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  • “오른 것도 없는데”…토허제 유탄 맞은 서울 외곽지역
    “오른 것도 없는데”…토허제 유탄 맞은 서울 외곽지역
    서울 중저가 아파트 밀집지역 아파트값 상승세가 한 주 만에 꺾였다. 지난 24일 토지거래허가구역(토허제) 시행 영향으로 강남 3구와 용산구 일대 거래가 급감했고, 동시에 외곽지역까지 거래량이 줄면서 집값이 상승 폭이 줄어든 것이다. 토허제 지정 영향으로 강남 인접 지역은 ‘풍선효과’로 아파트 수요가 늘어날 것이란 전망이 나오지만, 강남 일대 핵심지 수요
    2025-03-28 09:44
  • 가계부채 증가·금리 인하기 ‘데자뷔’ 겪는 한은…“토허제 해제 영향 5월까지 예상” [종합]
    가계부채 증가·금리 인하기 ‘데자뷔’ 겪는 한은…“토허제 해제 영향 5월까지 예상” [종합]
    27일, ‘3월 금융안정 상황’ 발표…“일부 서울, 수도권 주택가격 빠르게 상승·확산세”작년 7·8월 가계부채 증가·스트레스 DSR 2단계 지연·금리인하 시기 저울 ‘비슷’한은 “작년과 올해 달라진 점, 기준금리 75bp 인하…가계부채 증가 유의” 한국은행이 지난해 여름을 연상케 하는 데자뷔를 겪고 있다. 기준금리 인하 시기를 저울질해야 할 시기에 가계부
    2025-03-27 14:35
  • ‘집 팔아도 빚 못 갚는’ 고위험가구 금융부채 72조…“지방 부실 모니터링해야”
    ‘집 팔아도 빚 못 갚는’ 고위험가구 금융부채 72조…“지방 부실 모니터링해야”
    한은, 27일 ‘3월 금융안정 상황’ 발표고위험가구, 38만6000가구…금융부채 보유가구 3.2%“주택가격 하락, 고위험가구 증가 가능성 높여…지방 부실위험 확대 모니터링해야” 집을 팔아도 빚을 못 갚는 고위험가구의 금융부채가 72조 원을 넘는 것으로 나타났다. 한국은행이 27일 발표한 ‘3월 금융안정 상황’에 따르면 작년 기준 우리나라의 고위험가구는
    2025-03-27 11:00
  • 황건일 금통위원 “서울 주택가격 상승세 확산 유념…건전성 관리 정책공조 중요”
    황건일 금통위원 “서울 주택가격 상승세 확산 유념…건전성 관리 정책공조 중요”
    27일 한은 3월 금융안정보고서 주관 위원 메시지 전해“금융여건 완화, 자영업자·中企 부실 늘어 일부 지방·비은행 금융기관 건전성 우려” 황건일 한국은행 금융통화위원이 주택가격 상승세가 일부 확산하는 점을 짚으며 건전성 관리에 대한 정책 공조가 중요하다고 당부했다. 황 위원은 27일 “부동산시장 및 가계부채 상황이 경기 하방압력을 완화하기 위한 통화정
    2025-03-27 11:00
  • “물량 반 토막”…4월 전국 아파트 1만3814가구 입주
    “물량 반 토막”…4월 전국 아파트 1만3814가구 입주
    4월 전국 아파트 입주물량이 3월 물량의 절반 수준으로 줄어들 것으로 전망됐다. 26일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 4월 입주물량은 1만3814가구로 전월(2만6337가구) 대비 48% 적은 것으로 조사됐다. 수도권과 지방 모두 입주물량이 줄어든 가운데 수도권 입주물량 감소 폭이 지방보다 더 큰 것으로 집계됐다. 4월 수도권은 4067가구가 입
    2025-03-26 09:55
  • 토허제 해제 당시 소비자심리, 작년 주택시장 과열 때만큼 ‘들썩’
    토허제 해제 당시 소비자심리, 작년 주택시장 과열 때만큼 ‘들썩’
    한은, 25일 ‘2025년 3월 소비자동향조사 결과’ 발표주택가격전망CSI, 전월대비 6p 상승…작년 7월 이후 최대“아파트매매가격 상승 반영…토허제 확대 재시행 영향 시차 두고 나올 듯” 토지거래허가구역(토허제) 해제 당시 주택가격 상승을 예상하는 소비자심리지수가 지난해 부동산시장 과열 때만큼 상승한 것으로 나타났다. 한국은행이 25일 발표한 ‘20
    2025-03-25 06:00
  • [뉴욕인사이트] 상호관세 앞서 공개되는 2월 PCE 가격지수 주목
    [뉴욕인사이트] 상호관세 앞서 공개되는 2월 PCE 가격지수 주목
    뉴욕증시 지난주 5주 만에 주간 상승트럼프 관세 불확실성 여전연준 선호하는 2월 PCE 가격지수 발표 이번 주(24~28일) 뉴욕증시는 다음 주 도널드 트럼프 미국 행정부의 상호관세 발효에 앞서 공개되는 2월 개인소비지출(PCE) 가격지수의 영향을 받을 전망이다. 지난주 뉴욕증시는 5주 만에 상승 마감했다. 한 주간 다우지수는 1.2% 상승했고 S&P50
    2025-03-24 08:15
  • 우리은행, 유주택자 '강남3구·용산' 주택구입 주담대 제한한다
    우리은행, 유주택자 '강남3구·용산' 주택구입 주담대 제한한다
    이달 28일부터 시행 우리은행은 서울 강남·서초·송파구와 용산구 등 투기 지역 소재 주택 구입 목적 신규 주택담보대출 취급을 중단한다고 21일 밝혔다. 대출 제한은 이달 28일부터다. 단, 보유하고 있는 1주택을 매도하는 조건으로는 신규 주담대를 신청할 수 있다. 보유주택 매도계약서와 계약금 수령 증빙자료가 필요하고 매도 주택 잔금일은 대출 실행일로
