수도권아파트전세 검색결과

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수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

최근 서울을 필두로 수도권 아파트 전세값 상승 폭이 커지면서, 내 집 마련에 나서는 수요자들이 분주해진 분위기다. 전세값이 상승하게 되면, 매매값이 동반 상승하기 때문에 하루라도 빨리 매수하려는 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 ‘전국주택가격 동향 조사’ 결과에 따르면 올해 6월 기준 수도권 아파트 전세가격지수는 전월 대비 0.44

2024-07-19 11:04
10개월만에 열린 부동산관계장관회의 [포토]

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관, 박상우 국토교통부 장관, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등이 참석한 가운데 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산관계장관회의가 열렸다. 이날 회의는 최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 전세·매매가격이 오르고 시장에서 공급 부족 우려도 제기되자 대응 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 정부가 부동산관계장관회의를

2024-07-18 14:55
“하반기 전세시장 서울은 100% 오른다”…수도권도 '상승' 우세 [전세시장 어디로 가나②]

전세시장에 대한 낙관론과 지나친 기대감을 경계해야 한다는 의견이 엇갈리고 있지만 하반기 수도권 아파트 전세시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 상승할 것으로 보인다. 실제로 부동산 전문가 대부분은 하반기 수도권 아파트 전셋값이 오를 것으로 전망했다. 특히 서울의 경우에는 전문가 모두 상승을 점쳤다. 5일 본지가 부동산 시장 전문가 6인을 대상으로 하반기 수도

2023-09-05 18:00
"전셋값 오르자 수도권 아파트 전세 신규계약 줄어든다"

최근 수도권 아파트 전세 시장에서 새로 계약을 체결하는 비중이 줄고 있다. 특히 전셋값 회복이 빠른 서울, 5년 이내 신축 단지에서 이러한 현상이 두드러진다. 기존 보증금 대비 현재 전세 가격 간 격차가 줄면서 역전세 위험이 낮아지자, 굳이 비용을 들여 이사하지 않고 계약 갱신하는 임차인이 늘어난 것으로 분석된다. 10일 부동산 정보업체 부동산R114

2023-08-10 09:38
5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건은 '감액'…평균 1억 원 하락

이달 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 감액 거래로 나타났다. 갱신 보증금은 종전 계약 대비 약 1억 원 하락한 것으로 조사됐다. 24일 부동산 정보업체 부동산R114가 5월 수도권 아파트 전세 갱신계약 중 종전계약도 전세로 추정되는 4004건을 조사한 결과 1713건이 보증금을 낮춘 감액갱신으로 집계됐다. 이는 전체의

2023-05-24 14:07
전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다

수도권 아파트 전세가 반등 조짐을 보이지만, 하반기 역전세 우려가 커지면서 시장 회복 기대감에 찬물을 끼얹고 있다. 전셋값이 최고점을 기록한 2021년 하반기에 계약한 매물의 계약 종료가 다가오지만, 최근 전셋값이 많이 하락해 보증금 미반환 우려가 그 어느 때보다 큰 상황이다. 22일 부동산 플랫폼 ‘아파트실거래가’에 따르면 최근 한 달 동안 서울

2023-05-22 17:30
수도권 아파트 전세, '5채 중 4채'는 6억 원 이하

수도권 아파트 5채 중 4채는 전세가격이 6억 원 이하인 것으로 나타났다. 27일 부동산 정보업체 부동산R114가 수도권 아파트 전세가격의 구간별 재고 비중을 분석한 결과 전체의 79%가 6억 원 이하에 해당했다. 6억 원 이하 가격의 전세 아파트는 인천과 경기 일대에 밀집한 것으로 나타났다. 서울 지역 아파트의 전세가격은 △3억 원 이하 12% △

2023-02-27 10:39
‘8월 전세 대란’ 기우였나…“매물은 늘고, 가격은 내려간다”

‘8월 전세 대란’에 대한 우려가 사그라지는 분위기다. 최근 수도권에서 아파트 전세물건은 증가하는데, 수요와 가격은 내려가고 있기 때문이다. 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제 등 임대차3법을 적용한 전세 계약들이 만료를 앞둔 만큼 임대차 시장이 혼란에 빠질 것이라는 예측과 달리, 오히려 안정세로 접어들고 있다. 28일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르

2022-06-28 16:58
전세시장 안정화하나…서울 아파트 전세수급지수 90선 밑으로

전세대출 금리 부담 등의 영향으로 전세로 나온 물건보다 전세 수요가 훨씬 적어지면서 서울 아파트 전세수급지수가 90선 밑으로 떨어졌다. 또 지난해 말부터 전세 매물이 쌓이면서 아파트 전셋값은 1월 말 하락 전환해 4주 연속 내림세를 이어갔다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(21일 조사 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 지난주보다 1포인트(P)

2022-02-25 11:14
전세 시장도 안정 찾아가나…반년째 하락·보합거래 비중 증가

지난해 12월 아파트 전세 하락·보합 거래 비중이 작년 기준 최고치를 기록하고 6개월 연속 증가세를 보이면서 전세 시장이 안정세를 보인다는 분석이 나온다. 16일 국토교통부가 김회재 더불어민주당 의원(전남 여수시을)에게 제출한 ‘2021년 전국 전세거래 현황’ 자료에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전세 신규 계약 중 직전 거래 대비 가격이 하락·보합

