전세가율90% 검색결과

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보증보험 가입·임대차법 완화로 전세 시장 진정될까?…“정책적 한계 역부족” 우려도

정부가 전세시장 안정화 방안 발표를 통해 시장 불안 잠재우기에 나선다. 전세보증금 반환보증 가입 요건 완화와 임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제) 부분 개정 등으로 특히 전세 사기 불안이 극에 달한 빌라 시장 안정화에 초점을 맞출 전망이다. 다만, 전세 보증보험 요건 완화는 전세사기 직접 해결책으로 보긴 어렵고, 임대차 2법 개정 역시 야당 동의

2024-05-20 15:10
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

“과거 부동산 시장 급등기 정부는 여러 시장 내 부작용과 관련한 원망의 화살을 돌릴 대상을 찾는 데 급급했습니다. 임대인의 탐욕이 집값 급등의 원인이라고 했구요. 지금 전세사기도 마찬가집니다.” 성창엽 대한주택임대인협회 회장은 올해 협회장 직을 맡아 어떤 한해였는지 묻자 정부에 섭섭함을 표했다. 지난 문재인 정부에 이어 윤석열 정부까지 각종 부동산

2023-12-29 07:00
[단독] LH도 전세임대 보증보험 가입 기준, HUG 수준으로 강화한다…다음 달 새 기준 발표

앞으로 한국토지주택공사(LH)가 운영하는 전세임대의 가입 기준이 높아진다. 최근 도시주택보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증 가입 기준이 높아지면서 일부 집주인들을 중심으로 LH 전세임대를 악용하는 사례가 나오자 이를 방지하고, 전세금 미반환 보증사고를 줄이기 위해서다. 25일 본지 취재 결과 LH는 전세임대 보증보험 가입 기준을 HUG 수준으로 높

2023-05-25 15:45
오늘부터 HUG 전세보증 기준 강화…공시가 126%까지만 가입

이달부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 경우만 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있다. 전세보증금과 집값이 같은 주택까지 가입 가능하다는 점을 악용해 전세사기를 벌이는 것을 막으려는 조치다. 1일 HUG는 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 기존 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100% 이하에서 90% 이하로 강화한다

2023-05-01 08:57
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

올해 하반기 수도권에서 만기가 되는 빌라 전세계약 3건 중 2건 이상이 같은 전세금으로 전세보증 가입이 불가능할 것이라는 분석이 나왔다. 역전세난이 심화하면서 현재 거주하고 있는 세입자들에게 보증금을 반환하지 못하는 임대인이 급격히 증가할 수 있다는 우려 때문이다. 16일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토부 연립·다세대 전월세

2023-02-16 09:32
전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 전세 66% ‘보증보험 가입 불가’

5월부터 ‘공시가격 140%’에 ‘전세가율 90%’ 적용공시가격 하락 전망…전세금 미반환 사례 증가 정부의 전세사기 예방대책에 따라 전세금 반환보증의 보증대상 전세가율이 100%에서 90%로 낮아진다면 수도권 빌라 전세 계약 중 가입이 불가한 계약이 66%에 달할 것이라는 분석이 나왔다. 6일 부동산 중개업체 집토스가 최근 3개월 국토교통부 연립·다세대

2023-02-07 09:33
[일문일답] 원희룡 "문재인 정부 원인제공한 '전세사기'…정상화 대책 마련할 것"

원희룡 국토교통부 장관이 전세사기 문제에 관해 "임대차 3법 등으로 2017년부터 원인이 쌓였다"고 비난했다. 원 장관은 2일 정부세종청사에서 열린 정부합동 전세사기 종합대책 브리핑에서 이같이 밝혔다. 그는 "전세사기 물량은 2019년부터 2022년 초까지 집중됐다"며 "올해 절정을 이루고 내년까지 나올 것으로 보인다"고 주장했다. 이어 "전 정부

2023-02-02 15:14
추경호 "보증대상 전세가율 90%로 하향…무자본 갭투자 근절"

추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 "보증대상 전세가율을 현행 100%에서 90%로 하향 조정하고 시세 부풀리기를 차단하는 등 전세보증금 반환보증제도를 튼튼하게 보완해 전세보증금을 활용한 '무자본 갭투자'를 근절하겠다"고 밝혔다. 추경호 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 4차 부동산 관계장관회의를 열고 "전세사기 유인을 근본적으로 제거하는

2023-02-02 10:55
"전세금 반환보증 가입 조건 전세가율 90%로 하향"…임차인 정보제공·공인중개사 책임도 강화

정부가 전세사기 예방을 위해 전세금 반환보증대상 전세가율을 낮춘다. 또 임차인에게 전세가율 등 정보 제공을 두텁게 하고, 공인중개사의 책임도 강화하기로 했다. 2일 국토교통부는 관계부처 합동으로 '전세사기 예방 및 피해지원방안'을 발표했다. 먼저 무자본 갭투자 근절 및 악성 임대인의 퇴출 등을 위해 5월부터 보증대상 전세가율을 100%에서 90%로

2023-02-02 10:30
서울 신축빌라 ‘깡통전세’ 빨간불…강서구 빌라 절반 '위험'

노원·용산·중구 제외한 서울 22개 자치구서 깡통전세 발생 올해 상반기 서울에서 거래된 신축 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 815건이 깡통주택인 것으로 나타났다. 5일 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 서울 신축 빌라의 전세 거래(2021년~2022년) 3858건을 전수 조사해 발표한 결과, 올 상반기 전체 전세 거래 21.1%(815건

