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소송까지 번진 공사비 갈등…"해법이 없다"

올해도 연초부터 공사비를 둘러싼 갈등이 불거지고 있다. 조합과 시공사가 합의점을 찾지 못해 지자체 등에 중재를 요청하는 것은 물론이고 소송전까지 이어지고 있는 상황이다. 공사 원가 급등 여파가 지속되는 가운데 마땅한 해법이 없어 공사비 증액 줄다리기는 한동안 반복될 전망이다. 13일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 12월 신반포4지구 재건축(메이플

2025-02-13 15:07
코오롱글로벌, 지난해 수주액 4조2000억 달성…“외연 확장 가속”

코오롱글로벌은 지난해 건설 부문에서 신규 수주 4조 원을 돌파하면서 역대 최고 수주실적을 달성했다고 13일 밝혔다. 지난해 코오롱글로벌은 건설 경기 불황 속에서도 수주 성과를 대폭 확대했다. 건축 부문 약 2조3000억 원, 인프라 부문 1조9000억 원 등 총 4조2000억 원 규모를 신규 수주했다. 이는 전년 대비 1조 원 이상 증가한 것으로, 지

2025-02-13 13:12
“후분양 장점 알지만”…수요자는 잔금 부담, 시공사는 미분양 우려에 ‘절레’

최근 준공 1년 미만을 남기고 분양에 나서는 후분양 단지가 눈에 띄게 늘었다. 시공사와 수요자 모두에게 장점이 있지만, 촉박한 잔금 기간이 걸림돌로 작용하는 탓에 분양 시장 주류로 자리 잡긴 힘들 전망이다. 12일 건설업계에 따르면 이날 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’(방배6구역 재개발)의 당첨자 발표가 진행된다. 분양가 상한제 적용으로 시세차익을 볼

2025-02-12 06:00
서울 옆세권 3기 신도시 ‘고양창릉’ 공급…“입지는 최상, 물량은 아쉬워” [이번 주 분양 ‘픽’]

서울과 가장 가까운 3기 신도시로 불리는 ‘고양창릉’ 본청약이 초읽기에 착수했다. 고양창릉 신도시 내 3개 블록(A4·S5·S6) 총 1792가구 공급이 사전청약자 기준으로 오는 17일부터 줄줄이 시작된다. 국민 평형(전용면적 84㎡형) 기준 최고 7억7000만 원 수준으로 주변 시세 대비 1억 원가량 저렴한 가격과 신도시 내 수도권광역급행철도(GTX)

2025-02-05 06:00
서초 ‘래미안 원페를라’ 3일 특공 출격… 시세차익 기대감↑

서울 서초구에 시세 대비 7억 원가량 저렴한 ‘로또 청약’ 단지가 찾아온다. 계약금 비율이 높아 현금부자들의 치열한 경쟁이 예상된다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’의 특별공급이 진행된다. 이를 시작으로 4일에는 1순위(당해지역) 청약 신청을 받는다. 일반분양 물량은 482가구다. 59~120㎡(이하 전용면적)

2025-02-03 10:14
"작년이랑 다릅니다"…10대 건설사, 연초부터 도시정비 수주 드라이브

시공능력평가 상위 10대 건설사들이 연초부터 도시정비사업 1조 원 이상을 수주하며 '1조 클럽'에 입성하고 있다. 지난해와 달리 마수걸이 신고도 빨라지면서 올해 수주액 확대에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 2일 정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 올해 1월 18일 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 수주했다. 이 사업지는 보광동 일대를 재개발해 5

2025-02-02 18:25
일단 사면 손해 안 보는 대단지…우리 동네는 어디?

