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명동 상가 임대료, 세계 9번째로 높아… ㎡당 ‘1031만 원’

서울 명동의 임대료가 전 세계 주요 도시 상권 가운데 9번째로 비싼 것으로 조사됐다. 21일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올해 명동의 연평균 임대료(1㎡당 기준)는 1031만9652원으로 지난해 대비 3% 상승했다. 세계 138개 주요 도시의 상권 중에선 9위에 올랐다. 순위는 지난해와 동일하다. 1위는

2024-11-21 16:54
무디스 “한국 신용등급, 내년에도 하향 우위…1년새 ‘부정적’ 전망 10%p 증가”

전 세계가 금리 하락기에 접어들었지만, 국내 비은행 금융기관의 외형 성장과 프로젝트파이낸싱(PF) 회복은 제한적이라는 전망이 나왔다. 통화긴축 전환에도 선반영된 금리 수준을 감안할 때 추가 금리하락 폭은 크지 않다는 이유에서다. 위지원 한국신용평가 구조화평가본부 실장은 19일 글로벌 신용평가사 무디스와 한국신용평가가 공동주최한 미디어브리핑에서 "내년

2024-11-20 09:00
DL, ‘디타워 돈의문’ NH농협리츠에 매각 마무리…대금 1300억 원 확보

DL그룹 지주사 DL은 ‘디타워 돈의문’ 매각 작업이 마무리됐다고 15일 밝혔다. 매각 금액은 8953억 원이다. 이번 매각 성사는 부동산 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 지난 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다. 3.3㎡당 3400만 원을 훌쩍 넘어선 수준으로, 올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에

2024-11-15 09:02
[종합] 한화생명, 3분기 누적 순익 7270억…전년比 13.9% ↓

3분기 누적 순익 7270억 원…전년 대비 13.9% 감소투자손익 강화로 별도 순익은 흑자전환"IB 성과 다각화할 것" 한화생명이 올해 1월부터 9월까지 누적 당기순이익이 7270억 원을 기록, 전년 동기보다 뒷걸음질쳤다. 다만, 3분기 별도 순익은 지난해 같은 기간 적자에서 흑자전환했다. 13일 한화생명은 콘퍼런스콜을 통해 3분기 별도 순익이 23

2024-11-13 18:19
[종합] 메리츠금융 "PER 10배 되면 현금배당 더 커질 것"

메리츠금융지주는 미래 주가수익비율(PER)이 10배를 넘으면 현금배당을 늘리겠다는 주주 친화 정책 의지를 밝혔다. 13일 김용범 메리츠금융 부회장은 PER이 10배를 초과한다는 것은 자사주 매입소각 수익률이 당사 요구수익률인 10%보다 낮다는 뜻인 만큼 현금배당 비중이 늘어날 것이라고 밝혔다. 그는 "금리 변동으로 요구수익률 10%에 변화가 올 경우

2024-11-13 17:37
서울 3대 권역 오피스 3.3㎡당 평균 임대료 ‘12만 원’… 짐 싸는 임차사들

올해 서울 오피스 시장은 수요에 비해 현저히 부족한 공급량을 등에 업고 임대인 우위 흐름을 이어가고 있다. 동시에 임대료도 상승 곡선을 그리며 비용 절감을 위해 사무실 이전을 고려하는 업체가 늘었다. 12일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 서울 3대 오피스 권역 공실률은 3%대를 유지했다. YBD(

2024-11-12 10:30
관광객 ‘핫플’ 명동, 상가 3분기 공실률 5.6%… 한남동은 빈 점포 늘어

명동이 전국 관광 명소 1위의 왕좌를 지켜내고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남) 공실률이 일제히 급증했으나, 외국인 관광객 증가세를 등에 업은 명동의 회복 속도가 가장 빠른 것으로 나타났다. 11일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분

2024-11-11 11:07
CBRE코리아, '강남언니' 힐링페이퍼와 메디컬 관광 유치 활성화 MOU

CBRE코리아는 메디컬 뷰티 플랫폼 '강남언니'를 운영하는 힐링페이퍼와 메디컬 상업용 부동산 서비스를 통한 오프라인 사업 기회 발굴 및 메디컬 관광 유치 활성화를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약을 통해 CRRE코리아와 힐링페이퍼는 메디컬 분야 특화 상업용 부동산 서비스와 메디컬 뷰티 정보 플랫폼의 확장성을 고려한 다양한

2024-11-11 10:33
3분기 누적 호텔 거래 시장 규모 2조 원 넘겨…“라이프스타일 플랫폼 진화 중”

올해 3분기까지 국내 호텔 거래 시장 규모가 2조1600억 원을 기록한 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 1조8000억 원 대비 증가한 수치다. 11일 상업용 부동산 정보업체 알스퀘어는 한국 호텔 시장의 현황과 전망을 담은 ‘2024 호텔 시장 리포트’를 발간했다. 이번 보고서는 투자·공급·수요 시장 분석과 함께 새롭게 부상하는 호텔 산업의 트

2024-11-11 09:07
우리은행, 일본 부동산 투자 원스톱서비스 제공

우리은행은 일본 종합부동산 기업 ‘스타츠인터내셔날코리아’와 일본 부동산 투자 관련 원스톱 서비스 제공을 위한 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 스타츠는 1969년 설립된 종합부동산 기업으로 일본 내 2050여 개와 해외 40여 개 법인·사무소 등 네트워크를 구축하고 있다. 주거·상업용 부동산의 중개, 컨설팅부터 투자, 매매, 건설까지 부동산 투자와 관

