오피스텔임대 검색결과

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“오피스텔 월세만 볕 드나?”…전월세 전환율 ‘6.15%’ 역대 최고치

오피스텔 월세가 연일 강세다. 오피스텔 전월세전환율(전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율)은 지난해 11월 기준 6.15%로 통계 집계 이후 역대 최고치를 기록했다. 사실상 모든 유형의 주택 거래량이 줄고 매매와 전셋값 동반 하락이 계속되고 있지만 오피스텔 월세 수요 쏠림에 공급 급감이 겹치면서 우상향 기조를 유지하고 있다. 13일 한국부동산원 통계

2025-01-13 17:58
오피스텔 시장 바닥 다졌나… 상반기 전국 거래량 14.2% 뛰었다

꽁꽁 얼었던 오피스텔 시장이 올해부터 조금씩 풀리기 시작하며 내년 시장 정상화에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 정부의 연이은 규제 완화로 진입장벽이 낮아진 데다 기준금리 인하로 인해 자금조달 또한 숨통이 트일 것이라는 예측이 나온다. 11일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 상반기 전국 오피스텔 거래량은 1만5823건(계약일 기준)으로 직

2024-12-12 14:43
수익률 오르는데 금리 인하…오피스텔 투자 노려볼까?

오피스텔 임대 수익률이 높아지는 가운데 기준금리 인하가 이뤄지면서 오피스텔 투자에 대한 관심이 높아질 전망이다. 금리가 떨어지는 만큼 오피스텔의 임대수익 매력이 더욱 높아질 수 있다는 점에서다. 전문가들도 아직 낮은 매매가 등을 고려할 때 오피스텔에 대한 접근을 고민해볼 만한 시점이라고 조언한다. 15일 한국부동산원에 따르면 서울 오피스텔 수익률은 2

2024-10-15 07:00
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

오피스텔 매매가와 수익률이 정반대 흐름을 보여주고 있다. 매매가격은 19개월 연속 내림세를 지속하고 있지만, 수익률은 월세 수요가 유입되면서 3년여 만에 5%대를 회복했다. 전세 사기로 인한 오피스텔 임대 수요와 신규 오피스텔 공급가뭄 등을 고려할 때 수익률 오름세는 이어질 것으로 전망된다. 26일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 오피스텔 수익률은

2024-02-26 14:41
월세보다 많은 관리비 막는다…국토부, ‘소규모 주택 관리비 투명화 방안’ 시행

국토교통부는 원룸과 오피스텔 임대인이 과도한 관리비를 부과하는 관행을 막고, 임차인의 알 권리를 보장하기 위한 ‘소규모 주택 관리비 투명화 방안’을 다음 달부터 단계적으로 시행한다고 22일 밝혔다. 그동안 50가구 미만의 공동주택, 다가구(원룸), 오피스텔(준주택) 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없었다. 이에 대학생, 사회초년생 등 청년층이 주로 거

2023-05-22 11:00
'이스타항공 횡령·배임' 이상직 징역 6년…법정구속

이스타항공 횡령·배임 혐의로 재판에 넘겨진 이상직 무소속 의원이 실형을 선고받고 법정구속됐다. 전주지법 형사11부(재판장 강동원 부장판사)는 12일 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 이 의원에게 징역 6년을 선고했다. 그러면서 지난해 10월 허가한 보석을 취소하고 법정구속했다. 재판부는 “피고인은 기업의 총수로서 이스타항공과

2022-01-12 13:38
‘횡령·배임 혐의’ 이상직 의원 구속 여부 오늘 결정

이스타항공 창업주로서 ‘횡령·배임 혐의’를 받고 있는 무소속 이상직 의원의 구속 여부가 오늘 결정된다. 27일 오후 2시 전주지법은 이상직 의원에 대한 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 연다고 밝혔다. 이 의원은 변호인과 함께 법정에 들어갈 것으로 보인다. 법원에서 구인장(구인을 위한 구속영장)을 발부받은 검찰 직원도 동행한다. 이상직 의원 측은

2021-04-27 07:47
9월 둘째 주 서울 분양 아파트 단지 ‘0곳’…전국 4931가구 청약

9월 둘째 주 서울에선 청약을 받는 아파트 단지가 없다. 지난달 민간택지 분양가상한제를 피하기 위한 물량이 쏟아진 이후 이달부터 분양 단지는 자취를 감췄다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 9월 둘째 주에는 전국 9곳에서 총 4931가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)가 청약 접수에 나선다. 현대건설은

2020-09-06 18:08
공급 과잉에 오피스텔 수익률 '뚝뚝'… 저금리로 반등 기대감 '솔솔'

오피스텔 공급 과잉이 장기화하면서 수익률도 지속해서 하락하고 있다. 금융당국의 저금리 기조가 반등 열쇠가 될 것이란 전망이 나온다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 5월 말 기준 전국 오피스텔 임대수익률은 평균 4.84%다. 부동산114 조사 기준으로 역대 최저치다. 이 회사 조사에서 오피스텔 임대수익률은 2015년 상반기 5.52%까

2020-06-29 13:12
"규제 피하고, 입지 챙기고"…현대엔지니어링 '힐스테이트 에코 덕은' 분양

주택 위주의 고강도 부동산 규제로 오피스텔이 알짜 투자처로 주목을 받고 있는 가운데 현대엔지니어링이 경기 고양시 덕은지구에서 공급하는 ‘힐스테이트 에코 덕은’이 서울과 맞닿은 입지적 장점을 바탕으로 시장의 관심을 모으고 있다. 고양 덕은지구 업무 2ㆍ3블록에 들어서는 힐스테이트 에코 덕은은 오피스텔과 오피스, 판매시설을 함께 갖춘 복합단지로 조성된다.

