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“더 올려도 팔릴 듯" 토허제 해제에 잠실·대치 눈치게임 ‘치열’… 과열 우려도[가보니]

서울 강남구 삼성·대치·청담동과 송파구 잠실동 일대 준 신축 대단지에서 ‘부르는 게 값’인 집이 속속 등장하고 있다. 1주일 전 서울시가 2020년 이후 5년 동안 이어오던 토지거래허가구역(이하 토허제)을 일부 해제하며 가격 상승 기대가 부푼 것으로 해석된다. 19일 찾은 잠실동 리센츠 아파트 상가 내 공인중개사 사무소 유리 벽엔 신규 매물을 알리는 종

2025-02-20 06:00
가계신용 주춤했지만…비은행 가계대출 2년3개월來 증가 전환

한은, 18일 ‘2024년 4분기 가계신용(잠정)’ 발표작년 4분기말 가계신용잔액 1927조3000억 원…연간 41조8000억 늘어“주택매매 감소세, 단기적으로 가계부채 안정화 전망”GDP 대비 가계부채 비율 2022년 97.3%→2023년말 93.6% 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 다만 은행권 대출 규제로 인해 대출 수요가 2금융권으로 옮겨가는 풍선

2025-02-18 12:00
"급전 창구까지 막혔다" 대출절벽 내몰리는 저신용자들

신용점수 600점 이하 신규 대출 취급 중단 저축은행↑연체율 악화로 건전성 관리 필요성불법 사금융 내몰릴판 서민들의 '급전 창구'로 꼽히는 2금융권의 대출 빗장이 풀릴 기미를 보이지 않고 있다. 저축은행들은 위험 부담을 이유로 저신용자 대출을 잇달아 중단하고 있으며, 카드사들은 대출 문턱 높이고 있다. 2금융권 대출이 막힌 서민들이 갈 곳은 불법 사금융뿐

2025-02-17 05:00
대출 규제 '풍선효과'에…보험계약 해지 '부작용' 우려

'약관대출' 이미 71조 돌파금융당국 우대금리 신설로규모 늘어날듯…계약 해지이어지면 차주 부담 더 커져 금융당국의 가계대출 관리 강화로 인한 풍선효과의 부작용 우려가 보험업계를 중심으로 나오고 있다. 6일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 정책대출 제외 가계대출 증가액 목표치는 14조305억 원이다. 이는 작년 대

2025-02-07 05:00
오세훈, 토지거래허가구역 해제 공식화…잠삼대청 "적극 환영…국지적 상승·관망세 혼조"

오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 지정 해제를 구체화 하면서 대표적인 규제 지역인 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동), 압여목성(압구정·여의도·성수·목동) 일대가 들썩이고 있다. 규제 해제를 반기는 분위기가 강한 가운데 일부 지역에선 관망세를 거쳐 집값 상승이 나타날 수 있다는 예상이 나온다. 오 시장은 이달 14일 서울시청에서 열린

2025-01-15 17:41
'얼어붙은 ELS 시장' 3분기 파생결합증권 잔액 78조…1년새 16조↓

3분기 파생결합증권 잔액이 78조 원까지 쪼그라들었다. 홍콩 H지수 사태 여파로 주가연계증권(ELS) 발행이 위축된 영향이다. 다만 원금지급형 ELS 발행액은 1년 전 대비 2배가량 증가하면서 원금비보장형 ELS 발행 위축에 따른 풍선효과가 쏠리는 모습이 나타났다. 29일 금융감독원은 올해 3분기 파생결합증권 발행액이 14조2000억 원으로 1년 전보

2024-12-30 06:00
지방금융지주, 4분기 '호실적' 전망…대손충당금 적립 부담↓

대손충당금 적립 부담 줄어들어지방금융지주 4분기 순이익 ↑연간 순익 1조7648억 원 전망지난해 대비 약 9.4% 상승 예상 주요 지방금융지주(BNK·JB·DGB금융그룹)의 4분기 실적이 개선될 것으로 보인다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 리스크에 대비한 대손충당금을 9월 말까지 미리 쌓아둬 비용 부담이 줄어든 데다 하반기 가계대출 수요가

