주택산업연구원 검색결과

검색결과 총727건

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10대 건설사 공급 감소 전망…"브랜드 쏠림 더 심해질 것"

올해 10대 건설사가 공급하는 분양 물량이 크게 줄어들 것으로 예상된다. 원자재 가격 및 인건비 상승 등의 여파로 공사비 부담이 커졌기 때문이다. 15일 부동산 R114에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 분양 계획 물량은 10만7612가구로 집계됐다. 지난해(15만5892가구)의 69% 수준을 차지하는 물량으로 약 5만가구가 줄어든 것

2025-02-15 07:00
"집이 안 팔려요"…전국에 불 꺼진 새 아파트 더 늘었다

전국에서 불 꺼진 새 아파트가 증가했다. 정치적 불안 등으로 주택 매수 심리가 크게 위축돼 기존 집을 팔리지 않은 게 주요인이다. 13일 주택산업연구원은 지난달 입주율이 63.5%로 전월보다 6.2%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 분양을 받고 입주하지 않은 아파트가 10가구 중 3곳 수준이었는데 4가구 정도로 늘어난 셈이다. 수도권은 79.9%에서

2025-02-13 11:00
정치 불안·경기침체 우려…미분양전망지수 13개월 만에 최고

주택사업자들의 미분양 우려가 1년여 만에 최고조로 치솟았다. 정치적 불확실성과 금리 부담 등으로 매수세가 살아나지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 미분양물량 전망지수가 전월보다 10.7포인트(p) 상승한 113.5를 기록했다고 밝혔다. 지난해 1월(115.7) 이후 가장 높은 수치다.

2025-02-11 11:00
2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’

이달 전국 분양물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어든다. 서울에서 분양하는 단지는 없다. 3일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 16개 단지, 총 1만2676가구(일반분양 7821가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만5974가구) 대비 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권

2025-02-03 10:14
“대단지 수요 어디갔나”…서울 분양권 몸값 새해 시들시들, 전세 적체만 심화

서울 내 대규모 아파트 단지 수요가 뚝 끊겼다. 강북과 강남 핵심지역에서 대단지 입주장이 시작됐지만, 분양권·입주권(분양권) 시장은 잠잠하다. 분양권 가격은 서울 아파트값 약세와 맞물려 최근 들어선 지난해 3분기 때보다 낮은 금액에 손바뀜 중이다. 전세도 매매수요 둔화와 입주 환경 악화로 지난해 하반기부터 적체가 심화하는 모양새다. 24일 건설업계에 따

2025-01-24 06:00
서울 아파트 상승세도 멈췄다…주택사업자 경기전망 '꽁꽁'

주택사업자들의 사업 경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화와 정치적 불확실성 등으로 주택 매수 심리가 심하게 위축된 영향으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 1월 주택사업경기전망지수가 전월보다 14.1포인트(p) 하락한 61.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 65.9로 12.5p 낮아졌다. 서울(93→76.7

2025-01-16 11:00
지방 분양시장 찬바람만 쌩쌩…"투자수요 확대로 풀어야"

연초 지방 분양시장에 찬바람만 가득한 모습이다. 사실상 찾는 사람이 없다고 해도 과언이 아닐 정도다. 기존에 쌓인 미분양 물량이 적지 않은 데다 부족한 수요, 위축된 심리 등을 고려하면 지방 미분양은 앞으로도 한동안 증가세를 나타낼 것으로 보인다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 1·2순위 청약을 진행한 충남 '천안 두정역 양우내안애 퍼스트로

2025-01-16 06:00
집 안 팔리고 대출도 빡빡…"수도권 불 꺼진 아파트 늘어날 듯"

전국에서 불 꺼진 새 아파트가 확대될 전망이다. 대출 장벽이 높아진 데다 경기 침체 우려, 정치적 불확실성 등이 겹치면서 입주율이 떨어질 것으로 보이기 때문이다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 1월 전국 아파트 입주전망지수가 전월보다 20.2포인트(p) 하락한 68.4를 기록했다고 밝혔다. 2년 만에 최저치다. 수도권

2025-01-14 11:00
대출 규제에 계엄·탄핵 덮쳤다…분양시장 거센 한파 몰아치나

올해 분양시장에 강한 한파가 몰아칠 모양새다. 대출 규제로 주택시장이 침체한 가운데 탄핵 정국으로 불안 심리가 커지면서 수요자들이 크게 위축되고 사업자들도 분양에 소극적일 수 있기 때문이다. 9일 주택산업연구원이 내놓은 1월 전국 아파트 분양전망지수는 10.6포인트(p) 하락한 71.4를 기록했다. 전월에 98.2에서 82로 16.2p 떨어진 데 이어

2025-01-09 15:28
위기의 철강업계…구조 개편ㆍ고부가 제품으로 불황 극복

철강업계 혹독한 겨울나기 ‘한숨’작년 영업이익 3조…전년比 22% ↓“설비 투자ㆍ고부가 개발에 최선” 글로벌 시황 부진과 원자재 가격 상승 여파로 철강업계가 힘겨운 시간을 보내고 있다. 중국산 저가 제품 유입, 역대급 엔저 등 업황 악화가 당분간 지속할 것이라는 전망이 나오면서 구조 개편·고부가가치 제품 확대 전략으로 돌파구 마련에 나섰다. 6일 금