    2025-03-21 10:37
  • “부동산PF 구조조정, 주택시장 양극화 심화로 지연…지방 부실사업장 비중↑”
    “부동산PF 구조조정, 주택시장 양극화 심화로 지연…지방 부실사업장 비중↑”
    주택시장 양극화 심화에 따라 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 예정보다 지연될 수 있다는 전망이 나왔다. 수도권과 비수도권의 주택시장 양극화가 심화하고 있는 가운데 부실 사업장의 지방 비중이 높은 상황이다. 21일 DB금융투자는 "올해 주택 인허가 실적 감소로 공급물량이 감소할 것으로 보이지만 비수도권의 경우 미분양 아파트 물량이 많아 부동산
    2025-03-21 08:55
  • 하나은행, 서울 다주택자 주담대·조건부 전세대출 중단
    하나은행, 서울 다주택자 주담대·조건부 전세대출 중단
    이달 27일부터 신규 취급 제한 NH농협·SC제일은행에 이어 하나은행도 다주택자에게 서울지역 주택구입 목적 주택담보대출을 제한한다. 하나은행은 이달 27일부터 1주택 이상 보유자가 서울시 소재 주택을 구입할 경우에는 주담대 신규 취급을 중단한다고 20일 밝혔다. 단, 잔금대출은 제외한다. 서울 지역 조건부 전세자금대출 신규 취급도 막는다. 선순위
    2025-03-20 17:18
  • [종합] '토허제 확대' 초강수에…은행권 주담대 관리 강화
    [종합] '토허제 확대' 초강수에…은행권 주담대 관리 강화
    NH농협ㆍSC제일은행, 갭투자·다주택자 대출 제한 최근 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동)에 대한 토지거래허가구역 해제 여파로 서울 집값이 들썩이자 금융당국이 또다시 강력한 규제 카드를 꺼내 들었다. 이에 은행들은 다주택자에 대한 주택담보대출을 제한하는 등 정책 기조에 발맞추고 있다. 19일 금융권에 따르면 SC제일은행은 이달 26일부터 다주택자(
    2025-03-19 16:05
  • 오세훈 "토허제 해제 후 변동성 확대 송구"[3·19 안정화 방안]
    오세훈 "토허제 해제 후 변동성 확대 송구"[3·19 안정화 방안]
    오세훈 서울시장이 "토지거래허가구역 해제 이후 강남을 중심으로 부동산시장의 변동성이 커졌다는 지적을 겸허히 받아들인다"는 뜻을 밝혔다. 오 시장은 19일 서울정부청사에서 열린 '주택시장 안정화 방안' 브리핑에서 "심려를 끼쳐 송구스럽게 생각한다"며 이같이 말했다. '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제에 관해서는 정상적인 거래 활
    2025-03-19 11:00
  • ‘강남 3구·용산구’ 토지거래허가제 지정…“집값 추가 상승 시 규제 확대”[3·19 안정화 방안]
    ‘강남 3구·용산구’ 토지거래허가제 지정…“집값 추가 상승 시 규제 확대”[3·19 안정화 방안]
    정부가 서울 집값 급등에 토지거래허가구역을 확대 지정했다. 지난 2월 13일 서울 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가제 해제 이후 서울 집값이 강남 지역을 중심으로 급등하자 34일 만에 규제를 되려 확대했다. 19일 국토교통부와 서울시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원은 정부서울청사에서 ‘부동산 관계기관 회의’를 개최하고
    2025-03-19 11:00
  • 전세대출 보증비율 하향 5월로 앞당겨…'지역별' 대출 관리도 [3.19 안정화 방안]
    전세대출 보증비율 하향 5월로 앞당겨…'지역별' 대출 관리도 [3.19 안정화 방안]
    정부, 주택시장 안정화 방안 발표 금융당국이 부동산 시장 안정을 위해 주택도시보증공사(HUG) 전세자금대출 보증 책임비율 하향을 당초 일정보다 2개월 앞당겨 실시한다. 또 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 최근 주택가격이 단기 급등한 지역에 대한 지역별 모니터링에도 나선다. 19일 금융위원회는 국토교통부, 서울특별시, 기획재정부, 한국은행, 금융감
    2025-03-19 11:00
  • 崔대행 "가용수단 총동원해 집값 상승 차단"
    崔대행 "가용수단 총동원해 집값 상승 차단"
    최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관은 19일 "부동산 관련 규제, 금융 등 모든 가용수단을 총동원해 집값 상승 요인을 차단하겠다"고 말했다. 최 권한대행은 이날 정부서울청사에서 열린 국정현안관계장관회의 겸 경제관계장관회의 겸 산업경쟁력강화 관계장관회의에서 "최근 서울 일부 지역을 중심으로 주택가격 상승세가 확대되고 있다"며 "정부는 부동
    2025-03-19 08:43
  • 2월 ‘금리 인하’ 금통위 화두 환율·가계대출…“환율 하락 왜 제약?”