2024-12-26 05:00
서울 아파트값 2% 오를 때 부산은 1.3% 떨어졌다… ‘초양극화’ 언제까지

올해 전국 아파트 시장의 키워드는 ‘초양극화’다. 서울과 수도권, 수도권 외 지역의 회복 경로가 달랐고 서울 내에서도 핵심 지역을 제외한 곳의 상승은 더뎠다. ‘똘똘한 한 채’ 현상이 해소되지 않은 채 정부가 대출규제를 본격화하면서 내년 곳곳에서 이 같은 여파가 터져 나올 전망이다. 15일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 올해 전국 아파트 매

2024-12-15 09:13
[종합] 또 튀어오른 2금융권 가계대출…40개월 만에 최대

11월 금융권 가계대출 5조1000억 원 증가…증가폭 축소금융당국 "2금융권 가계대출 상황 면밀히 모니터링" 지난달 2금융권 가계대출이 3조2000억 원 급증했다. 2021년 7월 이후 40개월 만에 최대 순증이다. 높아진 은행 문턱에 돈을 빌리기 어려워진 차주들이 2금융권으로 대거 몰린 탓이다. 특히 상대적으로 규제가 느슨한 새마을금고에서만 1조 원이

2024-12-11 17:29
또 튀어오른 2금융권 가계대출…3조2000억원 폭증

11월 금융권 가계대출 5조1000억 원 증가…증가폭 축소 지난달 2금융권 가계대출이 무려 3조2000억 원이나 급증했다. 은행권 대출수요가 2금융권으로 쏠리며 '풍선효과'가 나타난 데 따른 것이다. 다만 가계대출 관리 강도를 높이고 있는 은행권을 중심으로 전 금융권 가계대출 증가폭은 다소 둔화했다. 11일 금융위원회가 발표한 '11월 가계대출 동

2024-12-11 12:00
[데스크 시각] 서민잡는 ‘아니면 말고’식 대출규제

가계부채 누르려 전방위 문턱높여월세시장 전가돼 서민피해만 커져상환능력 있는 실수요자 걸러내야 정부가 가계부채 증가를 이유로 각종 대출 규제에 나서고 있다. 겉보기에는 각 은행이 대출을 자율적으로 관리하라는 모양새지만 사실상 대출 총량제가 실시됐다는 것이 중론이다. 전방위적 대출 규제를 실시하니 드디어 집값은 잡히고 있다. 지난 달 17일 전국 아파트 매

2024-12-02 19:18
"대출 조이기 통했네" 은행권 가계대출 증가 1조 아래로 '뚝'

5대은행 주담대 잔액 576조4944억…8257억 늘어 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행권 가계대출 증가폭이 크게 축소되면서 금융권 전체 가계대출 증가폭이 줄은 것으로 나타났다. 1일 금융권에 따르면 11월 전 금융권 가계대출이 4조 원대 중반 수준으로 늘어날 것이란 전망이다. 지난 8월 3년 1개월만에 최대폭인 9조8000억 원 늘며 정점을 찍었던

2024-12-01 16:23
[종합] 우리금융 겨냥한 이복현 "손태승 전 회장 이후에도 불법 대출 발견"

이복현 금융감독원장이 28일 "손태승 전 우리금융지주 회장과 관련된 불법 대출 건으로 우리금융을 검사하던 중에 현 임종룡 회장 재임 시에도 유사한 형태의 불법 거래가 있는 것을 확인했다"고 밝혔다. 이 원장은 이날 서울 중구 은행회관에서 8개 은행 지주(KBㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍ농협ㆍDGBㆍBNKㆍJB) 이사회 의장단과 정례 간담회 후 기자들과 만나 "이사

2024-11-28 15:31
정부, 불법스팸 방치 이통사·문자중계사에 과징금 부과 추진

스팸 방치하는 통신사·문자중계사·재판매사에 과징금 부과불법 스팸 전송 업자, 부당이익 몰수 추진내년 상반기 목표로 개정안 마련…방통위 정상화 과제 정부가 불법스팸을 방치하는 이동통신사, 문자중계사·재판매사에 과징금을 부과하고 불법 스팸을 보내는 사업자의 부당이익을 몰수하는 방안을 추진한다. 다만 관련 법 제정과 함께 방통위 의결이 필요한 사안이라 실제

