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  • ‘83조’ 해외부동산 대체투자 손실 우려... '리스크관리 모범규준' 강화
    ‘83조’ 해외부동산 대체투자 손실 우려... '리스크관리 모범규준' 강화
    A사는 해외 오피스 빌딩에 투자했다가 주요 임차인(임차면적 50% 이상) 이탈과 사후관리 부실 등으로 투자금 대부분을 잃었다. B사는 해외 리조트 개발 사업에 투자했지만, 장기간 개발이 지연되고 있는데도 회수 가능성을 과대평가해 투자금 전부를 날렸다. 금융당국이 83조 원 규모의 해외부동산 대체투자 부실 우려가 커지는 가운데 대체투자 관련 리스크관리 모범
    2025-02-19 12:00
  • 新장기임대주택, 전세 대체할 묘책 될까… 업계 “인센티브 모호해 글쎄”
    新장기임대주택, 전세 대체할 묘책 될까… 업계 “인센티브 모호해 글쎄”
    정부가 전세 제도의 문제점을 정면으로 지적하며 기업이 운영하는 임대주택이라는 대체 카드를 내밀었다. 양질의 주택을 안정적으로 공급한다는 취지는 좋지만 기업 참여를 독려하기 위한 유인책이 다소 애매하다는 비판이 이어지고 있다. 17일 오전 국회 의원회관에서 개최된 '신유형 장기임대주택 도입 필요성과 추진방향' 정책토론회에서는 신유형 장기임대의 필요성과 극
    2025-02-17 15:53
  • 박상우 국토장관 “신유형 장기임대, 국민의 새로운 주거 선택지 될 것”
    박상우 국토장관 “신유형 장기임대, 국민의 새로운 주거 선택지 될 것”
    정부가 기업형 장기임대주택 활성화 추진에 나선 가운데 박상우 국토교통부 장관이 새로운 제도를 통한 안정적인 임대주택 공급 필요성을 강조했다. 17일 국회 국토교통위원회 김정재 의원(국민의힘·포항시북구) 주최로 국회 의원회관에서 ‘신유형 장기임대주택 도입 필요성과 추진방향’ 정책토론회가 열렸다. 수요자의 장기적, 안정적 거주를 지원하는 임대주택 공급을
    2025-02-17 14:45
  • 오세훈 “규제, 끊임 없이 손봐야 해…투출기관도 노력해달라”
    오세훈 “규제, 끊임 없이 손봐야 해…투출기관도 노력해달라”
    시, 13일 시청서 ‘투출기관 규제철폐 보고회’ 개최산하 23개 투출기관이 4개 분야 규제철폐안 제시오 시장 “규제철폐, 구시대적 규제 걷어내는 일”규제철폐안은 전문가 심의회 거쳐 본격 철폐 절차 오세훈 서울시장이 “규제는 잠시 넋을 놓고 있으면 어느 틈엔가 쌓인 숙제처럼 끊임없이 손보지 않으면 안 되는 영역”이라고 강조했다. 오 시장은 13일 서울
    2025-02-13 15:14
  • 서울시 ‘규제철폐’ 드라이브…투자출연기관이 앞장선다
    서울시 ‘규제철폐’ 드라이브…투자출연기관이 앞장선다
    서울시 ‘투자출연기관 규제철폐 보고회’23개 기관이 4개 분야 규제철폐안 제시전문가심의회 거쳐 본격 규제철폐 계획 올해 규제철폐를 선언한 서울시가 시민 최접점에서 공공서비스를 제공하는 시 산하 투자출연기관 23곳에서 규제철폐 제안을 받았다. 시는 이를 철저히 검토해 규제를 철폐하고 민생경제 회복, 시민 편의 향상을 이룬다는 계획이다. 시는 13일 오
    2025-02-13 14:00
  • 임대차거래 단순 지연 과태료 ‘최대 100만→30만 원’ 완화
    임대차거래 단순 지연 과태료 ‘최대 100만→30만 원’ 완화
    국토교통부는 주택 임대차거래 신고제와 관련한 과태료 부과 기준을 완화하는 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령’ 개정안을 마련해 입법예고 한다고 11일 밝혔다. 임대차거래 신고제도는 정보 공개를 통해 임대차 시장의 투명성을 높이고 임대인과 임차인 간의 정보 비대칭을 극복함으로써 임차인의 권리를 보호하려는 취지로 2020년 8월에 도입돼 2021년
    2025-02-11 11:00
  • 공정위, 유통분야 대금 지급기한 관련 서면실태조사 실시
    공정위, 유통분야 대금 지급기한 관련 서면실태조사 실시
    공정거래위원회가 유통분야 대금 지급기한 관련 서면실태조사를 시행한다. 공정위는 업태·거래유형별 대금 지급 현황 및 절차, 적정 대금 지급 기한 관련 업계 의견 등을 파악하기 위해 11개 업태 139개 유통브랜드·납품업체를 서면실태 조사한다고 11일 밝혔다. 티몬·위메프 사태를 계기로 대금 적기 지급에 대한 인식이 높아지면서 온라인중개거래뿐 아니라 직
