상업용부동산 검색결과

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부동산관련 대출, 증가세 둔화했지만…“금융여건 완화로 쏠림 유의해야”

한은, 27일 ‘3월 금융안정 상황’ 발표부동산 관련 대출, 명목GDP 대비 비율 105.2%“부동산금융 과도한 확대, 경기 부진시 금융불안으로 확산될 수도” 부동산 관련 대출의 증가세가 둔화됐다. 다만 기준금리 인하 등 금융여건이 완화되고 있는 만큼 부동산 쏠림 현상을 유의해야 한다는 진단이 나왔다. 한국은행은 27일 발표한 ‘3월 금융안정 상황’을

2025-03-27 11:00
HDC현대산업개발, CBRE코리아와 용산 글로벌 복합상권 마스터플랜 그린다

HDC현대산업개발이 글로벌 부동산 컨설팅 선도 기업 CBRE코리아와 손잡고 용산 정비창전면 제1구역을 글로벌 복합상권으로 개발할 종합 마스터플랜을 수립한다고 27일 밝혔다. CBRE코리아는 용산국제업무지구를 비롯해 마곡 원그로브몰, 여의도 TP 타워, 판교 카카오아지트, 롯데월드타워, 코엑스몰, 래미안글로우힐즈 한남 등 국내 최고 수준의 랜드마크 프로

2025-03-27 09:42
이지스운용, SK증권·연세대바이오헬스기술지주와 바이오헬스 활성화 MOU

이지스자산운용은 20일 SK증권, 연세대학교 바이오헬스 기술지주회사와 바이오헬스 분야 스타트업 생태계 활성화를 위한 3자 간 업무협약(MOU)을 체결했다고 21일 밝혔다. 3사는 이번 협약을 통해 바이오헬스 분야의 유망 스타트업 발굴 및 육성, 사업 공간과 인프라 조성, 그리고 투자유치 지원을 위한 유기적인 협력 체계를 구축할 예정이다. 협약의 주요

2025-03-21 13:04
CBRE코리아, 상업용 부동산 투자자문 6년 연속 1위

CBRE코리아는 MSCI 리얼 에셋(Real Assets)이 선정한 2024년 상업용 부동산 투자자문 부문에서 6년 연속 1위를 차지했다고 19일 밝혔다. CBRE 글로벌은 14년째 1위 자리를 지켰다. MSCI 리얼 에셋에 따르면 CBRE의 글로벌 시장 점유율은 22%다. 오피스(21%)와 물류(31%), 리테일(19%)에서 점유율이 가장 높다.

2025-03-19 14:15
코람코 “1분기 상업용 부동산…불확실성 속 회복”

지난해 국내 상업용 부동산 전체 거래 규모가 22조4000억 원으로 전년 대비 27% 증가했다. 이에 상업용 부동산 투자시장이 바닥을 지나 회복기로 접어들었다는 평가가 나왔다. 코람코자산운용 R&S실(Research & Strategy)은 13일 ‘2025년 1분기 상업용 부동산시장 보고서’를 발간하며 △오피스 △물류센터 △데이터센터 △호텔 등 섹터별

2025-03-13 08:46
카사, '압구정커머스빌딩' 매각 완료…최종 수익률 5.5%

부동산조각투자플랫폼 카사는 ‘압구정커머스빌딩’의 매각이 최종 완료됐다고 10일 밝혔다. 역삼 한국기술센터, 역삼 런던빌, TE물류센터에 이은 4번째 ‘매각 완료’다. 2023년 9월 카사 플랫폼을 통해 공모가 진행됐던 압구정커머스빌딩은 지난해 10월, 수익자총회를 개최하며 투자자들을 통해 매각 의사를 타진했다. 7일 매각배당금 입금을 끝으로 모든 일정

2025-03-10 08:55
전국 상업용 빌딩 1월 거래량 전월 대비 24.4% 줄었다…거래액도 ‘반 토막’

1월 전국 상업업무용 빌딩 거래량과 거래액이 전월 대비 각각 24.4%와 50.7% 하락한 것으로 조사됐다. 4일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 2025년 1월 전국 상업·업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 4일 발표했다. 1월 전국에서 발생한 상업업무용 빌딩 거래량은 총 854건으로 지난해 12월(1130건)과 비교해 24.4% 하락했다. 2

2025-03-04 09:18
서울 지식산업센터 거래 '시들'…매매지수 전 분기 대비 4.9%↓

서울 지식산업센터 거래 시장 회복세가 더딘 것으로 나타났다. 28일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어가 조사한 '2024년 4분기 지식산업센터 매매 지표'에 따르면 서울 지식산업센터 매매 지수(ROSI)는 191.1포인트를 기록했다. 이는 전 분기(201.2포인트) 대비 4.9% 하락한 수치다. 전년 동기(217.0포인트)와 비교하면 11.9% 낮은

2025-02-28 09:07
이지스자산운용, ‘상생과 미래 위원회’ 출범

이지스자산운용은 사회 공헌 활동 확대 등 기업의 사회적 책임 강화를 목표로 ‘상생과 미래 위원회’를 25일 출범했다고 밝혔다. 위원회는 사회공헌, 공간경험, 자산운용, 리서치 등 관련 분야 임원 6명으로 구성된다. 조갑주 시니어매니징파트너(SMP)가 위원장을 맡는다. 위원회는 사회공헌 활동 방향에 대해 논의하고 공간 개발과 운영 과정에서 지역사회와

