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[노트북 너머] 청년을 위한 '진짜 집'은 없다

2030 청년층에게 내 집 마련이란 여우가 바라보는 신 포도와 다르지 않다. 갖고 싶지만 손이 닿지 않는 존재다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 약 4413만 원 수준으로 전년 동기 대비 8.83% 올랐다. ‘국민 평형’이라 불리는 전용 84㎡ 아파트 한 채를 분양받으려면 11억2140만 원이 필요

2025-02-19 06:00
“매수 수요가 없어요”… 서울 아파트 3.3㎡당 매매가 4000만 원 아래로

서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 4000만 원 밑으로 떨어졌다. 지난해 4분기부터 시작된 대출 규제 여파와 불안정한 국정 이슈, 대외적 리스크 압박으로 국내 주택시장 분위기가 급속도로 냉각된 탓이다. 17일 프롭테크 업체 ‘직방’이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 3996만 원으로 전월 대비 5.2

2025-02-17 09:52
에스앤아이코퍼레이션, ‘2025 샌디위크’ 참여…“공간 관리 미래 비전 제시”

프롭테크 기반 종합 부동산관리 기업 에스앤아이코퍼레이션은 오는 19일부터 공간혁신박람회 2025 샌디위크에 참여한다고 17일 밝혔다. 경기 고양시 일산 킨텍스(KINTEX) 제1전시장에서 열리는 이번 박람회는 지난해에 이어 올해 두 번째로 개최된다. 한국퍼실리티매니지먼트학회, 한국건축물유지관리협회, 한국빌딩협회가 공동 주최하고 에스앤아이가 주요 후원사

2025-02-17 09:44
직방, 프롭테크 새 지평 연다…“주거의 디지털전환, 선택 아닌 필수”[CEO탐구생활]

“주거 환경 혁신이 곧 프롭테크의 궁극적 미래입니다.” 안성우 직방 대표가 주택 시장의 판도를 바꾸기 위한 또 다른 도전에 나선다. ‘Beyond Home’이라는 슬로건에 발맞춰 글로벌 스마트홈 시장 진출을 노린다. 매물 정보 제공이라는 단편적 사업모델에서 벗어나 AI(인공지능)와의 결합을 통한 미래를 확장하기 위한 발판을 마련한다. 안 대표에게 직

2025-02-17 06:00
“가격 더 내려야 산다”… 지난달 전국 아파트 거래 10건 중 4건 ‘하락거래’

전국 아파트 거래시장이 크게 위축됐다. 집값 역시 전반적인 약세를 보인다. 10일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 지난달 전국에서 이뤄진 아파트 거래 중 44.9%는 종전보다 낮은 가격에 계약서를 쓴 것으로 나타났다. 하락거래 비중은 지난해 8월부터 증가세를 보이기 시작해 11월에는 상승거래 대비 하락거래가 차지하는 비중이 더 커졌다. 권역별로는 수도

2025-02-10 10:56
몸값 높이는 대단지에 소규모 아파트 ‘시무룩’… 양극화 어디까지?

지난해 1500가구 이상 대단지 아파트가 소규모 단지 대비 몸값을 높였다. 부동산 시장이 지역별, 입지별 양극화에 빠진 가운데 아파트 규모 또한 ‘똘똘한 한 채’ 선별의 한 기준이 될 전망이다. 7일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 전국 1500가구 이상 대단지의 매매가격은 4.5% 올랐다. 전국 평균 가격 상승률(1.09%)의 4

2025-02-07 14:07
“내 집 마련 기회”… 수요자 시선 ‘로또 청약’에 몰렸다

시세보다 낮은 가격에 내 집 마련이 가능해 ‘로또’로 불리는 무순위 청약의 인기가 여전하다. 6일 프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 ‘2025년 1월 인기 아파트 랭킹’을 공개했다. ‘인기 아파트 랭킹’은 호갱노노에서 아파트 단지 정보를 조회한 이용자 수를 기준으로 전국의 분양·입주예정 및 입주 완료 단지의 종합

2025-02-06 10:44
2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’

이달 전국 분양물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어든다. 서울에서 분양하는 단지는 없다. 3일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 16개 단지, 총 1만2676가구(일반분양 7821가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만5974가구) 대비 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권

2025-02-03 10:14
'실적 악화' 프롭테크, 새 먹거리 찾기 박차

부동산 상승기에 급성장한 프롭테크 기업들이 새 먹거리 찾기에 박차를 가하고 있다. 시장 침체로 성장 동력이 약해지고 수익성도 악화했기 때문이다. 불황을 타개할 신규 사업모델 마련과 함께 정책적 지원이 필요하다는 의견이 나온다. 30일 부동산업계에 따르면 직방은 최근 AI 탑재 스마트도어록 ‘헤이븐’(Haven)을 출시했다. 2022년 삼성SDS 홈Io

2025-01-30 15:28
국민연금, 비전통 부동산 공략에…2조3000억 투자

국민연금이 비전통 부동산 영역의 투자를 확대했다. 23일 국민연금공단 기금운용본부는 이달 글로벌 운용사 지분인수(GP Stake), 영국 단독주택 임대, 호주 학생기숙사 및 임대용 주택 개발 전략에 총 2조3000억 원을 투자했다고 밝혔다. 이는 지난해 부동산투자실에 신설된 부동산플랫폼투자팀이 단행한 첫 투자다. 국민연금은 이번 투자를 시작으로 데이터

2025-01-23 16:46
2월 전국 입주물량 2.1만 가구… 수도권 집들이 ‘급감’