    2025-02-11 10:00
  • “폐지냐 개선이냐” 임대차 2법 5년 만에 개편안 윤곽[기로에선 임대차 2법 ①]
    “폐지냐 개선이냐” 임대차 2법 5년 만에 개편안 윤곽[기로에선 임대차 2법 ①]
    임대차 2법(계약갱신청구권·전·월세 상한제)이 갈림길에 섰다. 윤석열 정부 출범 이후 폐지를 포함한 다양한 개선 방안이 논의됐지만 뚜렷한 결과물은 없었다. 이런 가운데 최근 국토교통부가 연구용역 결과 보고서를 공개하면서 임대차 2법 개편이 초읽기에 돌입했다는 평가가 나온다. 10일 국토교통부에 따르면 ‘주택임대차 제도개선 방안 연구’ 연구용역 결과에는
    2025-02-10 06:00
  • “완전 폐지" vs "부분 개편이 현실적” 갑론을박[기로에선 임대차 2법 ②]
    “완전 폐지" vs "부분 개편이 현실적” 갑론을박[기로에선 임대차 2법 ②]
    임대차 2법 개편을 위한 정부 연구용역 결과가 공개된 가운데 전문가들은 제도 ‘폐지’부터 ‘핀셋 개편’까지 다양한 의견을 내놨다. 공통으로 임대차 2법의 부작용이 분명한 만큼 개선에는 모두 공감대를 표했다. 하지만 제도 개선의 폭에는 이견을 드러냈다. 10일 본지 설문조사를 종합하면 부동산 전문가들은 임대차 2법 개편에 관해 제도 시행 5년이 지나 어떤
    2025-02-10 06:00
  • 이지스운용 오피스빌딩 '원그로브', LEED 실버 등급 획득
    이지스운용 오피스빌딩 '원그로브', LEED 실버 등급 획득
    이지스자산운용은 서울 강서 최신 오피스 빌딩 ‘원그로브’가 지난달 LEED ‘구조 및 외피’ 인증으로 실버 등급을 받았다고 5일 밝혔다. LEED는 미국 그린빌딩위원회가 개발한 친환경 건축물 인증 제도다. 구조 및 외피 인증은 건물의 골조와 외벽, 기계, 전기, 배관 시스템 등이 친환경적으로 만들어졌음을 나타낸다. 이지스자산운용에 따르면 이번 등급
    2025-02-05 12:53
  • “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    “빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%
    지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3
    2025-02-04 13:18
  • ‘허위 임대차보증금’ 채권신고→선순위 권리자 행세…대법 “경매방해”
    ‘허위 임대차보증금’ 채권신고→선순위 권리자 행세…대법 “경매방해”
    공정한 자유경쟁 방해할 염려“경매의 공정 해하면 성립해” 허위 임대차보증금 채권을 신고해 배당받을 선순위 권리자로 행세한 이상, 경매에 영향을 미칠 위험이 발생했으므로 경매방해죄가 성립한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 1부(주심 노태악 대법관)는 경매방해 등 혐의로 기소된 정모 씨에 대한 상고심에서 “법률적으로 경매 결과에 영향을 미칠 수 있는
    2025-01-30 09:00
  • HUG, 전세보증료 현실화…최대 37% 인상
    HUG, 전세보증료 현실화…최대 37% 인상
    주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증(이하 ‘전세보증’) 보증료를 현실화하기 위해 보증료 체계를 개편하고 올해 3월 31일 시행할 예정이라고 24일 밝혔다. HUG 전세보증은 2013년도 출시 이후 0.1%대 보증요율을 유지했으나 최근 높은 보증사고율(약 8%)을 적절히 반영하지 못하는 한계가 있었다. 이 가운데 다주택자에 대해서도 50%~60
    2025-01-24 09:01
  • 인천 148억 전세사기 ‘건축왕’, 대법서 징역 7년 확정
    인천 148억 전세사기 ‘건축왕’, 대법서 징역 7년 확정
    1심 징역 15년·115억 추징…2심 징역 7년으로 감형대법, 상고 기각…공범들 무죄·징역형 집행유예 확정 인천 미추홀구 일대에서 대규모 전세사기를 벌여 재판에 넘겨진 ‘건축왕’ 남모 씨에게 징역 7년이 확정됐다. 대법원 1부(주심 서경환 대법관)는 23일 오전 부동산실명법 위반·사기 등 혐의로 기소된 남 씨와 공범 9명에 대한 상고심에서 피고인들과 검