아파트의 가치를 높이는 여러 조건이 있다. 그중 하나가 단지 규모다. 통상 규모가 큰 대단지는 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 있어 정주 환경이 뛰어나 선호도가 높다. 찾는 사람이 많으면 가격이 안정적으로 유지되고 상승기에 오름폭이 상대적으로 크게 나타날 가능성도 높다. 26일 부동산빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 국내에서 단지 규모가 가장

2025-01-26 07:00
2월 전국 입주물량 2.1만 가구… 수도권 집들이 ‘급감’

다음 달 수도권 입주물량이 이달 대비 반 토막 수준으로 급감한다. 시장 불확실성이 커지며 입주 전망도 어두워진 모습이다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 총 2만1404가구로 전월(3만 3723가구) 대비 37% 줄어든다. 수도권 물량 감소 폭이 크다. 수도권 입주물량은 7250가구로 전월(1만3980가구)의 절

2025-01-23 11:12
한남4 다음은 ‘여기’…잠실·개포·압구정·용산서 수주전 예고

시공능력평가 1·2위 건설사 간 경쟁이 펼쳐졌던 한남4구역 재개발 사업이 삼성물산의 승리로 끝난 가운데 잠실, 압구정, 용산 등 주요 정비사업지 일대로 시선이 쏠리고 있다. 경쟁이 드물던 지난해와 달리 대어급 사업지 수주를 위한 대형건설사들의 수주전이 줄줄이 펼쳐질 예정이기 때문이다. 20일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실우성아파트 1·2·

2025-01-20 17:07
한남4구역 새 이름은 '래미안 글로우힐즈 한남'…삼성물산 기분 좋은 마수걸이 수주 [종합]

시공능력평가 1·2위 간 맞대결로 관심을 모은 서울 용산구 한남4구역 주택 재개발 정비사업(한남4구역) 시공권의 주인이 삼성물산 건설부문(삼성물산)으로 확정됐다. 현대건설과 17년 만의 리턴 매치에서 승기를 잡으면서 연내 도시정비사업 추가 수주에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 18일 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 이날 오후 3시 서울 이

2025-01-18 19:31
[단독] 삼성물산, 현대건설 꺾고 1.6조 규모 '한남4구역 재개발' 수주

삼성물산 건설부문(삼성물산)이 강북권 재개발 최대어인 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업을 수주했다. 현대건설과 17년 만의 리턴 매치에서 승기를 잡으면서 한강 변에 '래미안' 브랜드 깃발을 꽂게 됐다. 18일 한남4구역 재개발 조합은 이날 용산구 보광동 이태원 교회에서 시공사 선정을 위한 임시 총회를 열고 삼성물산을 최종 시공사로 선정했다. 한남4

2025-01-18 17:41
‘7억 로또’ 래미안 원페를라 뜬다… 방배동 부활 신호탄 될까[이번주 분양 ‘픽’]

서울 서초구의 ‘전통 부촌’ 방배동이 제2의 전성기를 맞았다. 고급 주거 벨트 형성에 대한 기대가 커진 가운데 시세 대비 7억 원가량 저렴한 ‘로또 청약’ 단지가 출격을 기다리고 있다. 15일 분양업계에 따르면 삼성물산은 이달 17일 ‘래미안 원페를라’를 분양할 예정이다. 방배6구역 재개발을 통해 공급하는 단지다. 지하 4층~최고 22층, 16개 동,

2025-01-15 06:00
부산 하이엔드 국평 14억 시대 오나…3.3㎡당 4000만 원 돌파 예고

부산 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 2000만 원을 넘어섰다. 향후 정비사업을 통해 공급될 하이엔드 신축 단지의 3.3㎡당 분양가도 4000만 원을 웃돌 것으로 전망되면서 '국민평형(전용면적 84㎡)' 가격이 덩달아 뛸 수 있다는 예상이 나온다. 14일 부동산 R114에 따르면 부산 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2356만 원으로 집계됐다