2022-08-05 09:59
서울 신축 빌라 ‘깡통주택’ 주의보…강서ㆍ도봉구에 집중

서울 신축 빌라 네 가구 중 한 가구는 전세보증금이 매매가격보다 높거나 비슷한 ‘깡통주택’으로 집계돼 주의가 필요한 것으로 나타났다. 부동산 정보플랫폼 다방이 서울 신축 빌라의 올해 상반기 전세 거래량(2752건)을 전수 조사한 결과 전체의 26.9%(739건)가 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 90%를 웃돌았다. 깡통주택 비율이 가장 높은 곳은

2021-08-18 14:43
출구 없는 전월세 대란...가격만 고공행진

올가을 최악의 전세대란을 우려하는 목소리가 나오고 있다. 특히 전세난의 심화로 전세가율 90%를 넘는 지역이 속출하는 가운데 내년에도 이 같은 전세난이 이어질 것이란 전망이 이어지고 있다. 14일 국토교통부 자료에 따르면 지난 8월 전ㆍ월세 거래량은 11만7280건으로 7월 12만2552건에 비해 4.3% 감소했다. 특히 전세거래만 보면 지난 3월

2015-10-14 10:02
미친 전세값에 집값 상승 하려나?

서울 전셋값 상승이 지속되면서 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 90% 넘는 아파트 단지들이 속출하고 있다. 전셋값과 매매가격이 1000만원 이내의 차이 밖에 보이지 않는 곳이 나타나면서 매매가격도 덩달아 상승하는 분위기다. 서울시의 서울부동산정보광장은 22일 전세 실거래가 자료를 발표했다. 자료에 따르면 지난달 6일 전세 계약이 이뤄진 서울 성북구

2015-02-23 14:01
전세값으로 집 살수 있는 곳 속출 ... '깡통전세' 우려

최근 수도권 아파트의 전세난이 심화되면서 수도권은 물론 서울에서도 실 계약기준 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90%를 넘는 단지들이 속출하고 있다. 또한 전국적으로는 주요 광역시와 자치도 등에서 70%를 넘는 곳들도 늘고 있는 추세다. 23일 서울부동산정보광장의 전세 실거래가 자료에 따르면 서울 성북구 종암동 종암SK 아파트 전용면적 59㎡의 경우

2015-02-23 11:28
[온라인 와글와글]김현중, ‘폭행 소송’ 전 여친과 재결합+임신설, 기성룡-한혜진, 결혼 1년7개월 만에 임신, 전세대란, 서울 전세가율 90% 넘어, “올해 취업 시장 5년來 가장 힘들다”

[온라인 와글와글]김현중, ‘폭행 소송’ 전 여친과 재결합+임신설, 기성룡-한혜진, 결혼 1년7개월 만에 임신, 전세대란, 서울 전세가율 90% 넘어, “올해 취업 시장 5년來 가장 힘들다” 22일 온라인상에서는 김현중, ‘폭행 소송’ 전 여친과 재결합+임신설, 기성룡-한혜진, 결혼 1년7개월 만에 임신, 전세대란… 서울 전세가율 90% 넘어, “올해

2015-02-22 13:30
전세가 천정부지… 서울 전세가율 90% 넘는 곳 속출

아파트 전세난이 심화되고 있다. 수도권을 넘어 서울에서도 실계약 기준 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90%를 넘는 아파트가 속출하는 등 전세값이 천정부지로 뛰고 있는 것으로 나타났다. 22일 서울부동산정보광장의 전세 실거래가 자료에 따르면 서울 성북구 종암동 종암SK 아파트 전용면적 59㎡는 지난달 6일 최고가인 전세보증금 2억4000만원에 거래

2015-02-22 12:19
서울 시내 전세가율 90% 이상 아파트 단지 32곳

전국 아파트 전세가율이 70% 수준에 육박한 가운데 서울 시내에서 전세가율이 90% 이상인 아파트 단지가 30곳이 넘는 것으로 조사됐다. 특히 전세가율이 90% 이상 단지 10곳 가운데 2곳은 강남3구(강남, 서초, 송파)에 위치한 것으로 나타났다. 2일 종합부동산서비스업체 알프렌파트너스가 국토교통부 실거래가 및 부동산114시세 자료를 분석한 결과에 따

2014-12-02 15:34
서울아파트 평균전세금 3억 돌파 눈앞

수도권 전셋값이 상승랠리를 지속하고 있는 가운데 서울 아파트 평균 전세금이 3억원에 육박한 것으로 나타났다. 3일 부동산 정보업체 등 관련 업계에 따르면 치솟는 전셋값에 서울 아파트 평균 보증금이 3억원에 도달했다. 지난해 12월 기준 2억9314만원으로 1년새 2645만원 올라 10% 가까이 상승했다. 이제는 3억원 정도는 있어야 서울에서 괜찮은 전세

2014-02-03 22:43
전세가율 90% 넘는 아파트 7만가구 넘어

전세가가 고공행진을 이어가고 있는 가운데 서울 등 수도권을 중심으로 전셋값이 매매가 대비 90%를 넘어선 아파트가 속속 등장하고 있다. 22일 부동산114에 따르면 매매가 대비 전세금 비중이 90%를 웃도는 가구가 전국적으로 7만6549가구에 달하는 것으로 집계됐다. 이들 아파트 매매가와 전세금 차이는 가구당 평균 2000만원 수준이다. 이 통계대로라

2014-01-22 08:22