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아파트값 상승세 식었어도…집값 상승 전망 여전? 부동산 증여, 17개월 내 최저 수준

지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 증여 건수가 17개월 내 최저 수준으로 줄었다. 일반적으로 부동산 증여는 가격 하락기에 늘어난다. 최근 전국 아파트값 상승세가 한풀 꺾였지만 집합건물 증여가 줄어든 것은 앞으로 집값이 오를 것이란 기대감이 시장 내 여전한 것으로 해석된다. 24일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 전국 집합건물(아파트

2024-10-24 07:00
“집값 상승세 계속 간다”…부동산 증여 건수, 지난달 연내 최저치 기록

전국 아파트값이 상승세로 접어들자 지난달 주택 증여 건수가 올해 최저 수준으로 줄었다. 부동산 증여는 일반적으로 집값이 하락하는 시기에 늘어난다. 과세표준이 줄어들고, ‘손해 보고 매매하는 대신 팔자’는 심리가 강해지기 때문이다. 올해 꾸준히 늘던 증여 건수가 감소한 만큼 앞으로 집값 강세가 계속될 것이란 전망이 나온다. 24일 법원 등기정보광장 통계

2024-07-24 17:32
지난해 상속세 대상 2만 명 육박, 세액 12.3조…상속재산 부동산 70%

지난해 상속세 과세 대상이 2만 명에 육박하는 것으로 나타났다. 반면 상속재산의 70%가 부동산에 몰려 있어 공시가격 하락 등 영향으로 결정세액은 크게 줄었다. 증여세는 부동산 증여 감소세, 공시가 하락 등 영향으로 신고 건수와 증여재산 가액 모두 2년째 줄었다. 20일 국세청의 상속·증여세 국세 통계에 따르면 지난해 상속세 과세 대상 피상속인(사망

2024-06-20 15:02
법정상속분 ‘유류분’ 47년 만에 손질 불가피…헌재, 입법 개선 명령

상속재산 다툼 중 ‘위헌확인’ 헌법소원아들 빼놓고 부인과 딸에 부동산 증여직접 설립한 장학재단에 全 재산 유증병든 부모 외면…사망하자 ‘얌체 상속’유류분제도 자체 아닌 형제자매간 위헌 법정상속분을 정한 ‘유류분’ 제도가 47년 만에 손질이 불가피해졌다. 헌법재판소는 25일 유류분에 관한 위헌제청 및 헌법소원 사건에서 “일부 위헌 및 헌법불합치”를 결정했다

2024-04-25 16:41
자식 건너뛰고 손자에…만 0~18세 부동산 증여액 2조 육박

조부모가 미성년자 손자에게 부동산을 증여하는 ‘세대생략 증여액’이 최근 5년동안 약 2조 원에 육박하는 것으로 파악됐다. 건수도 1만 건이 넘어섰다. 2일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 제출받은 자료에 따르면, 2018년부터 2022년까지 미성년자가 세대생략 증여를 받은 규모는 약 1조7408억원(건물 8966억원,

2023-10-02 16:11
7월까지 국세 43조4000억 원 덜 걷혀…정부, 내달 세수 재추계

7월까지 국세수입이 전년동기대비 43조4000억 원 덜 걷힌 것으로 나타났다. 기획재정부는 31일 2023년 7월 국세수입 현황을 통해 7월 누계 국세수입은 217조6000억 원으로 전년동기대비 43조4000억 원 감소했다고 밝혔다. 코로나19에 따른 세정지원 기저효과(10조2000억 원)을 고려하면 실질적인 세수감은 33조2000억 원 수준이다.