2025-01-06 16:03
노인 1000만 시대…집도 성숙이 필요하다[노인을 위한 나라는 있다②]

#“지금처럼 살면 가장 좋겠는데 당장 3~4년 뒤에 어떻게 될지 모르죠.” 올해 69세가 된 김 모 씨(가명)는 아들, 딸 가족과 한 동네에 거주하면서 언제든 손주들을 만날 수 있는 현재의 생활이 만족스럽다. 하지만 한편으로는 언제까지 계속될 수 있을지에 대한 걱정이 있다. 아직은 혼자 생활하는 데 아무런 문제가 없지만 홀로 지내기가 점점 힘들어질 게 분명

2025-01-02 07:00
부자거나 가난해야 갈수 있는 노인주택. 그나마 공급은 0.4% 뿐[노인을 위한 나라는 있다③]

2025년 한국은 초고령화 시대에 접어들었지만 노인을 위한 주택은 턱없이 부족한 처지다. 노인전용 주택에 거주를 원하는 노인 인구는 약 30만 명에 달한다는 조사 결과도 있지만, 노인전용 주택공급은 턱없이 부족한 상황이다. 지금까지 확보한 노인 전용 주택은 전체 노인가구 약 775만 가구의 1%에도 못 미치는 3만 가구 수준에 그친다. 여기서 주거 약자를

2025-01-02 07:00
"내년 주택시장 3~4월까지 약세…공급 평년보다 30% 안팎 감소"

내년 주택시장이 적어도 1분기까지 약세를 이어갈 전망이다. 전국적으로는 연간 1% 미만 하락하는 약보합세가 나타나고 서울은 상승할 것으로 예상된다. 전세는 전국적으로 오름세가 이어질 것으로 보인다. 19일 주택산업연구원은 대한상공회의소에서 '2025년 주택시장 전망과 정책방향' 기자간담회를 열고 이런 전망을 내놨다. 내년 전국 주택매매가격은 0.5%

2024-12-19 11:25
대출 규제 직격탄…주택사업경기 전망지수 대폭 하락

주택사업자들의 사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제의 영향으로 수도권 집값이 하락세로 돌아선 데다 내수경기와 수출까지 침체할 수 있다는 우려가 더해진 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 12월 주택사업경기전망지수가 전월보다 13.3포인트(p) 하락한 75.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 78.4로 20

2024-12-12 11:00
빡빡한 대출 관리에 수도권 아파트 입주전망 '뚝'

수도권 새 아파트 입주 전망이 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워진 영향으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 12월 전국 아파트 입주전망지수가 88.6으로 전월보다 5.2포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 101.9에서 90.6으로 11.3p 떨어졌다. 서울(105.2→100)과 인천(103.4→86.2), 경기(97.0→85

2024-12-08 11:00
대출 규제 강화에 주택사업자 아파트 분양 전망 '꽁꽁'

아파트 분양시장을 바라보는 주택사업자들의 전망이 크게 악화됐다. 강한 대출 규제로 수요자들의 내 집 마련 부담이 커진 영향으로 풀이된다. 5일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 전국 아파트분양전망지수가 16.2포인트(p) 하락한 82를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 108.8에서 83.4로 25.4p 떨어졌다. 서울(108

2024-12-05 11:04
"10년간 인구 115만 늘었다"…경기도 인구 순유입에 입주장 '활활'

경기도 순이동 인구 수가 지난 10년간 100만 명이 넘은 것으로 나타났다. 인구가 몰리면서 아파트 입주율과 입주전망지수 또한 오름세를 보인다. 경기 지역에서 신도시 개발 사업이 활발하게 이루어지고 있는 가운데 ‘탈서울’ 현상에 가속도가 붙으면서 경기지역으로 수요자들이 몰렸다는 분석이다. 16일 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내인구이동통계’ 자료를 분석

2024-11-16 07:00
대출규제에 부동산 시장 위축…수도권 주택사업경기 전망 악화

수도권 주택사업경기 전망이 크게 악화했다. 대출 규제 강화로 집을 사려는 사람이 줄고 매매가격 오름세도 주춤해진 영향으로 풀이된다. 14일 주택산업연구원은 11월 전국 주택사업경기전망지수가 전월보다 7.4포인트(p) 상승한 89로 집계됐다고 밝혔다. 이 지수는 주택사업자를 대상으로 경기 상황 인식을 조사하는 것으로 100을 기준으로 낮을수록 부정적이

2024-11-14 13:11
“임차인 보호” vs “자율권 침해”…또 등장한 민간임대주택 분양 통제법

민간임대주택의 분양전환 과정을 제어할 법안이 22대 국회에 등장했다. 민간임대주택 중 민간택지에 지어진 주택의 조기 분양전환 시 분양가를 기존에 업체가 자율로 정하는 것에서 법으로 제어하는 법안이 최근 발의됐다. 민간임대 사업자가 임차인에게 주택 우선 분양을 약속하고 받는 ‘매매 예약금’을 금지하는 법 역시 발의를 앞두고 있다. 두 법 모두 임차인 보호를

2024-11-13 17:45
수도권 새 아파트 입주전망 '뚝'…대출규제에 발목

대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다. 12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다. 수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105

2024-11-12 11:00

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