2020-03-18 14:09
건축심의와 교통영향평가 통합 심의해 기간 2개월 단축…임야·농지 관광 목적 허용

앞으로 도시 재개발 사업 시 별도 진행해야 하는 건축심의와 교통영향평가를 통합해 심의할 수 있어 사업 기간이 최소 2개월 줄어든다. 또 관광특구 지정 요건, 중소규모 여행업을 대상으로 국내 여행과 국외여행 영업 범위 제한을 각각 완화하는 등 정부가 민생규제 혁신에 속도를 낸다. 정세균 국무총리는 20일 정부서울청사에서 국정현안점검조정회의를 주재하고

2020-02-20 11:21
분양시장, '코로나19' 악재 딛고 분위기 전환 나선다

예상치 못했던 코로나19(코로나바이러스) 악재에도 불구, 부동산 시장이 본격적으로 활기를 띠며 다수의 물량을 선보일 예정이다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 5곳에서 총 3898가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄지며, 당첨자 발표는 4곳, 계약은 4곳에서 진행된다. 견본주택

2020-02-14 13:40
경기 불황에 빈 상가ㆍ오피스텔 '↑' 임대료 '↓'

지난해 말 경기 부진으로 상가 공실이 늘고, 임대료는 떨어진 것으로 나타났다. 29일 한국감정원이 발표한 ‘상업용부동산 임대동향조사 결과’에 따르면 전국의 중대형 상가의 공실률은 지난해 1분기 11.3%에서 4분기에는 11.7%로, 소규모 상가는 5.3%에서 6.2%로 각각 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 서울의 중대형 상가 공실률이 작

2020-01-29 17:51
초저금리 시대…안정적인 오피스텔 투자법은

연 1%대 초저금리 시대가 도래하면서 마땅한 투자처를 찾지 못하고 시중에 떠도는 자금이 늘고 있다. 은행 예금, 적금 등 금융상품이 매력을 잃으면서 부동산으로 자금이 몰리고 있지만 정뷰 규제로 이마저도 쉽지 않다. 이에 매월 고정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 관심이 쏠린다. 특히 주거용 오피스텔에 투자자들이 주목하고 있다. 정부의

2020-01-23 14:49
"저금리시대엔 랜드마크 오피스텔"… 특급 설계 ‘종로 한라비발디 운종가’ 눈길

저금리 시대를 맞아 수익형 부동산이 주목을 받고 있는 가운데 차별화된 입지와 풍부한 배후수요 등을 갖춘 지역 명소에 위치한 오피스텔에 관심이 쏠린다. 안정적인 수익과 함께 미래가치까지 확보할 수 있을 것이란 기대 때문이다. 17일 한국감정원 조사 통계에 따르면 전국 오피스텔 거래량은 올해 1분기(1~3월) 3만4552건에서 2분기(4~6월) 3만5362

2019-11-18 06:30
추락하는 오피스텔 수익률… 건설업계, ‘고급화’로 활로 모색

수익률 하락에 시달리고 있는 오피스텔 시장에서 고급화가 활로로 떠오르고 있다. 한국감정원에 따르면 전국 오피스텔 임대 수익률은 지난해 1월 5.54%에서 올 10월 5.46%로 0.08%포인트 떨어졌다. 특히 서울과 수도권 지역의 임대 수익률이 각각 0.1%포인트(4.97%→4.87%), 0.09%포인트(5.31%→5.22%) 떨어져 다른 지역보다 하

2019-11-04 10:29
오피스텔 매매가 5개월 연속 하락…양극화 심화

서울 일부지역 아파트 가격이 하락세를 끊었지만 아직 부동산 시장은 경직된 분위기를 유지하고 있다. 오피스텔의 경우도 마찬가지다. 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 5개월(1~5월) 연속 하락세를 보이고 있다. 25일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 들어 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 5월까지 하락한 것으로 나타났다. 201

2019-06-25 10:12
오피스텔, 신축이 구축보다 수익률 저조…“살 때 비싸고 월세 싸고”

신축 오피스텔의 임대수익률이 기존 오피스텔보다 낮은 것으로 나타났다. 18일 부동산정보 서비스 직방이 국토교통부 오피스텔 실거래가(1~2월)를 분석한 결과, 서울에서 2017년 후에 준공된 신축 오피스텔의 임대수익률은 3.89%로 나타났다. 이는 2017년 이전에 준공된 오피스텔의 임대수익률이 4.35%인 것에 비하면 0.46%포인트 낮은 수치다

2019-03-18 10:58
오피스텔 임대수익률 5% 붕괴 ‘역대 최저’…입주물량 증가 영향

지난해 전국 오피스텔의 임대수익률이 5% 밑으로 떨어졌다. 부동산114는 작년 말 기준 전국 오피스텔의 임대수익률이 4.98%로 집계됐다고 12일 밝혔다. 연 5%의 임대수익률이 무너진 것은 2002년 집계를 시작한 이래 처음이다. 올해 오피스텔 임대수익률은 지난달 말 기준으로 4.97%로 나타났다. 서울의 오피스텔 임대수익률은 2016년에 5%

2019-03-12 10:09
“되는 곳은 된다”···주택 규제지역 오피스텔 대안투자 각광

지난 9.13 부동산 대책 발표로 주택시장이 주춤하는 가운데 수익형부동산이 여전히 높은 관심을 받고 있다. 아파트에 비해 상대적으로 규제에서 벗어나 있는 오피스텔, 생활형 숙박시설 등 수익형 부동산이 주택의 대체재로 ‘풍선효과’를 누리는 것이다. 25일 한국감정원 자료에 따르면 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔은 지난해 8.2 대책 이후 거래 물량이

2018-10-25 13:27

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