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  • “은행 대출 겨울 끝났나?”…1월 주택 매수 중 대출 비중, 7개월 만에 최고 수준으로
    “은행 대출 겨울 끝났나?”…1월 주택 매수 중 대출 비중, 7개월 만에 최고 수준으로
    1월 서울 주택 매수 때 대출 비중이 7개월 만에 최고 수준으로 반등했다. 지난해에는 하반기 내내 지속한 정부의 은행 가계대출 규제와 은행이 설정한 가산금리 고공행진 영향으로 주택담보대출이 쪼그라들었지만, 올해 들어 상황이 뒤집혔다. 연내 추가 기준금리 인하 기대감에 시중은행의 가산금리 인하 움직임도 본격화하는 만큼 대출 훈풍이 집값을 밀어 올릴 것이란
    2025-02-12 18:00
  • 토허제 족쇄 풀렸다…"갭투자 늘고 가격 반짝 상승…잠실·삼성 뜨거울 것"
    토허제 족쇄 풀렸다…"갭투자 늘고 가격 반짝 상승…잠실·삼성 뜨거울 것"
    토지거래허가구역(토허제) 해제로 잠삼대청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 일대 주요 단지 집값이 들썩일 것으로 전망된다. 투자 목적의 가수요가 늘면서 가격을 밀어 올릴 것이 유력하다는 이유다. 규제 해제가 불발된 압여목성(압구정·여의도·성수·목동)과 재건축 단지 일부에선 형평성을 지적하는 목소리도 나온다. 12일 본지 취재를 종합하면 부동산
    2025-02-12 16:24
  • 덮개공원·층수…한강 낀 성수 재개발, 각종 변수에도 신고가 속출
    덮개공원·층수…한강 낀 성수 재개발, 각종 변수에도 신고가 속출
    반포, 압구정 등과 함께 서울 재건축 최대어 중 하나로 불리는 성수전략정비구역이 한강을 사이에 두고 정비계획을 수정해야 할 상황에 놓였다. 조합원 사이에선 사업 지연에 대한 우려가 고개를 드는 데 반해 재개발 ‘막차’라는 기대감이 반영되며 가격 오름세가 가파른 모습이다. ’ 12일 도시정비업계에 따르면 성수전략정비지구 1~4구역 재건축 조합은 한강청의
    2025-02-12 15:12
  • 무순위 청약, ‘무주택·거주자’만 허용…상반기 중 제도 변경 [종합]
    무순위 청약, ‘무주택·거주자’만 허용…상반기 중 제도 변경 [종합]
    무순위 청약 조건이 대폭 강화돼 ‘로또 청약’이 사라질 전망이다. 정부가 상반기 중으로 국내 거주하는 성인 누구나 무순위 청약을 할 수 있었던 기존 제도와 달리 무주택자로 자격을 강화한다. 또 과열 경쟁이 예상되는 지역 내 무순위 청약에는 국토교통부가 거주조건 부여를 유도하는 가이드라인을 적용할 방침인 만큼 앞으로 수도권 핵심지의 ‘전국구’ 무순위 청약은
    2025-02-11 17:02
  • '국민 배우' 김수현이 사는 '갤러리아 포레'는[왁자집껄]
    '국민 배우' 김수현이 사는 '갤러리아 포레'는[왁자집껄]
    집과 공간에 대한 이야기를 유쾌하고 깊이 있게 다뤄보자는 취지로 마련한 코너입니다. '왁자집껄'에서는 스타의 집, 부동산 트렌드, 시장 동향, 재미있는 일화 등 실용적이고 유익한 팁까지 집과 관련된 소식을 나누고자 합니다. 왁자지껄하게! 재능과 노력을 겸비한 대한민국 대표 배우 '김수현'. 김수현은 한국 영화와 드라마를 빛내며 오랜 세월 국민의 사랑을
    2025-02-11 15:57
  • ‘상속세 완화’ 급물살…野, 유산취득세 전환엔 “아직 이르다”
    ‘상속세 완화’ 급물살…野, 유산취득세 전환엔 “아직 이르다”
    상속세 완화 법 개정, 논의 재개 이재명 더불어민주당 대표가 실용주의를 기치로 ‘상속세 공제 확대’ 카드를 다시 꺼내들면서 법 개정 논의가 급물살을 타고 있다. 11일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회는 다음 주 초 상속세 완화 논의를 위한 현안질의를 진행한다. 트럼프발 관세 전쟁을 비롯해 민주당이 재추진하는 상속세 일괄·배우자 공제 한도 상향에
    2025-02-11 15:44
  • 황상하 SH공사 사장 "저출생 정책인 '미리 내 집' 확대 집중"
    황상하 SH공사 사장 "저출생 정책인 '미리 내 집' 확대 집중"
    황상하 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 신혼부부 장기전세주택 '미리 내 집' 공급 확대를 역점 사업으로 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 황 사장은 11일 서울 중구의 한 중식당에서 기자간담회를 열고 "서울시의 저출생 정책인 미리 내 집 공급에 집중하겠다"며 "성뒤 마을, 구룡마을 등 강남쪽으로 공급을 많이 하면 상당한 효과가 있을 것"이라고 말했다. 황