2024-11-08 11:08
미래에셋증권, 영업익 1조클럽 눈앞…3분기 누적 9145억 달성 [종합]

미래에셋증권이 3년 만에 연간 영업이익 1조 원을 달성할 것으로 전망된다. 미래에셋증권은 연결재무제표 기준 3분기 누적 영업이익 9145억 원, 세전이익 8658억 원, 순이익 6618억 원을 달성했다고 7일 밝혔다. 지난해 같은 기간보다 각각 49.6%, 62.9%, 45.1% 증가한 규모다. 3분기 기준으로는 영업이익 3708억 원, 세전이익 3

2024-11-07 10:55
서울 오피스 3분기 공실률 2.9%…“본사 이전 확대, 서울 내 임차 전략 변화”

서울 오피스 공실률이 3분기 연속 상승세를 기록했지만 여전히 자연 공실률(5%)보다 낮은 수준으로 강세를 보였다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 3분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 3분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 0.3%포인트(p) 상승한 수치로 소폭이지만 3분기 연속

2024-11-04 08:26
3분기 상업용빌딩 시장, 수도권 중심 온기…거래액 전 분기 대비 31% 증가

올해 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매량과 거래금액 흐름은 상반된 모습을 보인 것으로 나타났다. 2분기와 비교해 거래량은 줄었지만, 거래금액은 두 자릿수대 상승률을 기록하며 12조 원 규모를 넘어섰다. 10조 원 이상 거래금액을 보인 것은 지난 2022년 3분기(10조2741억 원) 이래 2년 만으로, 서울과 경기 지역에서 단일 거래금액 가격이 큰 빌

2024-11-01 09:15
초대형 오피스 ‘성지’된 마곡…서울 오피스 시장서 자리잡을까

서울 강서구 마곡도시개발구역(CP)에 초대형 오피스가 차례로 준공되고 있다. 강남과 종로, 여의도 권역을 중심으로 성장을 거듭하던 서울 오피스 시장에 도전장을 내미는 모습이다. 마곡 권역이 기존 업무권역의 단점을 보완할 신흥 강자가 될 것이라는 예측이 나오는 가운데, 대규모 신규 오피스 공급에 따른 공실 위기를 피해야 한다는 숙제 또한 안고 있다. 31

2024-10-31 16:22
“오피스 상승세 여전”…3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세·상가 약세 지속

올해 3분기 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 내림세를 이어갔다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전분기 대비 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.74% 상승으로 집계됐다. 상가(통합)는 0.07% 하락했다.

2024-10-31 14:00
금리 인하에도 여전한 상가·지산 침체… 오피스텔에만 볕 드나

이달 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하하면서 고금리로 인한 금융비용 부담으로 침체에 빠졌던 상업용 부동산 시장 회복에 대한 기대가 커졌다. 수요 감소로 투자 매력도가 떨어졌다는 평가를 받는 상가, 지식산업센터와 달리 오피스텔은 반등의 기미를 보인다. 일각에서는 이 또한 서울 및 수도권 일부 지역이 견인한 일시적 효과라는 분석이

2024-10-29 16:48
[오늘의 뉴욕증시 무버] 엔비디아, 장중 ‘1위 애플’ 시총 추월

25일(현지시간) 뉴욕증시에서 엔비디아, 뉴욕커뮤니티뱅코프, 태피스트리, 카프리홀딩스 등의 주가 등락이 두드려졌다. 인공지능(AI) 반도체 선두주자 엔비디아는 0.80% 상승 마감하며 시가총액이 3조4710억 달러로 불었다. 이에 시총 1위 애플(3조5210억 달러)과의 격차를 500억 달러로 좁혔다. 장중에는 2% 이상 상승하며 애플을 제치고 시총

2024-10-26 08:57
[종합] 뉴욕증시, 미 대선 경계에 혼조…나스닥 장중 사상 최고치

매그니피센트7 등 빅테크 랠리 낙관론 확산엔비디아, 장중 ‘시가총액 1위 애플’ 추월‘트럼프 트레이드’에 달러 강세ㆍ국채 금리↑ 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 트레이더들이 주가를 살피고 있다. 뉴욕(미국)/AFP연합뉴스 뉴욕증시 3대 지수는 25일(현지시간) 혼조로 종료했다. 내달 5일 미국 대통령 선거를 앞두고 투자자들이 신중한 태도를 보인 가운데

2024-10-26 08:33
[상보] 뉴욕증시, 미 대선 경계에 혼조…나스닥 장중 사상 최고치

M7 등 빅테크 랠리 낙관론 확산엔비디아, 장중 ‘1위 애플’ 추월 뉴욕증시 3대 지수는 25일(현지시간) 혼조로 종료했다. 내달 5일 미국 대통령 선거를 앞두고 투자자들이 신중한 태도를 보인 가운데 대표 빅테크 7종목인 매그니피센트7(M7)이 일제히 강세를 나타내면서 나스닥만 강세를 보였다. 이날 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전일 대비

2024-10-26 07:28
CBRE코리아 "3분기 상업용 부동산 투자 6.7조 원…2년 반 만에 최대"

올해 3분기 상업용 부동산 투자 규모가 6조7000억 원에 육박하며 2022년 1분기 이후 최대 규모를 나타냈다. 24일 CBRE코리아는 '2024년 3분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'를 통해 3분기 상업용 부동산 투자 시장 규모가 전 분기보다 43% 증가한 6조6684억 원을 기록했다고 밝혔다. 올해 3분기까지 누적 거래 규모는 약 15조50

2024-10-24 14:44

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