    2월 ‘금리 인하’ 금통위 화두 환율·가계대출…“환율 하락 왜 제약?”
    한은, 18일 ‘2025년도 제4차 금통위 의사록’ 공개2월 금통위 때 0.25%p 인하 2.75% 결정 지난달 기준금리를 인하한 한국은행 금융통화위원회(금통위) 회의에서 환율과 가계대출이 화두였던 것으로 나타났다. 금통위는 지난달 통화정책방향 결정회의에서 기준금리를 0.25%포인트(p) 내린 2.75%로 결정했다. 18일 한국은행이 공개한 ‘2025
    2025-03-18 16:44
  • 권성동 "지방에 추가 주택 구입시 다주택자 중과세 폐지"
    권성동 "지방에 추가 주택 구입시 다주택자 중과세 폐지"
    "다주택자 대한 文정부 조세 폭격, 맹목적…서울 아파트 쏠림 만들어""부동산 정책 패러다임 대전환 필요…자금 지방 유입 통로 만들어야" 권성동 국민의힘 원내대표는 18일 "국민의힘은 지방에 추가적인 주택을 구입할 경우 다주택자 중과세를 폐지하겠다"고 말했다. 권 원내대표는 이날 국회에서 열린 원내대책회의에서 "민간 임대사업자 역할을 하는 다주택자의
    2025-03-18 09:47
  • 중국 1~2월 소매판매 4% 증가…회복 속도 여전히 완만
    중국 1~2월 소매판매 4% 증가…회복 속도 여전히 완만
    산업생산 증가율 5.9%로 예상 웃돌아부동산시장 침체는 지속 연초 중국 경제가 시장 예상을 웃도는 회복세를 나타냈다. 다만 전반적으로 그 속도는 완만해 전문가들은 중국 정부의 경기부양책이 필요하다고 지적했다. 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 17일 1~2월 소매판매가 전년 동기 대비 4% 늘었다고 밝혔다. 이는 전월 증가율인 3.7%에서 개선되고
    2025-03-17 16:17
  • 2월 전국 아파트값 내림세 축소… 서울 상승 폭 확대 0.24% 올라
    2월 전국 아파트값 내림세 축소… 서울 상승 폭 확대 0.24% 올라
    2월 기준 전국 아파트값 낙폭이 줄었다. 서울 아파트값 상승 폭은 0.24%로 1달 만에 급등세를 기록했다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 2월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 2월 전국 아파트값은 전월 대비 0.06%포인트(p) 상승한 –0.09%로 집계됐다. 수도권 기준으로는 –0.03%로 전월(-0.10%) 대비 0.07%p 오른 것으
    2025-03-17 14:00
  • [데스크 시각] 서울과 지방 부동산 시장에는 다른 핀셋이 필요하다
    [데스크 시각] 서울과 지방 부동산 시장에는 다른 핀셋이 필요하다
    서울 집값 상승세가 심상치 않다. 지난달 서울시가 잠·삼·대·청(잠실·삼성·대치·청담동)에 대한 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남 3구를 중심으로 거래가 늘고 매매가 상승 폭이 커지고 있다. 최근 한국은행의 기준금리 인하와 수도권 주택 공급 부족, 부동산 정책 컨트롤타워 부재 등이 맞물리면서 ‘영끌’이 이끄는 집값 폭등장이 재현되는 것 아니냐는 우려가 커
    2025-03-17 05:00
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