2023-08-31 11:30
법정상속분 정한 ‘유류분’ 46년 만에 사라질까…헌재 공개변론

친딸 놔두고 며느리에게 부동산 증여직접 설립한 장학재단에 全재산 유증상속재산 다툼 중 ‘위헌확인’ 헌법소원 고인이 된 유모 씨는 생전에 며느리와 두 손자들에게 부동산을 증여했다. 유 씨가 2017년 10월 사망한 후 유 씨의 친딸들은 2018년 2월 부동산 증여를 받은 피상속인의 며느리와 손자들을 상대로 유류분 반환청구 소송을 제기했다. 며느리와 손자들이

2023-05-17 16:32
다주택자 ‘집값 상승’에 무게?…지난달 증여 건수 올해 첫 감소

부동산 시장 연착륙 분위기가 확산하자 다주택자의 증여 행렬이 한풀 꺾였다. 지난달 전국 집합건물 증여 건수는 올해 처음 감소세로 돌아섰다. 일반적으로 증여는 다주택자가 집값 하락기에 세 부담 축소와 손실 회피를 위해 매매 대신 선택하는 경우가 많다. 집값 급락세가 가팔랐던 지난해 하반기에는 증여 건수가 급증한 바 있다. 이에 지난달 증여 감소는 시장 반

2023-05-11 17:26
'홈택스 궁금증, 영상으로 해결하세요'…국세청 '숏폼 영상 콘테스트'

세금 업무 처리 서비스인 홈택스 이용 과정에서 궁금한 점을 해소하기 위해 국세청이 관련 영상 제공을 활성화한다. 자체 제작을 비롯해 내부 공모를 통해 보다 쉽게 따라 할 수 있는 영상을 제작해 활용한다는 방침이다. 국세청은 홈택스 사용법을 쉽고 빠르게 소개하기 위해 제1회 숏폼(short-form) 영상 콘테스트를 개최했다고 28일 밝혔다. 숏폼 영상

2022-04-28 17:41
이제 다 물려줬나…지난해 부동산 증여 7년 만에 ‘최저’

지난해 하반기 전국 부동산 수증인(증여 받은 사람)이 눈에 띄게 감소했다. 수도권 부동산의 증여가 감소하면서 다주택자의 자녀 세대 부동산 증여가 마무리 단계에 진입했다는 분석이 나온다. 17일 직방 조사에 따르면 2021년 하반기 전국 부동산 수증인은 총 14만3954명으로 2014년 상반기 13만7240명 이후 가장 적은 수증인을 기록했다. 2020

2022-01-17 09:55
작년 미성년자 건물 증여 2304억 '사상 최대'

지난해 주택 증여에 대한 취득세 중과 조치에도 불구하고 미성년자에게 증여된 건물 액수가 2304억 원에 달했다. 사상 최대 규모다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당 진성준 의원이 국세청으로부터 받은 '미성년자 자산 증여 현황'(2016~2020년) 자료에 따르면 최근 5년간 미성년자에 대한 자산 증여는 4만2830건, 총 5조2088억 원 규모였다.

2021-09-27 09:31
“집값 잡아라”…G2도 널뛰는 부동산에 고심

중국, 모기지 금리 인상·임대주택 공급 확대 등 나서지난주 다섯 차례나 가격 인상 경고 미국 5월 주택가격, 사상 최대폭 올라 옐런 재무장관 "집값, 저소득층에 미치는 압력 우려" 고공행진 하는 집값이 주요 2개국(G2)인 미국과 중국 당국의 최대 고민거리 중 하나로 떠올랐다. 27일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 중국 정부는 최근 부동산 시장 버블

2021-07-28 13:50
금융소득 2000만원 넘는 미성년자 1771명…총 1890억원

이자와 배당, 주식 투자로 1년 동안 2000만원 넘게 벌어들인 미성년자가 1700명을 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 7일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 고용진 의원이 국세청에서 받은 자료를 보면 2018년 금융소득이 2000만원을 넘는 미성년자는 1771명이었다. 이들이 신고한 금융소득은 1890억원으로, 1인당 평균 1억700만원에 달한다.