2022-02-16 10:52
1월 아파트 매매 상승세 멈춰…전국 주택가격 매매와 전·월세 모두 위축

최근 2년 연속 두 자릿수 상승세를 이어갔던 주택 가격이 올해 1월 들어 확연히 꺾인 모양새다. 추가 금리 인상에 대한 우려, 대출 규제 강화 등의 영향으로 매수심리가 쪼그라들자 아파트, 연립주택, 단독주택 등 모든 주택 유형에서 매매가격, 전세가격, 월세가격 상승세가 축소됐다. 특히 서울 아파트 매매가격은 상승세를 멈췄고, 수도권 아파트 전세가격은 하

2022-02-15 14:00
전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'

경기 전월세 매물 1년새 25%↑반면 '3기 신도시'는 크게 줄어하남 1572건→1244건 21% 뚝과천·시흥도 13%·10%씩 빠져서울 접근성 좋아 실수요자 관심전셋값 상승세 경기 평균 웃돌아 3기 신도시 예정지역 전세 수요가 올해도 끊이지 않고 있다. 최근 전셋값 급등과 대출규제 여파로 전국 아파트 전세 거래가 끊기다시피 하지만, 3기 신도시 예정

2022-02-09 18:00
수도권 아파트 매수심리 '올해 최저'…서울 일부 지역, 기준선 이하로 떨어져

수도권 아파트 매매수급지수(매수심리)가 올해 들어 최저치를 기록했다. 수도권 아파트값이 8주 연속 상승 둔화세가 이어진 것과 맞물려 매수심리도 점차 쪼그라드는 모양새다. 12일 한국부동산원에 따르면 이번 주 수도권 아파트 매매수급지수(8일 조사 기준)는 지난주보다 0.3포인트 낮은 103.4를 기록해 올해 들어 최저치를 찍었다. 이는 지난해 6월 8일

2021-11-12 10:10
非아파트로 전세난 잡겠다는 정부… 시장은 "글쎄"

연말 발표할 추가 전세대책에'아파트 대체제' 조기공급 예고"선호도 높지 않아 실효성 의문"3~4년 뒤 '공급과잉' 가능성도 정부가 장기화한 전세난을 잡기 위해 올 연말 공급 확대 정책을 내놓을 예정인 가운데 이 대책이 전세난 해소와 집값 안정화를 꾀할 수 있을지 관심이 쏠린다. 정부는 현재의 전세난을 불러온 아파트 공급 부족을 해소하기 위해 아파트 공

2021-11-08 17:00
펄펄 끓는 수도권 전셋값… 매매값 추월 단지 속출

송도 전용 101㎡ 전셋값이 올해 매매값 역전“‘깐깐’ 대출에 영끌족 ‘불안시대’ 다가온다” 수도권(서울ㆍ경기ㆍ인천) 아파트 전세 매물이 쌓이고 있지만 전셋값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 주요 아파트 단지에서는 전셋값이 매매값을 추월하는 현상도 나타나고 있다. 26일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 수도권 아파트 전세 매물은 6만223건으로

2021-10-27 14:31
가을 이사철 왔는데 전셋값은 고공행진

가을 이사철에 접어들었지만, 전셋값이 꺾일 줄 모르고 있다. 22일 한국부동산원에 따르면 올해 1~8월 수도권 아파트 전셋값은 7.5% 상승했다. 최근 8개월간 오름폭이 2020년 한 해 상승률(8.5%)과 1%포인트 차이밖에 안 난다. 부동산원 조사에서 수도권 아파트 전셋값은 2020년 10월 이후 23개월 내리 상승하고 있다. 인천에선 올 1~8

2021-09-22 13:58
"공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'

분당 아파트 전셋값 5주째 하락…한달 새 0.4%↓대장지구 입주 물량 등 전세 물건 석달간 20% 늘어판례ㆍ위례신도시ㆍ성남 원도심 등 주변도 동반 하락 경기 성남시 분당신도시 아파트 전세시장이 서울·수도권 전체 흐름과 반대로 가고 있다. 전세난이 재현될 조짐을 보이는 주변 지역과 달리 한 달 가까이 전셋값 내림세를 유지하고 있다. 새 아파트가 전세시

2021-06-29 05:00
오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"

전세 6000만 원·월세 30만 원 초과신규·갱신 시 30일 이내 신고 의무임대소득 노출 꺼리는 집주인임대공급 위축 등 부작용 우려 '임대차 3법'의 마지막 퍼즐인 전월세 신고제가 이달부터 본격 시행됐다. 정부는 이 제도로 임차인(세입자) 보호가 한층 강화될 것으로 기대하고 있다. 하지만 시장에선 우려의 시선을 보내고 있다. 전월세 신고제가 임대인(집주인

2021-06-01 05:15
[들썩이는 전세시장] “들어갈 집이 없다”… 규제 폭탄에 씨 마르는 전세

아파트 수급 불균형 심화서울 정비사업 이주 수요 많은데…신규 입주 2만 가구 가까이 줄 듯분양가상한제 지역 실거주 강제…재건축 추진 단지 세입자 내보내정부·여당, 실거주해야 입주권, 법개정 추진 서울 강동구는 올해 봄 서울 전세난을 누그러뜨리는 데 크게 이바지했다. 상일동 '고덕 자이'(1824가구)와 '고덕강일 14단지'(943가구) 등 중ㆍ대형 아파

2021-05-26 05:00
지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려

지방 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 80%에 육박하면서 매수 수요가 몰리고 있다. 매매값과 전셋값 차이가 크지 않아 내 집 마련으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있는 데다 대부분 비규제지역이어서 대출 제한 등에서 비교적 자유롭기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 4월 지방(수도권 및 광역시 제외) 아파트 전세가율은

2021-05-21 14:01

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