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  • 상반기 오피스 시장 가라앉나… “도심권 공급 과잉 우려”
    상반기 오피스 시장 가라앉나… “도심권 공급 과잉 우려”
    상업용 부동산 시장이 유형에 따라 회복과 둔화가 혼재된 흐름을 보인다. 오피스 시장은 침체할 것으로 보는 시선이 늘었으나, 물류센터의 경우 반등 기대감이 커졌다. 12일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’가 국내 주요 투자사 및 운용사 임직원 70여 명을 대상으로 설문 조사를 시행한 결과, 응답자의 50%가 오피스 시장의 후퇴 또는 침체를 예상했다.
    2025-02-12 13:18
  • 지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    지난해 하반기 수도권 물류센터 신규 공급 감소…임대료는 2년째 제자리
    수도권 물류센터의 과잉 공급 우려가 사그라지는 모양새다. 신규 건설이 크게 줄어든 데다 기존 빈 곳도 조금씩 채워지고 있다. 다만 아직 많은 물류센터가 세입자를 구하지 못해 임대료는 2년째 제자리 수준으로 나타났다. 12일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 펴낸 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 수도권 물
    2025-02-12 09:56
  • 지난해 12월 전국 공장·창고 거래 규모 약 2조…전월 대비 70% 급증
    지난해 12월 전국 공장·창고 거래 규모 약 2조…전월 대비 70% 급증
    지난해 말 전국 공장·창고 거래 시장이 강한 회복세를 보인 것으로 나타났다. 거래 건수는 소폭 늘었지만, 대규모 거래 증가로 거래액이 큰 폭으로 상승했다. 5일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 알스퀘어 애널리틱스(R.A)를 통해 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난해 12월 전국 공장·창고 거래는 502건, 거래액은 1조8597억 원을 기록했다
    2025-02-05 09:06
  • “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3
    2025-02-04 13:18
  • 지난해 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 급감…전월 대비 58% ‘뚝’
    지난해 12월 서울 업무·상업용 부동산 거래액 급감…전월 대비 58% ‘뚝’
    지난해 12월 서울 업무·상업용 건물 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어의 알스퀘어 애널리틱스(R.A)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난해 12월 서울 업무·상업용 건물의 총거래액은 1조5467억 원을 기록했다. 이는 전월(3조6919억 원) 대비 58.1% 감소한 수치다. 거래 건수도 14
    2025-02-04 09:31
  • 마스턴운용이 본 글로벌 상업용 부동산은…“하반기 회복 기대”
    마스턴운용이 본 글로벌 상업용 부동산은…“하반기 회복 기대”
    대체투자 전문 자산운용사 마스턴투자운용은 올해 글로벌 상업용 부동산 시장의 주요 동향과 전략을 다룬 보고서를 발간했다고 4일 밝혔다. 이번 보고서는 글로벌 금융시장의 불확실성이 지속되는 가운데 글로벌 상업용 부동산 시장의 회복 가능성과 투자 기회를 다각도로 분석하고, 중·장기적 관점에서 투자 안정성을 확보하기 위한 전략적 방향을 제시했다. 이번 보고서
    2025-02-04 08:46
  • 지난해 전국 오피스 임대료 3.2% 올라 강세…“서울 등 수도권 상승”
    지난해 전국 오피스 임대료 3.2% 올라 강세…“서울 등 수도권 상승”
    지난해 상업용 부동산 시장에선 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 서울 등 수도권 핵심지를 제외하면 전반적으로 약세를 보였다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전년 대비 상승했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 연간 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 임대가격지수는 전년 대비 오피스 기준 3.22% 상승으로 집계됐다. 반면 상
    2025-01-31 14:00
  • '실적 악화' 프롭테크, 새 먹거리 찾기 박차
    '실적 악화' 프롭테크, 새 먹거리 찾기 박차
    부동산 상승기에 급성장한 프롭테크 기업들이 새 먹거리 찾기에 박차를 가하고 있다. 시장 침체로 성장 동력이 약해지고 수익성도 악화했기 때문이다. 불황을 타개할 신규 사업모델 마련과 함께 정책적 지원이 필요하다는 의견이 나온다. 30일 부동산업계에 따르면 직방은 최근 AI 탑재 스마트도어록 ‘헤이븐’(Haven)을 출시했다. 2022년 삼성SDS 홈Io
    2025-01-30 15:28
  • “지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”
    “지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”
    지난해 서울과 경기 성남시 분당구를 중심으로 오피스 거래가 늘면서 지난해 전국 오피스 거래액이 13조 원 넘어선 것으로 나타났다. 28일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 투자 시장 보고서’에 따르면 지난해 연간 기준 거래량은 53건, 거래액은 13조1000억 원으로 집계됐다. 이는 2023년 거래량 34건, 거래금액 8조7000억 원보다 50%
    2025-01-28 07:00
  • 설날 용돈으로 시작하는 재테크…'주식' vs '부동산' 무엇이 좋을까
    설날 용돈으로 시작하는 재테크…'주식' vs '부동산' 무엇이 좋을까