2025-02-25 10:08
"이자 부담부터 덜자" 신용대출 비중 역대 최저…주담대는 증가

지난해 말 가계빚 1927조원 최대신용대출 비중 37.8% 역대 최저주담대는 3년 새 56%→62.2% 지난해 전체 가계대출액 중 신용대출이 차지하는 비중이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 고금리와 대출 규제 강화 등으로 금리가 높은 신용대출보다 주택담보대출을 선호한 것으로 풀이된다. 23일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난해 4분기 말 기준

2025-02-24 05:00
서울 주요 상권 공실률 16.6%로 감소…가로수길은 ‘시들’

지난해 4분기 기준 서울 주요 상권 공실률이 16.6%로 전년 대비 소폭 줄어든 것으로 나타났다. 특히 명동과 강남, 홍대는 외국인 관광객 유입으로 회복세 도드라졌지만, 가로수길과 이태원 일대는 공실률 상승세를 보였다. 22일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 4분기 리테일 시장 보고서’에 따르면 서울 상권 평균 공실률은 16.6%로 집계됐다.

2025-02-22 07:00
돌아온 관광객에 호텔 투자시장 ‘방긋’… 지난해 총 거래액 1.6조 기록

지난해 호텔 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 돌아온 관광객과 제한적인 공급이 맞물려 성장세를 유지했다. 올해 역시 우수한 운영 실적을 등에 업고 성장 동력을 이어갈 것으로 보인다. 21일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘존스랑라살’(JLL)에 따르면 지난해 국내 호텔 투자시장의 총 거래금액은 약 1조6300억 원으로 전년 대비 3배 이상

2025-02-21 12:44
지난해 서울 상업용 부동산 투자 22조…9년 만에 최대

지난해 서울 상업용 부동산 투자액이 9년 만에 최대치를 나타냈다. 오피스 투자가 늘어난 영향이다. 20일 CBRE코리아는 '2024년 4분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 지난해 서울 투자금액이 22조 원으로 약 49% 증가했다고 밝혔다. 저금리로 투자가 활발했던 2021년(21조 원) 투자액을 웃도는 동시에 2015년 이후 가장 많은 금

2025-02-20 14:04
수도권 물류센터 시장, 공급량 감소에 한숨 돌렸다… 올해 볕 들까

과잉 공급으로 침체를 피하지 못한 수도권 물류센터 시장이 올해부터 회복세에 들어설 것이란 예측이 나온다. 19일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 하반기 수도권에 공급된 신규 물류센터 면적은 약 159만㎡로, 전 분기 대비 19% 줄었다. 전년 동기와 비교하면 40% 감소한 수치다. 공급 건수도 20

2025-02-19 11:26
관광객 물결에 빈 점포 없는 명동… 가로수길은 ‘우울’

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남)의 상권 지도가 바뀌고 있다. 돌아온 외국인 관광객과 상권 성격에 따라 공실률도 달라지는 모습이다. 17일 글로벌 상업용 부동산 전문기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 거리 상권의 평균 공실률은 16.6%로, 전

2025-02-17 17:00
CBRE코리아, CBRE 투자자문 설립…상업용 부동산 금융 토탈 서비스 제공

CBRE코리아는 CBRE 투자자문을 설립하고 본격적인 서비스를 시작했다고 13일 밝혔다. CBRE 투자자문은 상업용 부동산의 매입·매각 중심 자문 서비스를 넘어 투자자문, 금융 구조 설계, 자금 조달·대출 자문 등 사업 초기부터 청산까지 종합적인 서비스를 제공한다. CBRE 투자자문의 수장을 맡은 윤형철 대표는 메리츠증권 부동산금융사업본부에서 사업

2025-02-13 10:58
현대건설, 1조원 규모 서울역 힐튼호텔 개발사업 수주

현대건설은 와이디 427피에프브이가 발주한 '서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발 사업 및 철거공사'를 수주했다고 13일 밝혔다. 힐튼호텔 개발사업은 지하 10층~지상 39층, 연면적 10만5619평 규모의 복합시설을 건설하는 공사다. 총 공사비는 1조1878억 원이다. 현대건설은 애플 본사를 고안한 세계적인 설계사 '포터스+파트너스'와 협업해 최고급

2025-02-13 09:12
서울 오피스 공실률 4분기 연속 상승…“마곡 오피스 신규 공급 영향”

서울 오피스 공실률이 4분기 연속 증가했다. 마곡 업무지구 내 대규모 오피스가 잇따라 공급되면서 서울 전체 공실률을 끌어 올린 것으로 해석된다. 13일 상업용 부동산 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 지난해 4분기 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트(p) 상승한 수치

2025-02-13 09:09
NH투자증권 “삼성화재, 2025년 실적 투자 손익 중심될 것”

NH투자증권은 13일 삼성화재에 대해 2025년 실적은 투자손익 중심이 될 것으로 전망된다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 44만7000원, 매수로 유지했다. 정준섭 NH투자증권 연구원은 “삼성화재 4분기 지배 순이익은 2,071억 원으로 시장 컨센서스를 하회했는데, 보험손익은 예실차 부진과 손실계약비용악화, 투자손익은 채권 교체매매 및 해외 상업

2025-02-13 08:17
상반기 오피스 시장 가라앉나… “도심권 공급 과잉 우려”

상업용 부동산 시장이 유형에 따라 회복과 둔화가 혼재된 흐름을 보인다. 오피스 시장은 침체할 것으로 보는 시선이 늘었으나, 물류센터의 경우 반등 기대감이 커졌다. 12일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’가 국내 주요 투자사 및 운용사 임직원 70여 명을 대상으로 설문 조사를 시행한 결과, 응답자의 50%가 오피스 시장의 후퇴 또는 침체를 예상했다.

2025-02-12 13:18

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