2024-11-28 13:37
[사설] 서민 급전창구 위험신호에 경각심 가져야

서민 급전창구 위험신호가 커지고 있다. 24일 금융권에 따르면 우리카드의 3분기 말 기준 연체율은 1.78%로 1년 전보다 0.56%포인트(p) 뛰었다. 같은 기간 하나카드는 1.66%에서 1.82%로 0.16%p 올랐고, KB국민카드는 1.29%로 0.07%p 상승했다. 카드사 연체율은 카드 대금, 할부금, 리볼빙, 카드론, 신용대출 등의 1개월 이상 연

2024-11-24 19:25
김병환 위원장 "우리은행 부당대출, 필요 시 엄정 조치"

김병환 금융위원장이 손태승 전 우리금융그룹 회장 친인척 부당대출 사태에 대해 “매우 심각한 우려를 갖고 있다”며 엄정 대응을 예고했다. 김 위원장은 24일 오전 KBS 일요진단 라이브에 출연해 “금융감독원이 검사를 하고 있고, 검찰도 수사를 하고 있다”면서 “엄중한 인식하에 결과를 지켜보고 필요한 조치가 있으면 엄정하게 하도록 하겠다”고 말했다. 서

2024-11-24 11:09
10월 카드론 잔액 42.2조로 또 역대 최대…연체율 '빨간 불'

10월 말 42조2201억 원…역대 최다치 두 달 만에 경신한 달 만에 증가세 전환시중은행 가계대출 관리에 '풍선효과' 분석 지난달 카드론 잔액이 42조 원을 넘기면서 또 다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 시중은행이 가계대출 관리에 들어가는 등 대출 문턱을 옥죄면서 ‘급전창구’인 카드론으로 ‘풍선효과’가 나타난 것으로 풀이된다. 고금리인 카드론에 취약

2024-11-20 18:12
소공연 "배달 상생안으로 소공인 부담 완화 기대"

소상공인연합회가 배달플랫폼·입점업체 상생협의체가 마련한 합의안에 대해 영세 소상공인의 부담이 완화되는 계기가 되길 바란다며 환영의 입장을 15일 밝혔다. 상생협의체는 전날 배달의민족과 쿠팡이츠의 중개수수료를 현행 9.8%에서 거래액 기준으로 2.0∼7.8%로 낮추는 차등 수수료 방식을 도입하기로 했다. 적용 기간은 내년 초부터 향후 3년이다. 이날 소

2024-11-15 15:19
100일 넘겨 반쪽 합의…배민·쿠팡이츠 수수료 최저 2%로 차등 인하(종합)

내년부터 3년간 적용...상설기구 설치해 감시기대 못 미쳐도 빠른 시행에 뜻 모아 내년 초부터 배달의민족과 쿠팡이츠 등 주요 배달앱 중개수수료가 현행 9.8%에서 2.0~7.8%로 인하된다. 배달플랫폼-입점업체 상생협의체가 중개수수료 인하를 두고 극적 합의에 성공했다. 배달플랫폼-입점업체 상생협의체는 배달의민족과 쿠팡이츠가 제시한 최종 상생안을 수용

2024-11-14 19:10
‘가계대출 풍선효과’ 주담대 은행-상호금융 금리차, 13개월來 ‘최소’

은행 변동형 주담대 금리-상호금융 금리차 0.57%p, 10년 장기평균 수준으로 낮아져은행 고정형 주담대 금리차도 10개월 만에 다시 0%대로 좁아져은행권 가계부채 거시건전성 정책 영향 2금융권 가계대출 늘어 예금은행과 상호금융의 주택담보대출(주담대) 금리차가 1년여 만에 최소폭으로 축소됐다. 예금은행과 2금융권의 대출 금리 격차가 좁아진 것도 시중은행의

2024-11-12 15:49

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