    2025-02-11 14:59
  • “초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장
    “초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장
    서울 아파트 경매 시장이 초고가 단지를 중심으로 해빙 조짐을 보인다. 2월 들어 서울 아파트값이 5주 만에 반등세를 보인 가운데 집값 선행지표인 경매 시장에서도 온기가 감지되는 것이다. 초고가 아파트에서 시작한 낙찰가격 고공행진은 일반 아파트까지 번질 태세다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과 지난 6일 서울중앙지법 경매 2계에서 진행된
    2025-02-10 18:03
  • “가격 더 내려야 산다”… 지난달 전국 아파트 거래 10건 중 4건 ‘하락거래’
    “가격 더 내려야 산다”… 지난달 전국 아파트 거래 10건 중 4건 ‘하락거래’
    전국 아파트 거래시장이 크게 위축됐다. 집값 역시 전반적인 약세를 보인다. 10일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 지난달 전국에서 이뤄진 아파트 거래 중 44.9%는 종전보다 낮은 가격에 계약서를 쓴 것으로 나타났다. 하락거래 비중은 지난해 8월부터 증가세를 보이기 시작해 11월에는 상승거래 대비 하락거래가 차지하는 비중이 더 커졌다. 권역별로는 수도
    2025-02-10 10:56
  • 전세대출 더 조인다…소득·기존 대출 따라 한도 축소
    전세대출 더 조인다…소득·기존 대출 따라 한도 축소
    정부가 전세대출 조이기에 나선다. 1분기부터 세입자가 전세대출을 못 갚을 때 보증기관이 대신 갚아주는 비율을 100%에서 90%로 축소하고 하반기에는 소득 등 상환능력에 따라 보증 한도를 차등한다. 소득이 낮거나 기존 대출이 많으면 전세대출이 줄어들 수 있는 것이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 올해 하반기부터 차주의 소득, 기존대출 등 상환능력
    2025-02-09 10:38
  • 몸값 높이는 대단지에 소규모 아파트 ‘시무룩’… 양극화 어디까지?
    몸값 높이는 대단지에 소규모 아파트 ‘시무룩’… 양극화 어디까지?
    지난해 1500가구 이상 대단지 아파트가 소규모 단지 대비 몸값을 높였다. 부동산 시장이 지역별, 입지별 양극화에 빠진 가운데 아파트 규모 또한 ‘똘똘한 한 채’ 선별의 한 기준이 될 전망이다. 7일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 전국 1500가구 이상 대단지의 매매가격은 4.5% 올랐다. 전국 평균 가격 상승률(1.09%)의 4
    2025-02-07 14:07
  • “반세권 효과 어디로”…이천 아파트값 한 주 만에 –0.5% ‘뚝’
    “반세권 효과 어디로”…이천 아파트값 한 주 만에 –0.5% ‘뚝’
    반도체 클러스터 조성 등 관련 산업 수혜 효과를 누리던 경기 이천시 아파트값 낙폭이 심상찮다. 업황 불황에 수도권 집값 내림세가 겹치면서 낙폭이 커진 것으로 풀이된다. 7일 KB부동산 통계에 따르면 3일 기준 이천 아파트값 변동률은 –0.50%를 기록했다. 이는 안성시(-0.55%)에 이어 경기 지역 내 하락률 2위 수준의 낙폭이다. 하락률 3위인 용
    2025-02-07 10:17
  • 재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]
    재건축에 토허제 해제까지…몸값 높인 목동신시가지, 매수인 줄 선다[르포]
    ”매도인이 매물을 내놓으려고 오자마자 빠지는 일도 허다해요. 재건축 확정 이후로 처음 봐요”(목동신시가지 공인중개사) 지난해 하반기부터 시작된 고강도 대출규제에 서울 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 지난해 12월 거래량은 3106건으로 하반기 최저 수준을 기록했다. 올 1월 아파트 매매 신고는 현재 진행 중이나, 이 흐름대로라면 3000건 아래로
    2025-02-06 16:39
  • ‘악성 미분양’ 쏠린 지방 부동산, ‘DSR완화·CR리츠’로 해결?…업계는 ‘반신반의’[답 없는 미분양, 공포 커졌다②]
    ‘악성 미분양’ 쏠린 지방 부동산, ‘DSR완화·CR리츠’로 해결?…업계는 ‘반신반의’[답 없는 미분양, 공포 커졌다②]
