양주 진접2, 부천 괴안, 부천 원종, 군포 대야미, 경산 대임, 성남 금토, 성남 복정1‧2, 의왕 월암지구이다. 주거복지 로드맵 공공주택지구는 우수한 입지에 신혼희망

2021-01-05 11:00
LH, 성남금토에 뉴딜 시범도시 조성 위한 업무협약 체결

한국토지주택공사(LH)는 8일 경기도청에서 경기도, 성남시, 경기주택도시공사와 성남금토지구를 뉴딜 시범도시로 조성하기 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 뉴딜 시범도시는 도시에 D.N.A(데이터, 네트워크, AI) 산업을 유치하고 저탄소 인프라를 구축하는 등 디지털‧그린 뉴딜을 통한 일자리 창출 및 주거안정을 목표로 하는 도시공간이다. △디지털 뉴딜 △

2020-12-08 09:46
'제3 판교' 성남 금토지구… LH, '한국판 뉴딜 신도시' 조성 추진

한국토지주택공사(LH)가 경기 성남시 금토지구를 '한국판 뉴딜' 시범도시로 만드는 방안을 검토하고 있다. 개발업계에 따르면 LH는 지난달 말부터 관련 논의에 착수, 뉴딜 신도시 조성을 위한 추진계획 가안(假案)을 만들었다. 정부가 추진하는 한국판 뉴딜 정책에 부응하기 위해서다. 정부는 지난 7월 새로운 경제 성장 전략을 마무리한다며 '한국판 뉴딜 종합계

2020-10-19 06:00
신도시 보상토지 불법 전매땐 최대 1억 '벌금 폭탄’

시행사들의 신탁 방식을 통한 대토(代土) 보상권 거래가 법으로 금지된다. 전매 제한을 위반할 경우 1억 원 이하의 벌금을 매기는 방안도 추진된다. 17일 국회와 국토교통부에 따르면 최근 국회 국토교통위원회는 안호영 더불어민주당 의원이 대표 발의한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률’ 개정안을 상정했다. 대토 보상권은 공익사업에 편

2019-11-17 10:56
[3기 신도시] 국토부, 고양 창릉ㆍ부천 대장 등 6곳 토지거래허가구역 지정

국토교통부가 7일 발표한 신규 공공택지 5곳과 지가급등 및 투기 우려가 있는 기존 공공택지 1곳 등 총 6곳을 토지거래허가구역으로 지정했다. 이날 신규 택지 지역으로 발표된 경기 고양 창릉, 부천 대장, 안산 장상, 안산 신길2, 수원 당수2 등 5곳과 기존택지 지역인 성남 금토 등 총 6곳이다. 이번 토지거래허가구역 지정은 8일 공고돼 13일

2019-05-07 18:17
주목받는 공공택지 후보 그린벨트… 용도, 지역별로 온도차

정부가 지난달 30일 발표한 주거복지로드맵에서 공공택지로 조성하겠다고 밝힌 그린벨트를 포함한 지역들에서 입지와 토지용도별로 대책의 영향이 엇갈리고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 정부가 신혼희망타운을 중심으로 공공택지를 조성하겠다고 발표한 지역에서는 주거복지로드맵 발표 직후 기대감이 감지되는 곳이 곳곳에서 나타나고 있다. 특히 요동치는 곳은 경기지역의

2017-12-06 11:50
공공주택 공급 여파… 위례ㆍ판교는 건재, 남양주ㆍ구리는 걱정

『최영진 대기자의 현안진단』 오는 2022년까지 5년간 공공부문 주택 100만 가구 공급계획을 담은 주거복지로드맵이 발표되자 앞으로의 시장 향방에 관심이 쏠리는 분위기다. 그도 그럴 것이 주택시장 흐름에 따라 주택소유자의 이해타산이 엇갈려 예의 주시할 수밖에 없다. 어디에 집을 갖고 있느냐도 그렇지만 아파트·빌라·오피스텔 등 주택 유형에 따라 득실이

2017-12-04 06:00