2020-10-07 10:19
양향자 의원 미성년자 증여 분석…4년 만에 113% 늘어 年 1.3조

미성년자 대상 증여 재산이 4년 만에 두 배로 늘어나 한해 1조3000억 원에 육박했다. 23일 국세청이 국회 기획재정위원회 양향자 의원(더불어민주당)에게 제출한 '미성년자 증여 현황' 자료에 따르면 2018년(2019년 통계 미산출) 19세 미만 미성년자에 대한 증여는 9708건, 증여 재산액은 1조2577억 원이다. 이는 2014년의 5051건, 58

2020-09-23 16:26
국세청, 미성년자 대상 증여 재산…1조3000억 달해

미성년자 대상 증여 재산이 지난 2018년 무려 1조3000억원에 육박하고 있는 것으로 나타났다. 23일 국세청이 국회 기획재정위원회 양향자 의원(더불어민주당)에게 제출한 '미성년자 증여 현황' 자료에 따르면 2018년(2019년 통계 미산출) 19세 미만 미성년자에 대한 증여는 9천708건, 증여 재산액은 1조2577억원에 달한다. 이는 2014년

2020-09-23 15:57
서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다

서울 대단지 아파트 가격이 지난 3년간 최고 80% 가량 상승했다는 연구 결과가 나왔다. 하나금융경영연구소는 16일 법원 등기정보광장에서 제공하는 부동산 등기 데이터 분석을 통해 최근 10년간 국내 부동산 거래의 트렌드 변화를 연구한 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 2017년 5월부터 올해 5월까지 서울의 집합 건물(아파트, 다세대, 연립,

2020-09-16 10:40
"싸게 파느니 물려주자"…부담부 증여 채무 연간 2조 원 넘어서

절세 목적 증여가 늘면서 부담부 증여에 포함된 채무 총액이 연간 2조 원을 넘어섰다. 국민의힘 소속 김상훈 국회의원이 국세청에서 제출받은 자료에 따르면 2018년 신고된 재산 증여는 총 16만421건으로 그 가액은 28조6100억 원이다. 전해와 비교하면 증여 건수는 9.6%, 가액은 16.5% 늘어났다. 이 가운데 토지와 건물 증여 가액이 각각 8조49

2020-09-15 09:48
다주택자 증여 시 취득세율 8% 이상 지배적

정부가 다주택자의 가족 증여 등 ‘우회로’ 대응 대책으로 증여 부동산 취득세율을 8% 이상으로 올릴 것으로 관측된다. 현행 4%에서 2배 이상 상향할 것이란 전망이 지배적이다. 12일 정부에 따르면 정부는 조만간 부동산 증여 등 관련 제도를 정비해 대책을 발표한다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관과 김현미 국토교통부 장관은 최근 한 방송에 출

2020-07-12 12:38
대출 규제에.. 주택 증여 서울 ‘줄고’ 지방 ‘늘고’

대출 규제 강화로 서울과 서울 외 지역 간 주택 증여 분위기가 엇갈리고 있다. 15일 국토교통부과 한국감정원이 공개한 주택 거래 통계에 따르면 올해 1~7월 서울의 주택 증여 건수는 총 1만1236건으로 지난해 같은 기간(1만5063건) 대비 25.4% 감소했다. 올해 7월까지 전국의 주택 증여 건수가 총 6만3665건으로 작년 동기(6만423

2019-09-15 13:31
[경제레시피] "내 자식에게 한 푼이라도 더”…증여·상속세 절감 팁

올 4월 고(故) 조양호 전 한진그룹 회장이 별세하면서 한진그룹의 지배구조가 빠르게 변화했다. 조원태 한진그룹 회장이 취임하며 경영권 승계를 이어나가고 있지만, 2600억 원이 넘는 상속세를 위한 재원 마련의 숙제도 안고 있다. 이런 상속세와 증여세에 대한 문제는 재벌가의 고민만은 아니다. 대한민국 국민이라면 사망으로 인해 재산을 무상으로 이

2019-07-09 17:10

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