전국아파트전세가 검색결과

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전셋값 무섭게 오른다… ‘공급 절벽’에 전세가율도 최고치

아파트 매맷값은 떨어지고 전셋값은 오르면서 전세가율(매매 대비 전셋값 비율)도 우상향 곡선을 그리고 있다. 대출 규제로 시작된 매매시장 위축이 전세 시장에도 긴장감을 주는 모습이다. 8일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%를 기록했다. 이는 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다.

2025-02-08 06:00
“셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치

전세 시장 내 아파트 쏠림 현상이 전국에서 심화하고 있다. 아파트 전세가율(매맷값 대비 전셋값 비율)은 이달 기준으로 17개월 만에 최고 수준으로 튀어 올랐다. 반면 빌라(연립·다세대주택) 전세가율은 아파트와 달리 제자리에 머물러 있다. 아파트 전셋값이 치솟으면서 한껏 오른 전세가율을 이용한 갭투자가 늘고, 전세 수요가 매매로 번지면서 아파트값을 더 밀

2024-05-30 17:50
전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 올랐다…3.3㎡당 1385만 원

전셋값 상승세가 이어지면서 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 올랐다. 22일 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만 원을 기록했다. 전국 아파트 전세 중위가격은 지난해 7월 1118만 원 이후 오름세를 지속했다. 전세가가 오르면서 전세가율도 우상향하는 중이다. 지난달 전국 아파트 전세가율은 54.6%로

2024-05-22 10:10
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

서울 아파트 매매 시장과 전세 시장의 탈동조화(디커플링)가 갈수록 심화하고 있다. 서울 아파트값은 지난주까지 13주 연속 하락했지만, 전셋값은 되려 41주 연속 상승 중이다. 핵심지역에선 전세 신고가도 나오는 등 매매와 다르게 들썩이고 있다. 부동산 전문가들은 과거 사례에 비춰볼 때, 앞으로 전셋값이 더 오르면 향후 금리 인하 등이 시행될 때 언제든 집

2024-03-04 17:57
'깡통전세' 위험 아파트 거래비중 20% 넘었다

매매 대비 전세가격 비율(전세가율)이 80%를 넘어선 아파트 거래 비중이 상승한 것으로 나타났다. 전세가율이 80%가 넘을 경우 깡통주택으로 판단한다. 19일 부동산R114에 따르면 부동산R114 시세 기준 전국 아파트 전세가율은 54.3%로 나타났다. 지난해 7월 21일(53.9%) 이후 가장 높은 수치다. 전세가율이 80% 이상으로 '깡통전세'가

2024-02-19 10:58
집값 급락에 전세 보증사고 일년 새 2배 급증…지난해 사고 5443건

지난해 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 발생한 보증사고가 전년 대비 두 배 늘어난 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 5443건으로 전년(2799건) 대비 두 배 규모로 늘었다. 전세보증금반환보증보험은 세입자가 보증금을 보호하기 위해 가입하는 보증상품이다. 만약 집주인이 계약

2023-01-17 16:44
불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아

지난달 아파트 전세가율 66.2%보증금 제때 못받는 세입자 늘어"보유세 부담·금리 인상 등 영향" 최근 금융기관이 전세자금대출을 재개하며 전세 수요가 늘고 있지만, 전세가율이 오르고 보증 사고도 증가하는 등 전세시장이 불안한 모습을 보이고 있다. 19일 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 6

2022-04-19 14:43
전세 시장도 안정 찾아가나…반년째 하락·보합거래 비중 증가

지난해 12월 아파트 전세 하락·보합 거래 비중이 작년 기준 최고치를 기록하고 6개월 연속 증가세를 보이면서 전세 시장이 안정세를 보인다는 분석이 나온다. 16일 국토교통부가 김회재 더불어민주당 의원(전남 여수시을)에게 제출한 ‘2021년 전국 전세거래 현황’ 자료에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전세 신규 계약 중 직전 거래 대비 가격이 하락·보합

2022-02-16 10:52
뛰는 전셋값에 지방 곳곳 갭투자 성행

규제 피한 지방 1억 미만 아파트 거래 기승, 경남 김해 8.3% 올라수도권 자녀 명의 갭투자 10배 늘어…공급 과잉 '깡통전세' 주의 아파트 전셋값 급등세가 지속되면서 전국 곳곳에서 갭투자(전세 끼고 주택 매입)가 꿈틀거리고 있다. 지방에선 소액으로 시세차익을 노리려는 투자자들이, 서울에선 집값 상승에 대한 불안감과 기대감을 가진 수요자들이 갭투자에 나

2021-07-29 05:00
지방 아파트 전세가율 80% 육박…‘집 매수’ 움직임

지방 아파트 전세가율(매매가격대비 전세 보증금 비율)이 80% 육박하는 곳들이 속출하면서 주택 매수세가 되살아나고 있다. KB부동산리브온에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.5%를 기록했다. 강원도는 80.2%를 기록하면서 전국 시도 중 가장 높았다. 강원도에 이어 충남이 79.3%로 두 번째로 높았고, 충북과 경북은 78.6%, 전남은 74