다음 달 수도권 입주물량이 이달 대비 반 토막 수준으로 급감한다. 시장 불확실성이 커지며 입주 전망도 어두워진 모습이다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 총 2만1404가구로 전월(3만 3723가구) 대비 37% 줄어든다. 수도권 물량 감소 폭이 크다. 수도권 입주물량은 7250가구로 전월(1만3980가구)의 절

2025-01-23 11:12
“서울까지 22분” GTX-A 뚫린 운정신도시, 문의만 있고 거래는 ‘잠잠’

수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 운정중앙-서울역 구간이 지난해 12월 28일 운행을 시작했다. 운정신도시는 도심으로의 교통여건이 한정적이었던 만큼 GTX-A 노선 개통으로 인한 인근 주민들의 편의성 체감은 더 클 것으로 보인다. 13일 프롭테크 업체 ‘직방’이 자체 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’를 통해 운정중앙역 인근 단지들의 거래상황을

2025-01-13 10:04
“투자 포기합니다” 안 팔리는 지식산업센터, ‘눈물의 경매’행

부동산 호황기 인기 투자처로 주목받은 지식산업센터(지산)이 대출 규제와 과잉 공급이 맞물려 애물단지로 전락했다. 이자 부담을 못 버틴 수분양자가 지산을 경매로 넘기는 비율이 높아짐에 따라 침체가 계속될 것으로 보인다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 경매에 넘어간 전국 지산은 전년 동기(688건) 대비 131.7% 증가한 159

2025-01-12 16:30
이훈구 부톡 대표 “기술로 중개 안전하게…연말 기간별 BEP 달성 목표”

“기술로 사고를 예방하고 중개를 더 안전하게 하겠습니다.” 이훈구 부톡 대표는 12일 본지와 인터뷰를 통해 “쿠팡이나 당근은 사기를 당해도 소액이지만, 부동산은 잘못하면 ‘억’ 단위로 손해를 본다”며 “부톡은 2000건 넘는 중개 과정에서 사고, 분쟁이 한 건도 없었다”고 말했다. 부톡은 이 대표 등 서울대학교 공간정보연구실 출신 데이터 엔지니어들이

2025-01-12 11:21
밸류맵, 제주 송당에 초대형 워케이션 단지 짓는다… 올해 착공 목표

제주 구좌읍 송당에 국내 첫 대규모 주거형 워케이션(휴가지에서 업무와 휴식을 동시에 하는 근무 형태) 단지가 조성된다. 프롭테크 기업 밸류맵은 제주에 약 6만6000㎡ 규모의 대규모 주거형 워케이션 단지 조성에 나선다고 8일 밝혔다. 밸류맵과 SK유니온코퍼레이션, 리버스랩컴퍼니의 3개사가 협력해 복합문화상업공간과 주거형 워케이션 단지를 개발하는 프로젝트

2025-01-09 13:38
에스앤아이코퍼레이션, 마곡 케이스퀘어로 본사 이전…"종합 부동산관리 기업 도약"

공간관리 전문기업 에스앤아이코퍼레이션는 마곡 케이스퀘어로 본사 이전을 완료하고 프롭테크 경쟁력을 강화해 종합 부동산관리 기업으로 본격 도약에 나선다고 8일 밝혔다. 에스앤아이는 신규 오피스에 자사 공간관리 브랜드 ‘샌디(SANDI)’의 최첨단 ’스마트 오피스’ 솔루션을 적용하고, 신성장 동력 추진을 위한 변화와 혁신의 의지를 담은 공간으로 기획했다.

2025-01-08 10:17
지난해 아파트 시장 키워드는?… ‘로또 청약·대단지·강남 4구’

지난해 전국에서 수요자들의 관심을 받았던 아파트는 주로 분양가 상한제가 적용된 단지인 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 8일 ‘2024년 인기 아파트 랭킹 결산 결과’를 공개했다. 호갱노노는 2024년 한 해 동안 가장 많은 이용자가 방문한 아파트 단지 1~30위를 집계하고, 인기 아파트 단지 주요

2025-01-08 09:59
부동산플래닛, 코람코리츠 13개 주유소 매각주관

프롭테크기업 부동산플래닛은 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠 '코람코라이프인프라리츠'가 보유중인 13개 주유소와 부지 자산의 매각을 주관한다고 7일 밝혔다. 매각 대상 자산은 서울 목동 양천주유소, 정릉동 아리랑주유소, 대전 둔산동 대전청사주유소, 양주시 광사동 드림셀프주유소 등 13곳이다. 우량자산으로는 서울 목동 양천주유소와 대전 둔산동 대전청사주

2025-01-07 09:18
11월 전국 빌딩 거래액 2년 5개월 만에 최고…1등 돈의문 디타워

지난해 11월 전국 상업업무용 빌딩 거래금액이 2년 5개월 만에 가장 높은 금액을 기록했다. 서울 돈의문 디타워가 8953억 원에 거래되는 등 법인의 고가 거래가 늘어난 영향으로 풀이된다. 2일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 '2024년 11월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래 분석 결과'에 따르면 지난해 11월 전국 상업업무용

2025-01-02 16:47
내년 전국 아파트 입주물량, 2021년 이후 최저… 서울은 33% 증가

내년 전국 총 입주예정물량이 약 23만 가구로 예상된다. 4년 만의 최소치다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’ 조사에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 23만7582가구로 올해(30만4213가구)보다 22% 감소한다. 이는 2021년(23만6622가구) 이후로 가장 적은 물량이다. 수도권이 11만900가구, 지방이 12만6682가구로 각각 27%,

2024-12-23 09:42

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