    전국에 미분양 경보가 발령된 가운데 당정이 지방 미분양 해결을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 한시 완화와 미분양 매입 목적의 부동산투자회사(CR리츠) 카드를 꺼낼 태세다. 다만 두 정책 모두 부동산 경기 침체로 시작된 미분양 적체 상황을 해결하긴 역부족이라는 전망이 우세하다. 5일 건설업계에 따르면 당정은 전날 국회에서 경제분야 민생대책 점검
    2025-02-05 17:09
  • 서울 옆세권 3기 신도시 ‘고양창릉’ 공급…“입지는 최상, 물량은 아쉬워” [이번 주 분양 ‘픽’]
    서울 옆세권 3기 신도시 ‘고양창릉’ 공급…“입지는 최상, 물량은 아쉬워” [이번 주 분양 ‘픽’]
    서울과 가장 가까운 3기 신도시로 불리는 ‘고양창릉’ 본청약이 초읽기에 착수했다. 고양창릉 신도시 내 3개 블록(A4·S5·S6) 총 1792가구 공급이 사전청약자 기준으로 오는 17일부터 줄줄이 시작된다. 국민 평형(전용면적 84㎡형) 기준 최고 7억7000만 원 수준으로 주변 시세 대비 1억 원가량 저렴한 가격과 신도시 내 수도권광역급행철도(GTX)
    2025-02-05 06:00
  • [전문기자의 눈] 이대남은 정말 극우일까
    [전문기자의 눈] 이대남은 정말 극우일까
    조직·단체 등 연대체가 없는 청년들은 종종 개별적·산별적 행동이 집단행동의 형태를 띤다. 이러한 집단행동은 주로 박탈감, 패배주의, 무력감 등에 기인한다. 유대인이자 독일계 미국인인 에리히 프롬(Erich Seligmann Fromm)은 독일인들이 나치즘의 노예가 된 원인을 심리학적 관점에서 분석했다. 프롬에 따르면, 중세유럽에서 개인의 역할은 신분에 따
    2025-02-05 05:00
  • 새 학기 앞두고 서울 학군지 ‘펄펄’…대치·목동 실수요 ‘쑥’
    새 학기 앞두고 서울 학군지 ‘펄펄’…대치·목동 실수요 ‘쑥’
    다음 달 새 학기 시작을 앞두고 서울 주요 학군지 아파트 실수요가 살아나는 모양새다. 지난해 말 이후 최근까지 서울 아파트 시장은 거래 한파에 탄핵 정국이 겹치면서 신축과 일부 핵심지 말곤 아파트 거래가 주춤한 상황이다. 하지만 아파트 거래절벽 속에서도 대치동과 목동 등 학군지 단지는 꾸준히 실수요가 몰리면서 매맷값은 물론 전세까지 강세를 보인다. 4
    2025-02-04 06:00
  • “서울 대형 평형 잘나가네”…한남더힐 109억·타워팰리스 73억 신고가 행진
    “서울 대형 평형 잘나가네”…한남더힐 109억·타워팰리스 73억 신고가 행진
    최근 서울 부동산 시장 내 거래량이 급감하고 집값 상승률이 둔화하고 있지만, 대형 아파트 가격은 연일 신고가를 경신 중인 것으로 파악됐다. 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 함께 상급지 갈아타기 수요가 겹치면서 아파트 시장 양극화가 심화하는 것으로 풀이된다. 3일 신한투자증권 자산관리컨설팅부 주거용부동산팀이 KB부동산 월간 주택가격 동향을 분석한
    2025-02-03 13:26
  • “그래도 찾는다”…서울 아파트 거래 한파 속 ‘송파·신축’ 수요 쏠림
    “그래도 찾는다”…서울 아파트 거래 한파 속 ‘송파·신축’ 수요 쏠림
    지난해 12월과 올해 1월 서울 아파트 거래 한파 속에서도 송파구 소재 대단지와 주요 신축 단지는 손바뀜이 끊이지 않은 것으로 나타났다. 서울 아파트 시장의 ‘바로미터’로 분류되는 송파구 수요는 거래량이 급감한 악조건 속에서도 꾸준히 이어지고 있으며 동시에 지역 내 시세를 선도할 대규모 신축 단지를 실수요자들이 선호한 결과라는 분석이다. 3일 부동산
    2025-02-03 06:00
  • GTX 노선별 ‘냉온탕’ 오간다…B·C 이후 노선은 ‘함흥차사’ [GTX-A 추가 개통 한달③]
    GTX 노선별 ‘냉온탕’ 오간다…B·C 이후 노선은 ‘함흥차사’ [GTX-A 추가 개통 한달③]
    수도권광역급행철도(GTX) A노선이 순차적으로 개통하며 순항하는 것과 비교해 B와 C노선은 착공식을 열고 1년이라는 시간이 지났지만, 실제 공사는 지지부진하다. 여기에 GTX 2기로 분류되는 D·E·F노선은 사업계획 수립 단계에 머물러 착공과 완공까지 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 전문가는 B와 C노선은 착공식을 진행했고, 서울 인구의 수도권 분산 효과
    2025-02-03 06:00
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