    2025-01-23 10:56
  • 미래에셋캐피탈, 금감원 ‘상생ㆍ협력 금융신상품’ 우수사례 선정
    미래에셋캐피탈, 금감원 ‘상생ㆍ협력 금융신상품’ 우수사례 선정
    미래에셋캐피탈은 임대주택 임차인을 대상으로 하는 업계 최초의 단체 신용보험 ‘우리집 안심플랜’이 금융감독원 주관 ‘제5회 상생ㆍ협력 금융新상품 우수사례’로 선정됐다고 23일 밝혔다. BNP파리바 카디프생명과 업무협약을 통해 제공되는 우리집 안심플랜은 지난해 11월 처음 출시됐다. 서비스 제공 기간 중 예기치 못한 사고로 사망하거나 80% 이상의 장해가
    2025-01-23 10:14
  • [오늘의 증시리포트] SK하이닉스, 고부가가치 제품을 통한 전략적인 운용 가능
    [오늘의 증시리포트] SK하이닉스, 고부가가치 제품을 통한 전략적인 운용 가능
    ◇비에이치아이 우호적 사업환경 지속 4Q24 실적, 시장 기대치 부합 전망 HRSG 수주 호조, 원전 아이템 추가 수주 기대 LNG복합화력 발전소 수요 증가 흐름 김태현 IBK투자증권 ◇롯데칠성 ＇25년 회복을 기다리며 목표주가 15만원으로 하향 4분기, 국내 실적의 아쉬움 주영훈 NH투자증권 ◇HPSP 4Q24 Preview: 우호적인 환율 환경 4
    2025-01-22 08:15
  • 강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    강남 아파트 상가도 미분양 몸살… 통매각 불발 우려에 ‘긴장’
    탄탄한 수익성을 바탕으로 ‘황금알을 낳는 거위’란 별명이 붙었던 재개발·재건축 아파트 내 상가가 미분양에 골머리를 앓고 있다. 상업용 부동산 불황에 상가 시장이 큰 타격을 입은 데 이어 대출 이자마저 올라서다. 21일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합은 이달 22일 단지 내 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 업체
    2025-01-21 06:00
  • [세무, 톡!] 상생임대주택 혜택 알아보기
    최근에 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온 주변의 중개사들로부터 가장 많이 받은 질문은 양도세와 관련한 상생임대주택 비과세 특례에 대한 내용이다. 상생임대주택의 혜택은 세 가지를 꼽을 수 있다. 먼저 1세대가 양도일 현재 1주택을 2년 이상 보유하면 비과세가 적용되는데, 취득 당시 조정대상지역 소재 주택인 경우에는 보유기간 중 2년 이상 거주를 하여
    2025-01-20 18:56
  • 부동산플래닛, 마곡 르웨스트 시티타워 임대 대행사 선정
    부동산플래닛, 마곡 르웨스트 시티타워 임대 대행사 선정
    상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 서울 강서구 마곡동 '르웨스트 시티타워' C·D동의 업무시설 임대 대행사로 선정됐다고 14일 밝혔다. 최근 준공한 르웨스트 시티타워는 마곡마이스피에프브이가 보유하고 있는 복합단지로 총 연면적 32만6032.4㎡(9만8637.8평) 규모로 호텔, 상업시설, 업무시설은 물론 마곡지구 내에서 유일한 대형 컨벤션 시설(코
    2025-01-14 11:54
  • “어린이도 임대료 반영?”…전문가들 “손님 절반 허수, 객당 임대료제 변화 필요”[계륵 된 인천공항면세점]
    “어린이도 임대료 반영?”…전문가들 “손님 절반 허수, 객당 임대료제 변화 필요”[계륵 된 인천공항면세점]
    제도 손질시 형평성 문제도 있어기업 간 과열경쟁 ‘자업자득’ 비판론도 면세업계의 임대료 부담이 커진 가장 결정적 이유는 ‘객당 임대료제’ 때문이다. 코로나19 팬데믹 당시 이용객 감소로 인해 고정임대료제를 보완하기 위해 내놓은 방안이었다. 엔데믹 이후 또 다른 외부적 요인으로 이용객이 크게 줄어들 경우 자연스럽게 임대료도 낮아지도록 설계한 것이다. 다
    2025-01-13 05:00
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