    설날은 한 해의 새로운 시작을 알리며 계획을 세우기에 적합한 시점이다. 이와 함께 세뱃돈이나 명절 상여금을 단순 소비에 그치지 않고, 재테크의 첫걸음으로 삼는 사례가 늘어나고 있다. 특히 아이들조차 세뱃돈을 현금이 아닌 주식으로 받는 경우가 많아지면서 재테크가 세대를 초월한 화두로 자리 잡고 있다. 주식 투자는 적은 금액으로도 손쉽게 시작할 수 있는
    2025-01-28 07:00
  • CBRE코리아 "올해 상업용 부동산 거래 소폭 증가"
    CBRE코리아 "올해 상업용 부동산 거래 소폭 증가"
    올해 상업용 부동산 시장 거래 규모는 지난해와 비슷하거나 소폭 증가할 전망이다. CBRE코리아는 24일 이런 내용을 담은 '2025 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서'를 내놨다. 지난해 상업용 부동산 시장 거래 규모는 약 22조 원으로 기존 최대치였던 2021년 21조 원을 넘어섰다. 2023년과 비교하면 49%가량 늘어난 수치다. 오피스가 1
    2025-01-24 14:42
  • 마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승
    마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승
    지난해 4분기 서울 오피스 시장 거래 규모가 5조 원을 넘기며 3년 만의 최대 기록을 썼다. 22일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장의 연간 거래 규모는 13조3487억 원으로 전년 대비 77% 증가했다. 2020년(13조9916억 원)에 이어 역대 두 번째로 큰 규모다. 강남 권역(GBD) 거래 규모가 5조760
    2025-01-22 09:46
  • 강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체
    2025-01-21 06:00
  • CBRE코리아, 23일 '2025 상업용 부동산 시장 전망' 웨비나
    CBRE코리아, 23일 '2025 상업용 부동산 시장 전망' 웨비나
    CBRE코리아는 23일 오전 10시부터 11시까지 '2025 한국 상업용 부동산 시장 전망'을 주제로 웨비나를 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 웨비나에서는 미국과 국내 상업용 부동산 시장을 오피스, 리테일, 물류, 투자 시장 등 섹터별로 전망하고 AI 기술 활성화에 따른 데이터센터 부동산 시장의 변화와 가능성에 대해 논의할 예정이다. 웨비나는 두 개
    2025-01-20 11:07
  • 올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’
    올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’
    올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해
    2025-01-16 11:52
  • 해외부동산 펀드, 올해도 ‘보릿고개’…손실 위기에 긴장감↑
    자산가치 하락에…투자자 손실 불가피대출 만기 연장·환리스크 ‘줄이기’도 한창다수 펀드 만기 연장 나서 해외부동산 펀드에 다시 위기감이 감돌고 있다. 14일 금융투자협회 전자공시시스템에 따르면 지난 10일 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁 229호’(이하 229호)의 기준가격이 0.01원으로 하락했다고 공시했다. 전산 시스템의 기술적 문제로 0.
    2025-01-14 17:10
  • 부동산플래닛, 마곡 르웨스트 시티타워 임대 대행사 선정
    부동산플래닛, 마곡 르웨스트 시티타워 임대 대행사 선정
    상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 서울 강서구 마곡동 '르웨스트 시티타워' C·D동의 업무시설 임대 대행사로 선정됐다고 14일 밝혔다. 최근 준공한 르웨스트 시티타워는 마곡마이스피에프브이가 보유하고 있는 복합단지로 총 연면적 32만6032.4㎡(9만8637.8평) 규모로 호텔, 상업시설, 업무시설은 물론 마곡지구 내에서 유일한 대형 컨벤션 시설(코
    2025-01-14 11:54
  • “미국 캘리포니아 화재, 보험 투자심리 훼손…재보험사 대비 1차 보험사 손실↑”
    “미국 캘리포니아 화재, 보험 투자심리 훼손…재보험사 대비 1차 보험사 손실↑”
    미국 캘리포니아 화재 사건으로 미국 금융업종 내 보험산업에 대한 투자심리가 당분간 약화한다는 전망이 나왔다. 14일 NH투자증권은 "과거 대형 산불에 대한 피해 및 보상을 비추어 볼 때 주요 IB에서 추정한 보험사의 부담은 약 150~200억 달러 수준이며, 재보험사 대비 1차 보험사가 보험 손실에 더 노출돼 있다"며 이같이 밝혔다. 미국 LA 해안
    2025-01-14 08:00
  • 이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    이용균 알스퀘어 대표, 2024년 국토부 장관상 수상
    알스퀘어는 이용균 대표가 국토교통 업무 발전에 기여한 공로를 인정받아 ‘2024년 국토교통부 장관 표창’을 수상했다고 13일 밝혔다. 이번 수상으로 알스퀘어는 2022년 소프트웨어산업 발전 유공 대통령 표창과 2023년 기업혁신대상 산업통상자원부 장관상에 이어, 3년 연속 정부 장관급 이상 포상의 영예를 안았다. 이 대표는 2012년부터 알스퀘어를
    2025-01-13 09:00
  • “투자 포기합니다” 안 팔리는 지식산업센터, ‘눈물의 경매’행
    “투자 포기합니다” 안 팔리는 지식산업센터, ‘눈물의 경매’행
    부동산 호황기 인기 투자처로 주목받은 지식산업센터(지산)이 대출 규제와 과잉 공급이 맞물려 애물단지로 전락했다. 이자 부담을 못 버틴 수분양자가 지산을 경매로 넘기는 비율이 높아짐에 따라 침체가 계속될 것으로 보인다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 경매에 넘어간 전국 지산은 전년 동기(688건) 대비 131.7% 증가한 159
    2025-01-12 16:30
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