2025-01-14 14:58
관리의 삼성물산 vs 수주전 강자 현대건설…한남4구역 사업조건 따져보니

내주 예정된 한남4구역 재개발 사업 시공사 선정을 앞두고 삼성물산과 현대건설이 역대 최고 수준의 조건을 제안하며 출혈 경쟁에 나섰다. 삼성물산은 공사 중단 이력 없이 사업을 추진해 '관리의 삼성'으로 불린다. 현대건설은 지난 4년간 수주전에서 완승을 거둔 명실공히 도시정비업계 최강자다. 다만 현대건설은 실적 전망이 악화한 가운데 막대한 금액을 쏟아붓고

2025-01-10 07:00
LH 경기남부, 성남신흥3·태평3구역 ‘공공재개발사업 본격 개시’

한국토지주택공사(LH)는 26일 LH 경기남부지역본부에서 신흥3구역 주민대표회의, 태평3구역 주민대표회의와 재개발사업시행 약정을 체결했다. 신흥3구역은 토지등소유자 전체회의 결과 95%의(투표율 67%) 찬성률로, 태평3구역은 97%의(투표율 73%) 찬성으로 LH와 주민대표회의 간 사업시행약정안이 가결됐다. 이날 체결식에는 강오순 LH경기남부지역본부장

2024-12-26 15:33
[오늘의 주요 공시] 풍산ㆍLG헬로비전ㆍ포스코DXㆍLIG넥스원 등

△LG헬로비전, 서울특별시교육청과 스마트 단말기 보급 사업 계약(2025학년도 디벗 환경 구축 사업) 701억 원 체결…최근 매출액 대비 5.89% △민테크, 경남지방조달청과 재사용 배터리 모듈 진단평가 시스템 공급계약 체결 △바이온, 류진형 단독대표 체제 변경 △한화엔진, 한화오션과 선박용 엔진 판매공급계약 841억 원 체결…최근 매출액 대비 9

2024-12-24 16:18
한남3구역, 5988가구 '미니 신도시' 거듭난다

서울 최대 규모 재개발 사업지인 한남3구역이 6000여 가구 규모의 대단지로 재탄생 한다. 서울시는 제9차 도시재정비위원회에서 ‘한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)’을 수정가결 했다고 24일 밝혔다. 서울시 내 재개발 사업장 중 가장 규모가 큰 한남3구역(용산구 한남동 686번지 일대, 면적 38만6364㎡)은 2009년 10월 촉진구역 지

2024-12-24 09:03
내년 전국 아파트 입주물량, 2021년 이후 최저… 서울은 33% 증가

내년 전국 총 입주예정물량이 약 23만 가구로 예상된다. 4년 만의 최소치다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’ 조사에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 23만7582가구로 올해(30만4213가구)보다 22% 감소한다. 이는 2021년(23만6622가구) 이후로 가장 적은 물량이다. 수도권이 11만900가구, 지방이 12만6682가구로 각각 27%,

2024-12-23 09:42
현대건설, 원가율 개선 보단 수주 경쟁력에 집중해야

NH투자증권은 20일 현대건설에 대해 정비사업 수주를 이어가고 있는 가운데 원가율 개선 보다는 수주 경쟁력, 신사업 모색 능력에 집중할 필요가 있다고 했다. 목표주가와 투자의견은 각각 4만3000원, 매수로 유지했다. 이은상 NH투자증권 연구원은 “지난 2일 동사는 신반포2차 재건축(2,056가구, 공사비 1.3조 원) 시공사로 최종 선정됐는데, 다음

2024-12-20 08:06
광화문에 찾아온 산타 마을…‘2024 광화문마켓’

13일부터 광화문광장 일대에서 ‘광화문마켓’ 개최‘산타마을’ 콘셉트로 판매 부스, 체험 공간 마련 ‘서울윈터페스타’ 시즌을 맞아 광화문광장 일대에는 '산타마을'을 콘셉트로 특별한 축제가 열린다. 17일 서울시에 따르면 올해로 3회를 맞는 ‘광화문마켓’이 13일 문을 열었다. 내년 1월 5일까지 개장한다. 올해 광화문마켓은 ‘산타마을’을 콘셉트로 연

2024-12-17 13:38

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