2021-04-30 16:19
하락하는 전세가율...'빨간불' 켜진 갭투자

아파트 매매가격을 맹추격하던 전셋값이 최근 진정세를 보이면서 전셋값과 매매가의 격차가 커질 조짐을 보이고 있다. 수도권에선 가격이 계속 오를 것을 예상하고 갭투자(전세 끼고 주택 매입)에 나선 이들의 설 자리가 좁아질 것이란 관측이 나온다. 반대로 지방은 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 높아 갭투자가 고개를 들 수 있다는 전망도 적지 않다. 전

2021-03-24 16:07
매매가 상승에… ‘전세가율 하락=집값 하락’ 공식 깨지나

아파트 매매값 상승세가 전셋값 상승세를 앞지르면서 ‘전세가율 하락=집값 하락’ 공식을 흔들고 있다. 전세가율은 집값을 전망할 때 대표적으로 쓰이는 지표로 매매가격 대비 전셋값의 비율을 뜻한다. 집값은 보합세를 유지하지만 전셋값이 오르기 시작하면 그만큼 수요가 증가함을 의미한다. 일종의 선행지표로 해석할 수 있는 셈이다. 반대로 전세가율이 낮아지

2020-06-09 16:14
어려워진 '갭투자'…전국 아파트 전세가율 70%선 무너져

전세를 끼고 집을 사서 시세 차익을 노리는 갭투자가 점점 어려워지고 있다. 집값과 전셋값 차이가 점점 벌어지고 있어서다. 27일 KB국민은행에 따르면 이달 전국의 아파트 평균 전세가율은 69.8%다. 지난달 조사 때(70.0%)보다 0.2%포인트 떨어졌다. 전국 아파트 평균 전세가율이 70%를 밑돈 건 2014년 11월 이후 5년 3개월 만에 처음이다

2020-02-27 10:16
전세가율 하락에도 오른 15개 지역 신규분양에 수요자 '관심'

사상 최고치를 기록하던 전국 아파트 전세가율이 안정화 되고 있다. 반면 전국적인 전세가율 하락세 속에서도 일부 지역은 지난달 보다 전세가율이 오히려 상승하며 신규분양 시장으로의 수요자 움직임이 예상된다. 일반적으로 높은 전세가율을 유지하고 있거나 상승세에 있는 지역은 전세난민들이 높은 전세금액 때문에 매매로 눈을 돌리는 경우가 많다. 여기에 갭 투자를

2018-04-29 10:00
전국 아파트 전세가 주춤…전세가율 3년 5개월만에 하락

전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 3년 5개월만에 하락했다. 특히 서울의 둔화세가 다른 지역보다 완연했다. 29일 KB국민은행의 9월 전국 주택가격 동향 조사결과에 따르면 9월 전세가율은 전월보다 0.1%포인트(p) 하락한 75.4%를 기록했다. 전국 아파트의 전세가율이 하락한 것은 지난 2013년 4월 이후 처음이다. KB 조사

2016-09-29 14:18
‘전셋값 주춤’ 전국 아파트 전세가율 3년5개월에 하락

KB국민은행은 9월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사 결과 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율)이 2013년 4월 이후 계속 상승세를 이어오다 이달 3년5개월 만에 0.1% 포인트 하락한 75.4%를 기록했다고 29일 밝혔다. 가을 이사철을 맞아 전세 세입자들이 내집 마련 수요로 돌아선데다 일부 지역 아파트 입주물량이 늘어나면서 전세

2016-09-29 10:47
전세가율 또 최고치 경신에...한달새 전세금보증 13.6% ↑

올해 전세가격 상승이 지속되면서 전세금 대출 증가와 함께 보증금을 돌려받지 못하게 되는 ‘깡통전세’ 공포에 지난달 전세금안심대출보증이 한달새 13.6% 증가했다. 깡통전세는 전셋값이 매매가를 따라잡으면서 보증금을 돌려받지 못할 위험이 큰 전세로 올해 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 또다시 최고치를 기록했다. 11일 HUG주택도시보증공사에

2016-02-11 17:21
전국 아파트 전세가율, 처음으로 74% 진입…성북구ㆍ강서구 80% 돌파

전국의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 처음으로 74.0%에 진입했다. 수도권의 전세 매물 부족이 전세가율을 끌어올리는 것으로 풀이된다. 28일 KB국민은행이 발표한 ‘2015년 12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사’에 따르면 전국의 아파트 전세가율이 전달 대비 0.3%포인트 상승하며 처음으로 74.0%를 기록했다. 이는 지난

2015-12-28 10:29
전국 아파트 전세가격 고공행진, 지난해 연간상승률 넘어

전국 아파트 전세가격이 상승세를 이어가는 가운데 지난해 연간상승률을 뛰어넘은 것으로 나타났다. 국민은행은 30일 이달 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사 결과 전국 아파트 전세가격이 전월대비 0.64% 상승했다고 밝혔다. 특히 올해 들어 이달까지 전세가격 변동률은 4.76% 증가해 지난 2014년 연간상승률(4.36%)의 1.1배를 넘어섰다. 서

2015-09-30 13:33
전세난 이어지며 전국 아파트 전세가 상승폭 확대

주춤하던 아파트 매매가 상승세와 전세가가 다시 오를 조짐을 보이고 있다. 13일 한국감정원이 8월10일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 지난주 대비 0.10% 상승, 전세가격은 0.14% 상승을 기록했다. 매매가격은 여름 휴가철 비수기로 접어들면서 다소 소강상태를 보였지만 전세가격 상승에 따른 매매전환 수요 증가로 지난주와 동일한

2015-08-13 14:17

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